プラウド府中マークスってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド府中マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市宮西町1丁目15番15（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩4分／南武線 「府中本町」駅 徒歩8分／武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上17階 地下1階建て
総戸数：231戸
間取り：3LDK ・4LDK
専有面積：70.44m2～104.42m2
バルコニー：10.44m2～12.36m2
土地権利/借地権種類：所有権
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
販売時期：平成25年4月上旬 (予定)
入居時期：平成26年12月中旬 (予定)

売主：野村不動産株式会社
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchu-m/
施工会社：東急建設株式会社　東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[561: 匿名さん]

今でている先着順住戸（キャンセル住戸と思われる）のうち、
４ＬＤＫは、１０階以上だと思う。
モデルルームに聞いてみたら？

[562: 匿名さん]

>>561
聞いてみます。
情報ありがとうございます。
でも、以前検討していた部屋より高層だし
とても買えない金額だろうな。
もう少し安ければ助かるんだけど。

[563: 購入検討中さん]

もう、先着順方式に変わってるんですね。
もう少し近況状況が詳しいHPだと良いのにな。

[564: 匿名さん]

>563
先着順なのは、キャンセル住戸（３戸）のみ。
第３期販売は全く別で、１０月中旬から。

[565: ご近所さん]

インテリアオプション会はいつ頃かご存知ですか？

[566: 購入者]

二月くらいだと思います。

[567: 匿名さん]

３件もキャンセルされたのはマンションに何か問題があるんですかね？
ローンが通らないって理由が３人もとは、
ちょっと多くないですか？
何か私が気づかない問題があるのでしょうか…

[568: 匿名さん]

そんな問題が露見してたら３件どころじゃ済まないだろｗ

[569: 契約済みさん]

ローンが通らないと抽選すら参加できませんよ。
キャンセルと言う事は、一度は契約した訳なのでローンが理由ではないはずです。
各ご家庭の事情ではないでしょうか。

[570: 匿名さん]

契約前は、あくまで仮審査にすぎない。
仮審査でＯＫでも、契約後に申し込んだ本審査で
駄目になるケースはあるよ。
あるいは団信が通らないとかね。

もちろん、急に転勤が決まったからキャンセルとか
個々の家庭の事情というケースもある。

まあ、２００戸以上の大規模マンションだから
契約後のキャンセルも、必ず何件かは出るよ。

[571: 匿名さん]

新築物件（売主が業者）のローン仮審査は、かなり甘いですよ。
で、ここ最近のローン本審査はかなり厳しい。
ローンが組めない為のキャンセルは結構多発しています。

[572: 契約済みさん]

仮審査を通り契約まで進みながら、本契約でストップとは…
まさに、天国から地獄ですね。

[573: 匿名さん]

審査落ちの原因がソフトバンクにやられてたとしたら笑えないな

[574: 購入経験者さん]

引き渡しまで随分先なのに、いまからローンの本申し込みするはずがないと思うのだが…。

[575: 匿名さん]

提携ローンは売り側のスケジュールに乗せられるから、
初回に契約した人は本申し込み済だと思われます

[576: 匿名さん]

何か意識的？にローン審査が原因と決め付けてませんか？
私は物件自体に何かあるしか思えません。

[577: 契約済みさん]

576さん
あなたも何なの？感じ悪いですね。キャンセルどこでもある話、物件に問題有るなんて、簡単に言わないで欲しい。そういう書き込みはやめた方が良いですよ。あなたは買わないんでしょう？

[578: 匿名さん]

>>577
失礼しました。
購入は検討しています。
色々悩んでいるうちにおかしくなっていたのかもしれません。
家族でも最近喧嘩ばかり。
自宅を購入するって本当に本当に大変です。
たくさんローンを抱える不安があるのに
決断する材料がどれも怪しく見えてしまう。
決断する時間も判断力も無い自分には辛い事の連続です。
もしかしたら自分は病んでいるのかもしれません。
どうぞ私の質問は気にしないでください。
普通に考えれば、素晴らしいマンションだと思います。
私はちょっと疲れてしまいました。
私はただ大人の決断をするには能力不足なのです。
大変申し訳ありませんでした。

[579: 匿名さん]

物件に何か問題があったら、キャンセル三件ではきかないと思います。
デメリットの噂はあっと言う間に広がるもの。
いまだに国際通り等の環境の話が出るこの物件は、それ以上の問題は今の所ないのかも。

[580: 匿名さん]

誰もが不安と闘っているわな