プラウド府中マークスってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド府中マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市宮西町1丁目15番15（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩4分／南武線 「府中本町」駅 徒歩8分／武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上17階 地下1階建て
総戸数：231戸
間取り：3LDK ・4LDK
専有面積：70.44m2～104.42m2
バルコニー：10.44m2～12.36m2
土地権利/借地権種類：所有権
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
販売時期：平成25年4月上旬 (予定)
入居時期：平成26年12月中旬 (予定)

売主：野村不動産株式会社
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchu-m/
施工会社：東急建設株式会社　東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[651: 契約済みさん]

仕様は、一長一短かな。
マークスにはなく、他のMRでいいなって思ったものもあるし。
すべてが最高位だとは思いません。
でも、どこまでで自分が満足出きるか、だと思います。

[652: 匿名さん]

640=647さんがあたかもこの物件がプラウドで、
最高級クラスのように仰っていますが、
所詮は650さんの仰るように府中です。
府中の中では良いマンションだと思いますが、
もっとグレードの高いマンションは都心にあります。

府中の購買層を検討して作られているマンションが
ここのプラウドであって、プラウドだから
最高級だと思っているのはイタイですね。

[653: 匿名さん]

全くの独断と偏見ですが、いま販売されている新築マンションを、仕様や設備でみて上位20％、普通40％、下位20％に
分類するとすれば、ここは普通ランクに入るかと思います。

[654: 匿名さん]

N0,653に乗っかって失礼します。
残りの20％は、上位の更に上をいくものですね。

[655: 申込予定さん]

653,654
それがなんなんだよ？

[656: 匿名さん]

まぁまぁ、、世界一発言があったからね。
色々と意見は出来くるよ。

ココは、立地や価格に納得できるなら
良いマンションだと思うよ。
府中は更なる開発をして行くらしいしね。

[657: 匿名さん]

アンチも必死だなって感じ
検討する気がないならなんでスレくんのか
それは気になって気になって仕方ないからだろw

[658: 匿名さん]

アンチというか、勘違い発言が火をつけた感じでは？
別に府中マークスをけなしている内容にはみえないよ。

[659: 匿名さん]

勘違い発言はスルーすればよい
定期的にやってくる特定人物だと思われるので

[660: 匿名さん]

外壁がタイルじゃなく吹き付け、そして中住居の外壁がコンクリートじゃないのに
高級仕様とか言われても困りますよ。

[661: 契約済みさん]

660へ
いいんだよ。買った私たちが納得、満足してるんだから、あんたはそんなことここで書かなくて。他へどうぞ。

[662: ご近所さん]

661さん、ご契約おめでとうございます。
私は現地から徒歩数分のところに住んでいます。
コチラにも、何度かコメントさせて頂いております。

住宅選びは、ホントに大変ですよね。
様々な角度（この角度が100人いれば100の角度がある）から検討してのご決断、
お疲れ様でした。

この辺りに住まいを構えると、買い物、市役所、郵便局、税務署、金融機関、
本当に便利です。
どうぞ楽しい府中生活を堪能して下さい。

[663: 申込済みさん]

私もここのプラウド仕様が最高だとは思ってはいませんが、
府中で探していましたので、総合的にみて満足してます。

個人的には内廊下や天カセがいいなと思いましたが、
マストではないし、それで価格や管理費が上がるよりはいいかと。

ここが高級とか最高位とか思って買う人より、
暮らしやすそうと思って買う人が多い気がします。

[664: 匿名さん]

天カセって何ですか？

[665: 契約済みさん]

内廊下、憧れでした。
でも、それ以上に駅近のこの物件に惹かれました。
第三？四期？ 終わりましたね。
あとどのくらい残ってるんでしょうかね。

[666: 申込済みさん]

664さん

天井カセット型エアコンの事です。
天井に埋め込まれているタイプのエアコンです。
壁掛けのエアコンを接地しない分、部屋がすっきりします。
ただ、メンテナンス費や取り換えを考えると微妙なのかもしれません。

[667: 匿名さん]

>>666
エアコンはそんなに壊れるものではないので
良いと思います。
なかなか天カセがある物件も見ないですし。

[668: 匿名さん]

天井カセット型のエアコンがついている物件はグレードの高い物件だと認識しています。
ただ、天井カセット型の利点と言えば見た目のすっきりした美しさだけで、機能は壁掛け型と
ほとんど変わらないようです。
デメリットとしてはフィルター掃除などのメンテナンスや修理代金が高い事ですね。

[669: 匿名さん]

天井カセット式エアコンを取替える時、天井の壁の一部を壊さなければならない
イメージを持っていたのですが、設置の際はじめからメンテナンス用の開閉口を
つけるので問題なしだそうですね。
取替えにものすごくコストがかかる気がしまいましたが、壁掛け式とそう変わらないのかも。

[670: 匿名さん]

天カセは、本体自体も高額だし、
エアコンクリーニング（業者に頼む場合）も、壁掛けの2倍位します。