プラウド府中マークスってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド府中マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市宮西町1丁目15番15（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩4分／南武線 「府中本町」駅 徒歩8分／武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上17階 地下1階建て
総戸数：231戸
間取り：3LDK ・4LDK
専有面積：70.44m2～104.42m2
バルコニー：10.44m2～12.36m2
土地権利/借地権種類：所有権
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
販売時期：平成25年4月上旬 (予定)
入居時期：平成26年12月中旬 (予定)

売主：野村不動産株式会社
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchu-m/
施工会社：東急建設株式会社　東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[611: 匿名さん]

どうと言われても　・・・・
なにが「どう？」なんでしょう。

本当に検討されるのであれば、資料請求するとともに
直近の駅から実際に現地に行ってみては。
駅から近いとは言いがたいですが、
買い物環境は悪くないと思います。

来年一月には販売開始のようですから
そろそろスレを立てて良いかも。

[612: 匿名さん]

駅からの距離や長谷工だけで比較すると、マークスの方が良いと思いますよ。
環境は、どうかな？
金額は、上記の条件だからマークスとは差があるかと。
要は、何を一番に求めるか、ですよね。

[613: 匿名さん]

私は駅近であることが第一条件です

[614: 契約済みさん]

東芝町、長谷工なんですか？

[615: 物件比較中さん]

東芝町、長谷工なんですよ。

[616: 周辺住民さん]

以前、府中町付近に住んでいましたが、交通は不便ですよ。
職場が近いとか、車利用が主体なら選択肢としてはありかもですが。。。
予算的に府中マークスが買えるのであれば、断然マークスが良いと思います。

[617: 匿名さん]

比べちゃいけないです。
同じ野村でも、まったく別物になるでしょう。
建物自体も、重厚さはないかと。

[618: 購入検討中さん]

やはり、長谷工施工だと別物ですかね

[619: 匿名さん]

東芝町の物件は専用スレが立ったので、そちらへ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366535/

[620: 匿名さん]

あと何戸ぐらい残ってますか？

[621: 匿名さん]

>>620
ＭＲに聞いてみてください。

[622: 匿名さん]

もう特に話題はないですか？

[623: 物件比較中さん]

>>622

MRに行っていない我が家からすると価格の話題がまだ欲しいですが。。なんでもない話題ですけど宮西町は宮町の西にあるから宮西町なのですね、あと近隣の町は寿町、本町、府中の要である府中町など、それぞれに格的な雰囲気を思わせる町名だと私は思いました。

国際通りは以前通ったことがあるのですがあの頃のままかなぁ。。
もう少し幅広だと往来しやすいかなぁという記憶があります。

[624: ご近所さん]

本当にどうでも良いことですが、、、、
府中町は、要的なネーミングではありませんよ。
半世紀以上前は、あの辺りはあまり民家がなかったので、
正式な町名は付いていなかった、、
その後「しんせい（新政？）区」と呼ぶようになり、
最終的に「府中町」となりました。
ハイ、、、どうでも良いことです。

ただ最近、他所から府中町に引っ越して来られた方が、
府中で一番由諸ある場所というような勘違い発言をして、
地元住民から失笑を買っているようです。

[625: 匿名さん]

府中町は、昭和４０年台後半に区画整理の関係でその名前が付いたけど
現在のように「○丁目○番地」との表示になったのは、平成に入ってから。

府中駅の北口を通っている現在の甲州街道は、
東京オリンピック前にいわばバイパスとして作られた道路です。
北口に店舗が少なく、すぐに住宅街になるのはそのためです。

それ以前は、現在の旧甲州街道が甲州街道でしたから
大国魂神社周辺の甲州街道沿いが古くからの町になります。
旧甲州街道沿いに建っているビルなどが、
間口と比べて奥行きのあるものが多いのは、
一説には、昔は間口の幅で税金が違っていたため
各戸が甲州街道に対して長細い敷地になったとのことです。

「しんせいく」は新政区と書きます。
くらやみ祭りの時ぐらいしか、なかなか目にしませんね（山車が出ます）。
新政区に限らず、古くからの住民で無いと、
神社周辺の「京所」「神戸」などの古い地名も
ご存じ無い方が多いかと思います。
昭和３０年台半ばから町名改正が行われて
現在の町名になったところが多いので
まあ、仕方ないです。

[626: 匿名さん]

個人的には、宮町が中心ってイメージです。

[627: 匿名さん]

確かに。
625さんの話からも宮町が市の中心な感じですね。
駅の北側にあたる府中町が府中市の要とは住んでいて思った事ありません。
駅の南側が栄えてますし、大國魂神社や市役所があるのも南側、
歴史的に考えたら当たり前なのかもしれませんが。

[628: 匿名さん]

Ｇは形的に角で府中街道向きなのかな？

直窓の面積が相当広いみたいですね、せっかく街道分の視界の広さがあるんで向かいの建物などから見えないのならカーテンも開け放したいところです。冬の夕方なんてそんなに西日も強くないし綺麗なんじゃないかな。

配棟計画はベストだと思います。

[629: 匿名さん]

配棟云々でなく、
そもそも、プラウドを選択した時点で、
人生のベストアンサーです。

[630: 物件比較中さん]

府中市という広めの中で見るとプラウドだけでもたくさんありますからねえ、ブランドをこれだけに絞ってもまだ判断迷うこともあるのではないですか。府中駅を最寄としたくて新築が良い、となるとこちらだけに絞れるわけですが。

別の話になりますが、けやき通りには大手の銀行がいくつもあるんですね、どこの口座を持っていても大変便利だと思います。ほか、携帯のショップもドコモ、ソフトバンク、AUとどれも近くにあって誰でも助かると思います。