プラウド府中マークスってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド府中マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市宮西町1丁目15番15（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩4分／南武線 「府中本町」駅 徒歩8分／武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上17階 地下1階建て
総戸数：231戸
間取り：3LDK ・4LDK
専有面積：70.44m2～104.42m2
バルコニー：10.44m2～12.36m2
土地権利/借地権種類：所有権
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
販売時期：平成25年4月上旬 (予定)
入居時期：平成26年12月中旬 (予定)

売主：野村不動産株式会社
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchu-m/
施工会社：東急建設株式会社　東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[590: 匿名さん]

前にも下がり天井を異常に気にした人いたけど同じ人かね？

違約金取られるかも知れないのに、そんなことで契約後にキャンセルはしないでしょう。
いや、そもそもキャンセルの原因なんて、他人が考えるだけ無駄なんですけどね。

[591: 匿名さん]

いわゆる手付金を放棄する手付流しがなければ
気軽にキャンセルする輩もでるかも。
私は今でも良い物件だと自信を持って言えますけどね。
ところで、国際通り入ってすぐにプラウド府中宮町？でしたっけ？
もう一つプラウドがあるのをご存じですか？
ここ、より駅近のプラウドで、気になるのですが、中古は出てないみたいですね。

[592: 匿名さん]

手付金を払わなかったのでキャンセル扱いになったのでしょうね。
大きな買い物ですから、心の迷いもでてくるでしょう。

でも私には価格が高くて手が出ない物件です。
低層階ならなんとかですが、眺望があまりにもですし、
騒音も気になります。
価格は高いですが高層階はいい物件ですね。買える人はうらやましいです。

[593: 匿名さん]

キャンセル物件が高層階なら、検討したいと思います。
結局、後期になると低層階しか残ってないんですよね。その後期に高層階は買いかなと。

[594: 匿名さん]

>>593
マンション紹介の大手サイトでこの物件を見れば
先着順住戸のタイプ・階数・価格がわかりますよ。

[595: 匿名さん]

ありがとうございます。
さっそく見てみます。

[596: 近所のオバサン]

>591 さん

駅からすぐ近くのプラウドに、知人が住んでいます。
何度か行ったことがありますが、窓を閉めていれば静かです。
窓を閉めていれば・・・静かです。すぐ北側に線路があることを忘れるくらいです。
二重窓の防音サッシだと思います。
知人の家が３階で、たまたま線路と近いせいかもしれませんが、
窓を開けていると、ゴーっと電車の音がします。
空調をきかせた生活で、窓をあまり開けない、あるいは日中家にいない、という人なら気にならないと思います。
私は、窓を開け放って風を入れたい人なので、ちょっと抵抗があります。
マークスについては、騒音の問題は、ほぼなさそうに、私は個人的に思います。

[597: とっても欲しい中年]

すみません、サイト捜したのですがキャンセル住戸の情報が見つかりません。キャンセル住戸って安くなるのですか❓マークス他色々と新築マンションのモデルルームを見て回ったのですが、ここが1番良かったので。高くて諦めたけど安くなるなら買います❗

[598: 匿名さん]

安くなってません。
それどころか、消費税の関係で
前より高くなってます。

[599: 匿名さん]

ttp://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_fuchu/nc_67706602/madori/?kkk=N003001

先着順住戸がキャンセル分だと思いますが。

[600: とっても欲しい中年]

ありがとうございます。見れました。べらぼうに高いですねぇ。。仕様も含めて全て自分の好みだったので買いたかったのですが、こりゃ無理です。残念です。

[601: 匿名さん]

なぜ府中。

[602: 匿名さん]

なぜ書き込んだし

[603: 匿名さん]

坪単はともかく、割高感がどうしてもあるんです。
何故なんですかね。
階が高くなると特にです。

[604: 603]

とても良いマンションだとは思いますよ。

[605: 匿名さん]

これで安ければ即日完売だよ

[606: 周辺住民さん]

立地を考えれば妥当な価格だと思いますよ。
府中はマンションが多いですし、割高すぎると売れ残るでしょうね。
消費税分上がりましたし、どうなりますかね・・・。

[608: 匿名さん]

再開発時に自転車関係の問題も
解決されることを望みます。
それとラーメン屋の二郎という店は有名店らしいですね。
気軽に行けるとなると楽しみです。

[609: 匿名さん]

ラーメン二郎はいつも待ち行列ができていますよね。
府中店は極太麺が有名らしく、そのボリュームの多さから男性客ばかりいる印象があります。

ところで、くるるにある子育て支援センターの一時預かりを利用された経験のある方はいらっしゃいませんか？
こちらの利用料金とシステムを教えていただけると幸いです。

[610: 物件比較中さん]

東芝町のプラウド出てきましたね
どうでしょうか？