プラウド府中マークスってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド府中マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市宮西町1丁目15番15（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩4分／南武線 「府中本町」駅 徒歩8分／武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上17階 地下1階建て
総戸数：231戸
間取り：3LDK ・4LDK
専有面積：70.44m2～104.42m2
バルコニー：10.44m2～12.36m2
土地権利/借地権種類：所有権
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
販売時期：平成25年4月上旬 (予定)
入居時期：平成26年12月中旬 (予定)

売主：野村不動産株式会社
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchu-m/
施工会社：東急建設株式会社　東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[425: 購入検討中さん]

祭スレッド、いいじゃん。
情報ありがとうございます。楽しい。

[426: ご近所さん]

祭りには、道路規制や騒音そして町内会の寄付等（金銭＆労働）が付いてくる。
入居したらもれなく付いてくるので、祭りスレは住環境のスレでもある。

[428: 匿名さん]

>>427
この物件の稀少な価値を考えれば、多少の通勤ルートも関係ないと思います。
20年に一度の価値があるってマンションギャラリーでも言われてました。
例え通勤通学に不便になろうが、購入を決断してしまう。
それがプラウドブランドの魅力だと思います。

[429: 匿名さん]

人それぞれ事情があるんだろうし考えるだけ無駄だと思いますが
紙面にその事情まで載せる必要はないでしょう

[430: 匿名さん]

＞20年に一度の価値があるってマンションギャラリーでも言われてました。

その他のプラウドはそうでもないということですね。

[431: 匿名]

半分の10年くらいしか経ってないのにw
ウケるね、その営業。

[432: 匿名さん]

>427
私も読みました。
私はそこよりも値段が下がったのような内容にみえて驚きました。
事前説明会で聞いたより、正式価格安かったとか？
まだ売り出す前、予測で4千前半も出るかもっていう話だったんで、期待を込めて発表されて直ぐにモデルルーム行ったんですか、4千万後半からで諦めました。
もし3LDKで4千万半ばがあるのなら、今からでも検討したい。

[433: 匿名さん]

南西側なら4500万円台があった気がします
現在残っているかは不明です

[434: 匿名さん]

>>432
一部の顧客には販売前に値段を公表し
おまけに今は値下げですか？
話が違うじゃないですか。
煽るだけ煽って、買わせるという手法なら
野村不動産の業績好調というニュースも騙されたみたいで、やりきれないです。
悔しいです。

[435: 匿名さん]

公表されたわけではないです。
ある物件を検討中、ここを知ってこっちが本命になり、ここが買える可能性があるなら見送りたいと聞いてみたのです。
もちろん、予測でかまわないと前置き付きで。
そうしたら、4千前半が出る可能性は無きにしもあらずということで、ここを待ちました。ふたを開けたら、全然高かった。

[436: 匿名さん]

>434

正式販売前に来場者に提示しているのは
あくまで予定価格。見込み客の反応を見て
正式の販売時の価格を決定する。
だから、予定価格より変動する部屋はある。

購入希望者者は正式価格を見て、
正式に申し込むわけだから
別に煽られて買うわけでも無い。

こんなこと、野村に限らず、
どこでもやっていることだけれど。
何を大騒ぎしているの？？

>435
4000前半って、4500万以下ってこと？
それなら、ぎりぎりだけれど、無かったかな？

２期販売以降は、２階あたりだと
少し安い価格が出ると思うけど。

[437: 匿名さん]

値下げはしないでしょう
何か勘違いされているのではないでしょうか
バイアスかかった見方をしてないで、冷静になりましょうよ

[438: 匿名さん]

プラウドに住んでます。ってださくて人に言えなくないですか？
プライド高いから、割高マンションに住んでます。
って言ってるようなもんだろ。
誰かの都合悪く削除された模様の427の内容が知りたいです。

[439: 匿名さん]

誰が何処に住もうが関係無かろうに。
個人的なイメージ押し付けなさんな。

[440: 匿名さん]

>>438

たとえば私がココに住んだら、普通に府中に住んでいますとは言いますがプラウドに住んでいますとは特に言わないと思います。でも内心は個人的にいいマンションだと思っていますので自分の中で満足のある気持ちでですが、汗。

昨日コナミと現地の間の道をスルッと通りました。
近所のタイ料理屋からの帰りです。美味しかったですよ、府中では調べても2軒ぐらいしか出てこないタイ料理のうちの1軒。
また行こうと思います。

[441: 匿名さん]

>>438
すごい発想をお持ちですね。
発想が乏しすぎ。

[442: 購入検討中さん]

438さん
情けない、つまらないこと書くなよ。

[443: 匿名さん]

私も住まいを尋ねられたら、わざわざマンション名はあげませんねぇ。
プラウドと言っても知らない方もいるでしょうし、そもそもマンションのブランドまで
尋ねて来る方はいらっしゃいませんよね。
人がうらやむのってマンションブランドよりも立地の方じゃないのかなーと感じました。

[444: 匿名さん]

確かに、この物件を選んでいる方々もプラウドだからというより、
立地や規模、南向きなどの条件があるから選んでいるのでは…

そもそも府中市内にプラウドの物件はたくさんあって、
府中のプラウドに住んでますでは通じないので、
プラウドに住んでますなんてワザワザ言わないでしょうね

[445: 匿名さん]

誇りに思う人も恥ずかしく思う人もデベのブランド戦略に乗せられてますね。
一戸建てに住む人からみたら｢プラウド？はあ｣って感じだし、山の手に住む人からみたら｢府中ね（西の方よね）｣って感じだし、同じ価値観で評価されると思っていることが不思議。
時計はロレックス車はベンツ世代？世の中は変わってるのに。

自分が良い家を買ったなと心から満足できればどこだっていいてしょ。