ブランズ西荻窪ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ西荻窪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都杉並区西荻南3丁目146番4他（地番）
交通：ＪＲ中央線「西荻窪」駅　徒歩3分
構造および階数：鉄筋コンクリート造 地上9階建て
総戸数：24戸
間取り：1ＬＤＫ～3ＬＤＫ(予定)
専有面積：42.37m2～77.31m2(予定)
バルコニー面積：4.43m2～11.13m2
敷地面積：533.59m2
建築延床面積：1,764.02m2
バイク置場：4台
駐輪場：27台
分譲後の権利状態：[敷地および建物共用部]専有面積割合による所有権の共有／[建物]区分所有
建物竣工：平成25年2月中旬予定
モデルルーム公開日：平成25年2月中旬 事前案内会開催予定
販売スケジュール：平成25年3月下旬 販売開始予定
お引渡し：平成25年6月下旬予定

売主：東急不動産株式会社(売主)
販売会社：東急リバブル株式会社(販売代理)
物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nishi-ogikubo/?wapr=50dc563a
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[42: 匿名さん]

お風呂は、洗面所は二階にあったほうが、朝の身支度をするのに便利です。
トイレは一階にあったほうが良いです。
吹き抜けがあれば気持ちいいですよ。

[43: 匿名]

吹き抜けタイプって、空調の危機が悪くて後悔している人多いですよ

[44: 匿名さん]

せっかくマンションを選ぶなら、フラットに生活したいです。
オープンハウスがよくメゾネットタイプのマンションを
作っていますが、メゾネットは安いイメージです。

[45: 匿名さん]

メゾネット買うなら戸建でしょうね。
階段の分、狭いのは間違いなし。

[46: 匿名さん]

こちらの間取りなら、メゾネットタイプよりも普通のフラットフロアのタイプの方が
私的には好みです。
居室がせめて5畳あればなぁなんて思ってはおりますが。
お値段的にちょっとお高い？と思いつつ、
駅まで徒歩で3分の距離なんですよね。
線路は近いですがダイレクトじゃないですし、
立地としては良いかなと思います。

[47: 匿名さん]

メゾネットは住んでみなければその良さはわからないものです。
あれこれ考えるなら、フラットにしておいたほうが良いです。

[48: 匿名さん]

メゾネットタイプには住んだことはないのですが、
音の面など気にすることが少なく感じて、今検討中です。
吹き抜けで空調の効きが悪いようなことが書かれてますが、
吹き抜け部分って廊下だけになりますよね？
収納力もありそうなので、気になってます。

[49: 匿名さん]

いまどきのエアコンは進化していて、噂は過去の話です。
吹きぬけの気持ちよさは、47さんが言うように住んでみなければわかりません。
あれこれいう人に無理には薦めませんが。

[50: 匿名さん]

私もメゾネットが気になりますが、実物を見ないで契約するのはバクチですよね。
モデルルームで部屋を確認してみたいのですが、メゾネットの間取りも再現されるのでしょうか。
間取りを見ると、洗濯機を設置する洗面所は1階、洗濯物を干すバルコニーは2階で戸建てと同じ感覚ですね。

[51: 物件比較中さん]

結構、高い感じましたね。間取りが微妙。SなしでLDKを広くして欲しいのですが。