独身でマンション購入された方

[匿名さん]

33歳独身です。
マンション購入を真剣に考えていますが、皆さんどれくらいの価格のマンションを購入されましたか？
是非参考にさせて頂きたいと思いますので宜しくお願い致します。
ちなみに年収500万　頭金500万です。

[367: 匿名さん]

税務署からのお尋ね書が来た時　独身だとチェックが厳しかったり
するんだろうか？　特に複数の収入がある人とか。
例えば　現金購入だったりすると　変に思われて
チェックされるんだろうか？

[368: 匿名さん]

確定申告後２ヶ月位たってから、税務署から電話かかってきて、預金通帳持って来て下さい、って呼び出されたのには驚いた。
３０分間、詰問の数々、カマも掛けられるし、２度とゴメンです。
普通のサラリーマンなのに独身で買ったからかな。

[369: 匿名さん]

３６８さん、

特に呼ばれるような購入方法だったのですか？
年齢に対してありえないような価格のおうちだったとか。
普通に手の届く物件価格で極普通にローン組んでれば
御呼ばれすることないとかんがえているんですけど。

[370: 入居済み住民さん]

２ヶ月でお尋ねですか？？最初ははがきじゃないんですか？
私は入居して半年たちますが、まだはがきもきてません。

ちなみに、田舎の親と共有名義でローン組んでません。
私の収入も低いし、親もローンに反対だったので。
だからなんとなくお尋ねはどきどきしています。

[371: 匿名さん]

現金で購入しました。お尋ねもありませんでした。

[372: 匿名さん]

↑
査察は入るでしょ。

[373: 匿名さん]

現金購入でも物件価格とか年齢によってチェックの厳しさが違うのかも。
たとえば４０代で　６０００万円のマンション現金購入だったら？
所得は年収４００万で。

[374: 契約済みさん]

３１歳、独身、年収１０００万円で、５５００万円のローンを組みました。
無謀かもしれませんが、頑張ってガンガン繰上げ返済していこうと思っています。

そこで質問ですが、独身の皆さんはどれくらい手元に残して、
繰上げ返済されてるのでしょうか？

手元に残さずガンガン繰り上げたほうが効率がいいのは明確ですが、
貯金をわずかしか残してないと、もしもの時に困るでしょうし、
なにより、貯金が少ないのはなんとなく寂しいです。

みなさんの意見をお聞かせください。

[375: 匿名さん]

>>368
「預金通帳」ですか．．．。なんかスゴいのねん。

俺が付き合ってる銀行はどこも預金通帳なんか無いし、過去の取引記録も
1年もしないうちにどんどん消えていくから、そんなもの要求されても
困りますわな、正直なところ。

>>374
俺も5000万弱のローン組むんだけど、もうすこし年齢が上なので
返済期間が35年なんて実質的に無理だから、最初から25年程度で
組むつもり。で、出来れば繰上げして20年以内でオシマイにしたい。

手元に残すのは100万くらいかな。今までだってすぐ自由になる金は
それくらいに抑えてたけど、困ったことは特に無かったので。
（しかも別に生活をセーブしたつもりは無く、それなりに余裕持って遊んでた）

勿論、親のXデーが近そうとか、勤め先で何かありそうとか、そういう事態が
予測できる場合は繰上げストップして手元にもう少し積んでおくかも知れないけど。

[376: 匿名さん]

３０代独身で年収１０００万だとすごく預貯金ありそうな気がするんですが、
そういう独身族で　現金購入する人はいないんでしょうかね。
だって収入のほとんどを貯金に回せそうな気がするんですけど、毎月の貯金も７０万円くらいできる計算で。

[377: 匿名さん]

>>376
年収1000万での手取りって、ボーナスなしで12ヶ月均等割りしたところで
毎月70万もありませんというか、実際はそれより遥かに下ですがな。

税金や社会保険料まで引いた後の手取りが1000万という話ならまた別ですけど、
それでも月額83万で毎月70万貯金したとして生活資金が月13万円。
これで家賃や光熱費や食費をまかなうのって、よほどカツカツの暮らしを
してないと無理でしょう。

[378: 匿名さん]

住居費＋１０万でなんとかなるよ。

[379: 購入経験者さん]

374、375さんたちは、東京スター銀行は使わないの？
貯金してあるだけで、繰上げ返済と同じ効果。
それこそ、いざという時にお金が使えるのに。

という私は悩み中。そんな美味しい借金があるのかしらん？

[380: 匿名さん]

>>377
独身男４０代、年収１０００万です。
ボーナス等あるので月の手取りは４０万ちょっと。住居費＋１０万でいいけど、月によって＋クレジットカード１０万なのでけっこうつらい。

貯蓄１０００万を残して２０００万を住宅ローンにしています。
ローン金利が３年固定１％だったのでローン控除と相殺して３年間は実質金利無しです。
３年の固定期間が終わった時に、６００万くらい繰上げ返済しようと思ったけど、けっこうつらいね。

[381: 匿名さん]

独身40代で年収1000万くらいだと　どう考えても預貯金額は1億円(少なくとも6000万）くらいある様な気がしてしまうのですが違うんでしょうか？　勤務年数15年として毎年平均600万円くらいの貯金をしてたとしたら　600万ｘ15年＝9000万プラス利息で一億円。一般的にこんな事はあり得ないんでしょうか？

[382: 匿名さん]

↑勤務年数15年として毎年平均600万円くらいの貯金をしてたとしたら・・・・
給料って徐々に上がっていくもんでしょ。１５年の平均給与で算出しないとおかしいでしょ。

[383: 匿名さん]

年収とは、税込年収のことなので、年６００万円も貯金できませんよ。

www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&aq=t&hl=ja&ie=UTF-8&rls=GGLJ,GGLJ:2006-40,GGLJ:ja&q=%e5%b9%b4%e5%8f%8e%e3%81%a8%e3%81%af%ef%bc%9f


独身だと税金も多めにとられるし、実家じゃないといろいろ入用ですよね。

ふつうにやってたら年１００〜２００万円くらいの貯蓄じゃないでしょうか。
そうすると、１５年で１５００万〜３０００万円くらいかな。

倹約家の人でも、５０００万くらいじゃないでしょうか。
実際どうなんでしょうね？

[384: 匿名さん]

生きている間はいつも豊かな生活を送りたいから、とにかく気に入ったところがあれば、いつでもマンションは買いたいです。
１０年以上お金貯めるって、その間気に入ったマンションがあっても見送るってことですか。
そんな計画通りに何事もいくわけ無いのにと思います。

[385: 匿名さん]

> 生きている間はいつも豊かな生活を送りたいから、とにかく気に入ったところがあれば、いつでもマンションは買いたいです。

そのポリシーですと、選択肢が多くなる賃貸の方が向いていると思います。

[386: 匿名さん]

>>381
独身年収1000万で、税・社会保険料・家賃・光熱費基本料などを差し引いた
「自分の自由になるお金」って、実感としては年間500万というところでしょう。

もちろんそこから食費や生活に必要なお金を支出しなければならないから
カツカツに暮らしたところでせいぜい余剰金に回るのは年間300〜350万円かな。
「毎年600万円の貯金」というのは大きな勘違いかと。

親元で寄生生活を送りつつ、有り金の全てを貯金に回す．．．というのなら
有り得るかもしれないが、それは普通の「独身」とは違いますよね。

[387: ３８４]

>>385さん
賃貸のほうが向いていると思って賃貸住んでますが５年前、独身で都心にマンション購入済みです。
おかげ様で家賃収入２８万円で住宅ローン月々１１万円と現在の家賃１５万円が賄えています。
マンションを購入したおかげで今の家賃がタダですから、更に毎月貯金も出来ます。

賃貸住んでいるだけでは家賃タダにはならないでしょう。
それでも家賃と貯金でゆとりの無い生活１０年以上続けてから買うような頭の固い人達は自由にどうぞ！

[388: デベにお勤めさん]

なぜそんな物言いなのか？

[389: 匿名さん]

>>388　デベにお勤めさん
お客様に対する態度をあらためましょう。どこのデベさんか言ってもらえれば、貴方からは買いませんよ。

[390: 匿名さん]

というか、387がデベにお勤めさんなのでは？
今どき、28万の家賃て、、どこでどのくらいの広さなのでしょう。

[391: 親と同居中さん]

私は実家なので、年収1000万円弱で、年500万以上残ります。
（毎月25万×12回、ボーナスから100万×2回　というペース）
高額な物や外食代、旅行などは、ほぼ全額親か彼が払ってくれるので、
はた目にはけっこう派手に暮らしていますが、
実際月平均の支出は10万もないかもってかんじだからです。
実家の女性は、けっこう私みたいな人、多いかも。
結婚したときに妻の貯金がすごかった！ってひと、
いらっしゃるでしょう？
（だんなに内緒にしている妻もいると思いますが　笑）

[392: 匿名さん]

>３８８
デベにお勤めなのにまだ買って無いらしい。。。

[393: 匿名さん]

同じ年収１０００万円でも、
パラサイトシングルで親とか彼氏にお金を使わすのが上手な女性と、
一人暮らしで外食中心で、時には彼女のためにお金を使う男性では、
キャッシュフローがまったく違いますからねー。

[394: 大学教授さん]

388は>>387の言葉使いを注意してるのでは？というかハンドルネームなんて適当でしょ。

[395: 匿名さん]

↑
適当だから大学教授なんだ〜

[396: 匿名さん]

３９１さんみたいな人と結婚してから、
共同名義でマンション買うのが一番（笑

[397: 394]

そうでぇ〜すV

[398: 匿名さん]

昔から家付き、カー付き、ババー抜き、って言うよね！

[399: 匿名さん]

３９１さんみたいな実家住まいの方だと貯金はどのくらいなんですかね？
今後マンション購入予定があるのか、またその購入価格はどのくらいになるのか、
現金購入なのか、興味あります。

[400: 匿名さん]

↑
無意味。

[401: とくめい]

391が結婚しない理由がわからん。彼氏は不倫か？

[402: とくめい]

391は30代後半だと思うが、いけすかない女だな

[403: 匿名さん]

彼はいてもプロポーズされないってことか。それもなんだかな。

[404: 匿名さん]

>399さん

391さんではありませんが、女・実家・34歳、貯蓄2700万です。現在の年収は1000万ちょっとです。

＜自分で出しているもの＞
平日の昼食代、クリーニング代、電話代（携帯代のほか、家用とは別に自分専用の回線を部屋に引いているので完全別）、ネット代、保険代。
その他、服や美容代・本代・旅費・交際費・慶弔費・雑費などは普通に小遣いとして自分の収入から。

＜家の分と一緒に払ってもらっているもの＞
平日の朝と夕食代・休日の３食代・水光熱費・ガソリン代および車検費（私が私用で車に乗るのは月に１度ほど）。洗剤やトイレットペーパー、新聞などの雑費も家持ちです。
自分の部屋の家具は自分で買いましたが、部屋にない家電や家具は何も出していません。

＜その他＞
私から親へ、年に一度国内旅行プレゼント。２泊３日程度。
親から私へ、年に一度海外旅行に行ったときなどのお土産。ブランドバッグ等。
料理担当は平日が母、休日は私。洗濯は母。同居の祖母の介護（ヘルパーさんもいる）は、平日と月半分の土日が母、月残り半分の土日と両親が旅行中の間は私。

＜家に入れているお金＞
就職して１〜３年目は年間50万円。４〜６年目は年間100万円。７年目以降、年間200万円。家賃、食費、光熱費や雑費代として。

祖母が自宅介護から入院に変わったので、独立することにしました。
私の場合、親が家に入れたお金を全部私名義のものとして貯金してくれていました（合計1500万ほど）。今回マンションを買うにあたって、自分の貯金1200万で計画していたところ、全額戻してくれました。もう使われていると思っていたし、一度手を離れたお金だからと思いましたが、結局ありがたく使わせてもらうことにしました。感謝しています。
マンションは3200万円、頭金は2200万円入れました。

[405: 匿名さん]

>>404さん
人それぞれだし、事情が違うから参考にはならない。
独身で購入した人は皆、我道を行く、だと思う。

[406: 匿名さん]

４０４さんは立派だね。家に年間200万も入れているとはさすがです。
そして、それに手をつけずちゃんと貯金してくれた親もまた立派。
３９１とは全然違うね。

[407: 匿名さん]

34歳女性で年収1000万ってびっくりです。普通のOLの倍以上かな？

[408: 匿名さん]

>>４０７さん
４０４さんはただ単に立派だね、凄いね、って言われたくて自慢しているだけなのに反応しないでください。

[409: とくめい]

４０４さんは経済的に立派だけど、きっとブス（顔か性格）だから結婚できないのだろうな。

[410: 匿名さん]

普通に立派だし、開陳してるのも立派ではないか
別に非難することも無いだろ

なぜローンにしたのかがちょっと疑問だな。やっぱり堅実なので、手元にお金を残しておいたほうがいいとおもったのでしょうかね。

[411: とくめい]

子供二人以上を育てている専業主婦の労働価値を金銭換算すると、年収で1600万程度になるらしいです。仮に、23歳で結婚、子供二人を26歳までに生むと、30歳までには、かなりの経済的な貢献をしているわけです。　そう考えれば、うちの嫁さんもエライってことになりますな。

[412: 匿名さん]

>>411
ソースは？どうしようもない専業主婦もいるが、そいつらがそんだけもらえるわけがない。
専業主婦とひとくくりにするのもなんだかな。
同じサラリーマンでもピンキリなのと一緒で、専業主婦にもピンキリがある。

[413: 匿名さん]

少し前にニュースになってたなそれ。アメリカじゃなかったか？でも専業主婦で1600万ももらえるなら、男も皆するって。あくまでも計算上のはなしだから。

[414: 404]

>405さん,>408さん
気分を害されたならすみません。391さんの書き込みを見て、確かに親元だとお金は貯まりやすいかもしれないと思って書きました。独身でマンション買ったケースの１つとして、私の場合を書いてみただけで他意はないです。すみません。

親元の人は一人暮らしに比べてお金も貯まるし、なんだかんだいって家事を一人で全部こなさなくても大丈夫（な人が多い？）のでその点では楽だと思いますが、外泊が難しかったり同居人の世話をしたり（うちの場合は祖母の介護）、いろいろ制約はあると思います。お金と自由は両立しないというか。それぞれメリットデメリットあるかも。391さんのような生活は、大変羨ましいです。

>410さん
とにかく初期投資にお金がかかりそうで、かなり手元に残さざるを得なくなってます。ずっと親元だったので、テレビも冷蔵庫もないため、家電はほぼ全部一から買わないと駄目で・・・。家具も同様で、今持っているものはベッドとパソコン用机ぐらいしかありません。
来客用布団、洗面所のタオル、鍋やお皿。意外なものまで買わないと駄目だということがわかって、これまで気にしなかった雑費の大きさを実感しています。

[415: 匿名さん]

>でも専業主婦で1600万ももらえるなら、男も皆するって。

逆はないよ。専業主夫を希望する女はレアだからね。専業主婦は女だからできる。

[416: 匿名さん]

独身の人が購入する間取りは１LDKだろうか？
それとも今後の転売などを考えて
２LDKと買っておくんだろうか？
２LDKが一番中古で売れやすい気がするんだが？