独身でマンション購入された方

[匿名さん]

33歳独身です。
マンション購入を真剣に考えていますが、皆さんどれくらいの価格のマンションを購入されましたか？
是非参考にさせて頂きたいと思いますので宜しくお願い致します。
ちなみに年収500万　頭金500万です。

[102: 匿名さん]

＞９８さん
いらぬ雑学ですが、マリーアントワネットの説は誤解なんです。
当時のフランスではパン屋でパンケーキなるものが安く売っていて、マリーアントワネットは
「パンが買えないならパンケーキ食べれば？」のつもりで言ったのが、ねじれて
「パンがないならお菓子（ケーキ）を食べればいいじゃない？」になったようです。
言葉とはおそろしいもんで、これのせいでさらに悪い印象をもたれてしまったようです。まあでも正しく解釈されたにせよ、庶民を馬鹿にしてることにはかわりないので、やっぱ真のブルジョワ階級ですね。

[103: 匿名さん]

悪意があったわけじゃないけどね
ブルジョワが何気なく発した言葉（相手を貶そうとかこれっぽっちも考えてない）に
いちいちつっかかるのが庶民ってことで。大多数の庶民は僻みっぽいから。

[104: 匿名さん]

皆さん、ローンに三大疾病特約とかをつけましたか？
どちらかというと、所得補償とかの方が重要な気もして。

以下、ローンには関係ないですが、
・引越しは幹事会社に頼みましたか？
（単身で荷物少ないし、幹事会社って高そうだし、でも一斉入居だし）
・内覧会には業者に同行してもらいましたか？
（１ＬＤＫだし、必要ないような気も…って）

皆さんはどんな感じなんでしょう…。お聞かせいただければと思いまして。
とりあえずローン貧乏になりそうでビクビクする毎日です。

[105: 匿名さん]

3000万円、キャッシュで買いました。

[106: 匿名さん]

>>104
私は付けませんでしたよ。
医療保険が必要なら他で入った方がいいのでは。上乗せされる金利分を計算されてみて
お得感があれば検討してみてもいいかもしれませんが。

引越しは、私は個人でやってる小さな運送屋に頼みました。安さ重視です。
ただ幹事会社に引越しの日程を連絡する必要はありました。
そうすることでその日時は他の人と引越しが重ならないようにしてもらうことで、
エレベータを独占でき、引越しがスムーズにできます。

内覧業者は必要ありあせん。
内覧会の段階で発見でき、対処できるようなことは、
後からいくらでも修繕できるようなささいなことです。気楽にのぞまれていいと思います。
自分で見て、気になる部分を指摘して、直してもらいましょう。
ホルムアルデヒド検知装置とかを持ち込んで測定したところで、何の意味もないと思います。

[107: 匿名さん]

引越し会社は　幹事以外にしました。
別に問題ありませんでしたよ。

内覧業者は頼みました。
洗面台が　傾いていたのを見つけてもらい、設置し直してもらいました。
水平を図る計器で発覚したので　自分では無理でした。
あと　トイレの奥の床の固定が甘かったので　直してもらいました。
これも自分では気づけなかったですね。

いずれも後から修繕も可能でしょうが
洗面台のやり直しは　後じゃ面倒だし
トイレの床は　普段触れない部分なので　無償修繕期間中に発見したかどうかは
疑問です。

[108: 104]

No.104です。
ご意見ありがとうございました。

先日ローンの本申込をしました。
結局、疾病特約はつけませんでした…。金利上乗せだったこともあって、ちょっと無理。

昨日、引越の日程の連絡が来ました。
入居開始からしばらく経っていて安そうな日を、第一希望日にしていてＯＫをもらったのですが、ちょっと変えたい気も…。変更は可能ですよね？

引越しについては、いろいろな業者に見積りをお願いしました。
安いところで３万円台、高くて５万円といった具合でした。
あとは、幹事会社の見積り待ちです。幹事会社の結果を見て判断しようかと。

内覧はどうしようかなぁ。３０分しか割り当てられていないので、そのために業者に頼むのも…。
おそらく自分でやることになると思います。
チェックシートを持参して、血眼で内覧しまくりますｗ。

[109: 購入経験者さん]

独身（女）で分譲マンションを購入し２５００万円の住宅ローンを背負った時、これで一生結婚は無理だなと思っていたのですが、なんと２年後に結婚できてしまいました。
でも購入したのは１ＬＤＫ５５平米。
夫婦２人では十分でも子供が増えたらちょっときつい。
なので、現在新居を探しています。
今の１ＬＤＫは駅４分でかなり良い物件なので賃貸に出そうかとも思ったけど、多分売却ですね。
賃貸にするには住宅ローンから不動産投資ローンへの切替が必要ですが、家賃査定してもらって試算したら今の不動産投資ローンの金利じゃけっこう損失が出そうなんです。多分、年に３０万円位。
売却の査定もしてみたんですけど、売却してローンを清算すると頭金の６００万円が戻ってくる位で売れるみたいです。
そうなると、ちょうど諸費用分の１５０万円位の損失ですむかな？
もうちょっと頭金があったり、ローンを返していたら、賃貸でもやっていけたかもしれませんけど、まだ２年ですからね、私のローン残高では無理でした。
将来賃貸にする事を考えている人は、住宅ローンじゃ賃貸にできないって事も考えておいた方がいいですよ。借り換えの手数料もばかになりませんから。

[110: 匿名さん]

あら〜めでたい♪
２年間賃貸に住んでいたら、と考えればお得かな？
でも、もったいないような。
まだお住みになったら、いいのに…
そうか、浅築で売るから、高く売れるのね。

子供用に部屋が欲しくなるのは、少し先かと思いますが、
結婚したら、新しいお家に住みたい気持ちも分かりますわ。
もう一度住居が買える楽しみがあるなんて、うらやましいです。

３７才独身女性、２年前に５５平米１LDK+S購入者より

[111: 109]

比較的売却査定額が高いのは、地価が上昇している地域の物件だからだと思われます。
購入した翌年は地価が下がったので、その時に売っていたら、ローンを清算しきれない状態だったかも。
タイミングがよかったんだなと思いました。

[112: 匿名さん]

>109さん

ご結婚、おめでとうございます。
110さんも言ってらっしゃるけど
「もう一度住居が買える楽しみがあるなんて、うらやましい」です（＾＾）
といいつつ、来月実行予定でバタバタしている34歳独身女ですが・・・笑
しかも、完全に一人暮用の狭い部屋ですし。。（本当は広い所が良かった
んですが、手が出なかった。。。109・110さんが羨ましいです。私は
ローン控除も受けれないので。。）

でも、デベの「もしもの時には賃貸でも」って言うのは要注意ですよね。
わかってて買うのと、後で知るのとは大違いですから。
ご忠告（経験談）、」ありがとうございます！

[113: 109]

110さん、112さん、ありがとうございます。

２回目は楽しいのですが、旦那が１回目なので控え目に楽しんでいます。

ビルトインオプション以外のオプション（照明やエアコン）は全部持って行くので、オプションはあまり買わない予定です。
これから楽しめるのは、カーテン位かな？

＞１１２さん
そうすると、来月引越しですか？
一回目は、引越しが一番大変だった思い出があります。
私も丁度年度末に色々あって、前日になっても箱詰めが終わらず、泣きながらの徹夜作業でした。

１１２さん、がんばって下さいね。
応援しています。

[114: 匿名さん]

30歳の独男です
年収450万
頭金　諸費用のみ
購入金額2700万
間取り２ＳＬＤＫ

結婚して奥さんや子供に金をつぎ込むのが＊＊らしくなって彼女と別れて買いました。
こんな考え方って・・・・・・
終わってますよね

[115: 匿名さん]

＞114
その彼女があまりいい彼女ではなかったのでは？
つきあう相手によって結婚したくなったり、結婚したくなくなったりするような気が・・・。
もし性格のいい彼女だったのなら、あなたは・・・あなたの考え方は・・・さみしすぎます。
まだ若いんだし、もっと素敵な恋愛してください。

[116: 匿名さん]

114さんの言い方は、ひどいですが、
実際結婚しようと思わない人達は、同じような考えだと思います。
自分は独身女ですが、
変な相手と結婚するよりは、一人がいいなと思うし、
子供だっていなければ楽だな、と思います。
すごく一人よがりな考えだとは、わかっています。

[117: 112]

>109=113さん

ありがとうございます！
実行は来月なんですが、やはり期末で時間が取れそうもないので
無理はせず、引越は4月なんです。その分家賃が負担ですが(^^;)
私は4月でも前日は徹夜かもしれません。。
とりあえず、泣かないようにオプションや家具選びと平行して
引越準備も少しづつ頑張りますq(^^)p

カーテンって部屋の印象を左右しますよね？現在悩み中です。
109=113さんも楽しく悩んで下さい（^o^）

[118: 匿名さん]

変な相手と結婚するより一人がいい。

これに尽きると思います。

[119: 匿名さん]

俺も一人がラクでいいなぁ。
結婚ってしたことないからなんともいえないけど、全く持って興味が沸かないもんで。

来週、内覧会です。
現実味を帯びてきました…ローン地獄という現実ｗ。

[120: 匿名さん]

二年前に４０歳でローン１５００万円背負って３ＬＤＫを購入しました。
そして去年いきなり結婚しました。
まんがいちにそなえての３ＬＤＫが新居になりました。
そして妻が持っていたマンションは購入価格の若干プラスで売却となりました。

まぁこんなこともあるようです。

[121: 匿名さん]

よかったじゃないですか。万が一に大きめ買って正解だったんですね。
結婚おめでとう。こんなこともあるんですね。

[122: 匿名さん]

ここでお聞きしていいのか分かりませんが、皆さんは固定電話を契約していますか？
１人暮らしだし携帯だけで充分です。
といいますか、固定電話を全然使っていません…。

ただ、クレジットカードの申込みなどには固定電話が必須だというようなこともお聞きします。
ローンなどの契約については銀行の方にチラッと聞いてみたんですが、特に問題ないとのこと。

固定電話がないと困ることって何かありますかねぇ？
貧乏シングルなので、少しでも節約せねば…と思っている次第です。

[123: 匿名さん]

固定KDDIのメタルプラス契約してます。
基本使用料NTTより300円くらい安いです。
私は携帯家買ってから、節約のためほとんど使ってません。メールは使用します。
固定（メタルプラス）だと、全国他県一律15円なので、安いです。
安さ以外なら、固定はいらないと思います。ローンに固定なくても全然困りません。

[124: 匿名さん]

３４歳の独男です
年収７００万
頭金諸費用のみ
購入金額３３００万
間取り３ＬＤＫ

[125: 匿名さん]

年収700万あれば大丈夫なんでは？
やっぱり、34歳にもなれば普通はそれくらいの年収があるもんでしょうか…世間では。
私はいつまで経ってもそんな年収には届きそうもありません。
なのに、ローンを抱えてます。

[126: 購入検討中さん]

124さん、そんなに収入があって、
3300万の借り入れとは、利子がもったいない気がしますが、
借りる利点があるのでしょうか？教えてください。
自分は貯金をいくら残せばいいのか悩んでいます。
シングルだし、あんまり残す気はないのですが…

[127: 匿名さん]

ローンって不動産会社を通しての以外に、個人的に銀行に相談したりしましたか？だいたい金額とか考えがまとまってれば、実際のマンションのローン申し込み会までこのままでいいのかな？不安...

[128: 契約済みさん]

知人で４０にしてやっとフィリピン人と結婚した人がいます。
その人は独身でファミリータイプの中古マンションを買っていました。
結婚を機に同居しましたが、この前聞いてみると奥さんはフィリピンに
帰っていて、今では奥さんの友達のお父さんと暮らしているそうです。
特にけんか別れじゃないみたいですが、みなさんはどう思いますか？

[129: 匿名さん]

126さんへ。
124です。貯金は200万残しました。
他に投資信託が400万ほどあるのですが、
ここ1年で評価額が100万増えたのでもう少し増やして
来年くらいに繰上げ返済にまわそうかと思っています。

[130: 匿名さん]

投資信託でお金増やす方法教えてください。

私は４１で年収５４０です。
３２００のマンション買い、どうやって支払うか悩んでます。

[131: 匿名さん]

入居の挨拶って両隣とか上下にしましたか？
ご挨拶の手土産って、何がいいでしょうかねぇ…。

って、ここで聞くことでもないですが。

[132: 匿名さん]

>>128
あなた自身のことでもないのに聞いてどうするの？
ほら、やっぱり私の思ってたとおりじゃない、とか思って忠告でもするのでしょうか。
はっきり言ってお節介。

[133: 入居済み住民さん]

>>131
廊下で顔をあわせたときに軽く挨拶はしたが、わざわざ訪問はしていません。
家庭用ごみ袋（１０枚入り４５０円）にのしを付けたのを
用意はしているのですが。

[134: 呉越同州]

３７歳 年収６００万 頭金６００万円 独身 入社後５年で貯金が４５０万あったが
お酒とパチンコを２５歳で覚えて３年で４５０万浪費しました。その後反省にて 財形を３万づつして
なんとか６００万たまりましたので、マンションを買おうとしています。
３０歳から一人暮らしで転勤も多く 一般アパートでも家賃は６万 会社の寮でも会社負担がなく
１年歳を食うたびに約１万あがるんで、一般の人は８千円ですが、３７歳だと家賃が６万なんです。
このまま賃貸で無駄金をはらう分でマンション替帰るから買おうとしています。

購入検討は ２８００万円 手付金２８０万は現金払い済。
あと１年後ですが、軍資金はどのくらい残したほうがよいでしょうか
諸費用が１００万で 家具費用は？？

[135: 桜]

４０歳　女性　独身
年収６００〜６５０万（額面）
貯金１００万（趣味で今まで使い果たしてきました＋＋）
３０００万の借り入れ予定しています。

定年まで２０年。。。
３０年ローン組もうかと思っています。
頭金は０円になると思うのですが、払えるでしょうか？

[136: 匿名さん]

ちなみに趣味はどんなものですか？　（ジャニーズとか？　知り合いにいるもので）

その趣味の費用を削減できるなら十分返せると思いますが。。
頭金は、会社や親に借りて５００万くらいはあったほうがいいと、ざっくり思います。

[137: 匿名さん]

>135
貯金100万円では諸経費にも足りないと思うのですが、不足分もローンに組み入れるのですか?
払えるかどうかは本人しだいなので趣味を節約できるか、70歳まで働けるかにかかっていると思います。
でも、40歳独身で貯金100万円しかないのは、不安ではありませんか?
1年分の生活費を確保して頭金500万円貯めてからのほうが良いのでは?
ありきたりなコメントで申し訳ありません。

[138: 入居済み住民さん]

>>135
退職金もローン返済にあてて、定年退職後にほとんど手元にお金がないのでは
ないでしょうか？その頃にはマンションのランニングコスト（管理費、修繕積立金）も
当初の倍くらいにはなっているでしょう。
公的年金だけでは生きていけませんよ。

失礼ながら、もしかしたらローン審査に通らないのではないでしょうか？

[139: 匿名さん]

>>138
40歳独身女性でマンションを購入する人は頭金をしっかり貯めて(600万円〜1500万円くらい？)住宅ローンを組まれていると思います。銀行からすると、住宅ローン返済不能になる可能性が低いので、女性向けローンを作って優遇してでも貸したいお得意さま。
でも逆に、頭金がなく、定年までの年数も20年という条件では、同じ条件の独身〜家族持ち男性より
住宅ローンが通らない可能性が高いのではないでしょうか？
女性で頭金0円、70歳まで返済予定のローンを組んだ人の話って聞いたこと無いので・・・。
男性ならここの掲示板見てもゴロゴロおられるようですが・・・。

[140: 買い換え検討中]

いや、135は頭金ゼロなんですよ。
だからダメなんです。
私も4500万の物件を買って、3200万を借りますが、それでもゆとりある生活できるかどうか不安です。
年収は135よりも200万多く、まだあと150万は増える可能性が大でもです。
私は趣味を一切やめて、マンションのためだけに生きる生活をするとでもしなければ135は破産すると思います。金利だってこれからあがるので。
でもそんな生活楽しいですかね。
もっと若ければ風俗ででも働けば破産しなくてすみますが、40超えてるとそれはムリです。

[141: 入居済み住民さん]

>>135
貯金100万円ぽっち、頭金ゼロ。定年まで20年なので70歳までのローン。
何で、マンション買おうと思ったのですか？
衝動買いか見栄のイメージしか思い浮かばないのですが・・・。

[142: 匿名さん]

>>135
額面年収600〜650万あって、おそらく20年近く働いて100万しか貯められないのに
30年ローン組んでマンション買おうとする人が理解できません。
急に病気になり働けなくなったら、どうするのでしょう？
まずは貯金じゃないでしょうか。
一体どんな趣味にそれほどまでに投資できるのか興味はありますが。

[143: 購入経験者さん]

まあ、みなさんがコメントしていることも理解できますが、
頭金を貯めると言っても仮に５００万貯めるには１３５さんの年収だと３年はかかるでしょう。
その間の家賃だって無駄になるわけだし、金利上昇後に４３歳で長期ローン組むのも抵抗あるでしょうし。支払い総額が逆に増えたりするかもだし。
自己破産の危険性はありますが、思い切って買ってみるのも一手だと思いますよ。
ちなみに私は３０後半ですが同じくらいの年収で同じくらいの借り入れをしました。
ひとつ言えることは、賃貸と持ち家では、仕事の気合の入り方がまったく違います（笑

[144: 購入経験者さん]

>>143
135さんは、元々買ってはいけない人なのでは？
買うなら今の時点で最低500万円の頭金が必要で、それが用意できないなら年齢的にアウトということでは？
年収が高ければ話は別でしょうけど・・・。
賃貸と持ち家ではたしかに仕事の気合いの入れ方が全く違いますが、それと同時にプレッシャーも増えますよ。
若いときは病気とは無縁でも、年取ると分からないし。
それにもし自己破産した場合、40歳過ぎた独身女性だと立ち直れないのではないですか？
その危険性が高いだけにオススメできませんね。
30歳前半なら家賃分のことを考えると、思い切って買ってみるのも手だと思いますが・・・。

[145: 匿名さん]

男も女も40すぎると、あちこち身体にガタが出てきます。
どんなに健康自慢していた人でもね。

[146: 購入経験者さん]

>>144
うん、おっしゃることは分かります。
ただ、体壊したらヤバいのは賃貸でも一緒ですよね。家賃滞納しちゃうし。
135さんの場合、借入額を少なくして中古マンションを狙うのがベターだとは思いますが・・・。
それ相応の覚悟があるなら３０００万借り入れでも本人次第では無いでしょうか？

[147: 入居済み住民さん]

>>146
>>賃貸でも一緒ですよね。家賃滞納しちゃうし

３０００万円の借金を返済できないのと、賃貸の家賃を払えないのとでは、
ことの重大さが全く違うと思います。

１３５さんはローン審査に通らないでしょうから、
あれこれ考えても無駄なのではないでしょうか。

[148: 購入経験者さん]

>>146
146さんの言われていること、もっともだと思います。
でも、135さんの文面を見ると「それ相応の覚悟」が感じられないので、皆さん反対されているのかなと思うのですよね。
「(住宅ローンを)払えるでしょうか？」と聞かれている時点でアウトかなと。
だってそれを知っているのは本人だけだもの。
家族持ちの人と違って独身ならライフスタイルが変わることは少ないので、定年までどのくらい貯金できるかおおよそ計算できるでしょ？
マンションを買った場合と賃貸にした場合のシミュレーションをすれば自分で判断できるはず。
これは私の印象ですけど、135さんはまだ漠然とマンションが欲しいと思われているだけではないでしょか？
でないと、貯金100万円、頭金ゼロ、3000万円借り入れ、ということは言われないのではと思います。最近はどうか知りませんが、3000万円のマンションなら諸経費200万円ほどかかると思ったのですが。

[149: 匿名さん]

皆ここが独身スレだということ忘れてない？
別に払えなくなっても誰に迷惑かけるわけでもないし、万が一死んじゃっても兄弟とかに資産が残せて問題無だと思うけど。

[150: 購入経験者さん]

>>149
自分が不幸になるのはいいの？

[151: 匿名さん]

万一死んだ場合は、借金チャラになり、物件の権利はどうなるの？

[152: 匿名さん]

そりゃあ、親兄弟が相続ですよ。

[153: 入居済み住民さん]

その年でその年収で貯金100万なんて.....まじですか。
マンション購入を考えてる場合じゃないでしょう？！
まずは、将来の試算を？
年金だけで食べていけるんですか？
もし、今事故や急な病気になったら？
楽観的にもほどがあるのでは...。

[155: 匿名さん]

>>154さん
年収100万、40歳、貯金100万、なら別にいいですよ。
年収500〜600万あるのに、しかも、40歳なのに
貯金100万しかないから、みな楽観的すぎると言ってるんでしょ？

20年近く浪費生活をしてる訳だから、相当の覚悟が必要。
まずは生活改善。

[156: 匿名さん]

貯蓄ゼロの世帯が全世帯の23.8%(2005年度)くらい占めていますからね。
貯蓄が少ないのは、自分だけではない。
でも、自分で何とかしなきゃ、貯蓄は増えないし、老後の備えもできない。

阿部さんは小泉さんの考え方を継承しているので、社会格差は広がる一方だよ。
再チャレンジ政策は、頑張った人だけに恩恵が来るようになる。
つまり、労働分配率はますます下がり、利益を一部の人達が握るような社会になる。
ただ単に、サラリーマンやパートとして働いて給料をもらって暮らしているだけでは、
ますますジリ貧になるということだ。

まずは、節約して貯蓄癖をつけることですね。
お金を増やしたり(投資など)、使ったり(家を買うなど)することを考えるのは、それからです。

[157: 入居済み住民さん]

この40歳の女性はワーキングプアではないですよ。
年収500万以上あるんですよ。
それで、貯金してない、単なる浪費家ってことになってます。
実際は実家に仕送りしてたりするかもしれないけど...。
本人は趣味に使ったって書いてるし。
他のワーキングプアと一緒にしたらワーキングプアの人が気の毒。
彼女の問題と貯金0の世帯の話は別ものだと思うよ。

[158: 購入検討中さん]

状況は違えど、財政状況は似ているのでレスします。
私も38歳独身男性で貯金ほぼゼロ。頭金１００万なんとかかき集めて購入検討中です。
親の介護がらみでそれまでの蓄え無くして離婚して・・・といろいろありましたが結果として
こういう状況です。ちなみに親は昨年他界しました。
夫婦で住んでいた家賃１５万円のマンションが負担でもあり、介護疲れとか離婚疲れ（？）とかで
残りの人生は自分のために生きようと思ってます。
年収６００万　４０００万弱のローン組む予定です。審査通るかどうかわかりませんけどね。

[159: 入居済み住民さん]

↑それ、無理くない？
もう38歳だしね〜。
審査とおらないほうが幸せかも？

[161: 匿名さん]

>>160
大企業でなければそんなの普通か、もらえているほうですよ。
業種によっては40男で年収500万に届かないこともあります。大手でも、です。

[162: 匿名さん]

> 審査とおらないほうが幸せかも？

同意。MAX3000万弱でも余裕があるとはいえないのでは？
特に介護が大変だったと知っているのであれば尚更分かると思いますが。
やけっぱちですか？

[163: 購入検討中さん]

158です。
ヤケではないとは言い切れない部分はありますね＾＾；
事情が事情とはいえ、自分を犠牲にして生きてきましたが、もう我慢しなくていいという開放感と
気がついたらこの歳だという焦りと・・・・。
あとは家賃年間180万円がもったいないのもあります。嫁の収入分が減ったことになりますし。
郊外型マンション（3000万弱）のモデルルームにも行きましたが、ファミリー層が多く、離婚したばかりの俺には精神的なダメージが大きくて＾＾；
確かに審査通らないほうが幸せかもですね。

[164: 匿名さん]

↑なるほど。確かにちょっと辛いかもね。
でもさ今度は家のために犠牲になるんだったら、
もう少しこじんまりとした所か、築浅中古とかにして
自分のためにお金貯めなよ。時々贅沢してさ。

[165: 入居済み住民さん]

仕事してる男性の多くにとっては、
マンション買っても、夜寝るだけでしょ。
それなら余裕をもった資金ぐり買える程度にして
他の楽しみにお金を使ったら〜？！

[167: 匿名さん]

「マンション以外の楽しみにお金を使う」からの連想で
風俗しか出てこないなんて、発想が貧弱。

[168: 匿名さん]

162＆164ですが・・・。
風俗なんて薦めていませんよ。ミエミエだなんて失礼な。
158さんは介護や離婚で充分お金の大切さを知っているのだから、
大きな借金を抱えず、自分のしたいことを優先させた方が
良いのではないかと思ったまでです。

[170: 匿名さん]

え？どこが？旅行とか趣味とかダメなの？何が何でも風俗にしたいの？なんで？

[172: 匿名さん]

>170,171
笑うトコかと。

[174: 桜]

こんばんは＾＾

皆さんのコメントありがとうございます

まじめに反省しながら読みました。
仕事が多忙でコメント遅くなってすいませんm(ΘェΘ)m

まず、趣味　何に使い果たしてきたかという質問に。＾＾；
海外旅行がメインです、日本旅行（温泉旅行も）＾＾；
あとは、着物やダンスです＾＾；
（改めて思い出して書くと恥ずかしいです＾＾；；）
今は　海外旅行も飽きてしまい、ダンスの才能のなさで挫折。
着道楽も飽きてしまった感じです。
ですので、ご指摘の今までの生活改善はできそうです。

あと、大手企業に無事就職できたので　倒産はないと思われます
合併は不明ですが、ただ、退職金が少ないらしいのですが。。。＋＋
定年後も、給料は下がるのですが、仕事を続けていける環境なので
健康しだいでは　続けていけたら　いいなぁと思っています。

恥ずかしい話、就職してから　貯金半年で１００万（ボーナスは含まず）です。
実家にも働いてから、続けている仕送りも続けています。（月5万だけ＾＾；；）
現在、月に12〜20万のペースで貯金しています。

がんばったら年に250万ぐらいためられるかと思います。

上記に記入されていた査定、実は私もおそらく通らないと思います＾＾；；

あと、今40ですので定年までは20年、60歳になります＾＾；；；；

上記での提案のように身の回りで
中古マンションをリフォームしてすんだほうがいいのでは？と
いう意見が多く、考えています。

あと、ランニングコストについては
かなり悩んでいます。
最近は管理費も結構高いし、さらには固定資産税もどのぐらいになるか
もう少しきっちり考えます＾＾

コメント
ありがとうございます。

また、思うところありましたら
コメントよろしくお願いします＾＾

[176: 桜]

仕送り5万はへんですか？
40の親は　さすがに　年金生活です＾＾；；；

ボーナスつきは10万〜20万入れていますよ。
そのお金　貯金してくれているときもあるようですが
さすがにそれは当てにしたくない。。。＾＾；；

今まで無駄使い、浪費生活にしてきたから　せめてもの親孝行のつもりなんですよ＾＾ｖ
仕送りの金額も　財テクでつきに２〜３万予備に入るので
それをまわしているので　そんなにきつくないんです＾＾

[177: 匿名さん]

↑仕送りはおかしくないと思います。

浪費の原因も認識しているのだから、今後の貯蓄能力については
問題ないようですね。

年200万位貯金できたら5年で1000万です。1000万貯まるとそれ以降が
気持ち的に楽になると思います。

ガンガン貯めてキャッシュで買うのも良いですね。頑張ってください。

[178: 桜]

ありがとうございます＾＾
　まずは　頭金をためます＾＾ｖ

[180: 桜]

おそらく、基本的に考え方が違うんだと思います。＾＾

仕送りする＝贅沢な暮らしをしている　とは　私は思わないけれど

「買いたいけど買えない人」さんは　そういう発想に行き着かれるのでしょう。

今までの親子関係にも　成長過程にも　影響されていることだと思います＾＾


人それぞれだということですね。

[181: 購入経験者さん]

親への仕送り5万円は妥当と思いますよ。
10万円だったら「すごいっ」と思いますが、今まで愛情を持って育ててもらって、40歳近くになって金銭的ににゆとりがあれば仕送りしますよ。
娘としては仕送り分くらいは贅沢して欲しいけど、(娘のための)貯金にされてしまったりして・・・。
本末転倒だっちゅうの！　と言うことが多いですが・・・。
自分としては当たり前のことだけど、そうでない人もいるのですね・・・。
180さんの言うとおり人それぞれと言うことなんですね。

[182: 入居済み住民さん]

>>180
>>あと、大手企業に無事就職できたので　倒産はないと思われます
>>合併は不明ですが、ただ、退職金が少ないらしいのですが。。。＋＋
>>定年後も、給料は下がるのですが、仕事を続けていける環境なので
>>健康しだいでは　続けていけたら　いいなぁと思っています。

失礼ながら、見通しが甘いような印象を持ちました。
文章だけを読むと、２０代前半の女性のような印象を受けます。
文頭に「〜さんから聞いたんだけど〜」と付けてみるとしっくり来る文章ですね。
でも４０歳なんですよね。

[183: 匿名さん]

仕送りされるとは偉いですね。
仕送りする親孝行な娘と
趣味や旅行にバンバンつかう人が同じ人なんですよね。
世の中わからないものですね〜。

独身なので、生活を変えれば
早いペースで貯金はできそうですよね。
でも、40歳くらいなら、将来年金もらえるかわからないし
自分も両親も急に病気をするかもしれないし...。
現金を持ってないと
ご両親の心配をしていられない状況もありえます。
マンション資金といざとう時の備えと仕送りのバランス。
一度将来の見通し？ライフプランを
たててみられたほうがよいのではと感じました。
私も同年代ですけど、年金はもらえないと思ってます。

[184: 購入経験者さん]

これからは年間250万円くらいは貯金にまわせると書かれているので、3〜5年頑張れば同年代の人並みの貯蓄が出来るので良いのでは？
言い方を変えれば5年以上貯蓄すると、同年代の人以上の貯金が出来るのではないでしょうか。
定年まで20年しかないのでマンションを買ったら生活が厳しくなるかな？とは思うけど生活自体を人に心配されるほどではないのではと思いました。
いや、最初の書き込みを見たときは大丈夫かなと思い書き込みをさせていただきましたが・・・。
年収も女性にしては良い方だと思いますし。
でも、何かあったときすぐに使えるお金は必要なので、頑張ってくださいね。
マンション購入は・・・・この条件だと、う〜ん、自分だったら悩む所ですね。
同じ独身女性でマンション購入をした人間としては「買って良かった」なんですけど・・・、条件・環境は人それぞれなだけに難しいですね。

[185: 桜]

こんばんは

書き込みありがとうございます＾＾

仕送りの件で　少々　トピすれしてしまってすいません＾＾；；


仕送りは、働き出した当初から続けています。

20代のころは3万からでしたが、徐々に増やしていっているので

収入を使い果たしている間も　続けていたので　必要経費として考えているので

負担はありません

ボーナス月も　プラスボーナス分から上記のように　追加していますが

１８１さんのところのように貯金してくれているようで

１８１さんの気持ちに同感です＾＾；

あと、年金も私も　あてにはしていないのです。

そのために、上記にも記入しました　財テク（＾＾；それほど大げさではないのですが）

投資信託を少ししていまして　そちらのほうがすぐに現金化できるものではないし

あまり当てにせず　月３〜７万そのときの配当で変わるのですが

税引き後として入るように現在いています

このまま、こちらの方も金額を増やしていていこうと考えています

（こちらのほうは　今までも一切手をつけず＾＾　がんばっています）


あと、定年後の仕事のことですが

こちらのほうは　希望者は間違いなく　再雇用があります

ただし、最高でも現在の収入の半分強。

最低では1/3です。

いわゆる評価性で、現在のランクによりそれが決まります。

今のところは　私の役職では　最高レベルの査定をもらっているので

役職アップし、さらにランクアップする以外は　収入の増加は望めません。

（勤続によるアップはありますが、微々たる物）


勤め先については　倒産はありえない　と、考えるのは　少々早計という意見ですが

こちらのほうは、少々勤め先の名前を記入することはできないので

なんと返答していいものか・・・と　言う状況です＾＾；

あと、１８３さんの書かれているとおり

同じ人間なんです＾＾；

ある意味、浪費というか、お金は入るから　使ってOK-っ的な考えなんだと

思います＾＾；

ですので、仕送りにしても、そんなに「親のために！」と

思うのでなくて、「使ってね〜」って軽い感じなのかもしれません＾＾；１８４（１８１）さんの書かれているように

何かあったときの　お金は確かに必要だと思います＾＾；

今は現金は１００万しかないのでは　確かに　入院して治療したら

あっという間に　なくなってしまいますよね＾＾；

（保険で返ってくるというけど、一時は払わないといけないし・・・・）

＞＞同じ独身女性でマンション購入をした人間としては「買って良かった」なんですけど・・・


うらやましい限りです・・＾＾


とりあえず　頭金ためてから　考えたほうがいいですね＾＾

ほかの掲示板を拝見していましたら

ローンのために　かなり大変な思いをされている方もいるみたいで

ここで　相談して　意見をもらえてよかったと思います＾＾

ありがとうございます＾＾


後半はトピずれしてきて　すいません。

状況を知ってもらったほうが　意見をもらえると　思い書かせていただきました。＾＾

[186: 匿名さん]

空行が多くてなんだかなぁ。ずーっとスクロールするのが面倒。

[187: 入居済み住民さん]

>>185
ここにきてちょっと見直してきました。
結構しっかりされている方のように感じます。
これだけ非難されているのに、レスもスマートだと思います。

３０００万の借り入れはさすがに無謀だと思いますが、
数年間、ハイペースで貯金して、２０００万くらいの借り入れだったら
大丈夫なのでは？（数字に根拠はないですけど）

旅行やおしゃれがお好きなようですし、マンションライフもきっと
人一倍楽しめる方なのだと思います。
年取りすぎて、生活を楽しむ気力が衰える前に購入できるように
貯蓄、がんばってください。

[188: 購入検討中さん]

今の親世代はサラリーマンや公務員なら生活するのに十分な年金をもらってます。
その上に仕送りまでする必要は私は感じてません。
ですので、私も生活にゆとりはありますが、親には仕送りはしてないです。
私の弟に親にことある毎にお金を援助してもらっているヤツがいて、そいつの懐に入るか、使わずに貯金するだけですので。
私は弟の生活が苦しいのは若いときにさぼった報いだと思っているので弟がどんなに苦しくても私のお金を援助する気はまったくないです。

[190: 匿名さん]

桜さんは、今までやりたいことは十分やり尽くしただろうから
今度の目標はマンション購入！と切り替えて
生活改善は十分可能と思われます。
何より安定的な年収がありますから
その気になればすぐ貯金できますね。

一人暮らし独身女性で寂しさから毎晩飲み歩き
今月の家賃払えるかな・・と毎月の給料を使い果たしていた人が
結婚相手と出会ってから、全く飲み歩かなくなり
着実に頭金を貯め、結婚と同時に共同名義でマンション買った
という知人を思い出しました。

その気になれば、人は変われるものですね。

[191: 契約済みさん]

私も最近マンション契約しました。40歳独身女性です。
実家から出たことがなく、
子供のときとまったく変わらない生活を40年もしていたので
一人暮らし自体がちょっと不安です。
いままで家を出なかった理由は、実家ってゆーのは結婚して出るもので、
今の私は結婚するまでの仮の姿だと思ってたから(^^;
このたび出る理由は、もう今の私は仮の姿じゃないって悟ったから（TT)
悟るの遅すぎですけど・・。
この年で、急に狭い家に住む気がしなかったので、
無理して85平米買っちゃいました。
やっと自分の足で人生を歩き出す・・・そんな気がしています。
仕事に対する気持ちも少し真剣になったかな。
実家にこのまま住んで、相続するって手もあるのですが、
思い立ったら、早く自分の家が欲しくなってこうしました。
このスレ見て、独身女性でも買っている人がたくさんいるので勇気付けられました。

[192: 匿名さん]

独身女性でマンションを買おうっていう都内にお住まいの方へ

別に宣伝じゃありませんけど（無料サービスだから）
私が使ってみてよかったものを紹介します。
自由が丘に「女性のための快適住まいづくり研究会」ってあるのご存知ですか？
関東近県のマンション情報が集めてあるライブラリーで、
会員登録（無料）すると自由に資料を閲覧できて
（図書館と同じで好きなだけいてOK）
希望者はローンの相談とか乗ってくれます。それも無料。
私も相談しましたが、コーヒーまで出してくれて、
1時間以上かけて借り入れ可能金額の試算をあれこれしてくれました。
MRでもしてくれたけど、なんだか信用できなくて
セカンドオピニオンって気分で相談してみました。
どういうビジネスモデルで無料なのか？と怪しみましたが、
要するに運営費用はマンション提供側から宣伝費を取ってるわけで、
会員になるとあれこれ提携しているマンションを紹介されます。
それが届くのがウザイ人は勧めませんが、私は結構活用しています。
置いてある資料は提携マンションばかりではありませんから。
気になる方は、検索して探してみてください。HPあります。

[193: 匿名さん]

１９１さん、８５㎡買ってその後の予定は？
もし、結婚出来たら旦那さんを迎え入れるのですか？
それともずっと一人の予定ですか？

[194: 契約済みさん]

191です。
いまのところ結婚の予定はありませんから、ずーっと一人です（笑）
万一結婚することになった場合は、相手次第ですね。
この年で結婚するとなると、相手も家持ってる可能性高いですし。
私の家に住むか、相手の家に住むか、そのとき考えます。
ずっとひとりだったら、老後は今のマンションを売って、
小さい部屋に買い換えるかもです。
今はちょっぴり贅沢をしたいのですが、
（85m2は贅沢じゃないってリッチな方々に笑われそうですが）
年を取ったら掃除も楽じゃないし。

[195: 入居済み住民さん]

３９歳年収５６０万
頭１００万で３０００万の物件を買い換えました。
２６歳で購入した物件のローンは買い替えでチャラになりました。

入居後まもなく父が倒れ要介護５に・・
この先どうしたらいいものかと片付かないダンボールを見つめています。

[196: 入居済み住民さん]

>192さん

私もそのサイト（研究会）を利用してました(^^)
色々な事を勉強させて頂きました。
物件のプレ発表会には無料で紅茶とチーズケーキを頂いて。笑

とても素敵な物件がたくさんあって目移りしましたが、
女性向けというのを意識しているだけあり、おしゃれな街や
人気沿線など場所の良いところが多く予算的に合わなくて、
結局全く関係のない物件を購入・入居してます。

基本的な事を学ぶのにはとても役にたったので、有難かったです。

34歳シングル♀

[197: 匿名さん]

196さん

ですよね〜。私も勉強になってます。
会社帰りにお茶する感覚で（フリードリンクだから・・・笑）寄ってます。
女性向けってことで小さい物件の紹介が多いのも特徴ですね。
50〜60平米くらいのオシャレな物件。

[198: 匿名さん]

１９６さんは結婚の予定はありますか？
１９１さんは彼氏もいないのですか？

[199: 入居済み住民さん]

196です。

>197さん
楽しみながらうまく利用されているようですね。
自分にあったいい物件が見つかるといいですね！

>198さん
結婚の予定は皆無ですｆ＾＾；
いざとなったら、売却か賃貸を考えて駅近物件ですが。。

[200: 匿名さん]

１９８です。

１９７さん、
私も独身で彼女いません。
２LDKのマンションに住んでいますよ。
広いのは良いけど無意味に広い感じです〜。
４畳半の畳敷きのアパートって落ち着きそうで良いな。。とか思ってます。

[201: 匿名さん]

１９７さんじゃなくて１９６さんでした。。