東京建物株式会社の東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)仙川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-08-09 13:18:38
 

Brillia(ブリリア)仙川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都調布市仙川町3丁目10番6、7、8(地番)
交通:京王線 「仙川」駅 徒歩3分
総戸数:46戸(販売住戸:37戸、地権者住戸8戸、店舗1戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上10階建
間取:3LDK
専有面積:67.15m2~78.98m2(トランクルーム面積:0.33~1.35m2含む)
バルコニー面積:8.19m2~29.86m2
サービスバルコニー面積:2.37m2~4.76m2
ルーフバルコニー面積:12.51m2~18.13m2
スカイバルコニー面積:14.11m2~20.43m2(月額使用料:未定)
土地権利:所有権
分譲後の権利形態:[敷地]専有面積割合による所有権の共有/[建物]専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による共有
駐車場台数:15台(機械式14台、身障者用兼来客用平置式1台)
駐輪場台数:90台〈地権者住戸用16台含む〉
バイク置場台数:5台
販売スケジュール:平成25年5月上旬 販売開始予定
建物竣工予定日(完成予定年月):平成26年1月中旬(予定)
入居予定日:平成26年2月下旬(予定)

売主:東京建物株式会社
販売代理:東京建物不動産販売株式会社
設計:大末建設株式会社一級建築士事務所
物件URL:http://bs3.jp/?iad=adwords
施工会社:大末建設株式会社東京本店
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

[スレ作成日時]2012-12-27 22:55:23

現在の物件
Brillia(ブリリア)仙川
Brillia(ブリリア)仙川
 
所在地:東京都調布市仙川町3丁目10番6他(地番)
交通:京王線 仙川駅 徒歩3分
総戸数: 45戸

Brillia(ブリリア)仙川ってどうですか?

616: 匿名さん 
[2013-06-14 00:32:30]
>612
優越感とリセール価格が9割だと思う。
でもそれも大事じゃない?
例えば、千葉とか埼玉アドレスと東京アドレスに差がないと思いますか?境界に住んでいたとして。

レスにこたえると、
調布市はゴミが優良で分別も世田谷より厳しい。
あと子育て施策は細かいレベルでは世田谷の方が充実してると思う。

まあでも、優越感とリセール価格で9割以上だと思いますよ。

by3年前まで10年以上世田谷区民だった調布市民
617: 匿名さん 
[2013-06-14 01:19:18]
>607
西荻窪徒歩9分の方が下だから価格が低いんだろ?
もっというと、
甲州街道沿いの物件>西荻窪物件
でしょ?
いくら吠えても西荻窪徒歩9分ハナクソ物件の価値は上がらないと思うよ?
618: 匿名さん 
[2013-06-14 01:28:55]
普通の人はマンションの価格が低ければ、相場が低いんだな、と思う。これが普通。
ところが中央線信者はそうは思わない。
中央線の物件価格が低いと、なんと、価格が間違っているんだ!と考える。これが中央線信者。
もはやくるっているとしか言いようがない。
619: 匿名さん 
[2013-06-14 05:48:52]
仙川信者がひたすら吠えまくっている。
ごくごくマイノリティだということに気付かずに。
仙川除く調布市民からも弾かれるよ、快速止りなのに。
620: 匿名さん 
[2013-06-14 07:52:08]
ここ仙川物件なんだけど・・・(笑)
621: 匿名さん 
[2013-06-14 07:59:58]
>618
中央線住民は商業誌に煽られておかしくなってるから。
徒歩9分はまだしも徒歩10分以上の物件とかもあるよね。そんなに駅から離れたら最寄り駅や沿線がどうとか関係あるの?って気がするけど。
622: 匿名さん 
[2013-06-14 08:51:22]
>618
何を言いたいのか支離滅裂でよく分からないです(笑)。
仙川徒歩2分ならば高くて当然だという意見があってもそれは個人的価値観ですから私は否定しません。
その意見が大多数であれば地価もそうなっているはずなんですけど。
あなたのような貴重な意見が多数を占めるのであればマンションも定価のまま完売するでしょうが、実際はどうでしょう(笑)。
ブリリア同士を比較するためにたまたま西荻窪を出しただけなんですけど、これが喜多見とかだったら私は小田急線信者にされてたんですかね(笑)。
623: 匿名 
[2013-06-14 09:28:29]
**線信者とかw
鉄ちゃんかよ
624: 匿名さん 
[2013-06-14 10:16:21]
中央線代弁者はスルーしましょ。
625: 匿名さん 
[2013-06-14 10:35:25]
>621
仙川で現在売り出し中のマンション

シティハウス仙川緑が丘(仙川駅徒歩10分)
セイガステージ仙川(仙川駅徒歩16分)
626: 匿名さん 
[2013-06-14 11:28:13]
徒歩10分はともかく、16分はもう最寄駅無しだよな。
627: 匿名さん 
[2013-06-14 12:26:10]
同意です。
徒歩9分もほとんどアウトだよね。
マンションは駅近。
徒歩9の物件より高い、と言われても「そりゃそうでしょ」だよね。
628: 匿名さん 
[2013-06-14 12:29:39]
>622
小田急住民はそんなことしないよ。
どっかの信者と違って良識があるから。
沿線も駅距離も違う物件を比べるなんてことはしない。普通の人は。
629: 匿名さん 
[2013-06-14 12:40:03]
>625
仙川好きだけどその2つは興味ないな。
西荻窪物件と同じような物件だよね。
630: 匿名さん 
[2013-06-14 13:12:47]
仙川でも西荻窪でも徒歩9分や10分ではイマイチってことだね。
どこでも同じだね。
631: 匿名さん 
[2013-06-14 13:14:03]
お昼休みに毎日連投お疲れ様ですw
632: 匿名さん 
[2013-06-14 13:20:30]
皆さん、最近モデルルームに足を運びましたか?
633: 匿名さん 
[2013-06-14 13:40:31]
駅近なことは通勤にはもちろん便利だけど、メリットは通勤だけじゃないからね。
駅に近いってことは街に近いってことだしね。
634: 匿名さん 
[2013-06-14 13:44:12]
同じブリリアで三鷹駅徒歩3分2005年竣工で、57.18 2LDKの中古物件が、4980万円になってます。
仙川は新築なので価格はこんなもんでないですか?
635: 匿名さん 
[2013-06-14 15:00:30]
ブリリア三鷹は三鷹駅南口ロータリーに面したデッキ直結のところみたいです。
中央線特急停車駅で総武線、地下鉄東西線の始発駅で吉祥寺の隣。
地価もブリリア仙川の何倍もするのでお得に感じてしまいますね。
636: 匿名さん 
[2013-06-14 15:05:24]
もう、みんな、とりあえず西荻窪祭り状態ですね。
検討中なので、近頃荒れ気味で心配に思いましたが、ここまでくると、西荻窪というキーワードが、段々、ネタっぽくなってきて、不謹慎にも、クスって笑っちゃった。スマン…。
637: 匿名さん 
[2013-06-14 15:07:10]
いや、中央線祭りだ、スマン。
638: 匿名 
[2013-06-14 15:13:23]
>603、606
は完全にネタだな
639: 匿名さん 
[2013-06-14 15:23:09]
深読みかもしれないけど、西荻窪というか"徒歩9分"についての書き込みって、これから発売になるプラウド仙川(徒歩7分)に対しての牽制の意味もあるんじゃないの?
駅近しかメリットの無いこの物件、徒歩7分のプラウドが安値で出して来たら勝ち目ないからね。どうしてもこの"数分の差"にこだわる必要がある。

ここを検討している人は、プラウド仙川が販売されるまで待った方が良いよ。
640: 匿名さん 
[2013-06-14 16:15:03]
>628
>沿線も駅距離も違う物件を比べるなんてことはしない。普通の人は。

オイオイ、別路線の物件と比べるのは普通だろw
思い込みばかりでで語ってるとお前がイカれた奴だと思われるぞw
お前が仙川か何か知らんが信者になってないか?
641: 匿名さん 
[2013-06-14 17:51:14]
西荻窪徒歩9分、は営業さんってことはないでしょうか?

ここの物件は、西荻窪徒歩9分の物件より高い、って言われたらどう思いますか?

そんなの当たり前じゃん。って思うでしょ?

そういう論法でここの価格を正当化しようという営業さんの作戦。
642: 匿名さん 
[2013-06-14 17:52:53]
>639
そうそう。
西荻窪徒歩9分は営業さんだよ。やっぱり。
643: 匿名さん 
[2013-06-14 17:56:29]
仙川7分はいいけど、西荻窪9分はイヤだな。
このスレみて西荻窪のイメージがすごく悪くなりました。
西荻窪に住んでいると、馬鹿にされそうですよね。
ネタにされるだけの街、西荻窪(笑)
644: 匿名さん 
[2013-06-14 17:58:39]
ネタだな。完全に。
西荻窪って単語だけで笑えてくるわ(笑)
645: 匿名さん 
[2013-06-14 19:18:59]
昔から知っている西荻のことったらラーメンくらいか。
646: 匿名さん 
[2013-06-14 20:30:04]
凄いねココw
ここまでくると西荻タタキをする神経のほうが完全に異常だろ
どう見てもw
647: 匿名さん 
[2013-06-14 20:51:11]
西荻窪VS仙川のスレでも立てれば?
ほんとここくだらないね。
このスレ見てても全然このマンションのいいとこが見えない。
逆にマイナスイメージになってるよ。
648: 匿名さん 
[2013-06-14 20:57:57]
そうなんですよね。視野が狭過ぎてカルト化してるんですよ。
649: 匿名さん 
[2013-06-14 21:28:00]
なんか西荻窪が身近な街に思えてきた。
今まで一度も行ったことがないし、多分一生行かない街なのに。
西荻窪・・・笑える(笑)
650: 匿名さん 
[2013-06-14 21:29:13]
西荻叩きっていうより、ねちっこく比較にならない中央線やら西荻窪10分の物件を持ち出し、仙川スレをジャックするからだよ。いい加減本来の趣旨にもどって情報がほしいだけ。勝手に撒いた種で攻撃してくるくせに、総スカンくらうと被害妄想炸裂か。
651: 匿名さん 
[2013-06-14 21:30:23]
西、ってところも笑えるんだよな。
吉祥寺や立川に比べると、荻窪でさえマイナーなのに。
更に、西、荻窪(笑)
どんだけマイナーなんだよ。
652: 匿名さん 
[2013-06-14 21:34:16]
そもそも西荻窪の物件なんか持ち出すからでしょ?
しかも徒歩9分の。

はじめっから比較対象になんかなるハズないのに。
中央さんがすぐに間違えを認めればいいのに変にガンバルから。
完全にネタだよね。西荻窪。
653: 匿名さん 
[2013-06-14 21:43:18]
中央線住民の勘違いが面白いんだよ。
西荻窪なんか他沿線では全く評価されてないのにね。
654: 匿名さん 
[2013-06-14 21:46:54]
西荻窪って吉祥寺買えない人が買ってそう。
その上徒歩9分もかかるって一体。
655: 物件比較中さん 
[2013-06-14 21:48:20]
笑われるのは勝手ですが、三鷹までの中央線各駅は、駅近ならば間違えなく京王線はどこも敵わないですよ。
仙川信者はそれこそ認めたくないでしょうけど、それが実績で実力です。
他沿線と比較されない井の中の蛙なんで分からないんでしょうけど。
いつまで9分と比べてんの。そりぁ9分でやっと対抗できるからでしょ。
656: 匿名 
[2013-06-14 21:52:28]
どっちの駅だろうが降りたことなーい
657: 匿名さん 
[2013-06-14 22:27:58]
中央線や西荻に固執しながら、仙川に越して来て隣人にでもなろうもんなら、すっごい迷惑。
ボーダー気質だよ。
658: 匿名さん 
[2013-06-14 22:29:34]
中野にもブリリアあるよ。2路線つかえるんでしたっけ。そちらへどうぞ。
659: 匿名さん 
[2013-06-14 23:17:44]
656さんの言うとおり。
京王沿線で検討している人は吉祥寺以外の中央線で降りたことがない人がほとんどだと思う。(吉祥寺は京王井の頭があるから)
ここの西荻窪の扱いを見てもわかると思うけど、京王住民にとっては中央線はその程度でしかない。
西荻窪は、馬鹿にされる対象。その他の駅もそのレベル。
ここは仙川のスレだから。仕方ないよね。
660: 匿名さん 
[2013-06-14 23:18:13]
>655
中央信者しつこい。
笑わすなw
9分を2分と一緒にすんな。
貧乏人だらけの西荻窪と成城住民も利用する仙川では格が違う。
661: 匿名さん 
[2013-06-14 23:20:15]
荻窪でさえ降りたことないのに、西荻窪なんか降りるハズもない。しかも徒歩9分。お笑い物件ですか?
662: 匿名さん 
[2013-06-14 23:22:20]
西荻窪って東京なの?
初耳w
663: 匿名さん 
[2013-06-14 23:24:07]
>655
だから三鷹まで、とか言われてもね。
西荻窪が三鷹のどっち側かなんて中央線住民以外知らないと思うけど?
降りたことないし興味もないし行くことないし。
664: 匿名さん 
[2013-06-14 23:24:36]
>654
吉祥寺も買えなかったのがミエミエで住むのが恥ずかしいよね。
665: 匿名さん 
[2013-06-14 23:30:19]
イヤミじゃなくて662さんのレスが京王住民の率直な感想。埼玉県西荻窪市、っていわれても、多分違和感を感じない。
西荻窪に住んでいる人は、認めたくないだろうけど。

例えば世田谷内の京王の駅とか、中央線住民は余り知らないと思う。都下じゃなくて区内ですら。八幡山、上北沢、芦花公園。
それと同じ。
イヤミじゃなくて西荻窪って東京なの?ってレベルだよ。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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