Brillia（ブリリア）仙川ってどうですか？

[購入検討中さん]

Brillia（ブリリア）仙川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都調布市仙川町3丁目10番6、7、8（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩3分
総戸数：46戸（販売住戸：37戸、地権者住戸8戸、店舗1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上10階建
間取：3LDK
専有面積：67.15m2～78.98m2（トランクルーム面積：0.33～1.35m2含む）
バルコニー面積：8.19m2～29.86m2
サービスバルコニー面積：2.37m2～4.76m2
ルーフバルコニー面積：12.51m2～18.13m2
スカイバルコニー面積：14.11m2～20.43m2(月額使用料：未定）
土地権利：所有権
分譲後の権利形態：[敷地]専有面積割合による所有権の共有／[建物]専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による共有
駐車場台数：15台（機械式14台、身障者用兼来客用平置式1台）
駐輪場台数：90台〈地権者住戸用16台含む〉
バイク置場台数：5台
販売スケジュール：平成25年5月上旬 販売開始予定
建物竣工予定日（完成予定年月）：平成26年1月中旬（予定）
入居予定日：平成26年2月下旬（予定）

売主：東京建物株式会社
販売代理：東京建物不動産販売株式会社
設計：大末建設株式会社一級建築士事務所
物件URL：http://bs3.jp/?iad=adwords
施工会社：大末建設株式会社東京本店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[321: 匿名さん]

かもしれないが。
新築でも販売が難航しているわけですから。
中古ならスムーズに売れる、というのは考えにくいと思います。

[322: 匿名さん]

ココ水周りも途中変更できるらしいですね。あまり聞かないサービス、難しいはずなのに技術があるのかなと感心です。

今のところ検討先は角の住戸です。ココの間取りの場合は水周りの変更は特に必要ないかなというのが本音なんですけど普通に間取り変更もできるみたいなので、将来的には引き戸を取っ払ってリビングを18畳にしたいですね。

[323: 匿名さん]

いいマンションですね。
仙川も大好き。
価格も適当。

さて、唯一の問題はやはり甲州ですね。
音は大丈夫と見ていますが、排ガス。
うちは子供がいるので、諦める方向に傾いています。
惜しいですが。

[324: 物件比較中さん]

>>323

気にはなりますよね、甲州…。

でも北向きは無い模様です、致命的なわけではないですから実際の甲州との微妙な距離や普段の交通量次第ではと考えています。甲州街道と一言でいっても空いてる区間ってあるみたいなんですよ。車が通ることには変わりないですが、どうしても仙川でここしか選べないという場合は参考材料にして許容如何を判断するのが良いのだと思います。

[325: 匿名さん]

仙川って町の雰囲気が野暮ったいよね。

[326: 匿名さん]

その野暮ったさが好きな人が住んでるんです。

[327: 匿名さん]

プラウド仙川が建つみたいですね。こちらの情報が早く欲しいです。

[328: 物件比較中さん]

そのプラウド仙川って駅からどのくらい？プラウドはお洒落な物件多いからいいな

[329: 匿名さん]

野村ならこれじゃないの？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240918/

[330: 匿名さん]

それですね。結構前から情報はあったのですね。

[331: 匿名さん]

いずれにしても甲州か。
甲州は厳しい。子供がいると決断できない。
もっとも仙川で甲州じゃないとすると、多分予算が足りないが・・

ここの予算と同額くらいで、甲州沿いじゃない物件・・・
まあ無理だろうな。
無名デベか、もう少し駅から離れるか、しないと。

希望としては、甲州沿いじゃない仙川、徒歩５分、無名じゃなくて高すぎない大手デベ（東建レベルだと予算オーバーになるのでもっと安いデベ）、価格はここと同じくらい。
こんな感じかな。
まあ、無理なことはわかってます。上記条件なら、ここの価格以上になるでしょうから。

[332: 匿名さん]

何この狭苦しいマンション
調布くんだりのド田舎まで下ってきてこんな狭い部屋とか需要あんのか？

[333: 匿名さん]

仙川の街並みにほれました。素直にここに住みたいです。

[334: 匿名さん]

>333
釣りしないで下さい。

[335: 匿名さん]

何がしたいんだろ。
虚しくないのかな？？

甲州街道を除けば、良いマンションだと思います。

[336: 匿名さん]

まず、場所の仙川が・・・。

[337: 匿名さん]

甲州街道接道と隣地採光と各駅もどきの快速停車でなければ、よいマンションなのに。
残念です。

[338: 周辺住民さん]

いろいろ良し悪しがあるので、自分のニーズが何かを見極めて購入したほうがいいですよ。
決して安い買い物じゃないので。

[339: 匿名さん]

多摩地区をド田舎と呼ぶ方は本当の東京人ではありません。
悪しからず。

[340: 匿名さん]

江戸時代から住み続けている東京人は、多摩地区をド田舎と呼ぶんじゃないかなー