千葉興業銀行のフラットに申し込みをしようかと考えています。
あまり名前が出てきていませんが、こちらの銀行で借りられた方はいらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2005-08-04 14:04:00
注文住宅のオンライン相談
千葉興業銀行はどうですか？
| No.2 |
by 匿名さん 2005-08-04 23:44:00
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千葉興銀でフラットと銀行ローン併用で借りました。
ちなみに8月実行。 みずほ、ちばぎん、千葉興銀の3箇所で審査しましたが、 利息が安いのと担当さんの対応が良かったので最終的に千葉興銀に決めました。 |
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| No.3 |
私も検討してました。
今回私は千葉銀行にしましたが、Ｆ３５とＢＫローンの併用です。 銀行違いですが、千葉はいかがなもんでしょうかねー |
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| No.4 |
千葉人じゃなくても借りられるの？
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| No.5 | ||
| No.6 |
>>04
マリーンズファンなら大丈夫じゃない？ |
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| No.7 |
短期融資の利率ってどこに書いてあるの？
フラットは見つかるけど、ホームページからたどり着けない |
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| No.8 |
興銀はホームページに金利乗っけてないみたい。
店頭行けば当月の金利一覧くれるよ。 ちなみに3年固定は店頭金利2.25%ですた。（そっから優遇は当然あり） 3年固定以外の金利は忘れちった。 |
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| No.9 |
1% ぐらい優遇してくれるんでしょうか？ 条件とかは分かります？
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| No.10 |
スレ主です。
早速お返事いただき、ありがとうございます。 興銀の支店が比較的近くにあるので、とりあえず申し込みしてみようと思います。 やはり金利に惹かれますね。 |
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| No.11 |
>>09
優遇は基本が0.4%から ・給与振込み ・公共料金支払い ・提携カード作成 などで+0.1%ずつされて最大全期間1.0%の優遇になる。 ちなみに私の場合3年固定で当初3年1.25%優遇、3年固定終了後は全期間0.7%優遇。 これは3年固定の場合のみの特殊な優遇。 ついでに興銀はフラット、銀行ローン併用の場合、 銀行ローンの割合が50%以上だとフラットの金利も0.1%の優遇がある。 購入物件が優良住宅取得支援制度の条件に当てはまれば当初5年間-0.3%になるのも忘れずに！ |
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| No.12 |
ここが最強でOK?
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| No.13 |
フラット＋銀行を考えているなら最強
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| No.14 |
フラットと銀行ローン併用で物件価格の80％までしか借りられないのでしょうか？
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| No.15 |
ここってプロパーローンを半分いれないとダメなんでしょ？
金利高いっすよ〜。 ここが最強なわけないっす〜。 ＨＧフォ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！！！ |
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| No.16 |
プロパーローンってなんですか？？？
すみません。無知で。。。 |
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| No.17 |
プロパーローンとは、その銀行の商品のことです。
他行のはダメよ！ってことですね。 |
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| No.18 |
たとえば
フラット３５で８割（2600万円くらい）かりて残りをこの銀行で借りた場合もだめってことですか？？ しらなかった。。。どうりで他より金利が低いと思いました。勉強になりました。 |
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| No.19 |
プロパーのローンを半分以上入れるとフラットも0.12%優遇されるってことだよ。
半分入れなくても安い方だと思うけど。 詳しくは http://www.chibakogyo-bank.co.jp/kojin/index023.html |
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| No.20 | ||
| No.21 |
20さん
千葉興さんのキャンペーンはプロパーを半分混ぜないといけないんですよね。 そこが難点です。 ｗ |
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| No.22 |
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| No.23 |
同感です
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| No.24 |
古いスレの掘り起こしですみませんが、この銀行のことをおしえてください。
今度住宅ローンを組もうと考えているのですが、あまりよく知らないので良し悪しをご存じの方が いらっしゃいましたら、ご意見をお願いします。 |
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| No.25 |
3月に一度はなしを聞きました。最終的には他行にしましたが、途中まで候補ではありました。
・そのときのレートは結構がんばっていた。特に三菱UFJが例のキャンペーンをしていたので、対抗でそれなりのレートを出してくれた。 ・一部繰上手数料がとても高かった。（確か2万〜3万）いわく「お客様によっては交渉で実際は安くできる」なんてことを言われたが、文書できちんと保証してくれといったらそれはできないと。 ゆうちょ銀行がスルガとの提携で住宅ローンを本格的にはじめたので、地銀はみんなあせっているはず。 3月は決算締めというのもあったかもしれないけど、他行の数字を出したらそれなりに対抗数字は出してくれましたよ。ただし繰上手数料はびっくりしましたが・・・ |
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| No.26 |
私は千葉興銀にするか、千葉銀行にするか迷っています。
ネットでの書き込みの印象では、千葉興銀より千葉銀行の方が良いイメージを受けましたが、実際はどうなんでしょうか？ 繰上返済は、他行より高すぎるのでしょうか？ わかる方がおりましたら、アドバイスお願いします。 |
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| No.27 |
フラット35なら繰上返済手数料はどちらも無料ですよね。
5月の金利は千葉3.25、千葉興銀3.06なので千葉興銀の方が安いです。 |
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| No.28 |
27匿名さん ←ありがとうございます。参考になりました。
千葉興銀は、三大疾病も付帯していますが、最近は、そういった物もあると初めて知りました。ちなみに金利だけで選ぶと、後で後悔するケースというのはありますか？私は、基本的に10年固定で35年支払いを考えております。借り入れ額が、家計に占めるローン比率は１７％位です。 |
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| No.29 | ||
| No.31 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.32 |
千葉興行銀行は他行への振込み手数料が異常に高いです。
他行あて３万円以上８４０円 カウンターの行員の態度も悪く、何か上から目線。 |
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| No.34 |
県内他行より変動で+0.1％高いですが、
団信にガン特約がついてますね。（銀行負担で） |
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| No.35 |
ガン特約がついているので魅力あります。
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| No.36 |
銀行規模は大きくないですが、ガン特約が銀行負担で、住信SBI のようにガンになってから1年放置ということはなさそうですので、興味が急上昇してます。事前審査してもらおうと思います。
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| No.37 |
千葉興銀の１０年固定（当初優遇）で最近契約されたかたはおりませんか？
1.65％は千葉銀の1.35％と比べると、随分高いですね。 |
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| No.38 |
10年の短期固定の金利がさがって、1.35です。これで千葉銀や中央ろうきんと対抗できるかな。
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| No.39 |
住宅ローンに不安があるんだけど、都市銀行よりは地方の方がいいのかな？
１０年固定でちょうど興銀が良さげなので気になってます。 |
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| No.41 |
そんな銀行ある？
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| No.43 |
ある社員が交通費を嘘の申請してるよー
銀行員のくせして最低だな |
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| No.44 |
まあ伝統ある地銀だから破産は無いと思うが、縮小する一方では？ 未来の無い地銀の例だよ。せめてネットに力を入れれば可能性あるけどね。お馬鹿な行員は、住宅ローン相談の引継もせずに異動して居なくなるし…。支店の前はいつも閑古鳥だよ。ぼろぼろの店舗はみすぼらしい…。
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| No.45 |
千葉興銀の住宅ローンはどうでしょうか？
ガン保険付きで金利は変わらないというのが魅力的と思うのですが。 |
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| No.46 |
癌団信は確かに魅力的だが、癌にならない場合、ここは金利が少し高いし、繰上返済の手数料がある。
私は、結局、ネット系銀行にしました。 |
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| No.50 |
千葉興銀の行員さんの態度に特に問題は無いと思いますよ。
皆さんとても好感が持てます。 |
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| No.51 |
フリーローンの相談で長男と二階に上がって行ったら、若い男性行員がやたらとこちらを睨むように見ているので、とても
感じ悪かったです。 あれは顧客に対する態度ではありません。 もう少し行員の教育を、徹底した方が良いのではありませんか？ こんな銀行行きたくありません。 |
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| No.52 |
この銀行は無能な奴ばかり。融資してほしいと思うほどの魅力がない。メガバンクで審査落ちした奴が使う銀行でしょ！？
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| No.53 |
千葉興業銀行 最悪です!!!!
態度悪いとか、いろいろ書かれてますけどその通りでした。 |
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| No.54 |
ローン組む際のシュミレーション担当者は、話が分かりやすく出来る方でしたが、いざ実行時の支店担当は、手際悪いでした。
繰上げ返済の時は、手数料と保証会社など費用かかります。返済額の変更など、親身には相談に乗ってくれません。銀行側の利益優先なのかと思います。 |
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| No.56 |
とても良い銀行です。
皆さんの口コミ見て怖かったけど、一番金利優遇が良くてここに決めました。 金利優遇のみではなく、引っ越し費用、家具一式についても見積書があればローン内に含めてくれるのでとても気に入っています。 保証料も金利上乗せではなく、ローン借入額で支払いできたので、手出しはありませんでした。 |
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| No.57 |
行員の質は、他銀行の中で最低レベルだと感じた。
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| No.58 |
私もあまり良くないと思います。間違った案内を教えてこちらが間違ってるかのような態度でした。結局私の話が正しかったのです。びっくりです。わざわざ出向いてまたがっているからと言うので出直そうと帰ったら、間違ってあるのは行員の方とか何事ですか。二度手間でした。正直腹が立ちました。
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| No.61 |
[No.60と本レスを、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.62 |
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| No.63 |
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| No.64 |
変動金利0.45パーってマジ？
不動産屋さんに提案されたんだけど、いくら調べてもみつからない。 |
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| No.66 |
[NO.65と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為の可能性が高いため、削除しました。管理担当]
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