住宅ローン控除は延長されるか？（H20）

[賃貸住まいさん]

マイホームを買いたいけど、今はまだちょっと・・・

てな方は多いと思います。
（私もそうです；；）
そこで気になるのが、住宅ローン控除は本当に今年で終わってしまうのか？
てな話。
数年前に期限を迎えた時は無事延長されたようですが、今回はどうなるでしょうか。
情報をお持ちの方、なくても延長希望の方、色々お話お聞かせ下さい。

[951: 匿名さん]

質問なのですが
登記が完了した時点で入居してなくても引っ越したことになるのでしょうか？
12月に引渡しのマンションなのですが、今年中に入居しないと今年のローン控除がうけれないと
さんざん言われました。登記も12月中に完了すると思います。
延長されて、更に条件がよくなるなら引渡しは12月だけど入居は来年1月にしたいとか
思ったりしたのですが
そうすると来年のローン控除の制度が適用されるのでしょうか？
もしかした以前に同じような質問があったらすいません。

[952: 匿名さん]

>>946

詐欺？？？来年まで継続するといって、今年で打ち切ったら詐欺だといわれても仕方ないが・・・

廃止すると言って、継続するのはいいんじゃない（本当に景気対策になるかどうかは別にして）

あなたは、少なくても契約時点では、来年建築より得したと思ったんじゃない。

むしろ、継続するかどうかわからないのに、今年に建築しなかった人のほうが、先見性があったんじゃない。

[953: 匿名さん]

>>951
来年の条件が今よりも悪くなるかもって考えはないのですか?

[954: ９４５]

９４９さん

そうなんですよねー。延長拡充、、で意見は一致してるけど
「財源がない」ということですものね。どうなることやら。
来週を待つしかないですね。

[955: 匿名さん]

>>951

今の適用条件のままなら、取得後半年以内に転居してその年の末日迄住んでる事が
条件のなので、住民票を一月に移す事で新しい制度の適用になるんじゃないかと
思われます。しかし、取得条件が2009年1月以降とかに変更されたりすると、どちらも
適用されなくなったりしますので慎重な判断が必要かと。

延長の有無や詳細がいつ決まるのかは不明ですが、決定したら税務署等に確認
するのがよろしいかと思います。

[956: 匿名さん]

ということで
過去最大額になりそうだね
総理が指示出したし

今まで煽ってた人は、今日は眠れないほど怒り心頭だね(^^;)

[957: 匿名さん]

麻生総理大臣、住宅ローン減税を最大規模での採用指示をしたみたいですね。

これで、ほぼ決定ですね。

焦らなくて良かったよ(^o^)v

[958: 匿名さん]

>>956>>>957
本当？
ソースは？

[959: 匿名さん]

http://www.jiji.com/jc/c?g=pol_30&k=2008102300938

住宅ローン減税、最大規模に＝追加経済対策で与党に３点指示−麻生首相
　麻生太郎首相は２３日夜、同日与党がまとめた追加経済対策に関し、(1)住宅ローン減税を２００９年以降も継続した上で、過去最大規模とする(2)一般財源化される道路特定財源は国から地方に１兆円配分(3)中期の税体系プログラム策定−の３点を与謝野馨経済財政担当相や与党の政調会長らに指示したことを明らかにした。首相官邸で記者団の質問に答えた。　
　また、出席者によると、首相は、住宅ローン減税の最大控除額を現行の１６０万円から５００万円程度に引き上げたいとの考えを示した。（了）（2008/10/23-20:15）

500万ってすごいな。来年入居にしてよかった。
が個人的には借入額が少ないので、率を上げてほしいね。

[960: 匿名さん]

958>>
ちゃんとニュースを見なさい。

[961: 匿名さん]

さっきニュースでやってました

[962: 匿名さん]

>>960
マスゴミの思想が詰め込まれたニュースを一生懸命見るのがそんなにえらいのか？ｗ

ネットにニュース出すならソース張るのが礼儀だろ。
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2008102301000618.html

定額減税も含まれるから本当に恩恵があるのはごく一部だけだなー
ま、年明け引越しになると引越し代も高くなるかもしれないから、
損しないようによく計算してね

[963: 匿名さん]

やっぱりセメント屋の坊ちゃんか。
住宅や公共事業に金落とすんだね。

車売れるように車関係の減税もしてあげたら
経団連も大喜びだったのにね。

[964: 匿名さん]

>>962

テレビもないのね

[965: 検討中]

住宅ローン減税を過去最大規模だから６００万じゃないのか？

[966: 匿名さん]

焦って今年買ってしまった人達の歯ぎしが聞こえてきそうですW

本当に焦らなくて良かったです。

[967: 匿名さん]

ほとんど国土交通省の要望通りだよね。

ただ、200年住宅が650万→500万に減額されるだけみたいだね。通常住宅は300万ってとこ。

[968: 匿名さん]

>>967さん

ソースは？

[969: 匿名さん]

いつごろ国会で決定されるのでしょう？
年明？
その前に解散総選挙となればさらに遅くなるかな？

[970: 匿名さん]

総理の過去最高ということから住民税からも減税になりそうだね。

個人的には、一定の省エネ住宅とはどんな条件なのかが気になる。次世代省エネ基準を満たすだけでいいのかなー。太陽光まで必要な気がするけど

要望では最大400万になるようだし・・・。

[971: 匿名さん]

無知な私に教えて下さい 今月新築一戸建てを購入しました 過去最大規模になったらどうなるの？

[972: 匿名さん]

うひゃーー。５００万の控除か。困っちゃうなー。

2008年内に入居したマケ犬さん達は、もうこのスレにはいないのよね。

来年の3月に引越しの予定なんです。うはー。500万だって。うわー。まいっちゃうなー。

[973: 匿名さん]

麻生はもう長くないよ。これは追求必至だろう。いつまで持つかな。

http://www.asahi.com/national/update/1023/TKY200810230166.html
九州新幹線高架に欠陥材　麻生グループ会社が販売

[974: 匿名さん]

住民税減税分は交付税とかで補填するのかね？？
住民税減税されて行政サービス低下されても困るんだが…悩ましい。
サービスのデグレがない形で減税してほしいもんだ。

[975: 匿名さん]

今年入居した俺は過去最低規模の控除
それでも安月給なんで所得税からだけだとどうやっても控除しきれない
かといって住民税からの控除も確か受けられないはず
泣くしかないか

[976: 契約済みさん]

あああああああああああああああああああああ

マジ切れそう。ありえない。なんだよそれ！
おかしいだろ！数ヶ月違いでこの格差なに？？？？
こんなの普通にまかり通っていいわけ？？？？

あああああああああああああああああああああああ

[977: 無知な人]

無知な私にどなたか教えてください。
最大５００万って例えばどんな条件の人が５００万控除になるのでしょうか？

比較的、一般的な年収６５０万（３０歳）でローン２５００万のうちみたいな場合だといくらぐらいの控除になるのでしょうか？

[978: 不動産購入勉強中さん]

これで、来年のマンションの値下げ期待度は０になってしまった。

麻生の一言で、デベは助けられた。

[979: 名無し]

12月引渡しの俺 大歓喜！！

[980: 匿名さん]

俺も975さんと同じ感じなんですけど、要は10年間又は15年間で所得税を160万以上納めていない人にとっては、あまり関係ないということでしょうか？

[981: 入居予定さん]

12月引渡予定のマンション、どうしたもんかなー。
入居遅らせて来年適用になるかどうか。
住民税から控除されるなら是非来年に延ばしたいところ。

[982: 匿名さん]

６００万かー。ウキウキしちゃうなー。

３０００万で２％で６０万控除？

住民税と所得税で、余裕で６０万は払っているから、ここから控除？

まじかよー。うわー。まいっちゃうなー。６００万かー。あひーーー。

で、年内に引っ越すＭＡＫＥ犬さんは、このスレには、もういないんだよねー。

[983: 匿名さん]

>>977
借入額の１％、かつ、所得税の範囲内だろうね。
その年収なら年間約２５万円の減税と予想される。
期間が分からないが、１０年間だとすると、２３０万円
程度にはなるのでは？

[984: 入居予定さん]

自分も12月入居予定だが、来年の方が良いのかな〜？

[985: 匿名さん]

977

金持ちほど有利で、多分ローン残高が５０００万円以上でフルにもらえるようになるから。
それでは、たいしてもらえない。
２００万円いかないんじゃないかな。

ちなみに、俺も無知だから適当に回答している。

[986: 匿名さん]

>>977
650くらいだと所得税は15万くらいかな？
年収がそのままで控除額が3000万以下の部分の1%ずつ5年、0.5%ずつ5年という計算だとすると
15万ずつ10年返ってくるくらいじゃないか？
15年コースはローン残高計算考えて自分で計算してみて

650万くらいの年収じゃ所得税分からだとあまり影響なし。住民税からも控除されたら大きい。
そういうことしないための財源分離なので難しいと思うけど。
それに生命保険や扶養控除もあるから見た目に騙されたらだめだよ。
全額分恩恵を受けられる人はわずかだと思われます。

年収1000万くらいまで行くとそれなりに恩恵あるのかな？

[987: 975]

>>980
税源委譲がホントうらめしい　コイズミめ・・・
せめて住民税からの控除を可能にしてほしいわ

つか最低規模から一転最大規模ってひどいよな
段階的に拡充とかならまだ気持ち的に諦めもつこうってもんなのに

まぁ仕方ない。なるようにしかならんね。
2月の低金利でローン組めただけでも良しとして控除のことは忘れ・・・たいｗ

[988: 匿名さん]

>>983
それは2年前の所得税でしょ。今はその半分くらいしか払ってないはずだよ。
住民税からの控除はどうなんだろうね？
かなりばら撒かないと全国の市町村から反発大きそうだが。

[989: 匿名さん]

この金融危機で、さらなる低金利が来る状況なんですが・・・

[990: 物件比較中さん]

ですね。
税金（所得税）を納めた分以上は、戻って来ません。住民税からも戻してくれないとね。

[991: 入居予定さん]

ほんと、所得税なんてもう既にゼロだし
あの高すぎる住民税をなんとかしてほしい。

[992: 匿名さん]

今回の住宅減税の目玉は、控除額の大幅な引き上げもさることながら、住民税からの控除も可能となる点にあります。
したがって、所得税額が少ない人も住民税を合わせれば相当手厚い控除が受けられますので、ご安心ください。
夫婦共働でペアローンなどを組んでいる、しかも小さい子供のいる比較的所得の低い若年層の方にとっては、狂喜乱舞したくなるほどの朗報だと思いますよ。

[993: 入居予定さん]

>>992
マジですか。
ソースをぜひ。

[994: 匿名さん]

追加経済対策に「一般財源化される道路特定財源から１兆円規模の財源を地方に回す」とあるから、これを財源に市県民税からもローン減税をするのかなと読みましたが、もう少し具体的にならないと分からないです。

[995: 匿名さん]

>>992
ソース出せって。それ最初の国交省要望だろ？
麻生も「国交省要望どおりにしろ」とは言ってないぞ
勘違いする人出るから情報は正確によろしくね。

[996: 入居済みさん]

麻生さん、あんまりです。住宅ローン控除は今年までと言っていてこんなの不公平すぎます。
住民税からも控除されるようなら、デモ起こしたい気分です。160万と600万ですよ！！

[997: 入居予定さん]

12月引渡しの場合、入金した時点で2009年の新しい控除は受けられなくなるんですかね？
入金しても転居届けと登記が翌年に掛かれば新しい控除が受けられるのでしょうか？
入金＋登記＋転居届け　が同じ年に行使しないといけないのか。
入金12月、登記、転居が翌1月だと、2008年、2009年どちらの住宅控除も受けられないというオチがあったりするのでしょうか。
ご存知の方がいれば教えていただきたいのですが。

[998: 977]

>>983　>>985　>>986さん、

ご親切に早速のレスありがとうございます。
とても参考になりました。
やはり年収６５０万ぐらいだと驚くほどの現行に比べて減税にはならなそうですね。
最大５００万控除っていうと一瞬自分が５００万得をするかのような錯覚に陥って
しまいかけました。
１２月中旬引渡しなので入居は年をまたぐかどうかじっくり考えます。

[999: 匿名さん]

992さんは、税体系を知らない人ね。こんな情報に一喜一憂しないほうが賢明でしょう。

[1000: 匿名さん]

都心築浅物件は、これ以上の値下がりは期待できなくなった。
決済は年明けの条件で、残っている内に早いとこ契約してしまう方が良さそうだ。