住宅ローン控除は延長されるか？（H20）

[賃貸住まいさん]

マイホームを買いたいけど、今はまだちょっと・・・

てな方は多いと思います。
（私もそうです；；）
そこで気になるのが、住宅ローン控除は本当に今年で終わってしまうのか？
てな話。
数年前に期限を迎えた時は無事延長されたようですが、今回はどうなるでしょうか。
情報をお持ちの方、なくても延長希望の方、色々お話お聞かせ下さい。

[652: 匿名さん]

民主に任せてみて、だめならまた次に期待すればいいでしょう。
自民党も甘い汁すえなくなれば、分裂しそうだしね。

そのうちキャスティングボードを握りたい新しい党ができるんでは
ないかと思います。

[653: 匿名さん]

>>647
>読売新聞の回答でも、半数は政権交代を希望しているが、
>民主党に運営が出来るかを疑問視しているのも半数以上いるので
>世の中の人も理解されている状況ですね。

読売の世論調査（操作？？）信用してるの？
「誘導形式の聞き取り調査」なのに。
新聞等は異なった視点・切り口のものも読まないとね。

[654: 匿名さん]

読売はいつも与党に甘く野党に厳しいよね。権力志向的な人物が主筆を務めているから無理もないんだろうけど。

[655: 匿名さん]

ここは住宅ローン控除の延長を論じるスレです

政治よりの話は止めにしませんか？

[656: 匿名さん]

最大300万控除なんて優遇しすぎ。
どこから財政出動するのかしら

[657: 匿名はん]

>>655
>>住宅ローン控除の延長の延長を論じるスレです

確かにそうだが、延長や内容を決めるのは誰か？と言うと避けては通れないのでは？
まあ内容事態が不透明のままではこのレスも活気が沸かないのも原因ですね

[658: 匿名さん]

昨日の会見では麻生はローン控除の延長でなくて、不動産取得税減税を考えているみたいですね。

[659: 匿名さん]

みなさんはもしこれから建てるとして、昨年同様年20万円戻ってくるとしたら、使い道はどぉされますか？
私は決定する前に契約し、来年入居予定なので、これをあてにして固定資産税を払おうかと思ってましたが、期待せずやりくり出来る支払いにしておくべきかなぁ‥と考えている為、もし減税があるなら繰り上げ返済しか思い付きません。
本当に景気回復を願うなら、戻ってきたお金を返済や預金に当てず、有効に使えたらいいのですが‥みなさんならどぉされるのか、良かったら教えて下さい。

[660: 匿名さん]

これから11月着工予定の我が家の引き渡し予定日が来年の2月25日の俺は
どーなるのかマジビビっております。
来年引き渡しの人は華麗にスルーされそーで…
解散総選挙とかマジで辞めてほしい。
って言ったところでもぉどーにもならんけど…

[661: 匿名さん]

総選挙になっても景気対策が急務であることには変わりないので、たとえ民主党政権が誕生しても住宅ローン減税は延長されるでしょう。しかも、民主党がよほど財政規律を重んじるのでない限り、控除の拡充があると見ています。

[662: 匿名さん]

何れにしても、財源の理論的な説明が無い限り、眉唾ものと考えていたほうがいいでしょう。
日本は借金大国ですからね。

民主も、長期政権を目指すなら選挙中心の景気対策を打つとおもうので、票が取れるところにバラマクんじゃない。

[663: 匿名さん]

論理的な判断だけで政治が動くわけではないから。
まっ、この状況下では控除は延長されるでしょう。

[664: 匿名さん]

積極的な財政出動を公言している麻生氏が自民党総裁選挙で過半数の票を獲得する勢いであるという。氏は日本経済を「全治３年」と見立てており、財政建直しを先送りしてでも今は景気対策に力を注ぐべきと主張している。このことから、麻生氏のもと自公で総選挙に勝利すれば、先般の緊急経済対策をはじめ、住宅ローン控除拡充もかなりの確率で現実化するのではないか。

[665: 匿名さん]

>>664さん
住宅ローン減税拡充などの財政出動は一個人としては嬉しいけど、子を持つ親としては正直言って将来の世代への負の遺産を、これ以上増やして欲しくないという思いもあります。

将来の日本を考えて、どんな景気対策を考えているのかが凄く気になりますね。全治３年とか言ってるってことは、財政出動＝景気回復という構図を考えているということですが、旧来の政策では財政出動＝負の遺産増加になるでしょうから、どんな政策なのか内容を注視しようと思ってます。

[666: 匿名さん]

リーマン破産でこの先どうなるのだろう。。。

[667: 匿名さん]

全治3年であるはずがないのは明白なのにね。
「全治」の言葉の定義をいかようにこねくりまわすこともできるので、3年後達成とするか、
さらにまた先延ばしにするかでしょうね。うーん自民党しぶとく生き残りそうだ。

[668: 匿名さん]

>>661 >>663
わかったから、同じこと何回も言うな。 な？！

[669: 匿名さん]

リーマン、ＡＩＧ…どんなに大手金融機関が破綻しようとも、住宅ローン控除の延長＆拡充はもはや決定的でしょう。現在、国交省と財務省との間で09年以降の控除の枠組みについて、調整が着々と進められています。

[670: 匿名さん]

本日、経団連が来年度税制改正で住宅ローン減税の延長・拡充を要望しました。

http://www.keidanren.or.jp/japanese/policy/2008/061/honbun.html#part2

[671: 匿名はん]

>>670
その経団連が「消費税」の
増税を提言しているんだね。

[672: 匿名さん]

けさの「報道２００１」（フジ系）で、石原伸晃が住宅ローン減税について、延長・拡充しないといけないという趣旨の発言をしていた。

[673: 匿名さん]

どうも10月9日に補正予算案可決で住宅減税延長が決まるかも‥って感じですね。長期優良住宅に関しては、3600万の1.2%×15年?!なんて話ですが‥すごい金額ですよ？？
ドキドキ

[674: 匿名さん]

673さん
「3600万の1.2%×15年」のニュースソース、教えていただけないでしょうか？

[675: サラリーマンさん]

ニューソースは出ないでしょう。
聞くまでもないよ。内部情報でしょ。

[676: サラリーマンさん]

ローン減税の内容、ニュースソースあった。

http://allabout.co.jp/house/mansionsingle/closeup/CU20080913A/index3.h...

[677: 匿名さん]

673です。
すいません676サン貼ってくださったんですね‥我が家に今パソコンがなくて、必死に携帯で調べてたらみつかった情報です。おはずかしい話メカに弱いので、どぉ張り付けるのかわからず‥助かりました。
案が案のまま国会に出たら、なんだかすんなり決まりそうな気がするんで、かなり期待が高まります。ただ、このままの金額で案が通るなら、3600万ともなると頭金を減らして１０年過ぎてから繰り上げ返済した方がいいのか、悩みます‥。

[678: 匿名さん]

今週のマンションズに載ってたけど、二世帯住宅や実家に近いところでの新築物件はさらに何か減税があるみたいですね。

[679: 匿名さん]

現行の住宅ローン控除の適用期間が平成19年〜平成20年居住分なので、
拡大されて、延長される住宅ローン減税制度の適用は平成20年居住も含まれるでしょうか？

であれば、来年申告しないで、再来年申告すれば、
延長される住宅ローン減税制度の適用を受けることができるので有利ですよね？

いずれにしても、12月中旬の税制大綱の発表の内容を待って
税理士や最寄の税務署で確認すれば良いですね。

[680: 契約済みさん]

来年の１月に引渡し予定の者なんですが、住宅ローン控除が拡充＆延長された場合はその恩恵をうけることができますか？？

[681: 匿名さん]

いつ入居したかで決まっているので..
平成20年ってのは平成20”年度”ではなくて、12/31で変わりますから、
延長あるいは、拡充された場合の適用は、1月以降の”引き渡し”物件に対して
ではないですか。

[682: 匿名さん]

九月にローン実行にはなっていて引き渡しが一月の場合はどうなるでしょうか？

[683: 匿名さん]

明らかに入居を遅らせて１月にするのであれば、もしかすると何か引っ掛かってくるのかもしれないですけど、引き渡し自体が１月なのであれば、21年度住宅減税が対象になると思いますよ。
私も年内にローンが始まり、2月入居予定です。
決定するまでは、気にするなと言われても気になりますよね。

[684: 匿名さん]

1月に入居をずらすとか、散々このスレで議論しておりますので、過去スレを見てください。

676さんの紹介ページにあった「省エネ住宅」の基準を知ってる方いらっしゃいますか？
オール電化程度では、省エネにはならないでしょうね。。。

[685: 匿名さん]

>オール電化程度では、省エネにはならないでしょうね。。。
電気をガンガン使うだけのオール電化は、省エネではないので無理。
特殊コーティングしたガラスとか、太陽光を蓄える充電池とか、
自然エネルギーに対応した住宅でないと、省エネにならないかと。

>1月に入居をずらすとか、散々このスレで議論しておりますので、過去スレを見てください。
捕らぬタヌキのポンポコポン

[686: 匿名さん]

>捕らぬタヌキのポンポコポン

そのとおり。
早く12月過ぎて、1月引越云々厨がこのスレから消えてなくなるように。

>電気をガンガン使うだけのオール電化は、省エネではないので無理。
>特殊コーティングしたガラスとか、太陽光を蓄える充電池とか、
>自然エネルギーに対応した住宅でないと、省エネにならないかと。

マンションのオプションでガラスコーディングのフィルムってのがありました。
紫外線を通さず、かつ、室内の温度を外に逃がさず、温室効果があるそうです。
オプション１つつけるだけでも、省エネって認められるのかしら。。。

[687: 匿名さん]

風呂無し、共同トイレ、六畳一間のあばら家は省エネ住宅ではないのかな？

[688: 契約済みさん]

そうなんですね。
教えていただいてありがとうございます。
延長＆拡充されることを願いながら１月を待ちたいと思います。

[689: 匿名さん]

省エネ住宅の基準って、たぶん紫外線フィルムとか後で簡単に付け加えられるものではなくて、住宅性能評価の「省エネルギー性」項目のような構造的なもので判断されるんじゃないかな。

[690: 匿名さん]

省エネ住宅の要件はかなり厳しいよ。これは将来的に省エネ住宅を増やすインセンティブにはなっても、実際に控除額の大幅増の恩恵を受けられる人となると、かなり限られてくる。目下の景気刺激策という点では、効果はほとんど無いに等しいとさえいえる。財源をめぐる議論はあるにせよ、本格的な景気対策を講じるなら、国交省の要求にあるように、控除対象額の引上げや住民税からの振り替えなどは欠かせないかと。

[691: 匿名さん]

>延長＆拡充されることを願いながら１月を待ちたいと思います。

今年ローン実行なら、来年入居でも、１年控除が短くなるって知ってる？
ちゃんと過去スレ読もうね。

[692: 匿名さん]

そんなおいらは来年2月末引き渡し予定の『高気密、、高断熱、次世代型省エネルギー基準適合住宅』を
建てるので(11月1日着工予定)住宅控除がどーなるか楽しみです。

[693: 入居予定さん]

今年ローン実行でも、今の国交省の提案どおりなら、
間違いなく、1月以降、転居が有利だね。
ちゃんと計算しようね。

[694: 匿名さん]

↑ってか、分かってないな。

H20年度の制度が適用されて、しかも1年短くなるって事だぞ。

[695: 匿名さん]

694さん、それはないと思いますが‥
私は来月本契約、ローン12月スタート、２月入居予定ですが、営業サンには200年住宅になりますから、延長すれば来年度分の減税が受けれるって聞いてます。
もう一度確認してみますね！

[696: 匿名さん]

もう「１２月か１月」の論じている方々。

別スレを立てて、ここから消えてください。お願いします。

[697: 匿名さん]

金消会のあと、引き渡し、登記、融資実行が同日に行われますよね？
金消会では、新住民票を持ってこいという銀行がほとんどだと思いますが。。。
そうでない銀行もあるのかな？

住民票移動→金消会→引き渡し→引っ越し

となるので、引越しの時期にかかわらず、通常は住民票移動（＝法的に入居≠実際の引っ越し日）とローン開始は同一年になると思いますけど・・・。

だれかまとめてください。お願いします。

[698: 匿名さん]

本年内にローン実行したらH20年度までの控除制度が適用されるんでしょ。

[699: 匿名さん]

>>697

だから同じ事ばっかり、もう飽きた。
過去スレ見なさい。既出だから。。。

今年ローン実行→来年転居が有利だと思ってるなら、そうすればいいじゃん。
後で泣きを見ればいいよ。

[700: 入居予定さん]

>>697さん

登記は現住所でも、新住所でも実家でも何でも選べます。
あくまで、登記の住所ですから。

あと、699は、そんなに飽きたなら、もう来なければ良いんじゃない？
みんな、情報交換したいのであって、
誰も、あなたの捨て台詞を読みたい人はいませんから〜。残念！って古いか？

[701: 匿名さん]

ダメ押し

今年ローン実行なら、来年入居でも、Ｈ２０年度までの控除制度が適用となり
１年控除が短くなるだけです。