5900万のローン・・・

[ぺっち]

現在28歳：年収950万円　妻27歳：年収650万円　世帯年収1,600万円です。8,000万円の物件を頭金2,100万円
ローン5,900万円で契約いたしました。
私、本人のみの収入でローンの審査は降りたのですが、不安です。妻は働き続けたいと言っているのですが、
子供ができたらどうなることやら・・・と言うのが正直なところです。私の年収は3年刻みで100万円ずつくら
いあがっていきますが、、、妻が仕事を辞めたら、、、。

[2: 匿名さん]

いいねー。そんな若さで、そんなにもらえるんですね。何系のご職業ですか？

[3: 匿名さん]

で、何のためにスレ立てたわけですか？

[4: 匿名さん]

何？33で年収300の俺、妻200に対するイヤミ？

[5: 匿名さん]

いやー、失礼ですけど、ぜいたくな悩みですね〜
これじゃ、私にもイヤミに聞こえちゃう（笑

[6: 匿名さん]

>>1
気持ちは分かります。
私は年収2000万弱ですが、ローンは心配ですからね。
増してや年収1000万以下のゴミですもんね。

[7: 匿名さん]

妻が仕事辞めたら浮気します。
ご注意を

[8: 匿名さん]

>増してや年収1000万以下のゴミですもんね。
世の中ごみ人間ばかりということか。
950万円ももらってこんな言い方の若者の相談のりたくない。

[9: 匿名さん]

えっ！？スレ主さんと０６さんは別の方でしょ？

なんか、僻みっぽい人ばっかりですね。スレ主さんかわいそうに。
私はスレ主さんご夫婦と同年代だから、「へぇ〜、そんなに稼いでるんだ！すごいなぁ。」
と普通に感心してしまいましたが・・・・。
いくら高収入でも、20代で5900万円のローンをするのは勇気がいることだと思うよ。

[10: 匿名さん]

いやみ書き込んだだけだろ。下流家庭見ろやって。

[11: 匿名さん]

３５年払いにした場合は９５０万でも無理ではないとは思いますが、８０００万の物件なら管理費、修繕費もそれなりにかかるとは思うので贅沢は出来なくなります。
心配なら、夫の給料のみで生活して妻の分を全て貯蓄するという生活をすれば、妻が仕事を辞めた時の状態がわかるのではないでしょうか？

[12: 匿名さん]

全部、契約する前からわかっている事項なのに
いまさら不安ですって言われても・・・。

奥さんが仕事辞めてローンが払えなくなったら
１，奥さんが仕事復帰
２，家を売る
のどちらかで問題解決です。それまではクヨクヨせず明るく生活しましょうよ！

[13: 匿名さん]

>>12
3,奥さんを売る
ってのはどうよ。

[14: 匿名さん]

３年毎に１００万の昇給って、世の中では普通にあることなのでしょうか？
職種まちがえたかなって感じています。

[15: 匿名さん]

これだけ釣れれば本望でしょう。

[16: 匿名さん]

>>01
子供も作らないで、随分とローンを組みましたね。
うちは、子供が成人するまでは、狭い社宅で生活しましたよ。
お金はあっても子供に贅沢はさせない生活をさせました。
電気契約のアンペアも１５Ａ、コタツを切って電子レンジを使うとか、皆身に付いています。

金は賃貸住宅を作って貸すとかをやって、所得（収入ではない）は家族３人で２０００万円くらいで、毎月かなり貯まっている。

とは言っても、電気釜がＩＨだと電流は１１Ａ流れて１５Ａだと他の電化製品はストップだけど飯は美味い。
貧しい生活を少しは味わった方が、６０Ａで優雅な生活をする有り難味がわかる。
今は社宅を脱出して、分譲マンションで生活している。
当然、その中でも節約はしている。
少しはわかるかな。

夫婦のライフプランで、子供は大きな要素を占める。
これについてどうするかで、後々の人生設計が大きく変わる。
専門職でかなり稼いでいるようだが、その辺をどう考えているのかな？
３０年間大半の期間を二人とも正社員で共稼ぎを続けております。

[17: あーうらやまし]

確かに収入多いですね。うらやましい限りです。
ただ、その年収をその年齢で稼ぎ出すには、職に就かれるまでの努力が並大抵ではないこと、そして今現状も、
寸暇を惜しんで働いていること、その多忙さお察しいたします。

おそらくスレ主さんは、東京のど真ん中の一流企業、または外資系金融、または専門的能力を持った方なの
でしょう。そんな、あなたは、超高学歴のエリートであることも間違いないはずです。

そんな、あなたに一つ忠告です。ＷＥＢの世界ではあなたみたいなエリート・高収入の人間だけが存在する場
所ではないということです。むしろ、あなたには縁遠い世界に生きている人達の方が多いのです。そういった
配慮を忘れないで欲しいと思います。もちろん、悪気があってスレを立てたわけではないことは百も承知です。

[18: 匿名さん]

ふーん、そんなに高収入かなあ？都心に住めば賃貸20万円・駐車場5万円はかるくかかるよね。結構ぎ
りぎりだと思うよ！田舎の水準と東京のど真ん中はちがうよね。だから給料が高いことに誰も気がつかない。

[19: 匿名さん]

1さん不在のまま議論が進んでますね。似た境遇なのでレスしてみます。
物件は１さんほどはないけどローンは同額
30歳子一人。一馬力1100程度（1500程度で頭打ち）で妻は一生専業主婦。
激しいぜいたくをしなければ余裕で20年内に返済できそうですが。
１さんは奥さんがそれだけ一時的にでも稼ぐわけだから・・・楽勝でしょ。
ウチは働かせても恐らく300も稼げない（笑）

１さんは自分がそこそこ恵まれていると認識したほうがいいですよね。その
へんを配慮しないとただのイヤミに聞こえてしまう。

[20: 匿名さん]

>>18
都心に住んで車を持っていればお金がかかる。だから何ですか。
それは収入が多いこととは無関係でしょう。

[21: 匿名さん]

これだけ稼いでいて何が不安なのか分からない。

[22: 匿名さん]

[23: 匿名さん]

>>22
あなたは間違いなく「勝ち組」ではなくて「勝手組」。

[24: 匿名さん]

山の中腹からは山の頂上は見えないけど、山の頂上からは山の中腹は見える、って感じですか。
たぶん、世の中には1000万弱の給料でよく6000万近くも借りるなあ！年収の6倍じゃん？と思う人もそれなりの数でいる。
でなきゃあこんなに都心のマンション売れないでしょ？

で、申し訳ないけど笑ってしまった。だってこう切り返されたらどうします？
＞17
そんな、１７さんに一つ忠告です。ＷＥＢの世界ではあなたみたいな庶民・ニートの人間だけが存在する場
所ではないということです。むしろ、あなたには縁遠い世界に生きている人達も多いのです。そういった
配慮を忘れないで欲しいと思います。もちろん、悪気があってレスしたわけではないことは百も承知です。
＞19
１９さんは自分がそこそこ努力(もしくは能力)が足りないと認識したほうがいいですよね。その
へんを配慮しないとただのやっかみに聞こえてしまう。

[25: 匿名さん]

30歳で1100稼いでも「努力(もしくは能力)が足りない」のか・・・

[26: 匿名さん]

>>24
バ力じゃねーの？ＷＥＢの世界何これ。

[27: １６]

>>24
勝手に論評しているが、あなた自身はどういう所得内容でどういう生活しているの？

[28: 匿名さん]

えっ、これって釣りでしょ。
でもあんまりいい釣果でなかったね。

[29: 匿名さん]

スレ主さん、もっとお話聞かせて〜

[30: 匿名さん]

16ってチル？

[31: 匿名さん]

[32: 匿名さん]

なんだかスレ主さんが気の毒な展開になってますね。
新たにスレを立ち上げるより、年収１千万のスレで聞いた方がよかったかも。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5513/

私は>>24さんのおっしゃること、よくわかります。
まさに、「1000万弱の給料でよく6000万近くも借りるなあ！」っていうのが率直な感想です。
たぶん奥さんは、子供ができても仕事は辞められないでしょう、っていうか
仕事を辞めたら、かなり苦しい生活を強いられるでしょう。
DINKSであり続ければどうにかいけるかな、っていうギリギリの線だと思います。

我々が契約したマンションも、8,000万以上の部屋が数多くあり、一体どういう人たちが
住むんだろう…と思ってましたが、以外とスレ主さんのような方が多いのかもしれないですね。

[33: 匿名さん]

>>32
何が気の毒？3年で100マン昇給だよ。

[34: 匿名さん]

たぶんスレ主さんは外資系か金融関係だと思うけど
若くして昇給のペースが早いってことは、年収がピークに達するのも早いってこと。
早い人は50歳になる前に肩たたきを食らい、年収1/2や1/3の厳しい現実が待ってます。
それなのに、子供の大学やら不相応のローンが重なったら…もう、破綻への道まっしぐらです。
高年収の職種って、実はリスキーなんですよ。

[35: 匿名さん]

まったく同額のローンを半年前に組みました。
38歳年収2500万です。
20年の固定10年、元金均等で毎月35万ほどの支払いですが、10年以内に返そうと思ってるので3ヶ月に一度のペースで50ほど繰り上げしています。
贅沢はできません。
1さんは若いのでなんとでもなるでしょうが、子供は早めにお作りになったほうが色々楽ですよ。

[36: 匿名さん]

>>35
・３年前のスレにマジレス
・１０年以内に返すつもりなのに１０年固定
おたく頭わいてる？

[37: 物件比較中さん]

↑に同感。

１０年で完済予定なのに１０年の長期固定金利で２０年ローン組むなんて・・・ｗ
アフォーとしかいいよがない。

本当に２５００万とかもらってんのか？
本当だとすれば、あまり学歴とか頭の良さとか
関係の無い職業についている人かな？

[38: 匿名さん]

しかし、ここを見ていると年収が1千万とか2千万とか言っていますけど
所詮、サラリーマンか何かでしょ？

私の父親は都心にビルを5棟所有して、年収は億って金額を所得しています。
また、私も父の所有する会社の一つのビルメンテナンス会社をまかされています。


そんな私から見ると、ここの人たちって本当に生活が大変なんだな〜って実感しますね。
みなさん前向きに頑張ってください！

[39: 匿名さん]

>>38
あなたが金持ちだということと、性格が悪いということは良く分かった。

[40: 匿名さん]

>>38
>年収は億って金額を所得しています。
日本語おかしいよ。

>私も父の所有する会社の一つのビルメンテナンス会社をまかされています。
まかされているんじゃない。日本語をちゃんと使え。
親から見たら税金対策・相続対策。
なにも自分でできないア ホ息子の救済だね。

あぁ、つられてしまった〜。

[41: 匿名]

署名ＴＶでプロジェクト立ち上げました。

「まるで詐欺」拡充決定前夜　住宅ローン控除の不公平を正せ！現行控除適用の住宅購入者による署名
http://www.shomei.tv/project-257.html

よろしくお願いします。

[42: 通りすがり]

>>38

私の両親、親族共に土地を所有し莫大な財産がありました。
それを作り上げた祖父が他界し、醜い遺産相続が始まりました。
今では自己破産した者有り、夜逃げした者有り、
挙げ句に半身不随になり寂しい余生を送っている者もいます。
私は幸いにも遺産相続の時点で幼かったこともあり蚊帳の外でした。
何が起こるかは誰も分かりません。
親とはいえ人の財産をバックにまるで自分が作り上げたような発言は人を不快にもさせます。
掲示板の外から笑いながら眺めていてはいかがでしょうか。

長文失礼致しました。

[43: 入居予定さん]

>>38が、努力なしの金持ち＊＊ということだけわかったよ

[44: 38]

私の発言が多くの人に不快な思いをさせてしまったことに対してあやまります。

大変申し訳ありませんでした。

以後、注意いたします。

[45: 契約済みさん]

>36 >37
私も>35さんと同じく、２０年ローンの１０年固定で、繰上げして１０年での返済を目指しています。

”最初に大きな優遇ローン”なので１０年を過ぎると、０．４パーセント優遇になるのですが、
できれば１０年での完済を目指し、完済が無理だったときでも残債を少なくして、１０年後のリス
クを低減したいと思っています。

全期間１パーセント優遇ローンの３年固定より、当初１０年の金利が低かったので、このような
選択をしました。それでも、「１０年以内に返すつもりなのに１０年固定」は変なのでしょうか。

[46: 匿名さん]

>>45
>２０年ローンの１０年固定で、繰上げして１０年での返済を目指しています。
であれば10年固定は妥当でしょう。

>「１０年以内に返すつもりなのに１０年固定」は変なのでしょうか。
がおかしいってことです。
なにも10年より短い固定期間は5年だってあるし、7年を取り扱っているところも
あるのに・・・

基本的に10年固定ってのは10年＋αで返済する人向けに最適でしょ。

[47: 匿名さん]

20年の10年固定で借りて10年以内には返せないだろうけど
そのつもりで繰り上げしてますよって事でしょ。
安心のため長めに固定期間もっても考え方なので人それぞれでしょ、と思います。