5900万のローン・・・

[ぺっち]

現在28歳：年収950万円　妻27歳：年収650万円　世帯年収1,600万円です。8,000万円の物件を頭金2,100万円
ローン5,900万円で契約いたしました。
私、本人のみの収入でローンの審査は降りたのですが、不安です。妻は働き続けたいと言っているのですが、
子供ができたらどうなることやら・・・と言うのが正直なところです。私の年収は3年刻みで100万円ずつくら
いあがっていきますが、、、妻が仕事を辞めたら、、、。

[28: 匿名さん]

えっ、これって釣りでしょ。
でもあんまりいい釣果でなかったね。

[29: 匿名さん]

スレ主さん、もっとお話聞かせて〜

[30: 匿名さん]

16ってチル？

[31: 匿名さん]

[32: 匿名さん]

なんだかスレ主さんが気の毒な展開になってますね。
新たにスレを立ち上げるより、年収１千万のスレで聞いた方がよかったかも。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5513/

私は>>24さんのおっしゃること、よくわかります。
まさに、「1000万弱の給料でよく6000万近くも借りるなあ！」っていうのが率直な感想です。
たぶん奥さんは、子供ができても仕事は辞められないでしょう、っていうか
仕事を辞めたら、かなり苦しい生活を強いられるでしょう。
DINKSであり続ければどうにかいけるかな、っていうギリギリの線だと思います。

我々が契約したマンションも、8,000万以上の部屋が数多くあり、一体どういう人たちが
住むんだろう…と思ってましたが、以外とスレ主さんのような方が多いのかもしれないですね。

[33: 匿名さん]

>>32
何が気の毒？3年で100マン昇給だよ。

[34: 匿名さん]

たぶんスレ主さんは外資系か金融関係だと思うけど
若くして昇給のペースが早いってことは、年収がピークに達するのも早いってこと。
早い人は50歳になる前に肩たたきを食らい、年収1/2や1/3の厳しい現実が待ってます。
それなのに、子供の大学やら不相応のローンが重なったら…もう、破綻への道まっしぐらです。
高年収の職種って、実はリスキーなんですよ。

[35: 匿名さん]

まったく同額のローンを半年前に組みました。
38歳年収2500万です。
20年の固定10年、元金均等で毎月35万ほどの支払いですが、10年以内に返そうと思ってるので3ヶ月に一度のペースで50ほど繰り上げしています。
贅沢はできません。
1さんは若いのでなんとでもなるでしょうが、子供は早めにお作りになったほうが色々楽ですよ。

[36: 匿名さん]

>>35
・３年前のスレにマジレス
・１０年以内に返すつもりなのに１０年固定
おたく頭わいてる？

[37: 物件比較中さん]

↑に同感。

１０年で完済予定なのに１０年の長期固定金利で２０年ローン組むなんて・・・ｗ
アフォーとしかいいよがない。

本当に２５００万とかもらってんのか？
本当だとすれば、あまり学歴とか頭の良さとか
関係の無い職業についている人かな？

[38: 匿名さん]

しかし、ここを見ていると年収が1千万とか2千万とか言っていますけど
所詮、サラリーマンか何かでしょ？

私の父親は都心にビルを5棟所有して、年収は億って金額を所得しています。
また、私も父の所有する会社の一つのビルメンテナンス会社をまかされています。


そんな私から見ると、ここの人たちって本当に生活が大変なんだな〜って実感しますね。
みなさん前向きに頑張ってください！

[39: 匿名さん]

>>38
あなたが金持ちだということと、性格が悪いということは良く分かった。

[40: 匿名さん]

>>38
>年収は億って金額を所得しています。
日本語おかしいよ。

>私も父の所有する会社の一つのビルメンテナンス会社をまかされています。
まかされているんじゃない。日本語をちゃんと使え。
親から見たら税金対策・相続対策。
なにも自分でできないア ホ息子の救済だね。

あぁ、つられてしまった〜。

[41: 匿名]

署名ＴＶでプロジェクト立ち上げました。

「まるで詐欺」拡充決定前夜　住宅ローン控除の不公平を正せ！現行控除適用の住宅購入者による署名
http://www.shomei.tv/project-257.html

よろしくお願いします。

[42: 通りすがり]

>>38

私の両親、親族共に土地を所有し莫大な財産がありました。
それを作り上げた祖父が他界し、醜い遺産相続が始まりました。
今では自己破産した者有り、夜逃げした者有り、
挙げ句に半身不随になり寂しい余生を送っている者もいます。
私は幸いにも遺産相続の時点で幼かったこともあり蚊帳の外でした。
何が起こるかは誰も分かりません。
親とはいえ人の財産をバックにまるで自分が作り上げたような発言は人を不快にもさせます。
掲示板の外から笑いながら眺めていてはいかがでしょうか。

長文失礼致しました。

[43: 入居予定さん]

>>38が、努力なしの金持ち＊＊ということだけわかったよ

[44: 38]

私の発言が多くの人に不快な思いをさせてしまったことに対してあやまります。

大変申し訳ありませんでした。

以後、注意いたします。

[45: 契約済みさん]

>36 >37
私も>35さんと同じく、２０年ローンの１０年固定で、繰上げして１０年での返済を目指しています。

”最初に大きな優遇ローン”なので１０年を過ぎると、０．４パーセント優遇になるのですが、
できれば１０年での完済を目指し、完済が無理だったときでも残債を少なくして、１０年後のリス
クを低減したいと思っています。

全期間１パーセント優遇ローンの３年固定より、当初１０年の金利が低かったので、このような
選択をしました。それでも、「１０年以内に返すつもりなのに１０年固定」は変なのでしょうか。

[46: 匿名さん]

>>45
>２０年ローンの１０年固定で、繰上げして１０年での返済を目指しています。
であれば10年固定は妥当でしょう。

>「１０年以内に返すつもりなのに１０年固定」は変なのでしょうか。
がおかしいってことです。
なにも10年より短い固定期間は5年だってあるし、7年を取り扱っているところも
あるのに・・・

基本的に10年固定ってのは10年＋αで返済する人向けに最適でしょ。

[47: 匿名さん]

20年の10年固定で借りて10年以内には返せないだろうけど
そのつもりで繰り上げしてますよって事でしょ。
安心のため長めに固定期間もっても考え方なので人それぞれでしょ、と思います。