グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol2

[ぐらんめでぃ夫]

立てました


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
検討スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～80.88平米
売主：東レ建設
売主：NIPPO
売主：長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【情報をを追記しました。2012.12.27　管理担当】

[681: 契約済みさん]

音はどこの集合住宅でも問題なりますよね。施行がいかなる場合でもね。
下の階が子供がいない家だと 気を遣います。自分ちに子供がいても怒鳴りこんでくる人もいるらしいが。笑
自分だって迷惑かけてんだよ と言い返してやりましょ 笑

[682: 契約済みさん]

施工の間違えでしょ 笑

お互いさまとはいえ、子供が走ったり跳んだりしてても放置する親がいないことを願う

[683: 契約済みさん]

結果的に子供の足音が出てしまっても、防ごうとする親の努力が見えるだけでずいぶん許せます。

[684: 購入住みさ]

A棟に住む予定のものです。
確かに富士山が見えるのはいい景色ですね。
こちらは西日と車道騒音がちょっと気になるところだけど。

B棟さんは景色どうなんでしょう？
ライオンズに日差しジャマされてませんか？

あとB2タイプ購入された方の北側の部屋って、ちょうどA棟の建物が目の前に来てますよね？
採光など大丈夫だったのでしょうか？

[685: 匿名]

精算書見ました。
諸費用から諸々さっ引かれたあと戻ってくる金額で、これを提携の火災保険に充てると残りはほとんど残りませんね汗

[686: 入居済みさん]

B棟の日差しは、島忠以外は遮るものないですよ。
ライオンズも結構離れてますし。

[687: 契約済みさん]

近所に住んで完成を待っています。
日当たりいいですよー
強いていうならA9はB1が出てる分
ベランダ側が日陰になりますね。

[688: 契約済みさん]

B1が出ているというより、仕切り（？）のための壁ですね。

[689: 契約済みさん]

内覧会の時に、窓の横に取り付けられてる、壁の空調からの音（風きり音みたいな）がきになりました。
閉めることも出来ない？　ようなので、畳み部屋で寝る人は夜とか気になりそう。

閉める事とか出来るのでしょうか？

[690: 契約済みさん]

30日の鍵受け渡し後であれば、電化製品や家具の搬入（新規購入）、自家用車による個人引越しは大丈夫ですよね？

30日から住む人は少ないと思いますが、迷惑掛けないくらいの夜の時間は20時くらいまででしょうか？

妻と意見が分かれてて、妻は夜何時になろうが決まってないから平気だというのですが・・・

30日から住まわれる方はどれくらい居るのでしょう？

[691: 契約済みさん]

個人的には、手で搬入できて設置にも騒音が出ないものは、さほど時間を気にしなくてもいいような気がします。
ただ、台車で入れるとか設置で階下に音がしそうなものは、21時くらいですかね～。引越の割り当ても、それぐらいの時間までありませんでしたっけ？

まぁ引越期間中はお互い様ということで、良心に任せる感じでいいのでは！

[692: 契約済みさん]

各部屋のマルチメディアコンセントのLANはMDSに集中配線されているようですが、
MDS自体がどのような形、構造をしているか詳細に見られた方いますか？
型番がわかれば良いのですが、内覧会の時にチェックし忘れました。
ルーターを置くにしても、図面では近くにコンセントがありません。
コンセントはMDSに付いているのでしょうか。(HUBはMDSに内蔵？)

[693: 587]

ご回答ありがとうございました。

確かに室外機は規約で壁面取り付けや吊り下げは不可との記載がありましたね。

ひとつ気になるのですが、廊下側の室外機も廊下に直置きになると思うのですが、廊下側にドレンホースの排水口ってありましたでしょうか？ベランダ側は問題ないかと思いますが、室外機を廊下側に置いたときの水の流れってどのようになるか、お教えいただけませんでしょうか。

[694: 契約済みさん]

ダイニングテーブルがなかなか決まりません…

みなさんはどこで購入予定ですか？

[695: 匿名]

シマホ

[696: 引越前さんE]

私はほとんどの家具をレイクタウンで買いましたよ。
家具の専門店が10店舗くらいありますので、一気に
比較しながら買えました。

[697: 匿名]

うちもカギもらったら、その日の夜に運びいれますよ。
エレベーターも空いてるし、住んでる人いないから。

[698: 匿名]

当日はありかもしれませんね？

[699: 契約済みさん]

スカパー契約されている方はいませんか?
JCNだと高いし、CH数少ないですし。
バルコニーにアンテナ設置が、規約だと駄目みたいなのですが、皆さんどうされますか？

[700: 契約済みさん]

表札の仕様についてご存知の方いらっしゃいますか？

オプション会でマグネットで表札をくっつけているというのは聞いたのですが、
表札自体にマグネットを付けなきゃいけないのか、
表札を付けるところにマグネットが内蔵されているのか、
どちらか聞き忘れてしまったので、教えて頂けると有難いです。

[701: 匿名さん]

マグネットついてます。
というか、自分で表札つけなくても、入居時点ですでに取り付けられているのでは。

[702: 契約済みさん]

700です。
オプション会では話だけ聞いて頼まず、外注することにしました。
表札を付ける建物側にマグネットが付いてるということでよろしいでしょうか。

[703: 契約済みさん]

建物側にマグネット、ついてないですよ。
レイクタウンに10軒近くも家具屋ありました？
我が家は鍵の引渡し日に掃除とフレッツ工事、ガス開栓、カーテンなど購入したものが届くのと、新規家具搬入、、引越はまだ先ですが忙しくなりそうです。

[704: 契約済みさん]

マグネットの件は電話で聞いたほうがいいと思いますよ。
失敗したくなければ・・・

[705: 匿名]

マグネットついてますよ。

[706: 契約済みさん]

マグネットついてるけど、それ外してつけるんですかね？

建物側は金属で、マグネットがその金属板についている感じです。

[707: 契約済みさん]

電話で確認しました。
やはり表札自体にマグネットを付けなきゃいけないみたいです。

表札を付けるところに板のようなものが付いてるそうですが、
その上からでも板を外してもどちらで付けても良いとのことでした。

[708: 契約済みさん]

だから、マグネットついてないって言ったじゃん
誰ですか混乱するようなことを載せたのは？

[709: 契約済みさん]

まだ入居者いませんからね。
確認すべきことは問い合わせるしかないですね。

[710: 契約済みさん]

最初から人に聞かないで、問い合わせた方が
周りもいやな気持ちにならないのでは？

[711: 匿名]

そうみたいですね。
気を付けます。

[712: 契約済みさん]

乾燥機はガスタイプはつけられないのかな?

[713: 契約済みさん]

わかってて煽る人もいるので注意が必要です。
お互い気をつけながら、有意義な情報交換をしましょう！

[714: 契約済みさん]

網戸ついてないの？

[715: 入居前さん]

712や714は単なる荒らしのようですね。
わからなければ、長谷工に聞けば良いのに。
網戸が付いてない窓なんて見たこと無い。
無視ということでいきましょう。

[716: 契約済みさん]

カーテンレールを自分で用意するのは大変ですよね
そんなこと初めてなので戸惑ってます。
どこで買えばよいのか。。

[717: 匿名]

カーテンレールはまさか、ついてないの？

[718: 匿名さん]

ライオンズ掲示板でも大暴れの荒らしさんがグランメディオにも来てますね。スルー推奨です。

[719: 契約済みさん]

カーテンレール付いてますよ。

[720: 匿名]

716は明らかに荒らしですね！

[721: 契約済みさん]

再内覧会行かれた方いますか？

出来栄えはどうでしたか？

[722: 匿名さん]

再内覧行きました。きれいになってました！

[723: 匿名さん]

カーテンレールとりかえたいんじゃない？
標準でついてるの安っぽいし。

[724: 契約済みさん]

内覧会後の書込む内容からして
部外者ですね、
ガスについてはよくわかりません。
ガスファンヒーターなどは
東京ガスさんが開栓にくるときに工事できるか
みてくれるそうですよ

[725: 契約済みさん]

話題にすると喜ぶだけなので放っておいてあげましょう。

いよいよ再来週末に鍵貰えますね！
荷造り＆準備は順調ですかー？

[726: 契約済みさん]

荷造り、荷造り、、(;o;)

[727: 匿名]

日常を送りながらだと

荷造りはかどりませんね

きっと前日は徹夜して妥協もして…

[728: 契約済みさん]

子供がいると毎日あっという間で
まだ手をつけていません、
３月も半ばですね。ヤバいわー

サカイの梱包と荷ほどきサービス利用されたことあるかた、いらっしゃいますか？ちゃんとやってくれますか？
アートはベテランなおばちゃんたちがテキパキやってくれたと知り合いに聞きました。

[729: 契約済みさん]

再内覧行った方、駐車場は使えましたか？

[730: 匿名]

728さんは、ｱｰﾄの人かな?