グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol2

[ぐらんめでぃ夫]

立てました


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
検討スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～80.88平米
売主：東レ建設
売主：NIPPO
売主：長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【情報をを追記しました。2012.12.27　管理担当】

[261: 入居予定さん]

なんかいろいろ心配なんで内覧会に専門業者を連れて行こうかと思うのですが、相場っていくらくらいなんですか？
ネットでいくつか調べてみたんですけど、結構バラバラで3万円から5万円くらいで、周りにも経験者がいないのでどういう条件で探せばいいか悩んでいます。

これからいろいろな内装工事なんかも頼む予定もあり、物入りな時期なのでなるべく安く収めたいとは思っているのですが、おすすめとかありましたら教えてください。

[262: 匿名]

皆さん登記費用どうしますか？

[263: 契約済みさん]

今日マンションの前を通ってきました。
一番下の囲いも取れていて、いよいよって感じなってました。
目の前の島忠にも寄ってみましたが、オープン当初の混雑はもうなくなっていて屋上の駐車場に向かう車はごくわずかのようです。
これならほとんど気になることはないかもですね。

[264: 契約済みさん]

昨日引越しの見積りをしてもらいました。
サカイと他3社に依頼しましたが、サカイが一番安かったです！

内覧会はネットからチェックシートみたいなのを落として、業者は無しで行きます。

先ほど思ったのですが、引越し前にする事、例えばフローリングのコーティングなどって何かありますか？

特に考えずに引っ越しするつもりでしたが…

[265: 契約済みさん]

内覧会、チェックシートを渡されて自分でチェックするようですよ。
売主から渡されるチェックシートじゃ不安なようなら持参もありだと思います。
ただ、売主も内覧会時点で確認して引き渡しまでに補修した方が都合がいいでしょうから、そんなに雑なチェックシートではないのではないかと勝手に思っています。

[266: 契約済みさん]

駐車場できてましたねー！

[267: 入居予定さん]

>265さん
チェックシートを渡されて自分でチェックするって、内覧会の時って長谷工の人って立ち会わないんですか？
人生初の内覧会で私たちだけで勝手に見てねってことはないですね？

[268: 契約済みさん]

長谷工は立ち会わないですよ
大手だと長谷工ぐらいです

[269: 内覧前さん]

上の下、って事ですかね。
立ち会わない大手か、立ち会う中堅以下か。

今さらどうでもいい気もしますけど。

[270: 契約済みさん]

267さん
私が聞いたところによると、「内覧の組数次第では立ち会えないかも」っていってました。
なので全組が勝手に見るって訳でもないのかもしれません。

内覧して、指摘項目を立ち会いのもと確認して、採寸して…などで2-3時間かかるひとが多いとのこと。
さっと見て終わりのひともいるみたい。

[271: 契約済みさん]

だから立ち会わないですよ
指摘した箇所の確認は立会いとは言いませんよ

[272: 契約済みさん]

なにムキになってるの？

[273: 内覧前さん]

内覧会楽しみですね、まあまあ、平和にいきましょうよ！

[274: 内覧前さん]

駐車場の抽選結果はいつ連絡くるんだ

[275: 匿名]

建築レポートもすっかり来なくなりましたね…

遠方の方々は結構楽しみにしてたんじゃ

[276: 匿名]

274さん
抽選結果は、書面通知で15日頃発送予定らしいですよ。

[277: 内覧前さん]

276さんありがとうございます

[278: 引越前さん]

確認したら 駐車場確かに15日発送だとか

ただ気になったのは 抽選結果から
調整が入るとか

何故だ？

[279: 住民さんＡ]

登記費用 1%超えるようなら
消費者センターに相談します
公的機関ですから
何軒も相談くるようなら
動いてくれるし
やはり 言われるがまま支払うのは
納得できません
この掲示板みられてる方、
共に闘ってください

[280: 匿名]

相手にされませんよ。
騙されたわけではないので。
よくある話です。