グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol2

[ぐらんめでぃ夫]

立てました


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
検討スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～80.88平米
売主：東レ建設
売主：NIPPO
売主：長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【情報をを追記しました。2012.12.27　管理担当】

[201: 契約済みさん]

26万！？
その概算の時点でありえない

[202: 内覧前さん]

42万、間違えないです、
最大手のアー○で見積りされたかたなら
ご理解いただけるかと！
４月10日まではほぼ値引きなしだそうです。(-_-;)サカイさんにもきてもらうことにします

[203: 入居予定さん]

多めなのは土地の固定資産税部分で
報酬もらいすぎて、戻しますなんてことは
ないですな

[204: 契約済みさん]

42万?サカイさんなら半額くらいになりますよ

[205: 匿名]

登記にそんなお金がかかるなんて・・・
１％くらいでしか考えてなかったからそれ以上は本気で無理ですよ。

[206: 契約済みさん]

ププ

[207: 契約済みさん]

引越費用は相場がない世界なので、どこの業者呼んでも交渉しなきゃ同じような金額出してきますよ。
うちはアートが最安値でした。

[208: 匿名]

交渉術がすべてだと思います。ア○さん、赤○、日○、○協等で、見積りをとり、最後に、引越幹事会社と交渉すれば、そんな額にはならないのでは？！

[209: 匿名]

保育園に通われる方に質問です。

他県から三郷市に引越予定です。
保育園は、3/31までに転入済になっていることが条件ですが、
実際に引越するのは4月中になってしまいます。
引越していないのに、先に転入届を提出して大丈夫でしょうか？
大丈夫か？と聞かれたら、やはり法律上ダメですよね…

[210: 契約済みさん]

残念ですができません。
http://www.houko.com/00/01/S42/081.HTM#s4
住民基本台帳法第２２条を見てください。
「転入をした日から14日以内に、・・・」とあります。

[211: 契約済みさん]

四月入園の話ですよね。
まず、保育園の抽選は終わってますよ。
空きがあるかは分からないですが。

ここからは体験談なので答えにならないかもです。
住民票の転入日ですが、うちは見込み扱いで抽選を申し込みました。
(３月末に住民票を移す点です)

確証として契約書？を三郷市に提出しています。
書面上の「引き渡し予定日？」から年度末の転入扱いとするそうです。

(少し前の事なんで細部が曖昧ですが)

ただ、体を移すのが四月になった場合の扱いは分かりません。すいません。

いづれにしても三郷市に相談された方が良いと思います。

[212: 契約済みさん]

211です。
読み返すと質問の回答になっていませんね。
すいませんでした。
読み飛ばして下さい。失礼しました。

[213: 契約済みさん]

転入届、4月引越でも3月末入居として申請できますよ。
210さんのいう通り申請期間は転入から14日以内です。
3/30か31の転入とするんでしょうから、申請期間のご確認を。

ただし、違法とまで言えるか分かりませんが正しくはない方法です。
「実は保育園の関係で前倒しで申請してます」なんて言っちゃうとか、転入日を鍵の引き渡し可能日前にしちゃうとか、やめたほうがいいです。

繰り返しですが「申請できる」からといって「申請していい」わけではないので、自己判断でお願いします。

[214: 契約済みさん]

新居を購入した際の転入届を、ローンか登記の関係で、
引越日ではなく引き渡し日で申請する場合があるそうです。
住基法とローンか登記の法律の間で矛盾が発生しているため、
やむを得ず引き渡し日で申請するそうです。

営業さんとかに確認して、グランメディオもそうする必要があるなら、
申請しても良いというかせざるを得ません。
必要ないなら、213さんのおっしゃるように自己判断願います。

他県からとのことですが、入園式から引越日までの間は通園なさるんですか。
引越してないから通園できないとか言ったら、保育園から市に連絡がいって退園させられます。
引越日がだいぶ先のようでしたら、5月入所にするとか、いけだ保育室という認可外保育園があるので、
そちらも検討なさった方が良いかと思います。

[215: 契約済みさん]

すぐにでも預けたい人が居ることを考えれば当たり前です。

[216: 匿名]

178さん

我が家も共働き正社員ですが、第一＆第二希望だめでした・・・
178さんはどちらの保育園を希望されましたか？
参考までに教えて下さい！

[217: 匿名]

しらゆり通りました！
何となくライオンズの方が優先されちゃうんじゃないかと心配してたんですが、ホッとしました〜♪

[218: 匿名]

178です
決定した第一希望は「ひだまり」です
夫婦ともに土日休みではない為、土曜も平日並に預かってもらう必要がありました
どちらかが土日休みだったら、「つくし」を第一希望にしていました

ちなみに、つくしは当初、土曜は14時まででしたが、現在は17時までに延びています（いつ変更したかは未確認 ）

[219: 匿名]

178さん＆217さん

情報ありがとうございます。
保育園決まって良かったですね。
しらゆりはライオンズの方が優先ってわけじゃないのには、私も安心しました。

ちなみに何歳児の申し込みをしましたか？

我が家は1歳児申し込みで、第一をしらゆり、第二をつくしにしていました。

[220: 契約済みさん]

子供がいっぱいいてにぎやかで良いな