グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol2

[ぐらんめでぃ夫]

立てました


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
検討スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～80.88平米
売主：東レ建設
売主：NIPPO
売主：長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【情報をを追記しました。2012.12.27　管理担当】

[527: 契約済みさん]

エレベーターが小さいのは気になりました。
けれど、１回の引越よりも毎朝の通勤（混雑時）のことを考えると
大きいものが２機よりも小さいものが３機の方が小回りが効いて良いのかな？と思うことにしました。

[528: 契約済みさん]

ビエラ５５っていっても
いろいろでしょ

うちが狙ってるのは
DT55
確か2３万くらいだったような…

[529: 契約済みさん]

525さん
ありがとうございます！

[530: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。

A棟からだと

なんと富士山が見えます。これはうれしい。

スカイツリーは先端だけ見えます。キャノンじゃま。

[531: 契約済みさん]

スマートビエラ TH-L55ET5

ヤマダで128,000円　（値引き交渉後）

ポイントなしでカード（クレジット機能付き）作る条件でしたが購入しました。

価格COMで11万円台で売られてるし、訳だしもう少し値切りたかったけどこれが限界でした。

ヤマダ電機も店舗によって値引き率は全然違うので注意です。

経験上やっぱり池袋本店が一番ですよ！

[532: 契約済みさん]

三郷のヤマダ電機は値引率低い？

[533: 匿名さん]

テレビはこれから4K 8K スマート化がまってるから
ちょっと型落ちしたヤツでつなぐくらいでよいとおもうよ

[534: 契約済みさん]

三郷のヤマダ電機も交渉次第ですが、結構値引きいけますよ！
パナソニックのエアコンを４台購入しました。
１４畳、１０畳用エアコンは都内某量販店の最安値より、安くできました。
価格．COMと１万程しか差なしです。
６畳用２台はあまり値引できませんでしたが・・・
テレビ（ブラビア４２インチ）も納得の金額でした。

[535: 契約済みさん]

三郷のヤマダ行くなら、ららぽーとエディオンにも足を運んだ方が良いですよ。

エアコン3台購入時の交渉時

最初ヤマダ　　　198,000＋59,800＋59,800＝317,600－31,700（ポイント10％分）＝285,900
次　エディオン　208,000＋64,800＋64,800＝337,600－50,000（値引き分）＝287,600（ポイントなし）

この時点でポイントよりも現金値引きが良いのでエディオンにしようと思いましたが、再度ヤマダに行ったらあっさりと、
280,000円でポイントなしで買えました。

店頭掲示価格から約4万程下がりましたので参考にして下さい。

[536: 契約済みさん]

フローリングの床はワックスとか掛けた方が良いのですか？
全くの無知なので・・・
すでに掛かっているものなのでしょうか？

後、入居後の床掃除はどの程度やれば良いのでしょうか？
からぶきなのか、水ふきなのかすらわかりません。

一般的な常識を教えていただければ幸いです。

[537: 契約済みさん]

保育園の入所が決まりましたが、第4希望でした（泣）
2次申し込みだったせいなのか、みさとしらゆりは落選＞＜

仕事の終了時間や土曜日保育などにおいてもみさとしらゆり以外は厳しかったのに、すこやか課にいわれて第4希望まで書いたのがいけなかったかな。
他の保育園に通わせながら、みさとしらゆりへ申し込む事は出来るのでしょうか？

あと、三郷駅の方には新しい保育所が出来るようですが、三郷中央にも更に新しい保育所が出来ればよいと切に願っています。

[538: 匿名]

第4希望まで書かなかったら、無認可にしか預けられなかったかも知れないってことですかね？

[539: 近くに住んでる人]

待機児童問題は、行政の縦割りが一番の問題です。
三郷独自に厚生省（保育園）と文部科学省（幼稚園）の縦割り行政問題解決に乗り出すことを期待します！
まあ、こんなところで言ってもしょうがないのですが・・・

三郷市の市議会議員に知り合いが居るのですが、住宅の増加による人口増加で、近い将来保育園、幼稚園、小学校等の施設を三郷中央駅周辺に建設する議案が検討されているようです。
私も小さい子供と、今年の夏に生まれてくる子供がいるので、市議会議員の知り合いにも要望を出しています。
（私がいったところでどうにもなりませんが）

マンション住民ではないですが、近くの戸建なので仲良くして下さい。

[540: 契約済みさん]

どうなんでしょう？
無認可に預けるぐらいなら、第4希望でも認可保育園のほうがよかったと思いますが、
第一希望しか書かなかったら、入れたかもしれないと思うと残念ですが。

グランメディオから一番近い無認可の「保育所いけだ」は狭い場所に結構な人数の子供がいて、昼食も弁当なので預けたくはなかったのでしょうがありませんが。

三郷中央は無認可も少ないので、私みたいにフルタイムで働く母親には選択肢が少なくて厳しい場所です。
旦那も私も両親が他界しているので、親の援護も無いので本当に悩んでます。
仕事も管理職なので、時短とか出来ないし・・・

本当に日本は少子化問題解決に取り組む気があるのか疑問に思います。
高齢者の為の社会保障にばかりお金を使って、子育て世代への税金投入が少ない事にもっと若い人は反発するべきです。
少子化問題が解決しないと、明るい未来にはならないと思います。
愚痴っぽい長文失礼致しました。

[541: 匿名さん]

高齢者の社会保障だって先行き細ってばかりだけど・・・

[542: 契約済みさん]

じゃあうちで預かりますよ、
笑

[543: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました！

あいにくの天気で寒く、景色も楽しめませんでしたが、

特に大きな指摘事項もなく、汚れがあるくらいでした。


エレベーターが小さく感じたのと、中庭も結構狭いなと思いました。


入居が楽しみですね！

[544: 契約済みさん]

＞536さん
一般的常識かどうかはわかりませんが＾＾；
白木ではないので、艶出しのワックスか何かかかっているとは思います。
ウチは特に業者にコーティングを頼んだりしないので、簡単に掃除をした後に艶出し（ワックス？）のシートで拭くくらいにしようと思っています。
あとは、家具の下に傷防止のためのものを敷いたり、カーペット敷きにしたり・・・ご家庭次第だと思います。

不安でしたら、担当の方に聞いてみた方がいいと思います。

[545: 匿名さん]

５４０さん、
三郷中央ではなく、もっと子育て支援の充実しているところを選択されれば良かったのに。
管理職さんなら、それぐらい計算に入れなくちゃ。

[546: 入居予定さん]

>545
露骨に冷やかし文章なので住民でなく暇人と判りやすいですね。