オール電化住宅ローン【はぴeホームローン】

[ビギナーさん]

http://www.denka-life.com/new_built/hapieloan.html
http://www.clearpass.co.jp/personal/03/personal_service3_1.html

関西電力グループとみずほ銀行とのタイアップ 商品。

1か月〜3か月は0％、4か月〜6か月は固定金利
　〔お借入時点でのみずほ銀行の一般の住宅ローン（変動金利方式）
　の店頭基準金利-1.0％。（年率）〕
7か月目はその時点での変動金利方式の店頭基準金利-1.0 ％。（年率）
8か月目の返済以降は、変動金利方式・固定金利選択方式の選択が可能。

お借入日から6か月目の応当日の前日までは、元金の返済は据え置きとなります。
ただし、利息については前払いとなります。
上記以降については、毎月元利均等返済となり、利息は後払いとなります。
ご融資額の50％まで、ボーナス月加算返済もできます。
保証会社がご融資対象物件に第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。

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●当初3ヶ月の金利が0円。
●4ヶ月目から店頭金利-1.0%優遇。
●前払保証料を無料

色々サービスはありますが、これってどうなんでしょうか。