【契約者専用】ジ・アーバネックスなんば １

[契約済みさん]

ジ・アーバネックスなんばを契約された方

情報交換やオプションをどうするかなど
今後のマンションについて
楽しく盛り上げていきましょう。

投稿マナーを守って、
お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。

荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

[21: 契約済みさん]

Dタイプの方は、2LDKか3LDKか
どちらにされてますか？

[22: 契約済みＤさん]

>No.21さんへ
私は３ＬＤＫ（基本プラン）にしました。
リビングと続いている洋室（３）を納戸兼書斎として使うためです。
来客の時など臨機応援に洋室（３）の引き戸を開けたり閉めたりしたいと思っています（＾＾

[23: 契約済みＤさん]

設計変更とグレードアップオプションセレクトを申込済み又は見積もりを依頼した方はいらしゃいますか？
先日、設計変更の見積もりを依頼したのですが、３週間くらい経つのにまだ見積もりが届きません。複雑な工事の見積もりは依頼していないはずなのですが、そんなに期間が必要なものなのでしょうか？
それとも、設計変更の指定工事店またはゼネコンの仕事が極端に遅いのでしょうか？

[24: 契約済みさん]

そういえば、ウチも見積もりまだこないです。
3週間程かかるって言ってたけど、もう3週間経んですけども( ^^) _旦~~
施工業者が決まってんだったら、遅いですよね~
この期に及んで、相見積とってたりして　( ..)φ

>>22さんへ
3LDKの融通部屋確保か・・2LDKの解放感重視か・・
迷ったんですが、ウチは2LDKになりそうです。

[25: 契約済みＤさん]

>>24さんへ
返信ありがとうございます(^^
うちだけが見積もりが来るのが特別遅いわけではないようで安心しました。
（早く見積もりが来るのに越したことはありませんが・・・。）

我が家の荷物の量だと、一部屋は物置部屋（納戸）にせざるを得ません（＞＜
２ＬＤＫの解放感重視の間取り、羨ましいです(^^

[26: 契約済みさん]

このスレは、変な人が来てなくて良かった(*^_^*)

他の都心マンションスレを　ちょこっと覗きましたが、
気分悪る～ってなのが多すぎて・・・関係ないのに人間不信になりそう(T_T)

宣伝も控え目で（リバーガーデンの大宣伝で影が薄い？）
上質な中型規模で、過剰な施設もないし、契約者も30後半～40代中心の
落着いたご夫婦（余裕アリ目な）が多いらしいし（我が家は余裕ナシ目ですが(*^_^*)）
入居が益々楽しみになりました！

建物の画や模型だけで、近くのウィズなんばみたいなイメージ？
って営業の方に聞いたら、” 外壁の造りも見た目もラベルがちがいます(・へ・)！”
って言ってはったので、外観だけでも早く見たいな～ってワクワクしております。

[27: 契約済みさん]

リビングにダウンライトを設置したいと思って、見積もりを依頼したのですが、ダウンライト５箇所で約２８万円の金額提示でした。（設計変更料は別途）
予想していたよりはるかに高額なのですが、マンションの（ゼネコンを介した）設計変更だと、このくらいが標準的な価格なんでしょうか？？？
どなたか、ダウンライト設置の見積もり依頼や申込をした方はおられますか？
その際の、おおよその金額を教えてもらえると幸いです。

[28: 契約済みさん]

>>27さんへ
ダウンライト5箇所でも、元々決まってる配線経路以外に設置希望なら
配線経路（名称があってないかもですが？）変更に結構金額がはるって聞きましたけど、
どうなんでしょう？
あと、なんでしたっけ？明るさ調整するタイプにしたら、これまた＋αで・・

ウチは、上記の件省いて5個以上の見積もり依頼しましたが、
諸経費別で同じくらいの金額でした。
ゼネコンの盛過ぎ感は否めない金額ですよね。
後工事じゃないんだから、もうちょっと良心的な見積もりが
来ると思ってましたが・・
知り合いの建築屋に意見きいてみますわ。

[29: 契約済みさん]

２７です。
>>28さん、ご連絡ありがとうございます。

設計（配線経路）変更になるので、それなりに金額が高くなるのは予想していたつもりですが、提示された金額は、かなり私の予想を上回るものでした・・・。
後工事ではないので、ゼネコンにはもう少し良心的な金額設定してもらいたかったです。
（後工事でも同じくらいの金額でできるのでは？と思ったりしてしまいます・・・。）

営業さんに聞いたら、ダウンライト設置費用が高額のため、見積もり後、設置を諦めた方がいるそうです・・・。
今回、ダウンライトは諦めて、インテリアオプションか他の物（家具など）にダウンライトの予算を回そうか、現在家族会議中です・・・。
後工事だと、いくらくらいかかるんでしょうかね・・・？

[30: 契約済みＥさん]

最近ガス衣類乾燥機を付けたいと考えてるんですが、設置される方いますか？
設計変更•オプション相談会等に参加出来なかったため、洗面室に置けるのか、もしくはベランダ設置になるのか等教えて欲しいです。

[31: 契約済みさん]

値段云々よりダウンライトに魅力あまり感じませんね～　なんか暗いし('_')
シーリングライトの方が、いろんなデザインあって
点けた時に 家に帰ってきた感 が個人的にはありますけどね)^o^(

いろいろオプション検討しましたが、
やっぱりいらね～わテンション上昇中です。

家具やインテリアに予算回した方が、個人的には楽しいような気がしてきてます。
入居記念に、知人よんでパ～ッとご馳走したりとか(^O^)
もちろん近所迷惑にならないように！

[32: 契約済みＤさん]

昔、親戚の家（戸建て）にありましたが、ガス衣類乾燥機、良さそうですね～(^^
私は、マンションには通常設置できないものと思っていたので、設計変更会での相談など一切しなかったのですが、ジ・アーバネックスなんばでは設置可能なのですか？
ガスコンセントと排気（換気）口が必要と思うのですが、洗面室に設置可能なら、ちょっと興味ありです。（設計変更の金額にもよりますが・・・）

[33: 契約済みさん]

ダウンライトは高額だったため断念しましたが、エコールとフローリングのコーティングはまだ迷っています。
オプション相談会で出してもらった見積もりは一旦キャンセルして、他でも調べてみようかと。
でもまだカーテンも照明も家具も考えないといけないし、何よりローンをどう組むかも勉強しないといけないし、ですることがある割にはなかなか片付かず…f^_^;
ガス衣類乾燥機って初耳ですが、バルコニーに干すと排気ガスが気になるから、室内乾燥を考えるのですか⁇

[34: 契約済みＥさん]

ガス衣類乾燥機について問い合わせてみたのですが、洗面室に設置するには排気ダクトをつけなければならず不可（専有部分内で完結しないから）。ベランダ設置は、排気は問題ないが、ベランダにガスコンセント増設しないといけず、ベランダは共有部になるためガスコンセント増設は不可とのことでした(^^;;

[35: 契約済みB]

初めまして、日々新居に引っ越す事を夢見て生活してます。先週久しぶりに現地行ったら・・・当然覆われてて何もみえなかったですが１１階くらいまできてます！！
これから家具の配置とか色々悩みそうですが、どうぞよろしくお願いします。
私もぱっとみるかぎり３０代後半からの落ち着いた方が多そうで安心しています。
特に情報はないですが、たまに意見交換できたらなと思います。

[36: 契約済みＥさん]

もう１１階くらいまできてるんですね！情報ありがとうございます！
私も間取り図をみながら家具の配置を考えて夢を広げています！
是非意見交換しましょう♫

[37: 契約済みＥさん]

近くを通りかかったので、撮影してみました！

[38: 契約済みＥさん]

もう一つ

[39: 契約済みさん]

気づけば後半年だぁ～
皆さん宜しくお願いします(^o^)丿

[40: 契約済みB]

おぉ次は早く外観みたいですねぇ◎
この前オプション（と言っても水切りだけですが・・・）の支払が着ましたね・・・笑
最近ローン選定がいよいよって感じですか？！

一歩一歩ですが・・・早く住み替えたいですねぇ