戸建て分譲住宅６社が統合一建設・飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アーネストワン・アイディホーム

[匿名さん]

戸建て分譲住宅６社が統合へ　一建設・飯田産業など

低価格の戸建て分譲住宅を手掛ける一建設、飯田産業など上場６社は25日、2013年11月をめどに経営統合すると発表した。６社の年間販売戸数の単純合計は２万６千戸以上に達し、業界首位の積水ハウスの約１万７千戸を大きく上回る。国内の住宅着工戸数の低迷で、住宅大手などとの販売や用地確保の競争が激化している。資材の共同調達や営業店の統廃合などを進めて収益力を向上させる。

経営統合に参画するのは一建設など２社のほか、東栄住宅、タクトホーム、アーネストワン、アイディホーム。共同持ち株会社を設立し、６社が傘下に入る。持ち株会社は東京証券取引所への上場を目指す方針だ。新会社は床や柱といった建築資材やユニットバスなど住宅設備の共同調達によりコスト競争力を高める。重複する営業拠点の統廃合なども検討する

[46: 匿名さん]

結構いろいろなことを売主負担でなければ買わないね。しかも契約はしても建築確認が下りないと残金も支払わないんじゃなかったっけかな。

[48: 入居済み住民さん]

東日本大震災の後にまだ住んでおられる方いませんか？

[49: 匿名さん]

統合してから株価がかなり下がっているんだけど大丈夫？
将来性が無いと市場から見られているってことじゃないの

[50: 匿名さん]

むしろ、材料調達にスケールメリットが働くのだから好評価されてもいいのになんて思われますよね。
実際のところ上手くいっているのでしょうか？
最近は資材の確保が結構タイヘンでかつ高騰しているとのことなので
業界事情的にあまり評価してもらえない部分がある可能性はあるかも。
後はじっくり業績見てみないと。

[51: 匿名さん]

内情は火の車でしょ。
下請・納材会社に対して大量発注を大前提に、安く請け負わせる・納入させることが出来る。だからとにかく建て続けなければならない、完成して売れなければどんどん値引きして処分。そしてどんどん土地を仕入れなければならない。いい土地を仕入れる為にはライバル会社に比べて少しでも良い条件（高い値段）で買わなければならない。土地仕入値が高騰すれば益々薄利になる為、更に棟数建てなければならない。
単なる悪循環で、それこそが飯田系の着工棟数がどんどん増え続けている理由です。下請けから飯田本体全てが、やればやるほど薄利多売に陥るスパイラルに陥っている状況でしょう。少しでも躓いたら終わりでしょうけど、こんな会社でも上場してるからね・・・・。

[52: 匿名さん]

飯田一男代表取締役会長亡くなっていたんですね

[53: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ひび割れ、傷等多いです。
買わなきゃよかった

[54: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

あー。

お勧めしませんね。

先日、知人の不動産関係者から、問い合わせを頂いて。同じ事を話しましたが。

クオリティは最悪
営業も監督もただの馬鹿ばっか
しかも、チャラい

お客はどっかの仲介業者さんが、多分、住みたい場所などで案内して、連れて来たりするらしいが。
そう言う、人生に一度しかない買い物をする方々に言いたい。

人生に一度しかない買い物を
買うものを確認して、契約書に印鑑ついてますか？ってね。
相場で言ったら、住宅を購入するにあたり、買いやすい、手の届く、価格せっていだ。でも、どうせ、どう買おうが、高い買い物。

後悔するなら、買うな！

[55: 匿名さん]

これらの会社って同じグループだったのですか？
それぞれに性格の異なる会社だと思っておりました。

スケールメリットは出てくるのかもしれないですけれど、いろいろとあるのですね。
組織が大きくなった時こそ、
細やかなところも気遣いをしていかないといけないですし、それを求めていきたいと考える人も多いと思います

[56: 匿名]

こんな統合いままで前例ありますか？

[57: 匿名さん]

どうなんでしょうか。スケールメリットを考えるのならこういうのってありだとは思う。かつては金融機関がこんな感じの統合を繰り返していたので企業としては珍しいことではないと思います。技術の革新が共有されたりするのであれば全体としては質が向上するから良いと思います。ただそれ以外の理由で大きい組織となることが目的だとどうなんでしょうね。これが正解かどうかっていうのは後になればわかることではないでしょうか。

[58: かるぽん]

>>57
ホールディングスの会長と安倍晋三は昵懇。政治献金目当てで大きくすることに肩入れしたようです。なので、潰すことはしませんね。ただ、各社とも仕様は全く異なります。建て売りで買うなら、絶対に東栄がお勧め。マニュアルもちゃんとしてます。最悪はアーネスト。監督は現場に来ないし、もう、工期内に建てればいいというレベル。一も同様。手間を下げすぎてるので、100%手抜きしてます。

[59: 匿名さん]

ここのところ株価が毎日、年初来安値更新しているんだけど
大丈夫なのか。

[60: 入居済みさん]

>>59 匿名さん
会社ランキング
http://toyokeizai.net/articles/-/157863?page=2

[61: 匿名さん]

正当に評価されるべきところが株価に反映されないこともあるし
恣意的な記事もあります

[62: 浦安市堀江の7棟ブルーミングガーデン]

先日、浦安市堀江の7棟現場だったかな？最終一棟を契約しようと事務所まで行って東栄の営業マンの態度の悪さに腹が立ちそのまま帰ってきました！偉そうな態度で上から目線。飯田グループはこの先無くなること間違いなし。仲介の方も飯田系は腐ってますと言ってました。ただ生活の為に売らないと行けないとだけつぶやいてましたよ…自分の後も契約キャンセルになって3回目の申込みで売れたみたいです。買った方は可愛いそう(T_T)自分は三栄さんの物件を購入しました。とても親切な対応で満足です

[63: 注文住宅検討中さん]

>>54 住まいに詳しい人 [男性 40代]さん

これを参考にしてから、購入すべきだった！壁紙きちんと内装業してないし、適当で素人目の自分達で貼ってもあんなにならないゎ！
壁は陥没、畳はういてる。床は傷だらけ
売った後は 知りません❗️
前言わなかった？と逃げるってか？最悪のひと言しかない。やられた。。

[64: 通りがかりさん]

物件選びは我慢比べです。建売なんて原価850-900万前後、土地代調べてみたらどのくらい利益取ってるか分かります。ちなみに飯田グループは土地の仕入れを寡占して販売価格の上昇狙ってるので買わない方が良いですよ。ピタッ◯、リアル◯ビ、ハウス系の名前は値下げしないローン事務手数料を違反ギリギリ取ってるので裁判してみたら面白いですよ！

[66: カス集団]

>>14 職人さん
サイディングはブツ切り！くっつけば大丈夫！安いから文句なし！笑

[67: 戸建て検討中さん]

いくつかの条件を妥協できるかどうか
と検討しているところで、

「今すぐ契約しないと、ほかに検討中のお客さんがいる！」って言われても

高額な一生に１度の買い物を焦らせて買わせる営業方法に果てし無く疑問を感じる。
ほかに決まる人がいるなら、それはその家と私に縁が無かったって事でしょう。

若い営業だから焦っているのかもしれないけど
その焦りが客を遠ざけているのがわからないかな？

営業さんの第一印象悪くなかったのに残念だわ。