ロジュマン京都六角通ってどうですか？

[検討中の奥さま]

ロジュマン京都六角通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都市中京区西洞院通六角下ル池須町397番（地番）
交通：地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩8分
　　　阪急京都線「烏丸」駅徒歩9分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：56.52m2〜85.76m2

公式URL：http://www.logements1971.com/j/rokkaku23/
売主：MID都市開発株式会社
施工会社：五洋建設株式会社 大阪支店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[274: 匿名さん]

値引きしてるんですね。

[275: 買い換え検討中]

オール電化は悪くないですよ。
床暖は暖かくならないので不要
浴槽が小さいのは、確認したいです。
自転車なんか1台で良いし、ファミリー向けではないでしょう？
田の字地区なんて、値段を釣り上げる文句なだけ
価格が内容に見あってない。

[276: 匿名さん]

え～～、床暖は絶対欲しいです。
というか最近のマンションだったらあるのが当たり前のような…
自転車も最低２台くらいは希望な方も多いだろうし
浴室が狭いのも嫌ですよ。

[277: 物件比較中さん]

>>276さん
そしたら、床暖のあるマンションにすれば良いのでは？
自分は椅子やソファー中心なので、必要ありません。
戸建には必要ですが、マンションは冷えませんけど…
だいたい京都の狭い場所に、マンションを無理矢理建ててるのだし、
何を優先するか、ですよね。

[278: 匿名さん]

自分もお風呂は1418以下なら候補から外れますね
トイレもタンクレスがいいですね
床暖は普通フローリングについてますよね
もちろんそこには椅子を置きます
足元の冷えが全然違いますよ
エアコンは空気が乾燥するけど、床暖は感想しないから好きです

[279: 匿名さん]

冬場に床暖の快適さを味わうと、次に選ぶ時に「付いてない」物件は除外になるよ
マンションは断熱がよいから特に効果がある
断熱効果の少ない一戸建てなら、床暖は運転コストの割には暖かくないから
要らないという人も居るけどな

[280: 物件比較中さん]

だから、生活スタイルや個々の体感の問題でしょう。
京都の戸建ては、床暖があるとありがたみを感じます。
マンションで床暖がついている事で、第１級のフローリングであっても
踏んだ時にフワフワする感じが嫌いです。高級感がない。
毛足の長いラグを敷けば、足元も暖かい、暖房と加湿器で乾燥対応、
オイルヒーターを使ってもいます。
お風呂とＷＣに関しては、見学してから感想を書きます。
しかし、お風呂だＷＣだと完璧を求めるなら、
注文建築で戸建てを買う方が安いですよね。

[281: 匿名さん]

ガスの床暖があれば真冬でもエアコン不要です。

断熱の弱い木造一戸建てでもそうです。

まぁガス代はそこそこかかりますけど、乾燥もしないし便利ですよね。

[282: 物件比較中さん]

>>281
床暖、だからロジュマンはついてないんでしょ？
そういう方は、床暖付きマンションを買えば良いだけでしょ。
自分は、オール電化+床暖のマンションを所持していて
「別にいらないんじゃないかな」という感想を持っただけです。
随分前から物件を買い替えて来ましたが、京都という土地でマンション買うなら
自分の優先順位を考えて検討して行くしかないですよね。

[284: 匿名さん]

戸建の床暖あたたかいですよね
なぜかマンションの床暖より実家の床暖の方が暖かいです
床の厚さのちがいかな？
リビング、キッチンだけじゃなく他の部屋も付けてほしいくらいです

[285: サラリーマンさん]

デザインが好きで買う気まんまんで行ったのに、シアーズの営業マンの態度が横柄で他物件に変更。他社物件への誹謗中傷が過ぎる。マナーが悪すぎる。

[286: 匿名さん]

そういうのはマイナスポイントになりますよね
自信がある物件ならセールスポイントだけ言っておけばいいものを
シアーズは特にそういうところがあります

[287: 匿名さん]

デザインが好きでシアーズが嫌いなだけで購入物件を変えるなんてあるんですか？
単にシアーズの批判をしたいだけじゃないんですか？
あなたこそ誹謗中傷では。
今度検討される物件のスレで書き込んだら如何ですか

[288: 購入検討中さん]

シアーズの営業員の口の悪さは、どこのスレッドでも話題になっているぞ

[289: 匿名さん]

シアーズの営業や事業主の親会社のこと等どうでもいいです。
どこのスレもマンションの情報を共有するためで誹謗中傷のためじゃないですよね。
シアーズの文句が言いたいなら直接シアーズに言えば

[290: 匿名さん]

確かに震災後オール電化のマンションが減ったように思います。
今年は去年ほども節電と言われていないし、どうなんでしょうね。
また、少したてばオール電化が良いと言われるような気もします。
ガスの床暖人気高いですが、ガスの床暖房がついているマンションで
床暖だけで冬を過ごす人少ないと聞きます。
理由はガス代が半端ないかららしいです。
確かに冬場のガス代はものすごく高いと感じます。

[291: 匿名さん]

ガス代は使えば使うほど割引があるので
夏に比べたら高いけど、まあ許せる範囲です

[292: 匿名さん]

床暖房も使い方なのかなって思います。
なるべく低温で使っていると良さそうですし、タイマーなどをうまく使うと便利かなって思います。
エアコンと併用すると快適になりそうですが、暮らしてみないとわからないかもしれないです。

[293: 匿名さん]

床暖ないのにな～

[294: 匿名さん]

床暖房ないですが、エアコンが標準で付いてるみたいですよ。
なんかすごい上等なやつみたい

[295: 匿名さん]

今日モデルルームに行ったら満席でした。
やっぱり金額が低いので、売れているんですかね？

[296: 購入検討中さん]

いつも前を通ってるけどガラガラですよ。
しかも毎回物件資料が付近に散乱している。

ここの書き込みにあるように営業マンの態度が
不遜で来場者が激怒して捨てているんか？

[297: 周辺住民さん]

西洞院でこのレベルの設備ならプレミスト六角通は買えなくても
堀川通りのリソシエかジオ五条あたりの方が割安感ありますね。

[298: 匿名さん]

モデルルーム近所に住む契約した者ですが、付近に資料なんて散乱してませんよ。
河原町や木屋町じゃないんだから。
プレミスト、パークホームズの営業さんが書いているんでしょうね。
つまらん嫌がらせですね。

[299: 周辺住民さん]

西洞院のセブン前と元本能寺町の信長カフェあたりにロジュマンの資料が
捨ててあるのを見ました。
シアーズどうこうより、捨てた方のマナーの問題ですがね。
売れている三井やプレミストはそんな嫌がらせしないでしょう。

[300: 匿名]

ロジュマン、オール電化なことを除けば、プレミストよりは設備は良さげだけどね。

とりあえず間取りが悪過ぎたね。
立地はそんな悪くもないと思うけど。
ただ、どの駅からも微妙に遠いから駐輪場が少なかったのは痛いね。

一つ言えるのは、ずっと前から売られてて、この小規模にしてまだかなり売れ残ってるのに最近モデルルームが満席だった、というのは間違いなくあり得ない（笑）

[301: 購入検討中さん]

各物件のスレでシアーズへの批判が噴出しているが、イーグルコート御池創苑の営業マンは
すごく感じがよかったし説明もわかりやすかった。
ロジュマンの担当はなんであんなにヒドい応対するの？売れ行き芳しくないからかな。

[302: 匿名さん]

プレミストは売れたのにここは苦戦ですね　西洞院にしては高いんじゃないですかね

[303: 匿名さん]

何戸残ってるのかなあ

[308: 匿名さん]

＞３０４、３０６
あなた方、まだ飽きずに関電批判やってるの？もういいよ、やめてほしいです、情報交換の邪魔だから。

[309: 匿名さん]

308へ　あんたこそ、また何しに来たの関電関係者さん。情報交換の邪魔? 頭おかしいんじゃないの? はっきり言うけど、誰もここに情報交換なんかしにこないよ。だって誰も興味ないもの。この物件には。いま京都でマンション買おうと思ってる人は、200％、河原町の高島屋裏の大型物件を狙ってるよ。でも、仮に抽選に外れたとしても、ここは検討にのぼらないでしょうな。

[310: 購入検討中さん]

たしかに。じゃあ、ここだけにいてね。前やってたみたいに他のスレッドで邪魔な関電批判しないでね。その執念深さには感心するけど、まあ、よろしくです！！

[314: 購入検討中さん]

三連続で書き込んでくれたわりには以前のあなたの書き込みと似ていて新しさがないっすよ！！クソババアじゃ物足りない。もっときつい悪口ください、よろしくです！！

[315: 匿名さん]

変なマゾがいるね(笑)

[317: 匿名]

まぁ確実に関電の人間はボーナス0でも311〜313より収入多いやろからね。

そら僻むよな。

[318: 購入検討中さん]

>316さん
同意です。「クソババア」とか「ゴキブリ企業」とかセンスがないよね。面白くないし、言葉選びもいまいち。

[320: 匿名さん]

317みたいな関電関係者のはしくれは、すぐに自分たちの給料を自慢したがるけど、ネットに書き込むのは止めた方がいいよ。みんな値上げに腹立ってるから、投稿の内容なんかを関電の本社のカスタマーセンターか何かに送りつけるからね。最近は。

[324: 匿名さん]

こら。シアーズの担当者もＭＩＤの関係者も、関西電力の関係者も、こんなスレにしょーもないこと書き込む暇があったら、しっかり営業せんか(笑)。うだうだしょうもないことしてたら、去年、登山中に雷に直撃されて死んだ関電不動産の社長みたいに、電気の神様の天罰が下るぞ(笑)

[326: 購入検討中さん]

またー（笑）、それってあなたが自作自演で書き込んだやつじゃないですか。関電擁護と関電批判どちらもやっていただいてお疲れさまです！！ややマンネリ気味ですが、これを失ったらあなたの生き甲斐がなくなりますもんね。もっと続けてくださいね！！

[340: 購入検討中さん]

連続書き込みおつかれさまです！！339はなかなかいいですよ。それ以外はいまいち。ごめんね。IPアドレスを変えて書き込むことが簡単なことを知らないあたりが少し残念だけど、それは小さなこと。もっといきましょうよ！！小分けしないでまとめて書き込んでくれると読みやすくてありがたいっす！！その方が事情聴取はやまりそうだし^_^

[346: 購入検討中さん]

うーん、批判がしょぼいですな。だからー、CSへの信頼度が高すぎるっすよ。奴らは社員を守りますよ、きっと。で、逆にあなたを特定して自作自演を理由に圧力かけますよ。今すぐ書き込みやめた方がいいっすよ。やばいっすよ。
ってか批判がつまんなくて飽きたんで消えますね。なるべく早く通報よろしくです！！あと、ロジュマン最高なんでオススメです！！

[348: 購入検討中さん]

はーい。ありがとう！！あなたもいろいろ気をつけてね(^o^)

[349: 匿名さん]

新聞の折り込み広告に入っていた
残り５戸！年内入居！

[350: 匿名さん]

マンション売るのに新聞の折り込みとか有効なんんでしょうかｗ

[352: 匿名]

ロジュマンはずーーーっとビラ、新聞広告を入れ続けてるね。

残り5戸って戸数からすればまだまだ残ってるけど、ほんとにそれ以外売れたのかすら疑問。
まぁ値段は最初より下げたけどね。

[354: 匿名さん]

ここを検討していたのですが、決断しきれないので、
他と悩んでます。
このままだとずっと買えないかもと不安もあるのですが。
会社の評判が。。。

でも逆に、地元の会社も
調べると十人ちょっとの会社ばっかりで。
10年保証しますよって言われても、10年後存続してるかどうか…。

やっぱり信頼できるのは、財閥系か、電鉄系といった大手マンション会社なんでしょうか？？

どなたか、詳しい方教えてください。

[355: 匿名さん]

今はオール電化って売れないのでしょうか？
やっぱり、節電とか騒がれているので、人気がないのですかね？
オール電化良いなぁって思っていたのですが。
床暖房は無い物件の方が多くないですか？
床暖房がついていたら、それはとてもうれしいのですが。
売れない理由にはならないような気がします。
他の理由があるのかもしれませんね。

[356: 匿名さん]

オール電化を叩いているのは関電に恨みがあると思われる一部の人だけですよ
電気料金が上がったとしてもオール電化の方がトータルは安くつきます
立地が中途半端なのが一番残念ですね、ここは

[358: 匿名さん]

オール電化安いですよ。
マンションでは普及してないから、みんな知らんだけで。
使い方にもよるし、給湯器の質とかでも変わるけど、おそらく値上げしても。
オール電化住宅を販売してたから信用してみてください。
どんだけ研修受けてきたか。
ロジュマンの場合、給湯器は最新式のエコキュートですよね？
だったら全然問題ないです。
エコキュートを使ってるオール電化に住んでる人に聞いてみて。
電気料金なんか心配するより、シャワーの圧を心配した方が良い。
それと、このマンションの問題は価格。
ＭＩＤというブランドは確かに魅力的。
業界でＭＩＤを悪く言う人はかなり少ないはず。
良い物は作るけど、それでもやっぱり高い…。