ロジュマン京都六角通ってどうですか？

[検討中の奥さま]

ロジュマン京都六角通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都市中京区西洞院通六角下ル池須町397番（地番）
交通：地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩8分
　　　阪急京都線「烏丸」駅徒歩9分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：56.52m2〜85.76m2

公式URL：http://www.logements1971.com/j/rokkaku23/
売主：MID都市開発株式会社
施工会社：五洋建設株式会社 大阪支店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[65: 匿名さん]

場所的にも、やはり自転車は必要だと感じました。
一家に一台でも少ないくらいかと。。
周辺に駐輪場が出来る予定とかあればいいですが。。
自転車置き場とオール電化がネックで見合わせようかと思っています。
ただ、これはそれぞれの基準だと思うので
自転車はいらないとか、オール電化が良いと思う人もいると思います。
人の基準を否定はしないほうがいいですよね。

[66: 匿名]

もうすぐグランドオープンですか？

[67: 購入予定]

11日に見学行ってきましたが、２LDKで、お手頃価格の4000万円台（予定）はかなり埋まってましたよ。その場で購入予定者として予約してきました。

[68: 購入予定]

購入を決めた理由
数少ないオール電化のマンション。
IHはお手入れが非常に楽。出火とかの心配が少ない。

中古物件も検討して探していましたが、この地区に限っては１０年前の物件が高騰して新築の方が最終的に割安。
この地域ならば、5000万円以下で探すと新築以外選択余地が私にはなかった。
高い買い物なので即決できる人は少ないと思います。
投資用には割高で不向きかと思います。駅まで歩いて２分で現在募集中のマンションと比較しましたが、長く住むならこちらが良いと感じました。

ちょうど、駅の近くのお住まいの方とお話しする機会がたまたまあり、「夜中は以外に救急車とか･･･うるさいからセカンドとして今検討中とのことでした。」
逆にこの地域に住む方からお勧めされました。

[69: 匿名さん]

営業さんも大変ですね。

三連休もロジュマンのギャラリーは閑散としてたみたいです。

プレミスト御所西、御所東、プリオーレと思うように売り捌けずシアーズもさぞかし焦ってることでしょう。
そりゃイーグルコート御池新町は最後値引きしてでも完売に持って行かないと他もあるし営業マンが足りなかったんでしょうね。

パラドール京都烏丸もシアーズですが大丈夫なんですかね？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[71: 匿名]

確かに…

京都のマンション買いたいけれど今は高騰していて買い時やないですかね。

値下げするころには、無償セレクトの期間が終わってしまってますか？

[72: 匿名]

マンション探している仲間でロジュマン六角を契約した方が居なくて…

自分は良い物件かなぁとおもっても人気がなかったら、引っかかります

きっと高い買い物ですし皆さんジックリ考えたうえで敬遠されていると思うので。

[73: 匿名]

私も、予約しました。

[74: 匿名]

ここのレスを参考にさせていただいて、決めました。

大通りから奥まっていて飲食店も少ないのは、ﾌﾟﾗｽ要因と考えました。

[75: 匿名さん]

営業がんばって書き込み過ぎやで。

この小規模物件でそんなぽんぽん購入者が書き込んでるスレないし。

仮にそんな人気物件ならとっくに完売してる。

不自然極まりない。笑

[76: 匿名さん]

価格決定発表前に完売ってあるの？

[77: 匿名さん]

価格が決まらないと正式契約できないはずですよ。

たぶん予定価格で、ご予約してるのでは？

グランドオープンの時に部屋にリボン貼ってる方が見栄えも良いし。

[78: 匿名]

まだグランドオープンされてなかったのですね！

てっきりオープンされているのかと…

[79: 匿名さん]

グランドオープンはまだだったのですか。

知人に聞いたところによると
この物件はどうかわかりませんが
事前に問い合わせしていると優先的に価格など知れて
予約が出来るようなことを聞きました。

[80: 匿名さん]

ホームページが１月から更新されていませんね。
完売したようでもないですし…。
グランドオープンっていつなんでしょうか？

[81: 匿名さん]

予約しました。

後は価格決定後契約に入るそうです。

遅くても来月頭にはグランドオープンするのでは？

今のところ、予約制で見れました。

プレミスト京都六角もようやくパンフレット＆メールが届きましたが
オーダープランニングとかで、価格とか？
販売開始予定時期／5月上旬
みたいです。

[82: 匿名さん]

予約というのは、正式申込ではないんですか？
とりあえずの予約ということでしょうか？

当初の予定価格はかなり高かったようですが下げてくるんですかね？

間取りがかなり使いづらそうなのばかりだったので苦戦は必至でしょうけどねー。。

[83: 匿名さん]

＞８１です

正式予約です。価格決定後本契約に入るとのことでした。

当初の価格？いくらかは存じませんが･･･

イーグルコートと検討しましたが長く住みたいので、こちらにしました。

[84: 匿名]

グランドオープンをなかなかしないのは、契約者がいなくて見栄えがわるいからですか？

スーモなどのホームページでも価格未定って書いてありました

なかなか価格が決まらないのは、人気がないので高値に設定したいけれど設定出来ないのでしょうね

[85: 匿名さん]

価格設定が難しい所ですねえｗ　六角堂のマンションと同じだったら誰も買わないでしょうし