パラドール京都烏丸・璃宮ってどうですか？

[物件比較中さん]

パラドール京都烏丸璃宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都市下京区不明門通松原下る吉水町465番他3筆
交通：地下鉄烏丸線「五条」駅下車徒歩3分
　　　地下鉄烏丸線「四条」駅・阪急京都線「烏丸」駅下車徒歩６分
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：56.19m2〜75.38m2

売主：株式会社今井建設
施工会社：株式会社 淺沼組
管理会社：株式会社今井建設・三井不動産住宅サービス関西株式会社

[1: 匿名さん]

このあたりは道が平坦なので自転車で散策するのが楽しそう。
シングルやDINKS向きなのかなぁ～。
烏丸通り沿いではなく一筋入っているので
まだ静かかもしれませんね。

[2: 匿名さん]

京都駅に出るには便利な場所だと思います。
地下鉄の五条駅も近いですから。
でも、烏丸までは６分で行ける距離とは思わないんですが・・・。
どうでしょう。

[3: 匿名さん]

まぁ徒歩で６分は難しいかもしれませんが
阪急まで徒歩圏内ではあることは確かなので便利な場所です。
でも、まだこちらの書き込みは少ないですね。

[4: 匿名さん]

阪急も地下鉄も近いので
通勤にはすごく便利ですよね～。

間取り的にもファミリー向けかと思いますが
この地域の校区はどこになりますか？

[5: 匿名さん]

３月から販売開始のようですね。

まずはモデルルームでどんな設備なのかとか見てみたいです。

楽しみですね^^

[6: 匿名さん]

もう資料など取り寄せた方はいらっしゃいます??

モデルルームへ行ってから購入を考えたいと思っていますが
やっぱり資料を取り寄せて予約してから行くほうがいいのか迷ってます。

[7: 匿名さん]

四条烏丸の交差点まで650m（8分ちょい）くらいかな？

阪急までも同じやろね。

地下鉄は四条より南にあるので5分くらいやろけど、地下鉄乗るなら五条使うから無意味か。

[8: 匿名さん]

地下鉄なら五条駅
阪急なら烏丸駅を利用することになるでしょうね。
どちらもそんなに遠くはないと思います。
便利なんじゃないでしょうかね～パラドール。

[9: 匿名さん]

どちらにしても阪急も地下鉄も高いということでしょっ。

すごく便利だと思います。

市内へも他府県へも出るには最高の立地だと思います。

[10: 匿名さん]

京都駅くらいなら
自転車でも行けそうな距離かなと思います。
河原町にも近いのも嬉しいですよね(^^)

[11: 匿名さん]

校区は洛央小学校でしょうか。
小学校は悪くはないと思いますが中学は私立が無難でしょうね。
もし校区で選ぶなら四条より北の中京区の方がいいかもしれませんね。

[12: 匿名さん]

中学の学区は小学校と違い範囲が広いですから
あんまり良くないと聞いたことはあります。
価格は少し高くなりますが、私立を視野に入れないのであれば
やはり四条より上のほうが良いと思います。

[13: 匿名さん]

まだ子供が居ないので
学区ってピンとこないのですが重要なことなんですね。
これからのことを考えて家族で相談して決めないとと思います。

[14: 匿名さん]

便利な立地とはいえ
ここを選ぶと駐車場を別に探さないといけないからすごく悩んでます。
購入を考える方は、やはり自家用車を手放されるのでしょうか？

[15: 匿名さん]

中京区周辺となると
駐車場がないマンションのほうが多いです。

周辺の駐車場も割と高めなので
確かにマイカーは考えものですね。

[16: 匿名さん]

営業の方の話をお聞きしたりしていますと
この周辺で物件を探されている方は車を手放す方が多いとか。
地下鉄が通っていることもあり、
どこへも交通機関で行けることが利点で決められるからだそうです。

[17: 匿名さん]

地下鉄が通ってるだけではどこへでもというわけには行かないでしょう。

なんやかんやで車がないと不便は不便ですよね。
街中にはホームセンターもなければ大きなスーパーもないですからね。

[18: 匿名さん]

何を優先にして選ぶかでしょうね。

地下鉄を通勤通学で利用している人にはお勧めかと思います。

でも、日常のことなどを優先に考えた場合は

１７様の意見はおおいに頷けます。

家族での移動や大きな荷物などを運ぶことを考えると

車を手放すことがうちは出来ないですね。

[19: 匿名]

前の道が少し狭いですね。その分クルマは少ないかもしれませんが。よって向かいの建物が全部烏丸側に面して立っており、裏通りっぽい感じが否めないですね。
中学校は、下京中です。成徳学舎かな。評判どうでしょう？

[20: 匿名さん]

>>前の道が少し狭いですね。

それは同じことを感じました。
子供がまだ小さいので、少し心配で気になる点です。
市内はこんなものなのかもしれないんですけどね。