リフレス京都五条ってどうですか？

[匿名さん]

リフレス京都五条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都市下京区中堂寺櫛笥町21番4、京都市下京区下松屋町通松原下る二丁目下長福寺町278番4（計2筆）
交通：JR山陰本線（嵯峨野線）「丹波口」駅　徒歩7分
間取り：1LDK+N～4LDK
専有面積：51.28㎡～86.59㎡

公式URL：http://www.lf-kyotogojyo.com/
売主：株式会社 インザライフ
施工会社：株式会社 鍜治田工務店
管理会社：ジャパン リアルティ スーパービジョン 株式会社

[161: 匿名さん]

最低手数料分は負けてくれることになってるでしょ

[163: 匿名さん]

南向きが残ってるみたいですね　うるさいからでしょうか

[164: 匿名さん]

窓開けなければなんら問題ないですけどね。

まぁ場所にしては高い、ということに尽きるかと…

[165: 匿名さん]

どうせなら完売してほしいですねぇ


モデルルームがまだ決まってないようですし、
家具付って考えればいい感じになるんじゃ？

[166: 匿名さん]

なかなか完売になりませんね。

価格帯がネックなんですかね。

[167: 匿名さん]

あ、モデルハウス売れたんですね。
よかったです。

この調子で完売になれば、嬉しいですね！！

[168: 匿名さん]

埋まるの早かったなぁ
もう残り1つですか。

残りの一つも決まって、完売になるといいね。

[169: 匿名さん]

検討している物件の一つなのですが、もしもうお住になっている方がいましたら、
感想など聞かせてもらえたら嬉しいです！

宜しくお願いします！

[170: 契約済みさん]

もう契約済みですが、全く問題はないですよ。

少し心配していた騒音についても、
気にならないレベルです。

[171: 物件比較中さん]

駐車場はもう埋まってますよね？

[172: 匿名さん]

ちらっと見た時、駐車場は埋まってきている感じはしましたが、
もしかしたらまだ空きがあるかもしれませんよ。

[173: 入居済み住民さん]

>>169
住み心地はとっても良いですよ。
気にしていた騒音なども、日常生活音レベルです。

一度見学にいってみてはいかがでしょうか。

[174: 匿名さん]

私が、もう決まっているのに覗いちゃうのはくせになっているからでしょうかｗ


一番大きな部屋が残ってますね。
この部屋はあまり気にしていなかったのですが、高いのでしょうか。

[175: 匿名さん]

ここ、丹波口駅7分って書くより、大宮駅11分のほうがウリになるのに、もったいない書き方だね。
最近再開発が進んでイオンを盾にした強気価格の桂川、洛西口周辺より安い。
あんな田舎よりこちらのほうが将来的な価値はある。
ただ都心に近いだけに駐車場が高いなあ。

[176: 匿名さん]

そうなんですよね～

桂川や洛西口が再開発で、いいかなぁっとも思ったのですが、
かなり高めですよね・・・。

そこに比べたら断然この辺りの方が安いですし、
京都駅まですぐなんで、立地もそれほど悪くないはずなんですけどね。

[181: 匿名さん]

小学校、中学校共に近くて、子供の通学が安心でいいですね。

[188: 匿名さん]

先週、見学会行ってきました。

結構、価格交渉に応じてくれるみたいでしたよ。

事情が変わり、私は別の所で決めちゃいましたが・・・。

[189: 匿名さん]

この辺りって結構マンション多いですね。

五条駅から少し距離がありますが、
他の物件と比べて値段が安いのは助かります

[191: 物件比較中さん]

色んな物件を比較中なのですが、こちらの駐車場ってもう埋まっちゃってますかね？

[192: 匿名さん]

埋まってますよ

[193: 購入検討中さん]

やっぱり駐車場は埋まっちゃってるんですね。

近くの月極を探すしかないですね。

[194: 匿名さん]

ラスト１戸が残っているようですね。
間取りは４ＬＤＫのようです。
戸数が少ないのが良いのか、悪いのか。
将来の修繕費用が高くなってしまいそうかも。
五条通の騒音や排気ガスも気になります。

[195: 物件比較中さん]

一回、成約中になったみたいですが、キャンセルになったらしいですね。

[196: 周辺住民さん]

迷っていた物件だったので、気になって覗いちゃいました。

最後の部屋も、一度は成約になったんですね。
じゃあ、そのうち売れそうですね。

[197: ビギナーさん]

諸費用サービス上限１００万円　というのがあるらしいのですが、
これは、諸費用は、最大でも100万円で、それ以上にはなりません。というキャンペーンなのでしょうか。

それとも諸費用にかかるお金を最大100万円までもらえるということでしょうか。

無知ですみません。どなたかお分かりになりますでしょうか。

[198: 購入経験者さん]

>>197
もちろん後者。

[201: 物件比較中さん]

この辺りって医院が多い気がするのですが、気のせいでしょうか。

何か理由ってあるんでしょうか。

[202: 匿名さん]

残り１邸のみとなってから長いですね。

五条通は、交通量が半端なく多いですから

洗濯物やお部屋の空気が気になる人が多いのかも。

[203: ビギナーさん]

残りの部屋って何階になるんでしょうか

広さからすると最上階になるんでしょうか。

[204: 匿名さん]

>>203
二階です。だから10ヶ月も経っているのでは。

[205: 匿名さん]

スーモにずっと中古物件で同価格同間取りで出てるのが、確か２階⁇
デペと仲介業者が同じ物件扱うことってあるのかな⁇
感違い⁇

[206: 匿名さん]

現地を見てみましたが、とても車の量が多いですよね。
日中家に居ない人は良いかもしれませんが
ちょっとココは・・・って感じがしました。

[207: 匿名さん]

京都市内で、一番広い道路ですから、交通量ハンパないでしょう。

[208: 匿名さん]

交通量が多いためか、歩道はかなり広いですよね。

変に人通りの少ない所よりは、いいのかなぁと。

[209: 匿名さん]

買って住んでみたらわかるよ・・・

[210: 匿名さん]

夜は人通り少ないです。横綱ラーメンにいく客くらいしか、通らない。

[211: 匿名さん]

>>201　さん
確かに医院めちゃくちゃ多いですね。

少し行ったところに、京都市立病院があるので、それが関係してるのかも？