リフレス京都五条ってどうですか？

[匿名さん]

リフレス京都五条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都市下京区中堂寺櫛笥町21番4、京都市下京区下松屋町通松原下る二丁目下長福寺町278番4（計2筆）
交通：JR山陰本線（嵯峨野線）「丹波口」駅　徒歩7分
間取り：1LDK+N～4LDK
専有面積：51.28㎡～86.59㎡

公式URL：http://www.lf-kyotogojyo.com/
売主：株式会社 インザライフ
施工会社：株式会社 鍜治田工務店
管理会社：ジャパン リアルティ スーパービジョン 株式会社

[1: 匿名さん]

新聞の折り込みがありましたが、初めて見る売主・施工会社等でしたので無視しました。知らないだけかもしれませんが。

[2: 購入検討中さん]

跡地は呉服屋さんかな？
またここも大きい敷地だから、マンション建つだろうな、と思っていたら、やっぱり、そうですか。

プレミスト、ジオ、ここと三棟も目と鼻の先にマンションが建つんですね。

デベさんがこぞって建てるから、人気の場所なんでしょうね。

競争で、少しは安くなればいいのにナアと思うけど、なんで、そうならないのかな？

[3: ご近所さん]

間違いなく人気の場所ではないでしょう…

[4: 匿名さん]

周辺には、閉鎖された会社とかもありそうだし
まだまだマンションとか建ちそうな場所だと思います。

でも、交通便とかを考えると便利ではないから
どのような感じで発展していくのか気になりますね。

[5: 匿名さん]

株式会社 鍜治田工務店 って割と聞きますよね。
http://www.kajita.co.jp/
3LDKで2500万円～ってとても買いやすいかもしれません。
とても気になりますね。

[6: 匿名さん]

＞3LDKで2500万円～ってとても買いやすいかもしれません。
＞とても気になりますね。

他と比較しても価格帯は低いのは良いですね。
でも、どうしてそこまで価格帯が下げられるのかと
逆に裏のことを考えてしまいます。

[7: 匿名さん]

ここは小学校も中学校も近いので
子供を育てていくには良い場所かなと思います。

近くにファミレスもあるし、自転車で行ける距離に
ショッピンクモールもあるし魅力を感じますね。

[8: 匿名さん]

JRの駅近はいいなと思いますが
京都駅まで行って乗り換えないといけないのが考えてしまいます。
抽選になると思いますが駐車場が当たればいいのですが、、。

[9: 申込予定さん]

駐車場は、半分あきらめたほうがいいかもですね。
ただ、南向きだと
騒音とか排ガスとかすごそうですね。

どうしようか考えてます。

[10: 匿名さん]

＞＞駐車場は、半分あきらめたほうがいいかもですね。

やはりそうですかあ。
当たればいいのですが

もし当たらなかったら、
自家用車は手放そうかと考えています。

本当は手放したくないんですけどねえ。

[11: 匿名さん]

街中になると
駐車場は手放すことにはなると思います。
もちろん、駅が近ければということが重要ですけど。
リフレスは、JRだけですが近いので車にこだわらなくてもいいのかも。

[12: 周辺住民さん]

確かこの辺り、5分も歩けば、月極たくさん空いてますよ。

利便性はマンションの下の駐車場にはかないませんが…

ここは便利ですが、やっぱり車あった方がいいだろうし、駐車場代もびっくりしるような価格じゃないから、無理して手放さなくてもいいかも、と個人的には思います。

[13: 匿名さん]

マンションから離れた駐車場を借りて
部品をとられたり、傷つけられたりという経験があります。
マンション内で駐車場が確保できなければ
自分も諦めようかなとは考えています。

[14: 物件比較中さん]

ここ良いですよね
最近知ったのですが、安いですし、
周りにはいろんな施設があって、生活もしやすそうです。

[15: 周辺住民さん]

生活しやすいとは思いませんね。普段の買い物には不便なところですよ。それに、阪急、地下鉄までが遠い。それぞれ徒歩11分、14分では着きません。毎日となると結構きついです。

[16: 匿名さん]

＞生活しやすいとは思いませんね。普段の買い物には不便なところですよ。
＞それに、阪急、地下鉄までが遠い。それぞれ徒歩11分、14分では着きません。毎日となると結構きついです。

毎日となると確かに大変なのかもしれませんね。
でも、駅の近くに駐輪場とかないんでしょうか??

[17: 匿名さん]

自転車10分程度で京都駅に行けるのであれば
まぁ許容範囲かなって感じはします。
阪急がもう少し近ければ尚良かったですが。

[18: 匿名さん]

価格が特別にお安いわけではないので
便利さや日常における買い物などがしやすいところじゃないと
ちょっと考えてしまう物件ですね。

[19: 匿名さん]

いろんな意見があるようですね。

この物件いいなと考えていたので
みなさんの書かれている情報はとても参考になります。

まだ周辺に土地もあるように思うのですが
これからも開拓されている場所だと思うのですが
みなさんはどう思われますか？

[20: 匿名さん]

これからもこの辺りでマンションが増えていくかと言えば微妙な気がしますね。

四条大宮駅もしくは地下鉄五条駅から徒歩10分圏内の場所であれば良いでしょうが、丹波口近辺はあまり期待しない方が良いと思います。