安倍政権が誕生し金利はどう動くか？ その14です。
フラット金利はどうなる？【１３】
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フラット金利はどうなる？【１２】
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フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
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フラット金利はどうなる？【９】
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フラット金利はどうなる？【８】
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フラット金利はどうなる？【７】
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[スレ作成日時]2012-12-26 09:08:12
注文住宅のオンライン相談
フラット金利はどうなる？【１４】
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741:
匿名
[2013-01-07 18:05:25]
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742:
ご近所さん
[2013-01-07 18:07:41]
みなさんカネモですね。私は５００弱しか年収ありません。
返済率も計算してみたけど、１９．８％でした 嫁と力を合わせて、何とか頑張ります。 |
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743:
匿名さん
[2013-01-07 18:10:45]
こちらフラットのスレですよね？
うちは、１５．３％でした。 |
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744:
申込予定さん
[2013-01-07 18:13:00]
うちも嫁さんパート分含めて１５％ぐらいですわ
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745:
匿名さん
[2013-01-07 18:14:58]
みなさん１５％～２０％の間ですかね。
さすがに税込で２５％とかはきついかも・・・ |
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746:
匿名さん
[2013-01-07 18:41:16]
何％とかではなく、ローン以外にどれだけ余るかではないかな？
手取り1200万の家庭が400万のローン組んでも、残りは800万もある。 手取り500万の家庭が150万のローン組んだら、350万しか残らないからね。 比率とかあまり関係ないよ。 |
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747:
匿名さん
[2013-01-07 18:51:29]
No.746 by 匿名さん
いくら残ればいいんですか？？ 生活水準が大切だから、他人の何％とか、どれだけ余るとかもちょっとした 目安にしかならないよ。 旦那のお小遣いだけ考えても、２万のところもあれば、４万のところもある。 それだけで、ローン３５年で１０００万以上違ってくるからね。 |
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748:
ビギナーさん
[2013-01-07 18:56:04]
無駄遣いを改めれば、１０００万以上の物件が買えるって話？
人生、無駄が楽しいんだけどね。（笑） |
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749:
匿名
[2013-01-07 19:02:38]
ここの参加されてる皆さんは15パーセント
前後が多いんですね。なるほど。 |
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750:
匿名さん
[2013-01-07 19:03:47]
ちょっと違うんですが・・・
他人が大丈夫だから、自分も大丈夫って訳じゃないって話です。 その逆もまた然りです。 |
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751:
匿名
[2013-01-07 19:20:43]
746
それを表すのが比率なんだが。 |
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752:
匿名さん
[2013-01-07 19:48:23]
746のいうとおり、比率なんてあてにならないよ。
年収1000万の人と、年収500万の人の比率が同じでも残りの使えるお金は全く違うからね。 なんパーセント以内だから安心なんて考えは捨てた方がいいよ |
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754:
匿名さん
[2013-01-07 19:55:11]
結論は、７５２さんが言っていただいたので、
そろそろフラットの話しましょうか。 |
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755:
匿名さん
[2013-01-07 20:14:46]
変動のスレでも返済比率の話しは絶対にしたくない
人がいるのか以前から「意味がない！」を連呼して 同じ口調ですぐに強制的に話を終わらせるパターン が毎度なんだよね。 フラットどれくらい借りてるのかぁっていう ちょっとした雑談なのにね。 おそらく凄い借りてるから嫌な話題なんだろうけど。 |
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756:
匿名さん
[2013-01-07 20:35:19]
なにこの人？
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757:
匿名
[2013-01-07 20:44:13]
さて、この話題はNGな方がいるので
フラットの話題にもどしますかね。 アナリストによると直近の予想は0.85で しばらく推移しそうだとのこと。 |
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758:
匿名さん
[2013-01-07 20:45:49]
３月実行組だけど、ここ数ヶ月が異常だったと思えばいいかな。
建替えようと思った５・６月頃の水準考えたら、まだ我慢できそう。 |
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759:
匿名さん
[2013-01-07 21:11:44]
その通り。
3%超えなきゃ大丈夫という感覚で待っていれば問題ない。 |
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760:
匿名さん
[2013-01-07 21:13:33]
>>758
そうそう。気の持ちようですね。 因みに今日の皆さんは返済率概ね20％以下とのことで堅実な方です。 結構借入が多い人も多く、返済比率25％以上も全体の3割以上もいます。 「フラット35利用者調査」 ttp://www.jhf.go.jp/files/100507376.pdf まあ、金利が固定されてる商品なんで支払計画は建てやすいですから、 払えるならそれでいいかと。逆に変動型商品で既に高い返済比率だと金利上昇で 一気に危険水域もありますからね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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うちは18％です。
みなさん年収いいですね〜。うらやましいです。