フラット金利はどうなる？【１４】

[匿名さん]

安倍政権が誕生し金利はどう動くか？ その14です。

フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[1001: 匿名さん]

変動から今の10年固定へ変更は十分ありだと思いますよ。
以前だと考えられない低金利ですし。

あちらでメンタルが弱いって言われたんですか？
変動から10年固定への金利上昇の負担に耐えられない
人がそう言ってたのかもしれませんね。

それっぽい人も多そうですし。

[1002: 匿名さん]

>998、999

ありがとう。ちょっと10年固定の
半端もんですがよろしく。
10年固定何％？スレ見たんだけど
過疎ってて。あんまり人気ない割に
銀行力入れてんなと思ってる。

>1001

精神が脆弱と言われましたよ。
まあ政策金利は当分あげられないのは
分かってるのですけど、今の10年固定
ぐらいだったらまあよいかと。この先
国債もここまで下がらないかもしれないし。
10年後はローン額も少なくなってるはず
だからなんとかなると。

[1003: 匿名さん]

今日は0.5bp下がって0.815だったな。
追加緩和の観測を好感してのことのようだ。

[1004: 匿名さん]

さて、急にアベレスト山に登ることになったわけだが、
一応フラット社の登山服着てきて良かったわ、と。

[1005: 匿名]

どういう意味？
それは変動ではなく固定にしてよかったってこと？



2月頭には決めなきゃ行けないんだけど、フラットSエコにするか変動にするか(全期間1.7優遇)迷ってる…

[1006: 匿名さん]

>>1002
一通り変動スレ読んでみたけど、１０年固定を否定されるどころか変動と大差ないって言われてるような気がするんだけど。

[1007: 匿名さん]

どっちのしろこれからは 固定でローン組む奴は
壮絶な＊＊＊だよねw
短期固定とか変動の奴らはこれからどんどん
返済が厳しくなってくるんだろうねwww

[1008: 匿名さん]

こんなことになってるみたい。（変動スレより）

＞ここに来る固定さんは変動スレだけでなく、フラットスレも荒らしてるのか。ひでーな。

＞変動派は金利が上がる事を基本望んでないわけだからフラットスレで金利が上がると騒いでるのは実行済固定だけだろうからな。

[1009: 匿名さん]

なんか身内に後ろから刺される。みたいな。

[1011: 匿名]

1007は何がいいたいんだ？

[1012: 匿名さん]

>1010

荒らし行為に対して「どうでも良いよ。」なのでしょうか？

[1013: 匿名]

アナリストによると直近のスレの荒れは
マーケットの動きに動揺を隠せない変動常連筋の
流入が先行しての仕業であり、
フラット筋に広がる安心感を嫌って
だとかなんとか。

[1014: 匿名さん]

どーかんがえても年末には3%越えだわな

[1015: 匿名さん]

長期金利、日中は結構暴れるけど終値は
落ち着くとこに落ち着いてる感じはするけど
どうなるかねえ

[1016: 匿名さん]

財政出動は金利を上昇させます
自民党は庶民の敵
金融政策にまで口を出すのは職権乱用

[1017: 匿名さん]

株式が堅調な間は
金利が落ちることは考えにくい
外資証券は年内１３０００円説も出ている
もっとも、５、６月はヘッジファンドの売りで
いったん落ちるだろうから
５月審査、６月実行の人はちょっとはマシかも
でも、総じて、今年契約の人は
金利も、住宅ローン減税も、＊＊＊だね

来年は、株式もさすがに1月天井くらいじゃないの

[1018: 匿名さん]

ちょっと何言ってるのか微妙にわかんないな。
13.000円なんて随分前から出てた話だし、
5・6月ヘッジファンドの売りが意味不明。

そのあとの審査を5月に限定しているのが更に意味不明。
(フラットは審査後2年なら実行いつでも)
来年の株式が1月天井とか極めて意味不明。

なんとなく事情通っぽく書きたかったのは強く伝わってくるが。

[1019: 匿名さん]

＞フラットは審査後2年なら実行いつでも

結局家を買うなり建てるなりした場合融資を受けなくてはならないため、
いつでも好きな月に実行できるってわけでもないですよね。

[1020: 匿名さん]

「長期金利0.8％台前半中心か、今年度の国債発行計画の改定に注目＝来週の円債市場」
１０年物最長期国債利回りの予想レンジは０．８６０％─０．７８０％。
http://jp.reuters.com/article/jpmarket/idJPTK0DBTGVD20130111

[1021: 匿名さん]

＊＊＊

[1022: 匿名]

＊←何なのこれ？w

何がいいたいんだよw

[1024: 匿名さん]

長期金利は平常心に戻りじりじりと下落中。

スプレッドは先月の跳ね上がりのまま維持できない。

2月の方向性は決まりつつある。

[1025: 匿名さん]

長期金利は昨年の12月6日の0.695の底から0.8%まではあっという間だったが、ここらか調整かな。
急激な長期金利上昇は経済にとってもマイナスだから、調整しながら緩やかに上がるのではないか。

[1026: 匿名]

３月実行組ですが今の水準で推移してくれたらいいなと思うとこです。

購入予定のマンションが３月末だから４月に延ばす事も可能なのかもしれませんが小学校入学にバタバタは子供が可哀想やし。

でも4000万のローンだから少しでも金利安くならないと、、、

[1027: 初心者マーク]

9月
10月

下がるかね？

[1028: 匿名]

どうだろ？

夏に参院選もあるしね。
9、10月まで長いね

[1029: 初心者マーク]

長すぎる
もうどう気持ちをキープすればいいかわからんな。。。

[1030: 匿名さん]

今秋実行で今からこのスレ見てたら身が持たんぞ。
金融政策決定会合、インフレターゲット、日銀総裁人事、追加緩和、
大規模補正予算、経済財政諮問会議、参院選、

イベント盛りだくさんだぞ。

[1031: 匿名]

しかし4000万のマンションとか見学してみたいな〜
うちは55坪の土地と延べ床40坪の建物で2000万円です。
貯金200で、ローンが1800
月に6万円か7万円くらいの支払いですが、心配です。

[1032: 匿名]

>>1031
土地代が500万円ぐらいですか？

[1033: 匿名さん]

うらやましいけど、どんな田舎だよ！

[1034: 匿名さん]

>>1029
建てる家の心配を先にしようぜ。
施工ミスとか欠陥とかさあ
大事なもん見失っちゃダメだよｗ

[1035: 匿名さん]

　日銀は今月２１、２２日に開く金融政策決定会合で、追加金融緩和を検討する。２％の物価目標を設定し、緊急経済対策をまとめた政府と協調してデフレ脱却を目指す見通しだ。物価目標の達成に向けた新たな金融緩和の手法を議論する方向で、米連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）が実施する「無制限緩和」を取り入れる是非についても検討する。

　追加緩和は、国債などの金融資産を買い入れる基金の規模を１０兆円程度増やす案が軸になる。基金の規模は昨年１２月にも積み増しており、現状では、今年末を期限に１０１兆円まで積み増す計画。

　無制限緩和は、購入した国債が来年以降に償還を迎えても、日銀の国債保有残高が減らないよう、同額分を買い直すことを明確に示す案などを検討する。償還額に相当するお金が日銀に戻り、緩和効果が薄れてしまう懸念を払拭する狙い。

　このほか、より残存期間の長い国債や株式、ＣＰ（コマーシャルペーパー）、ＲＥＩＴ（不動産投資信託）など、リスク性資産の購入拡大の必要性も検討する見通し。

　「包括緩和」と名付けた現在の金融緩和の枠組みは、「当面１％」の物価上昇率を念頭に置いており、物価目標を「２％」に引き上げる以上は、新たな政策の枠組みが必要になるとの考えが日銀内にある。決定会合では、新政策を当初から取り入れるのか、「１％」を達成した段階で切り替えるのかについての判断も、焦点になる。


金利はどうなるかねー

[1036: 匿名さん]

アベノミクスの円安の影で韓国のウォン高が凄いことなっとるな。
GDPベースの輸出依存率って日本はせいぜい25％だが、
あっちは9割弱の超輸出依存国だもんな。
日本の家電や自動車も頑張れよ。

「アングル：円安ウォン高でトヨタに追い風、韓国勢の価格優位が一転」
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTYE8BQ04E20121227

[1037: 匿名]

これでウォン高？
ドンダケ～
メディアに転がされてるンだよ。

[1038: 匿名]

ウォン安がそもそも政策的過ぎただけで戻してるだけの話

[1039: 匿名]

ウナギノボリダネ(・∀・)

[1040: 匿名さん]

「メディアに踊らされてる」ってズバッと一刀両断すると
なんか恰好いいみたいな気分になるのかもしれないが、
実はそういう人はあんまりその分野に詳しくないことが大半。

彼らは「政治は誰がやっても一緒」とかもよく使いますね。

[1041: 匿名]

誰がそんなこと言ってるのですか？
酔っぱらいですか？

[1042: 匿名さん]

さて…
明日からの動向も踏まえ、
2月のフラット金利予想
お願いします‼

[1043: 匿名]

1.91 ズバッ

[1044: 匿名]

1、91は予想ですか？
金融関係者ですか？

[1045: 匿名さん]

このまま行けばさすがに1月よりは落ち着く、反動があるという見方が主ですね。
2、3月はこの流れでしょうか。

[1046: 匿名さん]

11日時点での情報を元にすると12月比で10年国債金利が+0.05%なので単純計算だと2.04%

そこからの金利マイナス要因はスプレッド。
12月はスプレッド決定日直前に、急に超長期債券の金利が上昇してた。
いまは落ち着いてるので、スプレッドは少し下がると思う。

金利プラス要因は株価の上昇。
明日の日経平均は11000円トライの展開になると思うので、さすがに金利が若干上昇しそう。

プラス/マイナスを比較すると、スプレッドの縮小の影響の方が大きいと考え最低は2.0%。
月末に向けて株価が上がることもありえるので、2.0%～2.1%の範囲と予想します。

[1047: 匿名]

なんだか説得力ありますね〜

[1048: 匿名さん]

まあ、まだ6営業日しか取引してませんし、
年明ピークで下げてきてるのは確かですし
気が早すぎますよ

[1049: 匿名]

現状で実行月が３月か４月か選択可能です。今の流れでいけばできるだけ早めの実行（３月）が良いように思ってますが、皆さんのご意見をお聞かせください。どちらが低金利でしょうか？

[1050: 匿名さん]

わかるかいそんなもん！