フラット金利はどうなる？【１４】

[匿名さん]

安倍政権が誕生し金利はどう動くか？ その14です。

フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[839: 匿名さん]

うちは3％でも返済比率9％なので全く心配していません。

[840: 匿名さん]

ハイハイ。
それなら返済比率の高い人だけ優遇すればよいね。

[841: 匿名さん]

逆にこのスレを見ているだけで沈黙を守っている
庶民的な給与なのに返済率30％超えの人もいらっしゃるのでは？

[842: 匿名さん]

はい…。
私は庶民的給与で返済率22％です…。

ドキドキ…

[843: 匿名さん]

>>842
比率で今２２％でも問題なく生活できているのは事実なわけで
不況による実収入の低下に気を付けるだけですね。

[844: 匿名さん]

繰り上げ返済するので実質の返済比率は３０％を予定しています！

[845: 匿名さん]

836,837

自分に言い聞かせてるみたいだな。

[846: 匿名]

一方、煽り屋の自演ポジショントークは
返済比率へと分かりやすく移行するのであった。

[847: 匿名さん]

比率嫌々荒らしが帰ってきたぞ～！

[848: 匿名さん]

８４６の出現でスレが荒れる・・・勘弁してくれよ

[849: 匿名さん]

最近はあっちの常連が普通に何食わぬ顔でここで煽ってるからな。
あっちでは「固定はこっちに来るな」が口癖だったのだが彼らも落ちぶれたものだ。

返済率も同じ口調で以前もあっちで頑なに妨害してたよな。
借入額が多いのか融資額の大小の話も絶対にNGだったし、景気浮揚の話もNG。

何もかにもNGだらけで友達もいなくなったのかあっちが過疎ってるな。

[850: 匿名さん]

ふーん。

[851: 匿名さん]

明らかに返済比率厨は動揺して躍起になってますね（笑）

[852: 匿名さん]

返済比率君の正体は…


ズバリ、ギリギリ変動を狙う悪徳営業と見た！

[853: 匿名さん]

返済比率君の正体って、変動スレでは有名な常連固定君でしょ。
昨日も変動スレで自演を繰り返してるし。

[854: 匿名さん]

849はなんであんなに必死なのか。
ここはフラットスレなのに
誰相手に戦ってるんだろう。

[855: 匿名さん]

試算してみました、間違ってたら指摘お願いします。

借入：3500万
返済：月々１３万から返済、余る分を積立
１０年後に一部繰上げ（減税分300万＋上記積立10年分＋ボーナス等300万）

フラット：1.99%+0.3%(団信)
　総返済額　4880万

信託銀行
ミックス：35年固定2.00%,10年固定1.15%＋保証料
　総返済額　4650万　　２００万ぐらいお得

[856: 匿名]

返済比率なんてカスみたいな家買えば誰でも10％以下に出来るし、意味ないよね
実行しちゃえば金利上昇のないフラットなら、むしろ返済比率高めでもいい家買ったほうがいいわ

[857: フラットマスター]

まあ煽りは、無視が一番です。
ところで長期金利の話ですが、上がったり、下がったりで、４月ぐらいに１％前後になると思います。
ご祝儀相場は、日経平均の話で、国債は諸外国との関連で上昇している側面がありますので、今から劇的な出来事がなければ、緩やかな上昇になるでしょう。　なので２月でフラット金利２．５％とかはあり得ない状況ですので、安心してください。　またスプレッドについてですが、１月よりはやや下がるかもしれませんが、１２月水準にはならないと思います。

[858: 匿名]

今現在12月より上がってるから２月は2.01%くらいでしょうか？