安倍政権が誕生し金利はどう動くか？ その14です。
フラット金利はどうなる？【１３】
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フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
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フラット金利はどうなる？【１０】
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フラット金利はどうなる？【９】
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フラット金利はどうなる？【８】
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フラット金利はどうなる？【７】
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[スレ作成日時]2012-12-26 09:08:12
注文住宅のオンライン相談
フラット金利はどうなる？【１４】
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611:
匿名
[2013-01-05 18:30:04]
北米で地震…
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612:
匿名
[2013-01-05 19:20:23]
え
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613:
匿名
[2013-01-05 19:53:18]
変動は今は安いけど、10年先はどうなのかね。
リスクあっても支払える世帯なら変動も良いでしょうね。 我が家は今月実行します。 |
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614:
匿名さん
[2013-01-05 20:39:49]
そうだよ。変動はリスクに対応できる余裕がある方ならいいけど、ただ低いからとかで選択するなら危険だな。変動が上がったら固定にと思ってもその時はすでに固定も上がっている。
ただここは変動レスじゃない |
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615:
匿名さん
[2013-01-05 23:35:32]
変動は上がってもせいぜい1.5％くらいっしょ。
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616:
匿名さん
[2013-01-05 23:56:16]
変動で6%・7%の時代が有った事を知っている世代には、
現在の金利は何れにしても天国。 |
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618:
匿名
[2013-01-06 00:59:29]
今後の10年が景気浮揚があるとして
フラットは1年後2.5%。変動は5年後に1%。10年後3%くらいの金利かね。 |
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620:
購入経験者さん
[2013-01-06 01:15:29]
最近フラットからフラットに借り換えしたものです。
変動のリスクは二つあると聞いていました。 ①変動金利が高くなる前に、固定金利への借り換え時の団信保険などに加入する際の自分の健康リスク。 ②変動金利は、元金がどのようになくなって、5年後の金利更新の際の月額支払い計算。 元金がどのようになくなるかが一番のポイントと聞いています。 その点、フラットは確実に元金が消えていくし、健康リスクも含めてよいと思うんだけど。 |
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621:
匿名さん
[2013-01-06 02:32:05]
4月に実行なんですが、あまり債権利回りは上昇してほしくないけど、外資預金の含み益で早速繰り上げ返済して相殺できるかな。
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622:
金利の父
[2013-01-06 02:53:11]
金融緩和はお風呂に例えられます。
今はデフレ。ぬるま湯ですね。 んで、金融緩和は熱湯。 ちょうどいい湯加減になればいいんですけど、入れすぎたら溢れたり、熱すぎて入れなくなります。 今はまあ、チョロチョロと少しづつ温めてる感じかな。 因みに溢れたり（インフレ）熱湯になったり（バブル）したら失敗ですが、溢れそうになったら栓を抜いて調整しますね。これを金融引き締め。変動金利が上昇します。 金融緩和で長期国債を買い切れば下支え効果があります。金利が下がる事もありますがあくまで目的は金利の急騰防止です。また逆に直接的な上がる要因でもありません。超長期は上がりますが。 |
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624:
契約済みさん
[2013-01-06 09:09:03]
２月実行組だけど、ドキドキすぎる。まあ2.5%ぐらいだと思ってる。3%でも返済は無理なくできる。
一番いいシナリオとしては、株価が押す。債券にも押し目買い。2%ぐらいに着地。それならいいのになあ。 とりあえず投資してる新興国のETFで50万ぐらい儲かったからよしとしよう。腹のたしにもならんがw |
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625:
匿名
[2013-01-06 09:35:39]
W語尾に付ける人2月実行だったんだね。
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626:
匿名さん
[2013-01-06 09:37:46]
金利の父さんの例えはアレですが、最後の金融緩和の説明はしっくりきました。
ここでは金融緩和を勘違いしている人が多いですよ。 |
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627:
匿名
[2013-01-06 10:53:09]
2.5％とか3％とか凄い数値が飛び交ってるがいきなりそんなに上がりはしない
半年後2.5％とか年末3％は普通にあり得るが2月は2.1％位だろうし3月でも高くても2.3％ってとこ |
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628:
匿名
[2013-01-06 11:48:14]
でも12月から１月は
1.81から1.99に一気に上がったから油断できないわ。。 |
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629:
匿名
[2013-01-06 11:53:08]
スプレッドがね
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631:
匿名さん
[2013-01-06 12:44:02]
スプレッドが今回以上跳ね上がると景気どころの騒ぎじゃなくなるからまずありえない。
これからの上昇要因は長期金利が主体。 よって当面は大半の上昇要因が様子見になるため、微増以上は考えられない。 |
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635:
匿名
[2013-01-06 13:14:19]
今は盛り上がってるから上がるさー
5月ぐらいから戻そう |
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636:
ﾏﾏさん
[2013-01-06 13:15:14]
荒れていますね～
一部のいい大人達みっともないわ 人への苦情はど－でもいいですから、ご自分の金利等についての素敵な意見を分かりやすく書き込んでくださいね |
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637:
匿名さん
[2013-01-06 13:17:19]
一人で必死な人がいますね
大きく上がるって言いたいみたいですけど まともな人じゃなさそうですね |
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