１Ｆの専用庭付きについて

[匿名さん]

この度、マンションを購入しようと色々物件を見ています。
主人は田舎育ちなので庭付きの１Ｆが良いといい、私も音のことなど気にしなくて良いので
１Ｆでもいいと思っていたのですが、私の母に相談したところ反対されてしまいました。
理由は
①隣との境がフェンスで庭は勿論部屋の中も丸見えになる。（実際は丸見えではないが）
よってプライバシーが保たれない。
②庭の前がほとんど人が通らない細い道なので人目がなく防犯面が心配。
ということです。なので、絶対２Ｆ以上にしろと言われました。

母のいうことは確かにそうだなと思うのですが、実際に住んでいる方の
お話聞いてみたいです。
良い点・悪い点等教えてください。

[スムログ 関連記事]
マン点流！不都合な真実を解説（１階専用庭）
https://www.sumu-log.com/archives/2597

[641: 匿名さん]

ムキになってるのはどっちかなｗ

[642: 匿名さん]

不都合な事実を言われると、言った相手は荒らし扱いですか？
どういう神経してるんですか？

[643: 匿名さん]

確かに、湿気なんてない、とムキになってるのはスレ住人のように思えます。

[644: 匿名さん]

西向き1階庭付きってどうですか。

[645: 匿名さん]

>>617さん
専用庭に鎮座している人工デッキというのは移動できないのでしょうか？
617さんのマンションの１階の専用庭にはすべて同じように
デッキと花壇がセットされているということでしょうか？
今まで専用庭はそのままの土か芝のどちらかしか知らなかったので
デッキと花壇が初めからあるのは珍しいと思い気になりました。
３０平米って広いですね。
うらやましいです。

[646: 匿名さん]

力んで湿気の話してる人ってだれ？1階に住んでないor検討してないなら、スレ的には来なくていいんじゃないかな？暇なのはわかるけど、庭付きの住まいで細々と暮らしてる人たちにチャチャを入れなくても、一人悦に浸ってればいいんじゃない？大人なんだから。

[647: 匿名さん]

突っ込みどころ満載のレスだな

[648: 匿名さん]

646
マンション庭も買えない低所得者なんで、湿気のあるところに溜まってくるのですよ・・・。

[649: 銀行関係者さん]

１階の湿気なんて、大したことじゃないよ。
普通に換気も掃除もしてるだろーし。
適当に湿気がないと、お肌もカサカサになるよ。
庭ある方が、野菜なんか出来て、いいなあって思いますけどね。

[650: 匿名さん]

＞６４５さん

617デス

＞専用庭に鎮座している人工デッキというのは移動できないのでしょうか？

移動させたいです！苦笑
デッキの下はコンクリらしいです。どかしてテラス続きの自然木のデッキを設置したいです。
入居がまだなのでデベに相談してみようと思ってますが…。
うちのマンションはこのデッキと花壇が１階の専用庭全てに設置されちゃってます。
「入居してすぐにきれいにお使いいただけますよー」なあんて言ってましたが
きっと、いろいろ造作されないように予め設置されてるんじゃないかしらん？

花壇にも既にローズマリーなんかのハーブ系の苗が植えられているみたいです。

でも、入居が楽しみ。昨日、ビオラ（冬の間花が咲くのでオススメですよ）の苗を
ネットで予約してしまいました。気が早いか!?

[651: 匿名さん]

649
一階に住んでもいないくせに。
いずれにしても、西日じゃそだたんでしょ、野菜。

[652: 購入経験者さん]

残念ながらマンションの専用庭は戸建と違い個人所有ではなく共有部分を
管理組合に使用料を支払って個人使用してるだけなのでバルコニー・駐車場
同様に勝手に改造は出来ませんこれがマンションの宿命です。

ひょっとしたら管理組合（住人）の承諾を得て可能なマンションがあれば
良いのですが・・・（我がマンションはルーフバルコニーもベランダの改造も×しかも外壁に
エアコンカバー取り付けの為、ねじで穴をあけ止めることすら出来ません。）

[653: 匿名さん]

645です。

650さん、お返事ありがとうございます。
引き渡し前にローズマリーを植えてるなんておしゃれな感じですね。

ビオラかわいいですよね。
ビオラやノースポールは一度植えると、こぼれ種で増えるからいいですよね。
球根も植えっぱなしにできるし。
やっぱり庭付きいいですね。
私は庭付きマンション検討中ですがガーデニングの話はわくわくします。


651さんの「１階に住んでもいないくせに」にびっくり。
私のことかと思ってしまいました。

[654: 匿名さん]

東向き１F庭付き・・なんて無いよね？家庭菜園どころか、真っ暗だもんね（汗）

[655: 入居済み住民さん]

東向きの専用庭あるみたいですよ。
私のマンションの東向きは専用庭付きとなっていますが、実際には５０ｃｍ程度のものですが。
他のマンションのチラシでは拝見したことありますよ。

秋植えの花苗を沢山用意したいので花壇の土を足したりしています。
沢山の花が咲くのを夢見て・・・癒されます。

[657: 匿名さん]

654

真っ暗ってｗ
植物は早起きすんの。あんたと違うのｗ

[658: 655]

しかも、それで専用庭の使用料確か200円徴収されています。
マンションの収入源になっています。
でも、何もできないっていうか、意味ない感じです。

[659: 匿名さん]

検討中の１階庭付きが東向きです。
マンションはＬ字で東向きと南向きがあります。
南向きは５メートルの道路挟んで二階建ての戸建てが並んでいるし、マンションの構造上、玄関側の部屋が一日中真っ暗…
東向きは前にマンション内のガーデンが広がり戸建てもずいぶん離れていてかなり開放感があります。
玄関側の部屋も真っ暗になることはありません。
すぐにでも契約したかったのですが経済的な面で…引き続き検討中です。(涙)
買いたい!!
買ってみなさんとガーデニングのお話をしたいです。

[660: 匿名]

東向きも早くから日陰になり真っ暗になりますよ。
南向きはどうしても北側が暗くなるんですよね。
角部屋にすると解決しませんか？

専業主婦に向きはポイントだったりします。
慎重に選び良い物件を購入してくださいね。