１Ｆの専用庭付きについて

[匿名さん]

この度、マンションを購入しようと色々物件を見ています。
主人は田舎育ちなので庭付きの１Ｆが良いといい、私も音のことなど気にしなくて良いので
１Ｆでもいいと思っていたのですが、私の母に相談したところ反対されてしまいました。
理由は
①隣との境がフェンスで庭は勿論部屋の中も丸見えになる。（実際は丸見えではないが）
よってプライバシーが保たれない。
②庭の前がほとんど人が通らない細い道なので人目がなく防犯面が心配。
ということです。なので、絶対２Ｆ以上にしろと言われました。

母のいうことは確かにそうだなと思うのですが、実際に住んでいる方の
お話聞いてみたいです。
良い点・悪い点等教えてください。

[スムログ 関連記事]
マン点流！不都合な真実を解説（１階専用庭）
https://www.sumu-log.com/archives/2597

[41: 匿名さん]

えっ？

[42: 匿名さん]

怒鳴り込む声が煩いと、お隣さんが怒鳴り込んで、そのまたお隣さんが・・・、

＜スパイラル＞

[43: 匿名さん]

そんなに周りの音が気になるなら、
いっそのこと山奥の一件家に住めば良い。

私は、
電車の音が聞こえると、
都会で生きているな・・・
と感じます。

[44: 匿名さん]

>>43
田舎者ですねｗ

[45: 匿名さん]

今年は暖冬なので垣根がすでに新芽が出ています。
冬はスキップしてすでに春ですね。

[46: 匿名さん]

>>18さんのご指摘の通り、一般的なマンションの値付けの仕方からすれば、
専用庭のある1階よりもむしろ2階の方が(場合によっては3階よりも)低い
単価で設定される事例は多い。（18さんのマンションのように5階よりも
安いというのは少し極端な気もしますが…。階数毎の値付け幅が狭い、
よっぽどの超高層住宅の場合かな。）

[47: 匿名さん]

＞46
うちのマンションの１階は最上階（16階）の次に高かったですよ。

[48: 匿名さん]

>47
それなんか別の理由があるだろ

[49: 匿名さん]

単に㎡数の問題でしょう。
つまんね〜

[50: 匿名さん]

４７ですけど、１階〜最上階まですべて立て一列は同じ間取りですよ。
平米数も同じ。庭に駐車場はありません。
庭の面積は４０㎡くらい。
建物の前は広大な空き地で今後は学校がたつ予定だけあります。

[51: 匿名さん]

なんだたった40㎡かよ
ウチは122㎡だぞ

[52: 匿名さん]

うちは、四階建てですが、価格が高い順に、４階・１階・３階・２階です。
もちろん同間取り同位置です。

[53: 匿名さん]

＞51
いえいえ、たった４０の庭でさえ、最上階の次に高かったといいたかっただけです。

[54: 匿名さん]

うちも１階庭付なんですが、２階の方が安かったですよ。それより、庭って何もしていない状態で渡されるんですか？自分で木とか囲い？とか付けなくちゃならないんですかね？

[55: 匿名さん]

マンションの１階庭付って中古市場に目立つのは気のせいかな〜。

[56: 匿名さん]

＞５５
気のせいでしょう。２階、３階じゃサラッと見過ごしてしまうけど、１階庭付きなら住宅雑誌に載っていると目に留まりやすいでしょ。だから目に留まることが多いだけで…（まあ、目に留まるってことは目立つってことかもしれませんが）、住みにくくて売りに出されることが多いっていうんじゃないと思うけど。

[57: 匿名さん]

1Fで専用駐車場が付いていれば、
中古物件でも
駐車場の心配しなくても良さそうだ。

新築ならともかく、中古の場合は、
駐車場問題はネックですからね・・・

車中心の生活なら断然1F駐車場付き。

[58: 匿名さん]

>ウチは122㎡だぞ
そりゃ良かった。

[59: 匿名さん]

うちは１階庭付きですが、子供が小さいのであえてそこを選びました。子供も喜んで遊んでますし、土地自体が道路より１ｍほど上がっていて目線がちょっと違うので１階ぽくなくてなんかいいですよ。
ただ、自分で芝を敷いたり、木や花を植えたり、フェンスを立てたりと大変でした。

[60: 匿名さん]

>58

君には語ってるのではないでしょう。
そういうレスは妬みっぽくてかっこ悪いよ。


.....あ-また庭スレ荒れそうですね。