１Ｆの専用庭付きについて

[匿名さん]

この度、マンションを購入しようと色々物件を見ています。
主人は田舎育ちなので庭付きの１Ｆが良いといい、私も音のことなど気にしなくて良いので
１Ｆでもいいと思っていたのですが、私の母に相談したところ反対されてしまいました。
理由は
①隣との境がフェンスで庭は勿論部屋の中も丸見えになる。（実際は丸見えではないが）
よってプライバシーが保たれない。
②庭の前がほとんど人が通らない細い道なので人目がなく防犯面が心配。
ということです。なので、絶対２Ｆ以上にしろと言われました。

母のいうことは確かにそうだなと思うのですが、実際に住んでいる方の
お話聞いてみたいです。
良い点・悪い点等教えてください。

[スムログ 関連記事]
マン点流！不都合な真実を解説（１階専用庭）
https://www.sumu-log.com/archives/2597

[361: 匿名さん]

70坪のインターロッキングと30坪の高麗芝の芝生の専用庭のある(過去はあった)マンション１階住人です。なんとか芝刈りもしていましたが無知と無精でとうとう枯らしてしまいました。長く伸びすぎた所をしばらく刈らずに済むかと短く刈って弱らせ肥料も必要とか知らず・・・。でも砂場も置き、カブトムシの幼虫がいたり子供が覚えた朝顔やあじさい、ひまわり、バラなどをプランターに植えて細々と楽しんだりそこまではよかったのですが、今年は夏が気が重いのです。
芝生が枯れて夏にそこで大きなビニールプールが子供たちの楽しみだったけれどすぐ素足でプール外にでるから泥だらけで無理そうで、西洋芝(イメージだけですが丈夫そう)の種まくか、玉砂利敷くか悩んでいます。ただ、まだ自転車や三輪車乗りたい盛りの子にガタガタの砂利はきついからもうしばらく土むき出しでいくか、と思っていたのですが土の上にベランダの上に敷くタイルみたいなバーセアとかって土に直接は無理ですか？そうした方はいらっっしゃいますか？マンション規約では撤去可能な低木直植え、基礎を伴わないデッキ、砂利、レンガ可とありますが、土を平らにして透水シート敷いてもやはりだめでしょうか・・・。規約違反せず大人が思うそこそこの美観と子供に優しい庭を再生したく、心を入れ替え芝を植えなおせ！とか何か指南いただけたら幸いです。

[362: 匿名さん]

20坪の芝生の庭付きに住んで2年目の住人です。
一応芝刈りは時々しているのと、北側の日当たりの悪い辺りには肥料もやりました。
南側等の日当たりの良いエリアは時々芝刈り（＆雑草取り）だけです。
>>361さんの所はどのくらいで枯れてしまったんですか？
日当たりとかはどんな感じでしたか？
参考までに教えていただけませんか。

アドバイスをお求めなのに逆に聞くばかりですみません。
私だったら芝を貼りなおすかなと思います。
数年で枯れたならちょっと悩みますが。。

[363: 匿名さん]

マンションではありませんが、芝生には一度も肥料をやっことはありませんが、非常に元気です。
但し、刈り込みと雑草取りはかかしません。

初期段階を除けば、肥料を与えない方が長い目でみると丈夫に育つのではと考えます。

そんな話↓
http://jp.epochtimes.com/jp/2008/05/html/d35823.html

[364: 匿名さん]

>362さん
361です。うちは二年半くらいで南向きですが、南側に建物があり、庭の南半分は冬は日陰であることが多く、真夏で午前中日が差すくらいです。去年は夏は青々としていましたが、夏の終わりごろから、日陰になりがちな南側からまばらに枯れてきていました。今年は春になっても端っこに壁に沿うように生えているくらいです。

北側の日当たりの辺りの芝も健在ですか？

気になるのが、地面が土むき出しで三輪車とか乗るからか、平らでなくなってしまい雨の日一部大きな水溜りができて水はけも悪そうなのです。

[365: 匿名さん]

>363さん
361です。

肥料より、やはりお手入れですよね・・・。
丈夫な芝生、って聞いただけでうらやましいです。
根もしっかり根付いていないのに手入れも甘く、荒く遊んで弱らせたのかもしれません。

芝生、最後に一度種まいて挑戦して失敗したら次を考えてみても遅くはないかと思ってきました。
もしくは子供が庭で遊ばない年頃になって再挑戦。

[366: 購入検討中さん]

子供がいるため、1F庭付きのマンションを予約しましたが、今まで６Ｆ以下に住んたことがなく、１Ｆの安全性に関して、非常に心配してきました。これからだんだん暑くなると思って、今までのように、全ての窓を開けて、寝るかどうか、すごく心配してきました。１Ｆの経験者様、窓開けたまま、寝るのはやっぱりだめですね！？

[367: 匿名さん]

↑
私も１Ｆですが、窓を開けて寝るのは危ないんじゃないですか。
私なら、多分２Ｆ以上でも開けて寝ないとは思いますが。
私も入居の時、安全性について危惧しましたが、
泥棒は入る気になれば上層階だって入るらしいので、
必要以上に気にしないことにしました。

他の方も書いてますが、１Ｆ庭付きはいろいろ楽しいこともあります。
どちらを取るかはあなた次第ですね。
私の場合は、今ゴーヤと朝顔の苗がポットの中ですくすく育っていて、庭植えを待っております。

[368: 購入検討中さん]

>No.367

有難うございます。
そうですね。１F庭付きは子供に良いから、窓開けはやめます。エアコンに任せます。

[369: 362]

>>361=364さん
362です。

>北側の日当たりの辺りの芝も健在ですか？

北側は、この時期は、朝夕に日が当たっていますが、冬はほとんど日が当たっていません。
一応まばらに緑になってきてはいますが、昨年より弱っているような気がします・・。
南側・西側は日当たりは良く（西は午後だけですが）、肥料もやっていませんが、よく育っています。

日当たりの悪いエリアの芝を枯らさない方法、あるいは、日当たりが悪くても育つ芝の種類
というのがあれば、どなたか教えてください。という気分です・・。

[370: 匿名さん]

>>368
うちは東京23区内の１階庭付きですけど、窓開けて寝ますよ。
庭と植栽の緑を通り抜けてきた風とか秋の虫の声とか気持ちいいですよ。
お隣さんは防犯を考えてガッチリ閉めてエアコンみたいですけどね。

[371: 入居済み住民さん]

我が家の主人も窓を開けて寝たいみたいです。
「戸建なら普通」が言い分。
ですが、私は無用心になるので必ず閉めてエアコンもしくは扇風機を点けています。
寝ているときは何も気付きませんからね。

[372: 購入検討中さん]

確かにそうですね。安心で寝れるのは、やっぱり窓閉めることですね。１F経験なしのもので、やっぱり気になります。。。

[373: 匿名さん]

腰窓は外側に防犯フェンスを取付ています。
さらにこの防犯フェンスに目隠しを兼ねて
半分より下側に、中空ポリカーボネイトを張っています。
浴室の窓と寝室の腰窓で風の流れが出来て
結構夏は心地よいです。
そこそこの防犯と目隠しが両立?
掃出窓は開けたままでは寝ません。

さらに直線赤外線センサーで庭2面分を
警戒エリアにしています。
猫などに反応しないように高さは1m程度
引っかかるとそれなりの音響が鳴る仕掛けです。

まだ、一度も役に立ったことはありませんが
自分で鳴らしてしまう誤作動をいかに回避できるかが
セッティングのポイントですね。

ちなみに防犯カメラも取付ています。
マンションだと角部屋でも2面の警戒エリアで済むから
比較的安価で行えます。
戸建では警戒不可能な立地環境もありますからね・・・

[374: 入居済み住民さん]

たかがマンションの専用庭とはいえ木にタグをつけたり、支柱をしたり、トレリスを飾ったり、楽しいですね。
ガーデニング、フーディング万歳！って感じです。

[375: 匿名さん]

フーディングってどういう意味なんですか？
検索したけどわかりませんでした。

[376: 入居済み住民さん]

口にするものを作ることを言うようですよ。

[377: 匿名さん]

フーデニングのことでしょう。
先日ＴＶで柳生真吾さんが紹介されてましたね。ガーデニングのようにお洒落に、食べられるものを植える、育てる、食べる、鑑賞する・・・てことのようです。
我が家もフーデニングというか家庭菜園、プランターや花壇で楽しんでいます。子供にも土いじりや収穫の悦びを体験させることが出来てよかったと思います。
スーパーにはもう並んでいないイチゴも我が家のプランターではまだ収穫が続き、ハーブやミニトマト、きゅうりやネギ、パセリ、シソ、春菊・・・などちょこっと野菜も手軽に収穫できるので、実益を得ながら手軽に楽しめておすすめです。

[378: 購入検討中さん]

１Ｆという名の[地下室マンション]はそんなに湿気や日あたりよくないでしょうか？検討中の物件で奥行き5・5Mあり、これなら多少日は入るかなと感じています。デベは大手です。価格は2階と比べて300〜500万円安めなため検討中です。

[379: 匿名さん]

↑
＞価格は2階と比べて300〜500万円安めなため検討中です。
なにかがイマイチなので安いんでしょうね。
うちは田舎だけど、角部屋で通風・採光ともに良し。
専用庭は１３坪あり、芝生の手入れは大変だけど快適です。

[380: 匿名さん]

私は、地下室マンションはあまり好きではないのですが、短所をあまり気にしない人にはうってつけだと思います。
うちの近所の物件は地下はかなり早くに完売しました。かえって上の方が残ってしまったので驚きました。

壁などからの湿気は地下だからどうしたという事は無いでしょう。
エアコンを多用する家庭だと空調はなお気にならないでしょう。
白っぽいテラスがあればとても明るいです。
外からの視線が届きにくいのでレースを引かなくてよく、そのぶん明るく開放感があります。
なんといっても静かです。

[381: 匿名さん]

＞壁などからの湿気は地下だからどうしたという事は無いでしょう。
エアコンを多用する家庭だと空調はなお気にならないでしょう。
白っぽいテラスがあればとても明るいです。
全てが誤解。大抵の地下室マンション、もったいつけてテラス住戸とかいってるが、除湿機が
標準装備されている。これが何を物語っているか、わかるだろ。
直接光は当然入らない、地下だから。入ってくるのは白い壁やテラスからの反射光。
明るいはずがない。室内が暗いから、そう感じるだけ。
安いのには、理由がある。他のスレでも安さに目のくらんだやつの書き込みあるが、やめとけ。

[382: 購入経験者さん]

地下では湿気の影響を受けやすくなります。そのため
除湿をどうするかが鍵です。一般的にドライエリア
を設けるのですが、それがしっかりしていないと、
除湿機だけでは手に負えなくなる場合があります。

[383: 匿名さん]

地下室の話はスレチ

[384: １Ｆ住民]

夏休みのせいかな？専用庭で遊ぶ子供の声がうるさいってスレ立っちゃって、
こっちは閑古鳥鳴いてますね。
まあ、騒音系スレはどこでも喧嘩腰だから読んでると疲れちゃう。
専用庭付１Ｆは当然少数派なので、旗色悪いですね。うちは子供いないけど、
専用庭で子供が遊ぶのは当然だと思いますけどね。
少々うるさく感じることもたまにあるけど。

この時期は、ゴーヤと朝顔をフェンスに絡ませてすくすく生育中
（うちははじっこだから隣との戸境ではない）。
やっぱ、専用庭付は楽しみが多い。

[385: 1Ｆ専用庭住民]

専用庭だけど今は直射日光が強すぎて日中はとても遊んでられませんよね〜
芝生の水やりも、朝早い時間にやってしまいます。それでも汗をかく！
うちもはじっこなのでフェンスにツル系の植物を植えています。
毎朝ミニトマトが採れるのでお弁当に入れるのに便利。
プランターの時は１ｍ位にしかならなかったのに、直植えにしたらフェンスを
凌ぐほど伸び過ぎて上の方まで実が生っていて、大地の力を実感です。
それに１階でベランダ面が緑だから？　部屋の中が涼しい気がします。

[386: 匿名さん]

我が家もミニトマト作っています。
他に茄子やパプリカ、ワイルドストロベリー、ハーブ類など。
毎日少しの収穫しかありませんが子供たちも楽しみにしています。
この頃はサラダを自作したく来年の構想を練っています。

[387: １Ｆ住民]

>それに１階でベランダ面が緑だから？　部屋の中が涼しい気がします

気のせいではなく、植物の蒸散作用で温度は下がってるそうですよ。
大きく言えば地球温暖化stopにも役立つってことですよね。
うちの朝顔も昨年はプランターに植えてたんだけど、今年は葉っぱのサイズが全然でかい。
私の手よりでかいです。花が咲くのが楽しみだワン。

[388: 匿名さん]

リビングから庭を眺めるのが至福の時です
沢山のお話やグリーンに囲まれ、今度はあの花が咲くとか、今度はどうしよう？とか、楽しみがあります。

[389: １Ｆ住民]

うちは田舎のせいもあるんでしょうが、庭にトカゲが住みついています。
今日、ベランダに子供のトカゲが出てきました。
春先にお腹が膨らんでたトカゲ見ましたので、ちゃんと繁殖もしてるようです。
トカゲは昆虫を食べてるそうです。バッタとかコオロギとか。
なのでガーデニングする立場から言うと害虫を減らしてくれる味方ってことで、
共生しております。
別に爬虫類が好きなわけではありませんが、
こんなところにも小さな自然があります。

[390: 匿名はん]

庭付きに引っ越して、初めての夏です。
芝生のおかげか、ホントに涼しいです。アスファルトの嫌な熱気がなくて、快適です。

ところで、コガネムシを何度か見かけた後、最近芝生の一部が枯れてきました。幼虫が根を食べるらしいのですが、そのせいでしょうか？
やはり、防虫剤を撒かないとだめでしょうか？ご存知の方教えていただけませんか？

[391: 匿名さん]

枯れてきたのはいろいろな要因があるかと思いますが、もしどうしても殺虫剤をまきたくないときは、枯れた周辺の芝をはがしてみてください、芝が枯れるほどだとしたらコガネムシの幼虫が何十何百といるのでそれをすべて捕殺してください。芝を戻してもその部分は枯れてしまうかもしれません。
しかし、夏場ならほふく茎が延びてきてまた被覆してくれるかも。

[392: 匿名さん]

黄金虫の幼虫はすごいですよね。もう見た目にノックアウトです。大きく成長すると気持ち悪さ倍増なのでぜひ小さいうちに対処してくださいね。それにしても黄金虫の幼虫はものすごい勢いで植物の根を食い潰しますよね。

[393: 匿名さん]

３９０さん、こんにちは。
コガネムシには私も泣かされました。
これからの時期、夏の終わりから秋口にかけて芝の状態がどんどん悪くなってきたら、
コガネムシのせいかと思います。
私も引っ越した年の夏(一昨年）、いろいろ本で調べてた結果、「スミチオン」を庭中に撒きました。
結果・・・次の朝、詳しい状況は述べませんが、要するに効果てきめんでした。
おかげで昨年から庭を掘り返してもコガネムシの幼虫はほとんど見かけません。
ただし、成虫はどこからでも飛んできますので、油断はできません。
今年も殺虫剤を散布する予定です。
殺虫剤は使用しないに越したことはないかもしれませんが、希釈濃度をきちんと守り、メガネ、マスク長靴などで身を固めて、夜とか早朝など隣近所に迷惑にならないように注意して使用すればよいと思います。
特に、芝生には希釈液をジョーロで撒くので、よほど風の強い時とかでなければ、
隣に飛んで行ったりしません。
芝生の根がボロボロにされる前に手当てされることをお勧めします。
ひどくなると壊滅状態になります。

[394: 匿名]

散布前に散水して薬液の通りをよくしておくといいですよ。地表面が乾燥していると薬液が地表面を流れていってしまい、土壌中に浸透しません。
日本芝に登録のあるものを使ってくださいね〜。

[395: 匿名はん]

390です。皆さんありがとうございます。
明日にでも、芝はがして見てみようと思います…ウジャウジャですか…勇気が要りますが。

やはり、殺虫剤まいたほうが良さそうですね。壊滅状態は避けたいですし。
「スミチオン」ホームセンターで探してみます。臭いはきつくないですか？

[396: 匿名さん]

いやいや、殺虫剤使うならはがさなくてもよいかと思います。
対処療法としてはこまめな散水かな。根がなくなっているので給水しづらくて枯れてきているのです。肥料は液肥なら葉面からも吸収されますのでもし肥料入れるなら液肥で。
スミチオンは家庭園芸用の小さいものもあるのでホームセンターで購入できます、もし売り場に詳しい方がいたら面積と芝(コウライ芝ですよね?)で使いたい事を相談されてもよいかもです。念のため認印と身分証明できるものも用意してください。
殺虫剤は液内に有効成分を分散させるために有機溶媒をつかうのでその匂いがきついのですよね。
製剤によっては同じ成分でも匂いのないものもありますが。

[397: 匿名さん]

我が家もトカゲが出没します。
害がないのはわかりますが、住み着かれても気持ち悪いんですよね。
トカゲの駆除の方法をご存知の方は是非教えて下さい。

[398: 匿名さん]

トカゲは害がないどころか害虫も駆除するありがたい存在なのにー。もったいない。
…捕殺？ ベランダ庭になにも置かずに、隠れそうな場所をつくらなけりゃいいんじゃないでしょうか？

[399: 匿名さん]

コガネムシは、ダイアノジンが良いのでは・・・

スミチオンはたしか効果がなかったような・・・・。私はバラ栽培していますが、
ダイアノジンともうひとつ（忘れた）を定期的にまいています。

幼虫用と成虫用があり、同時に両方効くのはなかったように思います。インターネットで
検索するとでてきます。

ただ、庭植えの場合、一度殺虫できても、すぐ他からやってきます。定期的にまかなく
ては駄目です。健康上あまり良くないですね。芝止めたらどうですか？

[400: 匿名さん]

失礼しました。

芝の場合は、スミチオンは適応あるようですね。バラには駄目なんですが・・・。

匂いは、農薬の場合仕方ないですね。風のない日にやりましょう。最近は、神経質な
人が多いので、苦情が出ないようにやってください。夏だと、夜中も窓あけている
人が多いでしょうから、むずかしいですね。

[401: 匿名さん]

>健康上あまり良くないですね。芝止めたらどうですか？

３９９さんはバラに殺菌剤とか殺虫剤散布しませんか？ニームや木酢液だけですか？
ダイアジノンは使用してるんですよね？
健康上あまり良くないですね。バラ止めたらどうですか？
っていわれたら、余計なお世話って思いませんか？

[402: 匿名さん]

皆さんは専用庭をどのように利用されていますか？
何を育てているとか、何をして過ごしているとか、お話を伺いたいです。

[403: 匿名さん]

専用庭は１３坪くらいあって、南西向きで午後からは隣の家の影が落ちますが、
今の季節は十分な日照があります。
最初から芝生が貼ってあり、
手入れが不十分なのですごくきれいな状態とは言えません。

テラスが広いので、バラを鉢植えで３０株程育てています。
バラを露地に下ろしたら、コガネムシ(成虫）の餌食になって、
あっという間に新芽を食い荒らされてしまいました。
来年は隣地との境界のコンクリート塀につるバラを誘引する予定です。

何と言っても雑草の始末が大変です。
今年の春はシルバー人材センターに依頼して草取りしてもらいました。
もう少し、他の利用に仕方もあるんでしょうが。
皆さんは草取りで苦労しませんか？

[404: 匿名さん]

芝に生える雑草、厄介ですよね。
抜きずらいし。

我が家も薔薇を育てています。
そのまま露地に下ろしています。
黄金虫、蕾をムシャムシャ食べ荒らしますね。
私は早めに摘んで部屋に飾っています。
自分で育てる薔薇を飾れるのは幸せです。

[405: 入居済みさん]

庭に咲いた鉢植えのハイビスカスの花びらが、
バッタに食われてボロボロになってました！
と思ったら、バッタはカマキリに捕まって食われてました。
庭は小さな自然の生態系ですねぇ・・・

[406: 匿名さん]

先日虫の食った葉を素手で取り除いていたら両手がかぶれました
多分毛虫

このところ雨も関係してか涼しいのでいいですね

[407: 匿名さん]

ＭＳの専用庭って強風が吹きませんか？
この数日、低気圧の関係で風が強く、バラの鉢がバタバタ倒れます。
で、葉っぱが傷つく→黒点病にかかるの最悪パターン。
風が強いので、消毒もままならず。(溜息）

夏の暑さにも負けず、すくすく育っていたのになあ。
これから、台風も来ることだし、かなり憂鬱です。

[408: 匿名さん]

うちのマンションの１Ｆの或る部屋の奥さんは、専用庭で、大音量で音楽を聴きながら、
レジャーマットを敷いて寝転んでいました。
ナイスバディーのねーちゃんがビキニで寝転んでいたんだったらよかったんだけど、
実際には、メタボのブスな中年のおばちゃん。
近所の聴覚的かつ視覚的な公害になるのでやめてほしい。

[409: 近所をよく知る人]

長閑でいいじゃないですか。

[410: 匿名さん]

>408
ふ〜ん、かなり勇気のある女性ですね。
でも、気分は分かるなあ。
私も自立式のハンモック買って専用庭でお昼寝したいです。
上階から丸見えなのでできないけどね。
小さなビーチパラソルじゃ心もとないので、
日除けのシートを張り巡らしちゃおうかな。
もちろん大音量のＢＧＭは無しにします。