１Ｆの専用庭付きについて

[匿名さん]

この度、マンションを購入しようと色々物件を見ています。
主人は田舎育ちなので庭付きの１Ｆが良いといい、私も音のことなど気にしなくて良いので
１Ｆでもいいと思っていたのですが、私の母に相談したところ反対されてしまいました。
理由は
①隣との境がフェンスで庭は勿論部屋の中も丸見えになる。（実際は丸見えではないが）
よってプライバシーが保たれない。
②庭の前がほとんど人が通らない細い道なので人目がなく防犯面が心配。
ということです。なので、絶対２Ｆ以上にしろと言われました。

母のいうことは確かにそうだなと思うのですが、実際に住んでいる方の
お話聞いてみたいです。
良い点・悪い点等教えてください。

[スムログ 関連記事]
マン点流！不都合な真実を解説（１階専用庭）
https://www.sumu-log.com/archives/2597

[281: 近所をよく知る人]

何しようが聞こえないなんてあり得ない。

[282: 入居済み住民さん]

家の庭もミニバラが咲き始めました。
大輪は幾つも大きな蕾になっています。
これからお庭が華やぎます。

[283: 匿名さん]

うちも隣の音はまったく聞こえませんよ。
なので、ありえますね。

聞こえる、お宅はどんな音が聞こえるんですか？

[284: 匿名さん]

うちも上は聞こえるけど
隣の音は全然、聞こえないなぁ。

[285: １Ｆ庭付住民]

ここは騒音関係のスレではないので、１Ｆ専用庭付の良いところ・悪いところを教えてくださいませ。
家のバラも今年最初の１輪が咲きました。フロリバンダの「エスカペード」お気に入りです。

[286: 匿名さん]

マンションの庭でバラ栽培は農薬散布も気を使うし、病害虫対策大変ですね。
ってバラのスレじゃなかった。

隣との境がフェンスだけだと庭の居心地が悪い。音も筒抜け。住む人の細やかな気遣いが肝。

[287: １Ｆ庭付住民]

>マンションの庭でバラ栽培は農薬散布も気を使うし、病害虫対策大変ですね
そうなんです。バラスレじゃないけど。(^^ゞ
やはり、お隣に気を使って、できるだけ早朝にやってます。少なくともお洗濯物を干す前に終わらせようと。ただハンドスプレーですから、そんなに広範囲に拡散するとは思わないけど。

>隣との境がフェンスだけだと庭の居心地が悪い
４軒向こうのお庭でお父さんが毎朝幼稚園児の息子さんに熱血サッカー指導するんです。声は筒抜け。あまりの叱咤激励ぶりに草取りしながら笑うのをこらえてます。

[288: 入居済み住民さん]

歳をとってから、ゴミ出しや荷物搬入等、身体に負担が少なくすむだろうとの考えから１階を購入しました。専用庭付きでした。
芝が敷いてあり、この手入れが思ったよりもかなり大変です。年に最低３回はカットや草むしりに追われています。
この度、管理人さん経由で、庭の手入れをもっとしっかりやってくれという連絡をもらい、愕然としています。これから歳を重ね、今以上に庭の手入れをしていく自信がありません。１階なんて購入するんじゃなかったと後悔しきりです。
そこでいろいろ調べたところ、防草シートというものの存在を知りました。敷いてあった芝を剥がし、庭全体に防草シートを貼り付けるということは、マンション１階住民として非常識でしょうか？見栄えは悪くなりますが・・・。
両隣はお子さんもいらっしゃるので、今まで除草剤などは使わずにきましたが、これ以上、手作業での草むしり等はやっていけないと考えています。庭の手入れに、普段から除草剤を使っている方はいらっしゃるのでしょうか・・・？庭はテーブル、イス等を置いてもまだあまるほど広いです。（うちは置いてはいませんが）

[289: 近所をよく知る人]

散らかしている訳ではないのにそんな事を言ってくる管理人も非常識だと思いますが、防草シートを敷くなんて聞いたことないですねぇ。
電動芝刈り機にしてマメにカットしたらいかがですか？

[290: 匿名さん]

一階専用庭（芝）は老体には優しくないのですね。
専用って言っても所有権ないんだし
外観が醜いというのなら、
管理費で芝刈り（ついでに庭のガーデニングとかの管理も・・・ｗ）
やってもらえないのでしょうかね？

[291: 入居済み住民さん]

２８８さん
＞この度、管理人さん経由で、庭の手入れをもっとしっかりやってくれという連絡をもらい、愕然としています。
ひどい！
そりゃ、きれいに整備しておくに越したことはありませんが、程度問題ですよね。雑草が繁茂してジャングル状態じゃないんでしょう？
専用庭って使用料支払ってますよね。家は年間数万円払ってます。それで草取りくらいしてくれたらいいと思いません？
防草シート敷き詰めたら？管理規約に禁止条項ありませんよね。

[292: 匿名さん]

>>288
>この度、管理人さん経由で、庭の手入れをもっとしっかりやってくれという連絡をもらい、
規約に専用庭管理についてどのように記載されているのでしょう？ 手入れを
しっかりやらなくてはいけないようなことは書かれていないと想像します。
管理人に対して「手入れをしっかりやってくれ」という根拠を確認した方が
いいと思います。上階の住民等が「見栄えが悪い」とか言っているだけの
ような気がします。それならば「他人のための専用庭ではない」と言い切って
しまっても問題ないと思います。正直全くの放置状態でないのですから、
文句言われる筋合いはないのと思います。
アメリカだと隣の芝生に対して「伸びてきたからカットしてよ」というのが
当たり前らしいけれど、日本にはそんな文化はまだありません。
規約によりますが、芝生なくして砂利にでもしたら手入れも少なくなりますよ。

[293: 入居済み住民さん]

２８８です。

まずは管理規約をよく確認してみようと思います。
庭のことで人様にご迷惑をかけているとは思っていなかったので、
うろたえてしまいました。
皆様有難うございました。

[294: 入居済み住民さん]

マンションに専用庭以外の植栽ってありませんか？
家のマンションにはあるんですが、その植栽の伐採や害虫駆除のときに業者に予め芝生のカットをお願いするとやってもらえたりします。
勿論自費で。
我が家はそれでお願いするので自分たちで芝刈りしていません。

[295: 入居済み住民さん]

うちのＭＳは管理組合の予算で植栽の手入れ費用を計上してあるんですが、植栽の手入れを管理人さんがやってくれています。だから業者は入っていません。
今年の春は仕事が多忙で草取りができなかったので、個人でシルバー人材センターに依頼し、先日草取りしてもらいました。約１３坪５千円なら安いと思いませんか？

[296: 購入経験者さん]

我が家も専用庭があります。
害虫駆除などは管理会社から依頼された外注の業者さんがやってくれています。
その他は自分で気になる植栽の枝は剪定したり、花壇に花を植えたり、好きにさせてもらっていますが、お庭の管理がご負担になるようでしたら、同じマンションのお庭で芝の上に、砂利を撒いているお宅があります。雑草は多少はあるかもしれませんが、芝のままよりはるかに楽だと思いますし、防犯にもなるかもしれません。また、置き敷きで大きなタイルなどを敷き詰めてしまうのもいいかもしれませんね。
どちらも搬入はちょっと大変だと思いますが、ホームセンターで手に入りますし。
半分でも芝の部分を減らされたら少しは楽になるかと・・・。

[297: 入居済み住民さん]

>置き敷きで大きなタイルなどを敷き詰めてしまうのもいいかもしれませんね。
これも素敵ですね。昨年は早起きして草取りしてたんですけどね・・・。
芝生ってはがすのもかなり大変なんですよね。一部花壇にしたんですけど、芝生はがすのが辛いので、コンテナ栽培が大半です。でも、今年は幾鉢か露地に下ろそうと思ってます。まあ、辛さ半分楽しさ半分かな。

[298: 購入検討中さん]

現在は、１Fの部件を買うかな〜と検討中ですが、小庭があることは、非常に良いと思っていますが、虫、完全、湿気などに関して、心配しています、１Fに住む経験が方にお願いできますか？１F虫、湿気ははっぱりひどいですか？教えてください。宜しくお願いいたします。

[299: 匿名さん]

虫
自然界の範疇、戸建と同様、良い虫除け器具があります。

湿気
マンション1Fの下部は配管ピットになっており、1Fだからと言う理由は特別ありません。
但し、日当たりによって冬場の結露は相当差が出ると思います。
高気密性のため24時間換気は必修となります。

庭
まさか自分が花に興味を持つとは思わなかった。
環境によって人間は左右されることが分った。

[300: 近所をよく知る人]

>>298
戸建と比べれば、全く問題ない。

特に>>299の言っている地下ピットの有無。および鉄筋コンクリート造りなのは大きな違い。

[301: 匿名さん]

結露も１Ｆだからといって特別ひどいなんてことはない。むしろタワマン高層階の方がヤバイ。

[302: 匿名さん]

えー、今時のマンションは結露なんてするんですかー？
うちは庭付き一階ですが１年半住んで結露は皆無ですよ。
昔新婚の頃住んでいた築１８年のマンションは、７階建ての４階でしたが、結露がひどかったです。
光の当たるリビングの窓（出窓）も、びしょびしょでした。。

[303: 匿名さん]

なんか、１Ｆだと暗い、湿気が多い、虫がくるとか、妙な勘違いしてるのが多いんだよな。
特段、１Ｆだから必ずそうだというようなことはないから、よろしく。
ほとんどの人間が大嫌いな例の虫も配管伝わって高層階でも現れるしな。

[304: 匿名さん]

１Ｆでも結露なし。窓多いから明るい。虫ってゴキですか？
１年に１匹発見して大騒ぎになる。排気口から入ってきちゃうみたいです。戸外も飛んでるんかな？

それより、庭付きはいいですよー。
確かに草取りは難儀だけど、雨に濡れた芝生の緑のきれいなこと。しばし、ＭＳ暮らしを忘れますね。(本日当地は雨）

[305: 購入経験者さん]

湿気ですが、今のＭＳでは今のところほとんど湿気を感じませんし、結露もありません。
むしろ加湿空気清浄機を常時つけているくらいです。

ただ、以前見学に行ったマンションで、１階の部屋を見せていただいたのですが、入ったとたんちょっとカビ臭く、営業さんがあわてて窓を開けてました。換気のためか床下収納がかっぽり外してあったのですが、なんと！床下収納の下が「土」でした。コンクリで基礎を打ってないということか？とかなり驚きました。もちろんその物件は購入しませんでしたが、こういうこともあるのかあ・・・と勉強になりました。

１階住居はしっかり作ってあれば、戸建以上に湿気には強いと思いますが、物件をしっかり見極めて購入されることをお勧めします。

虫ですが、戸建と同じく外には虫はいるものです。どうしても虫に合いたくない方は、高層階に住まわれた方がいいと思います。

[306: バラ咲きました]

お隣との境のフェンスってどこまで使っていいものでしょうか？
実は昨年からつるバラを数株育てていて、フェンスに誘引したいなあ・・と思うんだけど、
棘もあることだし、失礼かなと思うので実行はしていません。

以前はお隣さんがフェンスに布団を干してたんだけど、自発的に止められました。
今はお互いに緩衝地帯になっていて、全く手つかずです。
多分この状態の方がいいんだろうなとは思いますが、
あんまり見通しが利くのもちょっと嫌なのもあるんです。

１Ｆ庭付でお隣との仕切りがフェンスの方、アドバイスお願いします。

[307: 入居済み住民さん]

フェンスにバラの誘引はまずいんじゃないですか？
フェンスの付近に自分たちでトレリスなどを設置するには大丈夫かと思いますけど。
フェンスの裏は違うお宅。
ハンギングのフックも架けていません。

[308: 住まいに詳しい人]

＞床下収納の下が「土」でした。コンクリで基礎を打ってないということか？

普通はそういう風にして上手く湿気を逃がすんですよ・・・。
すなを敷いてない方が、ビックリします。
もちろん、その下はコンクリです。コンクリから湿気も出ますからね。

勉強になったって・・・、買う前にもう少し勉強した方が良かったのでは？

[309: 知らずに買った]

３０８さん
私も１Ｆでキッチンに床下収納があるんですが、そう言うこと知りませんでした。
実は３０５さんのレスを読んで少し心配していたところです。ありがとうございました。

そうかあ〜っ。

[310: ３０６]

>307フェンスの裏は違うお宅。

そうですよねえ。ありがとうございました。
今はテラスに設置したトレリスからフェンスに針金を引いて、そこにバラを誘引しています。
あっ、もちろんフェンスの手前まで。ちょうど咲きかけたところで、蕾がたくさんついてます。
朝テラスに出るのが楽しみで。
専用庭と言っても制約はいろいろありますね。
お隣を不愉快にしない範囲で活用する方法を探っていきたいと思います。

フェンスにぴったりくっつけて、トレリスを設置するのもまずいですよね？

[311: 近所をよく知る人]

戸境のフェンスに直接誘引はもちろんいけませんが、トレリスとの幅に関しては良く分かりません。
しかし、お隣の庭に大きな影ができるような事は慎むべきだと思います。（特に冬場）

[312: 匿名さん]

お隣さんなんだから、お庭でちょっと顔を合わされることもあるでしょう。
そんなときに、相談されてみてはいかがですか？
フェンスで見通しがきくというのは、３０６さんだけでなく、きっと、お隣の方も、気まずい思いをしてらっしゃるのでは？

[313: ３０６]

３１１さん、３１２さん。
レスありがとうございます。

>そんなときに、相談されてみてはいかがですか？
そうですねー。それがよさそう。お互いにフェンス際の草取りしてるとき、お部屋が見えちゃう距離なんですよ。
さすがにちょっと・・。
日照には影響ないように一部だけ目隠し設置させてもらうかな？もちろん相談の上で、です。

[314: 購入経験者さん]

３０５で発言したものです。

＞すなを敷いてない方が、ビックリします。＞３０８さん
在来木造住宅でしたら、防湿コンクリートや、コンクリの上に防湿シートを敷いて砂で押さえるなどという方法もあるかと思っていましたが、現在の新築マンションでもそういうことが「ふつう」だとは存じませんでした。勉強不足で失礼いたしました。
ちなみに我が家の床下収納部分は４方の壁・床ともにコンクリートで完全に区切られ箱になっているところに床下収納のＢＯＸが設置されています。購入前にも営業さんに確認していますが、無責任なこともいえませんので、先ほど目で確認いたしました。
「ふつう」ではないのかもしれませんが。

ちなみに古い物件のリフォームなどでこういった例がありましたので、３０９さんのようにご心配な方は、ご確認いただけると幸いです。
１階の懸念事項で大きなのはカビ・湿気。実際古いマンションでは風の通りが悪かったり、防湿コンクリの亀裂からの湿気、また土からの湿気などによるカビに悩まされているお宅も存じています。なので、そのあたりは慎重に調べながら、物件選びをしたつもりでしたので。

http://www.mituyasu.com/reform/half_diy/sizen/index.html
http://www.homepro.co.jp/palette/faq/mansion/M0014.html

[315: 匿名さん]

うちも>>314さんと構造は一緒ですが、コンクリートとＢＯＸの間に砂が入っています。
どうしてかは知りません。

ちなみに、地下ピットへ行って見上げると、床下収納の四角い出っ張りもきれいに防湿マット(?)で包んであります。

[316: 一住民]

庭の芝生ですが、手動の芝刈り機（よく外国映画なんかに出てくるようなやつ）
めちゃめちゃ快適です！！
刃調整のいらないとかいうやつで、２万円弱と値が張りましたが芝生の手入れが
超楽です。
簡単に芝刈りできるので、こまめにやれば、草取りもしなくて済みそうです。
（左右の車輪の分だけ刈れないので、その分は手がかかりますが。）
手間は掃除機かけるよりも楽なぐらいかな。

電動の物と悩みましたが、手動で十分使えるし、電気ケーブルを気にしなくて
良いので、むしろ手動のもので正解だったかと思います。


庭は良いですね、１Fにして良かったと思います。

１Fでいやだと思うことは、庭の外の植栽に殺虫剤や除草剤を撒かれることですね。
年に何回もは無いですが、やっぱり農薬は怖い。
農薬に比べたら、虫などかわいいもんです。
・・・こうやって考えるのは私ぐらいなんだろうな・・・。

植栽の下にウッドチップでも敷き詰めれば、ほとんど草も生えないだろうに・・・。
こんど、提案してみるかな。

[317: 入居済み住民さん]

マンション１階に住んで四ヶ月が過ぎました。庭から直接出入りできる専用駐車場付きで、買い物の荷物の出し入れが大変便利です。（以前は、４階に住んでいたので大変でした！）
　小さい子供が２人いるので、昼間は、庭で遊ばせることができます。フェンスがついているので外に出る心配がなく安心です！　今のところ、湿気に悩まされることもなく、東南の角部屋ということもあり、採光や通風性にすぐれていて快適に過ごしています。防犯センサーも付いているので一戸建てより安全です。

[318: 入居済み住民さん]

1階専用庭にはフェンスがあるので子供が家から飛び出して・・・ということがなくて安心ですよね。
私も家事の間に子供たちが勝手に遊んでくれるので助かります。
この頃のように過しやすい日が続くと結構庭で過すことが多いんですよ。

[319: 入居済み住民さん]

過ごしやすい日が続くと、室内よりも専用庭で遊ぶことが多くなりますね。お庭では、プランターでプチトマトや苺の苗を植えてプチ家庭菜園を楽しんでいます。

[320: 匿名さん]

前は８階で眺めは良かったのですが、下の階の方から子供の出す音に対してかなり
クレームが来ていました。改善したつもりでもクレームは続くし子供たちが委縮す
るようになっていたので、庭付きの１階メゾネットに引っ越しました。

皆さんがおっしゃるように庭やテラスでのびのび遊んでくれるので、とても気分が
楽です。緑に囲まれている感じで気持もいいです。あまり前向きではない理由で引
っ越しましたが、大正解だったと思ってます。ひまわりを直接地面に植えられるので、
久しぶりに大きなひまわりが見られそうです。

[321: 契約済みさん]

直接地面に植えられのはホント楽しみです。
先日第一園芸のガーデンスケッチで花壇のデザイン等を相談してきました。
入居は秋ですが専用庭のことばかり考えているこの頃・・・
オプションとか家具のことにも気を回さないといけないんですが^^

[322: 入居済み住民さん]

入居して3年目、やっと庭をこうしたい！これを育てたい！という思いがまとまってきました。
それまでは球根を育ててみたり、雑貨をあさってみたり、本当に手探りでした。
主人もやっと「庭がまとまってきたね」と喜んでくれています。
因みに育てているのは、バラ（大輪）、ハーブ、野菜です。
花が咲いたりして子供も喜んでくれています。

[323: 匿名さん]

専用庭に住んでいらっしゃる皆さんのご意見をお聞かせください。
最近雨が続きヤスデが発生してきました。大量ではないのですが、上階にも昇っているのが
いるらしく、その上階の方が業者にお願いして１階の専用庭の全戸の芝生や花壇にヤスデ駆除の殺虫剤を撒いて駆除してもらえないかいう案を出されたそうで、管理会社も検討しているようです。
確かに見た目は気持ち悪いですが、植物や人体には影響のない虫ですし。
芝や花壇にいるミミズや微生物などの有益な虫にも影響があると思います。
そして何より子供がしょっちゅう出たり入ったりする専用庭に殺虫剤を撒いて欲しくはないのです。もしも触ると湿疹がでるなどの害虫でしたら仕方ないめんもありますが・・・。
子供にはアトピーがありお風呂の塩素なども除去したり、体を洗う石鹸や洗濯洗剤にも気をくばっているほどなのに強制的に農薬なんて。
私の意見としては不快に思っていらっしゃる方のバルコニーにのみ撒いて（撒きたい人が各自撒くおいう感じです）そのお宅には入り込まないように頂きたいと管理会社に一応お願いしてみました。
でもその意見が通らなかった場合専用庭は管理上は共用部となっているので仕方ないのでしょうか。

[324: 専用庭居住者]

私の所も雨の多い日に発生しました。専用庭の所には出ませんでしたが、
他の植栽を植えている所が原因だったみたいで、薬剤散布を撒きました。

４回目位で要約落ち着きました。もともと新築の時に植栽した植物に養分の
補給のために、用土を撒きますが、これが原因だったようです。

専用庭にもともと業者が植え込みをしているのなら、用土を撒いている
可能性があるので、ヤスデが発生する可能性は高いと思います。

上階に住まわれている人からしたら、やっぱり気持ち悪い物だと一般論で思います。
マンションを管理している造園業者にヤスデの発生箇所を特定させてから
薬剤散布をされた方が、効果があるし、１回で済むかもしれません。

私も専用庭に住んでいますが、虫はあまり好きではないです。もし自分の庭に
大量発生したら管理組合を通さずに自分で薬剤散布をするでしょう。

管理規約がどのようになっているかわかりませんが、私の所では専用庭の住人が
個々に管理するように明記されています。ですから植樹した木の管理や薬剤散布は
自分でしています。

あまりいい答えにはなっていませんが、ご参考になればと思います。

[325: 匿名さん]

３２３さん
業者がどんな殺虫剤を使う予定なんでしょ？
というのは、私も去年からバラを育てているので殺虫剤・殺菌剤を使います。ので、家庭園芸用薬剤のメーカーのＨＰ等は大分読みました。ヤスデって木の腐ったのとかにいるんじゃないでしたっけ？少なくとも芝生に薬撒く必要はないと思いますよ。発生源を特定しないで１Ｆのせいにするなんておかしい。
上階の方の気持ちも分かるけど、中層階のベランダあたりから上ってる可能性もあるわけだし、気分で決めつけられたらかなわないよね。私も１Ｆ専用庭だけど１年に１匹くらいしか見ませんよ。
それと、どうしても薬剤を使うことになったら、業者に何をどのくらい撒くのか、人体と環境への影響をきっちり説明させて、最低限の種類を最低限の量だけ使用させるようにした方がいいですよ。
お子さんがアレルギー体質だったらすごく心配でしょうね。あなたの庭が原因でもない限り、強制的に薬剤散布なんてできないと思う。管理規約では自主管理ってことになってるんでしょう？

[326: 一住民]

業務用の農薬はしゃれにならないぐらい強いですからね・・・。
だいたい、生き物が死ぬんだから、弱いわけがない・・・。

うちの庭は風の吹き溜まりになっているので、薬剤が溜まってしまう。
去年除草剤（もちろん植栽・芝生には効かないやつだと思う）を撒かれたときに、
勢いが良すぎて困っていた芝がごっそり枯れてしまった・・・。
やっぱり怖いよ農薬は。

[327: 匿名さん]

３２３です。
皆さん貴重なご意見ありがとうございます。
我が家にも確かにヤスデを朝見かけますし（今日は四匹、日が出るとどこかに隠れる）、
気持ち悪いのは理解できるのです。
たまたま今日管理人さんと話す機会があり、偶然、殺虫剤散布の検討をしていると聞かされまた。
ですから、他の１階の方はまだ何も知らされていないとい状態です。
「もしも駆除業者が入るとすれば、どういった薬剤を使用するとか、人体への影響など説明は一階にはあるのですか」と尋ねたところ、「そういうことは特に考えていないが、やるとなると全戸やらないと意味がないので、協力してください」とだけ言われてしまいました。
１階の住人の中にも、もしかしたら駆除して頂きたい方もいらっしゃるかもしれませんし、
私のように子供のアレルギーがひどいとか、有害な虫でなければ殺虫剤を撒いて欲しくない、
などの意見もあるかもしれません。
それなのに上階の方（しかも一人の方の意見）でそのような重要なことが決定しようとしていることに納得がいかないのです。
薬剤を撒いたことで、アトピーがひどくなるとか、そういうこともわからないのですが、
子供が痒がり母子ともに夜も眠れないほどつらい経験をして、生活環境すべてを改善してやっと少しは状態が落ち着きつつあるという今に殺虫剤・・・。
どうしても強制的にやらなければいけないことなのか、それがもとで本当にアトピーが
ひどくなることはないのか、不安なんです。

[328: アトピッ子の親]

お手紙に子供さんのアトピーの症状や、これまでの苦労話を切々と書き並べて
薬を撒かないようにお願いしてみてはいかがですか？
同情されるように上手に書きましょうね。薬を撒かれると、アトピーの症状が悪化するという
前提で書かないと、「大丈夫ですよ」って押し切られちゃいますよ。

[329: 325]

３２３さん
私も以前原因不明のアレルギーで毎晩辛い思いをしたことがあるので、
お気持ちをお察しします。
管理組合の理事会宛てに、ある日突然「薬剤散布をしますので・・・」ってことにならないよう要望を出しておかれては？
決定してからよりも先に手を打っておく方がいいのではないですか？

農薬は使い方を守ればむやみに怖がらなくてもいいとは思いますが、
やっぱり毒には違いないので、心配ですよね。
私もこれからの季節は月に何回か定期的に消毒が必要になりますので、
隣接のお宅には気を使います。

[330: 匿名さん]

３２８さん、３２９さんどうもありがとうございます。
、
管理会社としては、恐らく個人の負担額がなく駆除できるのだから、むしろ１階の住人にとって
も喜ばしく思われると考えているのかもしれませんね。
実際私自身も子供がアトピーになる前はそういった化学物質にもまったく無頓着だったわけですし。ちなみに娘は、夏に虫よけスプレーを肌に付けたとたん皮膚が真っ赤に腫れ上がったこともあります。
こういったことも踏まえてもう一度管理人さんにお話してみようと思います。
神経質だと思われてしまうんだろうなあ。
しかし、子供に何かあっても遅いですから、もし散布するにしても、どれくらいの期間芝に
残るのかなどしつこく聞いてみようかと思います。
みなさんありがとうございました。

[331: 325]

３２３さん
>神経質だと思われてしまうんだろうなあ。
お子さんの健康を気遣って、守ってあげられるのはお母さんだけです。
他人に何と思われたって、いいじゃありませんか。
そう言うのは、わがままとは言わないと思いますよ。
でなかったら、世の中こんなに健康食品や有機野菜がもてはやされてないですよ。
あなたのお庭も消毒しないと、全く効果が上がらない、と科学的な根拠を上げてこられてから考えるで、いいんじゃないですか？
管理会社だって苦情を言われて、何かしておいた方が受けがいいだろう程度の考えでしょうからね。

[332: 匿名さん]

このところの雨で芝生の雑草がまた一段と目立つ・・・。

春先に除草剤(発芽抑制効果のある方）撒いとくんだった。
去年は雑草ごと芝刈り機で刈ってったんだけど、やっぱり根っこから引っこ抜いとかないと、
増えちゃうみたいですね。
雑草だって貴重な緑なんだから、目の敵にしなくてよいと書いてある本もありますが、
うちはこれで雑草を上手く処理してます、というアドバイスがあればお願いします。

[333: 入居済み住民さん]

１階南西向きの庭ですが、ここんところの雨続きで・・・
なんと「きのこ」が生えてきました！ビックリ！！
１本だけだったので、引っこ抜いて捨てましたけど。
菌糸が残ってたら、これからの梅雨の時期
ワサワサ生えてくるのかなぁ〜　心配です。

[334: ご近所さん]

たべちゃえ〜

[335: 匿名さん]

>３３３
お宅のお庭は芝生ですか？
今芝生の本を読んでいたら、芝生に生えるきのこの対処法の記載があり、
土に有機質が多いと発生すると書いてありました。少量なら心配ないが、
大量発生した時は殺菌剤を撒くようにとだそうです。
うちの芝生は日当たりが十分でないので、梅雨時は苔が生えるので困ってしまいます。

[336: 入居済み住民さん]

2年前にも我が家の南向きの庭にきのこが生えました。
すぐに抜いたのでその後生えてくることはありません。
早めに抜いておくことをお奨めします。

[337: 匿名さん]

専用庭のあるマンションは良いですよ。
バルコニーほどのスペースに、芝などを植えてガーデニング感覚を楽しむ。
広い敷地に一戸建ての住宅を持てない現実を考えれば、箱庭のような物ですが、心の安らぎになります。

[338: 入居済み住民さん]

昨年1F庭付きの部屋を購入しました。まだ、ちょっとずつ気づいた時に雑草を抜いたり、水をやったりする程度の手入れですが、全然苦には感じません。張り替えてもらった芝は青々としてて、かなり癒されて他には換え難い安らぎをもらってます。

[339: 匿名さん]

質問です。
今現在は真砂土で芝に張り替える予定でしたが、芝のある家の方からは『芝は虫の温床になるから止めた方がよい。芝の下にムカデやゴキブリが…』と言われて迷ってます。
実際のとこはどうなんでしょう

[340: 333]

すみません、コメントありがとうございます。
今日もジメジメしてて・・・こんなん生えてました！

[341: 匿名さん]

きのこ、生えちゃだめですか？
どんな害があるのかしら？
自分で植えたもの以外のものが生えてくるなんて、なんか、楽しくないですか？
しつこい雑草はいやですけど。
私なら、わくわくしちゃいます。

[342: 匿名さん]

これ、食えるの？

[343: 匿名さん]

バッタはでるけど、ごきぶりはでないでしょ。

[344: 匿名さん]

うちもキノコ、はえてきます。
雨が続いたときや湿気の多いときなど、プランターに。
でもカラッといい天気になった途端、勝手に姿を消しているので、心配していません。
虫は、とび虫というのが発生して、他の部屋の方が管理会社に依頼したところ、１階全戸消毒してくれました。とび虫自体は害はないようですが。
他は、蝶々がきたり、野鳥がきたり、楽しんでいますよ。

[345: 入居済み住民さん]

庭があると楽しいですよね。
例え梅雨の間でも庭に小鳥が虫を食べにきて、それを観てるのもなんだか穏やかな時間になりますし。
我が家はワイルドストロベリーを植えているのですが沢山の花を咲かせ、順次実になっています。
子供たちもそれをみつけると楽しそうに喜んでくれます。
小さな幸せを感じるときです。

[346: 入居済み住民さん]

鳥がきて穏やかな気持ちになるってすごくよくわかります。

梅雨に入り虫が増えて消毒するべきか悩みますが、、、止めました。　　　　　　　　　　　　　ありとダンゴ虫しか知らなかった子どもが、小さな昆虫を見つけてきては図鑑をひらいて名前を調べています。嫌な害虫もいるけど、庭がなければ体験できないことが沢山あって、同じようにささやかな幸せを感じています。ありの巣だらけの芝も、「元はありの巣だったところに我が家が来たんだ」と思えばそれでいかなと。
上階に住んでいた頃の夜景も懐かしいけど、今は地面がすき。庭がすき。
蚊よけに植えたラベンダー。午後のお茶用のミントたち。トマトにバジル、セージ、タイム、
朝顔、オジギソウ、ひまわり、etc...
ガーデニングのセンスはないけど、それも楽しいです＾＾。

[347: バラ大好き]

今日は今シーズン初めて専用庭の芝刈りしました。
うちは手押し式の芝刈り機です。
前の区分所有者さんが電動芝刈り機をくれたんですが、
音がでかくて恥ずかしいので、実家のと取り換えました。
にっくき雑草ごと思いっきり短く（１．３ｃｍ）刈り込みました。すっきり晴れ晴れー。

２０鉢程あるバラも次々に咲いているし、テラスのベンチに腰かけて庭見るのが
すっごく楽しい今日この頃です。

[348: 契約済みさん]

皆さんの書き込みいいですね〜
１Ｆ専用庭付きに入居するのがとても楽しみです。

７月下旬に内覧会を控えている者ですが、
お部屋以外にお庭、テラス、境界のメッシュフェンスなんかもチェックはされましたか？
経験談をお聞かせいただけますと幸いです。

[349: 入居済み住民さん]

３４７さん
バラ20鉢もあるんですか？！すごいですね〜。
沢山の種類があると次々に咲いてくれるしいつもお庭が賑やかですね。
我が家は5株（大輪四季咲き）を直植え、ミニが1鉢です。
これまでバラに特に思いはなかったんですが、球根や種撒きなどで色々と育ててみて1年を通して長く楽しめるのはバラだとわかりました。
人気なのも頷けます。

専用庭、満足して暮らしています。

[350: 入居済み住民さん]

>348

専用庭はあくまでも共用施設の専用使用ですが、私は専用施設のつもりで注文つけてましたよ。
でも内覧会は、入居後できた不具合と言われないようにすることと、入居後の補修だとまた家具を移動させないといけないことを頭において対応した方がいいと思います。
入居後気づいた不具合でも、普通は半年、1年後、2年後の点検で直してもらえますので、生活に直結するものでなければ、あまりあわてなくてもいいと思います。

[351: 匿名さん]

ガーデニングしている方がいましたら、教えて下さい。
先日、桔梗（キキョウ）を買って育てているのですが、桔梗について調べると、花後に切り戻しをすると又、花をつけてくれると書かれています。
花を摘むと書いてあるのもあり、しかも、初心者なので、全くわからずじまいです。
色々な花もそうだと思いますが、摘むって・・手で花柄を取る事でしょうか。
切り戻しの場合、一体どの部分を切れば良いのでしょうか。
ネットで調べてるのですが、写真をのせているのも見つけられず、あげく、詳しい説明も見つけられません。
わかる方教えて下さい。お願いします。

[352: 購入検討中さん]

庭付きの１Fを検討中ですが、虫、湿気は心配しています。特に今の梅雨の時期は、カビなどは大丈夫でしょうか？１Fの経験者さん、お願いできませんか？

[353: 匿名さん]

普通に生活してる限りまったく心配ない。ただし、１Ｆという名の「地下室マンション」はダメ。
よくテラス住戸とかいって、もったいつけて売ってるやつ。あれは除湿機を標準にして売ってる
ぐらいで、標準にしている理由を考えると恐ろしいものを感じる。さらには、当然ながら暗い。
よく明るいとかいう人もいるけど、テラスが白いので反射光で勘違いしてるだけ。
健康的で快適な生活を望むなら、避けるべき。価格でつられないように。

[354: 入居済み住民さん]

１階を検討されている方でカビなどの湿気を懸念されている方が多いようですが、そんなことないですよ。
我が家は1階でも端なので窓が多く換気が良いのかも（？）しれませんが、他の住居と比較しても我が家は変わらないように思います。
専用庭良いですよ。
ガーデニング楽しいですし。住居の奥行きも開放感もありますし。
眺望の代わりになるものが沢山あります。

[355: 入居済みさん]

1Fです。湿気・カビ　問題ありません。　虫がテラスに少々。でも綺麗なバラやラベンダー、ハーブがあり、それを忘れさせてくれます。

[356: 入居済み住民さん]

>>351さん
切り戻しについて
我が家で桔梗を育てたことがないのでお答えしていいものか、、、。
要は間のびした茎や花、しぼんだ花のお手入れ、散髪みたいなものです。
それをすることによって花期が長くたのしめますし、美しくなり見栄えもよいです。

手でちぎれないことはないですが、折角ですからハサミを使うことをおすすめします＾＾。
「切り戻し」で検索してみましたか？桔梗でなくても一般的な方法を写真つきで丁寧におしえてくれてますよ＾＾。

試行錯誤も楽しいものです。

[357: 購入検討中さん]

１Ｆの経験者さん、ご回答を有難うございます！
湿気、カビがなければ、ちょっと安心しました。子供が3人いるため、音のことを考えると、１Ｆを検討しています。良い意見＆アドバイスがございましたら、また宜しくお願いいたします。

[358: 匿名さん]

１階を検討されている方でカビなどの湿気を懸念されている方って
世の一戸建てに住む人がいることを忘れてるとおもう

[359: 匿名さん]

どうせカラカラに乾いたマンションに住んで加湿器つけるんじゃないの？

[360: 匿名さん]

>>356さん

351です。
ありがとうございます。
切り戻し方法は種類によって違うものだと思っていました。
早速、ハサミで切ってみますね。

桔梗は亡くなった祖母が大好きだったので、ガーデニングを始めるにあたって購入したのです。
試行錯誤・・そうですよね。
色々調べて、挑戦して、いつか立派に綺麗な花を沢山付けてくれるよう頑張って育てていきます。
ありがとうございました。

[361: 匿名さん]

70坪のインターロッキングと30坪の高麗芝の芝生の専用庭のある(過去はあった)マンション１階住人です。なんとか芝刈りもしていましたが無知と無精でとうとう枯らしてしまいました。長く伸びすぎた所をしばらく刈らずに済むかと短く刈って弱らせ肥料も必要とか知らず・・・。でも砂場も置き、カブトムシの幼虫がいたり子供が覚えた朝顔やあじさい、ひまわり、バラなどをプランターに植えて細々と楽しんだりそこまではよかったのですが、今年は夏が気が重いのです。
芝生が枯れて夏にそこで大きなビニールプールが子供たちの楽しみだったけれどすぐ素足でプール外にでるから泥だらけで無理そうで、西洋芝(イメージだけですが丈夫そう)の種まくか、玉砂利敷くか悩んでいます。ただ、まだ自転車や三輪車乗りたい盛りの子にガタガタの砂利はきついからもうしばらく土むき出しでいくか、と思っていたのですが土の上にベランダの上に敷くタイルみたいなバーセアとかって土に直接は無理ですか？そうした方はいらっっしゃいますか？マンション規約では撤去可能な低木直植え、基礎を伴わないデッキ、砂利、レンガ可とありますが、土を平らにして透水シート敷いてもやはりだめでしょうか・・・。規約違反せず大人が思うそこそこの美観と子供に優しい庭を再生したく、心を入れ替え芝を植えなおせ！とか何か指南いただけたら幸いです。

[362: 匿名さん]

20坪の芝生の庭付きに住んで2年目の住人です。
一応芝刈りは時々しているのと、北側の日当たりの悪い辺りには肥料もやりました。
南側等の日当たりの良いエリアは時々芝刈り（＆雑草取り）だけです。
>>361さんの所はどのくらいで枯れてしまったんですか？
日当たりとかはどんな感じでしたか？
参考までに教えていただけませんか。

アドバイスをお求めなのに逆に聞くばかりですみません。
私だったら芝を貼りなおすかなと思います。
数年で枯れたならちょっと悩みますが。。

[363: 匿名さん]

マンションではありませんが、芝生には一度も肥料をやっことはありませんが、非常に元気です。
但し、刈り込みと雑草取りはかかしません。

初期段階を除けば、肥料を与えない方が長い目でみると丈夫に育つのではと考えます。

そんな話↓
http://jp.epochtimes.com/jp/2008/05/html/d35823.html

[364: 匿名さん]

>362さん
361です。うちは二年半くらいで南向きですが、南側に建物があり、庭の南半分は冬は日陰であることが多く、真夏で午前中日が差すくらいです。去年は夏は青々としていましたが、夏の終わりごろから、日陰になりがちな南側からまばらに枯れてきていました。今年は春になっても端っこに壁に沿うように生えているくらいです。

北側の日当たりの辺りの芝も健在ですか？

気になるのが、地面が土むき出しで三輪車とか乗るからか、平らでなくなってしまい雨の日一部大きな水溜りができて水はけも悪そうなのです。

[365: 匿名さん]

>363さん
361です。

肥料より、やはりお手入れですよね・・・。
丈夫な芝生、って聞いただけでうらやましいです。
根もしっかり根付いていないのに手入れも甘く、荒く遊んで弱らせたのかもしれません。

芝生、最後に一度種まいて挑戦して失敗したら次を考えてみても遅くはないかと思ってきました。
もしくは子供が庭で遊ばない年頃になって再挑戦。

[366: 購入検討中さん]

子供がいるため、1F庭付きのマンションを予約しましたが、今まで６Ｆ以下に住んたことがなく、１Ｆの安全性に関して、非常に心配してきました。これからだんだん暑くなると思って、今までのように、全ての窓を開けて、寝るかどうか、すごく心配してきました。１Ｆの経験者様、窓開けたまま、寝るのはやっぱりだめですね！？

[367: 匿名さん]

↑
私も１Ｆですが、窓を開けて寝るのは危ないんじゃないですか。
私なら、多分２Ｆ以上でも開けて寝ないとは思いますが。
私も入居の時、安全性について危惧しましたが、
泥棒は入る気になれば上層階だって入るらしいので、
必要以上に気にしないことにしました。

他の方も書いてますが、１Ｆ庭付きはいろいろ楽しいこともあります。
どちらを取るかはあなた次第ですね。
私の場合は、今ゴーヤと朝顔の苗がポットの中ですくすく育っていて、庭植えを待っております。

[368: 購入検討中さん]

>No.367

有難うございます。
そうですね。１F庭付きは子供に良いから、窓開けはやめます。エアコンに任せます。

[369: 362]

>>361=364さん
362です。

>北側の日当たりの辺りの芝も健在ですか？

北側は、この時期は、朝夕に日が当たっていますが、冬はほとんど日が当たっていません。
一応まばらに緑になってきてはいますが、昨年より弱っているような気がします・・。
南側・西側は日当たりは良く（西は午後だけですが）、肥料もやっていませんが、よく育っています。

日当たりの悪いエリアの芝を枯らさない方法、あるいは、日当たりが悪くても育つ芝の種類
というのがあれば、どなたか教えてください。という気分です・・。

[370: 匿名さん]

>>368
うちは東京23区内の１階庭付きですけど、窓開けて寝ますよ。
庭と植栽の緑を通り抜けてきた風とか秋の虫の声とか気持ちいいですよ。
お隣さんは防犯を考えてガッチリ閉めてエアコンみたいですけどね。

[371: 入居済み住民さん]

我が家の主人も窓を開けて寝たいみたいです。
「戸建なら普通」が言い分。
ですが、私は無用心になるので必ず閉めてエアコンもしくは扇風機を点けています。
寝ているときは何も気付きませんからね。

[372: 購入検討中さん]

確かにそうですね。安心で寝れるのは、やっぱり窓閉めることですね。１F経験なしのもので、やっぱり気になります。。。

[373: 匿名さん]

腰窓は外側に防犯フェンスを取付ています。
さらにこの防犯フェンスに目隠しを兼ねて
半分より下側に、中空ポリカーボネイトを張っています。
浴室の窓と寝室の腰窓で風の流れが出来て
結構夏は心地よいです。
そこそこの防犯と目隠しが両立?
掃出窓は開けたままでは寝ません。

さらに直線赤外線センサーで庭2面分を
警戒エリアにしています。
猫などに反応しないように高さは1m程度
引っかかるとそれなりの音響が鳴る仕掛けです。

まだ、一度も役に立ったことはありませんが
自分で鳴らしてしまう誤作動をいかに回避できるかが
セッティングのポイントですね。

ちなみに防犯カメラも取付ています。
マンションだと角部屋でも2面の警戒エリアで済むから
比較的安価で行えます。
戸建では警戒不可能な立地環境もありますからね・・・

[374: 入居済み住民さん]

たかがマンションの専用庭とはいえ木にタグをつけたり、支柱をしたり、トレリスを飾ったり、楽しいですね。
ガーデニング、フーディング万歳！って感じです。

[375: 匿名さん]

フーディングってどういう意味なんですか？
検索したけどわかりませんでした。

[376: 入居済み住民さん]

口にするものを作ることを言うようですよ。

[377: 匿名さん]

フーデニングのことでしょう。
先日ＴＶで柳生真吾さんが紹介されてましたね。ガーデニングのようにお洒落に、食べられるものを植える、育てる、食べる、鑑賞する・・・てことのようです。
我が家もフーデニングというか家庭菜園、プランターや花壇で楽しんでいます。子供にも土いじりや収穫の悦びを体験させることが出来てよかったと思います。
スーパーにはもう並んでいないイチゴも我が家のプランターではまだ収穫が続き、ハーブやミニトマト、きゅうりやネギ、パセリ、シソ、春菊・・・などちょこっと野菜も手軽に収穫できるので、実益を得ながら手軽に楽しめておすすめです。

[378: 購入検討中さん]

１Ｆという名の[地下室マンション]はそんなに湿気や日あたりよくないでしょうか？検討中の物件で奥行き5・5Mあり、これなら多少日は入るかなと感じています。デベは大手です。価格は2階と比べて300〜500万円安めなため検討中です。

[379: 匿名さん]

↑
＞価格は2階と比べて300〜500万円安めなため検討中です。
なにかがイマイチなので安いんでしょうね。
うちは田舎だけど、角部屋で通風・採光ともに良し。
専用庭は１３坪あり、芝生の手入れは大変だけど快適です。

[380: 匿名さん]

私は、地下室マンションはあまり好きではないのですが、短所をあまり気にしない人にはうってつけだと思います。
うちの近所の物件は地下はかなり早くに完売しました。かえって上の方が残ってしまったので驚きました。

壁などからの湿気は地下だからどうしたという事は無いでしょう。
エアコンを多用する家庭だと空調はなお気にならないでしょう。
白っぽいテラスがあればとても明るいです。
外からの視線が届きにくいのでレースを引かなくてよく、そのぶん明るく開放感があります。
なんといっても静かです。