１Ｆの専用庭付きについて

[匿名さん]

この度、マンションを購入しようと色々物件を見ています。
主人は田舎育ちなので庭付きの１Ｆが良いといい、私も音のことなど気にしなくて良いので
１Ｆでもいいと思っていたのですが、私の母に相談したところ反対されてしまいました。
理由は
①隣との境がフェンスで庭は勿論部屋の中も丸見えになる。（実際は丸見えではないが）
よってプライバシーが保たれない。
②庭の前がほとんど人が通らない細い道なので人目がなく防犯面が心配。
ということです。なので、絶対２Ｆ以上にしろと言われました。

母のいうことは確かにそうだなと思うのですが、実際に住んでいる方の
お話聞いてみたいです。
良い点・悪い点等教えてください。

[スムログ 関連記事]
マン点流！不都合な真実を解説（１階専用庭）
https://www.sumu-log.com/archives/2597

[143: 匿名さん]

換気扇の下で吸っても結局テラスの方に出るわけだし
どこで吸っても良いんじゃない？

私は吸わないので、
吸わないのが一番だと思ってますが。

庭ぐらい良いんじゃないでしょうか？？

[144: 契約済みさん]

こちらのスレの皆様、春を迎えてますます楽しそうですね！
うちもこの度１Ｆ専用庭付きを購入し、遂に仲間入りできることになりました。
入居は半年先ですが今からどんな庭を造ろうかとワクワクしています。

最近は１Ｆをモデルルームにしている物件もあるようで
いずれも専任の方がセンスあふれる庭をデザインされていますね。
例えば・・・

☆パークハウス雪が谷大塚（東京都大田区）
http://www.ph-yuki.com/06ls.html
３種類の庭から選べます

☆プラウド志村城山（東京都板橋区）
http://www.p-shiroyama.com/special/garden.html
駐輪スペースが設けられています

いずれも庭のイメージを膨らませるうえで大変参考になりましたので、
他にも専用庭に特徴のある物件ＨＰをご存知でしたら
ぜひ教えていただけないでしょうか。
関東以外の物件はなかなかチェックする機会がないもので
関西や地方の物件も大歓迎です。
ちなみにパークハウス雪が谷大塚は、１Ｆの人気がダントツだったと聞きました。

[145: 匿名さん]

１F専用庭など最初だけだよ楽しいのはね。

芝生よりタイル敷きが使い勝手よいですぞ。

土庭も家庭菜園が出来る位に土が深ければよいが・・・

[146: 匿名さん]

145
そういう人は１階を買わなきゃ良いだけ！
花や緑が好きな人は、１階を好きで買ってるんだから。
家庭菜園を目的で買う人なんてどこにもいませんから・・・。
買ってから自分の好きなように色々とアレンジするんだから
住んでから少し経ってからの方が、断然楽しいです。


僻みとしか思えない書き込みに見えます。

[147: 匿名さん]

１４５さんがおっしゃりたかった事はたぶん

花や緑が好きな人に上辺だけ土盛りされてる手抜き庭より
しっかり土盛りされてる所がよいという意味かと？

実際、土の下はすぐコンクリートのとこが結構ありでそんな庭だと芝も花も植えても育たない

土入れは共用部だからかってにできません

[148: 芝生育成中]

＞１４４さん

物件ＨＰ拝見させていただきました！
すごいですね〜
カンペキに戸建仕様の専用庭。
うちの庭は後から設置したりできない規約なので
最初からデザインに入ってるのは素晴らしいです。
駐輪場くらい作りたいかも…（現在離れてるので）

＞１４５さん
芝生ｏｒタイル敷きタイプ両方ある物件を検討中に
同じことを担当者に言われました！
芝生は最初は良くても手入れが大変になってくる、
タイルは水で流すだけだから簡単と。
でもね〜
やっぱり緑一面の庭は最高に癒しになってるんです♪
家庭菜園はプランターで＾＾

[149: 匿名さん]

専用庭でＢＢＱは駄目だとしても　
七輪で焼肉も一般的に駄目なのかな？
ホットプレートは大丈夫なんだよね？

[150: 分譲２軒目]

１４９さんへ

うちのマンションはベランダに電源、電灯が備えてありホットプレートは勿論
炭で焼肉もしてます。ベランダが全戸独立で防火扉でつながってないので問題なし
（正方形４畳ほど）

ベランダで焼肉がいい季節ですねーと理事会なんかで話が出たりします。

１Fなら問題ないと思いますが、他住民の目が気になるかもしれませんね。

[151: 匿名さん]

>>150

肉の臭いは許せるがタバコの煙は許せないよね

[152: 149]

>>150さん
情報ありがとうございます。
火を使えるんですね。知りませんでしたｗ
↓④が自分の中で増えました。

【専用庭の利点】
①芝・花壇など植物で癒し効果
②専用駐車場・駐輪場
③たばこ？（グレーゾーン）
④炭（火気）を使って調理

[153: 匿名さん]

>>150
えぇぇ？！
近隣の部屋の洗濯物に焼肉の臭いがつかないの？
どういう構造になっているのか想像出来ない・・・。

[154: 匿名さん]

>>159
＞③たばこ？（グレーゾーン）

？？　ベランダならまだしも、庭ですよ
これに文句いう人は戸建て同士でも隣人が庭で吸ってるのに
文句言うのと同じ。
そんな非常識な人はいないでしょ？

[155: 匿名さん]

>>154
いや
ここの流れではそうでもないみたいよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6028/res/690-700

[156: 匿名さん]

>>155

いやいやクレイマーを相手にしてると疲れるだけだよ

普通の人は自分の常識が疑われるので専用庭での喫煙に文句言うはずがない。

[157: 匿名さん]

>>154-156
はいはいお疲れさん。
その話題はそっちでいいよ。
わざわざ出てくんな。

[158: 匿名さん]

>>157
??
専用庭の使い方、マナー
関係ないと思うのか？　不思議なオツムしてるな　オマエ

[159: 匿名さん]

オマエあ〜ほだな。
コロセウム板が話題になっているからだよ。
場外乱闘禁止

[160: 買い換え検討中]

>>158
＞場外乱闘禁止

専用庭でのマナーに関する話題が「場外」とは・・・
日本語の勉強からやり直してきたほうがいいのでは？

[161: 匿名さん]

>>160

「場外」をつけずに「乱闘禁止」としとけば上手だった　ということ？

[162: 匿名さん]

そろそろいいでしょ、その話は・・・。

うちの庭、今は芝生だけど芝生に飽きたらタイルでもいいかなーって思ってます。
うちのマンションは原状回復できればタイルを敷いてもいいらしいので。
実際に芝生→タイルに変更した方がいればアドバイスいただきたいです。

[163: 匿名さん]

庭でたばこ？　問題ないだろう！　いくら集合住宅でもそこまで気にしなくてもよい。
共有部分の約款に記載あれば別ですが

[164: 匿名さん]

コロセウム板の話題を質問板に持ち込んでいるから「場外」なんじゃない。

コロセウム住民がなんで嫌われるのか分からんのかね。
ところ構わず主張すればいいってもんじゃないんだよ。
それじゃまるで、どっかの学会がすぐに犬作先生の話を始めるようなもんだよ。

[165: 匿名さん]

戸建ての庭とマンションの専用庭を同一視してる輩が多いのはビックリ。

[166: 匿名さん]

>>164
＞コロセウム板の話題を質問板に持ち込んでいるから

それを提議するのはオマエの権限じゃないくらいわからんのかね
管理人に任せておけ　必要なら削除するだろう。

ちなみに、この板にある「中住戸vs角住戸」とか「表札」とかでも
十分コロセウムの話題だけど？

つまり、オマエがどうこう言える立場じゃないってことだ。

[167: 166]

＞それを提議するのはオマエの権限じゃないくらいわからんのかね

日本語として変だった　スマン

いずれにしても喫煙のことは、専用庭でのマナーに関することだからここで話題にしても少しもおかしくないことは確かだ。

[168: 匿名さん]

喫煙厨キモイ...

[169: 匿名さん]

専用庭使用マナーのことなのに
喫煙自体のことを問題にしてると読む>>168は小学校から国語をやりましましょうね。

[170: 匿名さん]

みんな反応しすぎだよー。あ、俺もか。

[171: 匿名さん]

うちのマンションも専用庭があるタイプが数件あるが、
結構上から色んな物が落ちて(降って)来る模様。
先日の春風強風の時には、専用庭から出入り出来る専用駐車場があるんだけど、
(一階住戸のみ、他住戸はベランダ側ではなく玄関側に駐車場完備)
あるお宅の車にハンガー付の洗濯物が落ちてきてた。
おちおち庭に出て日向ぼっこって言うのも出来ないな、と実感した光景でした。

[172: 匿名さん]

１７１
住人の質にもよるでしょうね・・・。

うちは、いまだに何も落ちてきた事ないですよ。

[173: 検討中]

172さん
素晴らしい。私が検討しているマンションもそうであってほしいものです。

ちなみに私が検討している庭は、二メートル×四メートルの小さい庭ですが、ちょっとあるだけでも違うかな〜と思っています。

[174: 匿名さん]

（干してはいけない場所に干した）布団ならまだしも、洗濯物が飛んで（降って）きて・・・って、住人の質も何も関係ないんじゃない？
普通に干しててもあの春風はすごかったと思うが。

[175: 匿名さん]

たしかに洗濯物は落ちてくる。うちのマンションはベランダの柵には物をかけたり干したりは禁止でみんな守ってるけど、エントランスの掲示板には専用庭の落し物のお知らせが常に貼ってあるし。まぁ、これは上の住人が気を使っててもうっかりってことあるからしょうがないと思う。そういえば。。。。ベランダにはりついてた蜘蛛を家のゴミ箱にいれられずに下に落としたことあるから、そういうの考えると専用庭って怖いかも。

[176: 匿名さん]

うちもこどものシャボン玉のストローは落ちてきました。そのくらい気になりませんが、ちゃんと落した方がお詫びにこられました。
二年半になりますが洗濯物は落ちてきた話はまだ聞いてません。
日当たりさえ問題なければ快適です。うちはサッシにも防犯センサーついてますし。
付いてなくて心配ならご自分でつけるとか。環境にもよりますが一戸建てと比べたら安全だと思いますよ。ご近所は普段から挨拶して仲良くなれば見えても気になりませんが
それは人それぞれですよね。

[177: 匿名さん]

吸殻が落ちてくるのが怖い

[178: 匿名さん]

マンション一階に何ら利点はないって。

マンションは最上階に意味がある。
結局はその地域に住みたいんだが戸建も買えず　
かといってマンション上階も買えない人が一階を買うだけなんでしょ？

[179: 匿名さん]

１階でも高い値段がつくマンションはありますよね。
専用庭付きって魅力があるんでしょう。
その分価格に反映されているとは思いますが・・・

でも庭付きに拘るなら一戸建てでしょうかね
マンションで庭付きを敢えて求めるとういと
立地や環境などを含めての選択でしょうか。

ただマンションには一戸建てにないセキュリティーの充実など
マンションならではのいい面もありますので
全部が全部一戸建てが一番とは思えないんですけどね〜

[180: 匿名さん]

最近の1Ｆは一昔前の作りとガラリと違う。
古いイメージの1Ｆでお話されても筋違いですよ。
と言ってもお宅のマンション1Ｆは暗い垣根の日陰の所なんでしょうけど・・・

[181: 匿名さん]

>>179
マンションの一階には吐き出し窓に雨戸付いているのでしょうか？
夜にカーテンだけでは不安でありませんか？ｗ
最近の戸建には窓全部に防犯＋セコムなんかのセキュリティーを付けれます。
ご近所さんもしっかりと見くれますし。
最善の防犯は番犬を庭で飼うことでしょうか？ｗ

>>180
そうですか。
それは素晴らしい一階を買われて良かったですねｗ
まぁ、値段で優っているのは二階だけでしょうがｗ

[182: 匿名]

ガーデニングが好きなので、庭いじり可の専用庭付きを購入しました。
もう３年住んでいます。
低木類とハーブと宿根草を地植えに、一年草とバラをコンテナで育てています。
残りのスペースは芝生です。
これからの季節は芝刈りに雑草取りにと庭仕事が増えますが、窓の向こうの緑の芝生と綺麗なお花を見ると心が癒され幸せな気分になれるので、頑張らねば。

一戸建てが理想だけれど、広い庭としっかりした造りの一戸建ては、この近辺では中古でも億近くするのであきらめました。
自分で育てた庭に愛着を感じる今日この頃、庭付きを購入してよかったと思っています。

[183: 匿名さん]

181が”ｗ”使いすぎるのがキモイ件

[184: 匿名さん]

>181さん
雨戸は付いていませんが、セキュリティーは付いてるので
防犯設定にしてあるのを忘れてうっかりサッシ窓を開けちゃって
アラームが鳴ってしまい、２４時間有人管理から「どうされました？」と
すぐにインターフォンで問い合わせが来ます。
なので１階でも安心して暮らせます（＾＾）

[185: 匿名さん]

>181
マンションの１階専用庭付を探していて思ったこと。
１階って高いんですよ。最上階の次に高いのが１階というマンションの多いこと。
いまだにｗを使いような古いマンションしかしらない人にはわからないのでしょう。

[186: 匿名さん]

そうですねぇ。最近の庭付き１Ｆはお高いですよ。
私が見に行った所の中には、１Ｆの角住居なら　最上階中住居より高いものもありました・・・。
１Ｆ角のほうが若干広いようでしたが、大きく差があるというわけでもなかったので　最近の流れはそういう感じなのでは。

[187: 匿名さん]

うちのマンションは一階専用庭つきと最上階と値段は一緒です。
ようはライフスタイルの違いで選べば良いんじゃないんでしょうか？
前に建物がないので日当たりは最上階と変わりません。
むしろ庭がせり出している分そこに日が当たるのでその分日照時間は長いです。

[188: 匿名さん]

庭なし１階だと安いけど
庭がついてると確かに高いですよね。

３階くらいを買うなら
広い庭付きに憧れますが、高いです。

[189: 匿名さん]

１８１は賃貸物件の１階か、築の古いマンションの１階しか知らないんじゃないか。
それとも１階は安いと思い込んでる価値観の古いやつか。

[190: 匿名さん]

181=wの人ね・・・
確かに世の中のマンション1Fは181さんの想像される物件が多いのは確かです。
しかしここ数年でマンション1Fのイメージを一新した物件が非常に増えています。
売れ残りも少なくなり、戸建てとの中間で良い所取りのライフスタイルの対応をしています。
現実に床面積もマンション内で最大、専用庭占有面積と使用料、専用駐車場2台・・・と
同一マンション内でも管理費・固定資産税に占める割合も、最も高い1Fが増えています。

1Fを選択する人は、最上階か1Fか?ではなくどんな1Fか?を選択しています。

[191: 匿名さん]

固定資産税って居住面積以外にはかからなかったと思うんですが・・・
ルーフバルコニーがありますが資産税には含まれないと聞いてます

[192: 匿名さん]

固定資産税はかからないかもしれませんが、うちの専用庭は使用料が結構かかります。
毎月２〜３千円だったかな。広さは８０平米くらいだったかな。
販売価格は最上階の次に高かったです。
うちは角部屋ですが中住戸では一階が最も高い所もありました。
もちろん同じ縦列は間取り・面積は全て同じです。

というか、過去ログを見ると、同じ繰り返しですね・・。
１．しばらく専用庭うれしい〜的な書き込みが続く。
２．けなし系が出てきてありえないとか安いとかゴミが落ちてくるとか虫や湿気の話をする。
３．専用庭派の一部が反論や話題転換を試みるが何となくスレッドが不活性化されてゆく。（←今ここ？）
４．しばらく書き込み頻度が低い。
５．季節が変わると再び庭の話をしたい人が出てくる。
６．１へ戻る。

[193: 匿名さん]

固定資産税は、床面積比率で高くなるので、他の部屋に比べると、
広い1Fは固定資産税も高くなるとの意味です。

専用庭が広ければ毎月使用料もバルコニー使用料よりも高いです。
(固定資産税とは無関係です)

歴史は繰り返される?
色々な意見が聞けていいじゃないですか?

[194: １階専用庭住人]

私は駅前徒歩１分の１階専用庭に住んでいます。
庭は１０坪ほどあり、入居して、和風の庭を造りました。
四季を感じられ、ぼーっと庭を眺める贅沢さは最高です。（＾＾）
今の時期、もみじが葉を付け出し、春の紅葉です。ここに引っ越すまで
もみじの葉が芽吹く時に紅葉することさえも知りませんでした。。。。
庭はマンションの敷地内に面しており、外部の視線はコンクリートの塀が３メートル位
あるので、プライベートな空間です。防犯センサーも付いていますし、管理室が横なので
防犯も安心です。

[195: 契約済みさん]

明日コンランショップのガーデン展に出かけてきます。
我が家の専用庭にもアイディアを取り入れたいと思いま〜す。
http://www.ozone.co.jp/event_seminar/event/detail/513.html

[196: 入居済み住民さん]

最近、雨が多くて庭の水撒きしなくて済んでます。
水道代が助かる…と思いつつも
ホースで水を撒くのって結構楽しいんですよね〜
入居前は枯れてた芝生がようやく色付き始めました。

[197: 匿名さん]

196さん
芝がきれいですね。マンションに住みながら庭いじりが出来るっていいですね。
マンションに住まれながら草木の香りが感じられるなんてうらやましいです。

[198: 申込予定さん]

1Fの弱点
上階からの落下物がある。
いろんなものが降ってくるから覚悟だね（笑）

あと庭があるからってガーデンパーティーなんか目論まないこと！
声が筒抜けで苦情になります。
　
最近バルコニーが広い物件を目にしますが、部屋の中だと聞こえないのですが
外の声はまるで筒抜けでマジうるさい。

住んだ人にしかわからない苦悩の事実（笑）

[199: 匿名さん]

ついでに
庭でタバコを吸わないでね

[200: 匿名さん]

静かに暮らしていると、苦情は来ないが物が落ちてくる。
庭でバーベキューしたり喫煙したり騒いでいると、苦情は来るが物は落ちてこない。

[202: 匿名さん]

なんで？？？？？？？？？？？？？

[203: 匿名さん]

専用庭が羨ましいんだよ。きっと。

[204: 匿名さん]

暖かくなってきて、コンテナに植えた野菜の芽が概ね出揃いました。これから収穫に向けて楽しみな季節です。

[205: 契約済みさん]

専用庭でバーベキューしちゃいけないんですか？

[206: 匿名さん]

いいですよ。

[207: 匿名さん]

は？普通ダメでしょ？出来るならやりたいけど。

[208: 匿名さん]

上階の人がバルコニー手すりに布団を掛けているのを確認してから、
バーベキューをしたほうが面白いです。
どちらも正当な言い訳が出来ないですから・・・

[209: 匿名さん]

208さん
それ良いかも。やる勇気無いけど。


テラスでホットプレートでホットケーキとか平気ですよね？
どう思いますか？臭い煙が出なければ平気かな？？

[210: 匿名さん]

＞臭い煙が出なければ平気かな？？

くさい・くさくないの客観的な基準があると思う？

[211: 匿名さん]

それは、カレーやサンマでも同じ事が言える。
カレーの匂いがしたから今日はカレーか？と思ったらお隣さんだった。
という事は良くある事。
バーベキューも無煙装置を使えば、良い事になる。

個人的には・・・
食べ物の匂いは、許せる
排出された臭い（汚物・喫煙・加齢臭）は、許せない
事が一般的かな？
食品工場の臭いは例外としますが。

非喫煙者から見れば、タバコの臭いよりも
バーベキューやカレーの匂いの方が精神的にも無害に思える。

いずれにせよ、煙は上に上がる性質と、
1階以外の上階の戸数比率からして、非難を買う確立は非常に高い。

[212: 匿名さん]

感覚的だが、肉魚を焼くのはだめだけど、ホットケーキならいい気がする。まあ上の人はいずれも嫌がるでしょうけど。

[213: 匿名さん]

私の感覚だと、庭じゃなくてバルコニーだったらホットプレートはOKかなぁ〜

[214: 匿名さん]

見えるか、見えないかで大きく左右すると思う。

[215: 匿名さん]

庭でバーベキューなんて当たり前だよ。

[216: 匿名はん]

専用庭が欲しい＋でも買えなかった＋買えなかった自分を正当化したい＋妬む＋専用庭付の住民を陥れようとする＝２１５

[217: 匿名さん]

戸建て板と間違えてる、羨ましい人なんじゃない？

[218: 匿名さん]

215は野宿の身なんじゃないか？

[219: 匿名さん]

野宿でバーベキューって面白いね（笑）
いずれにしても、庭が気持ちいい季節になってきましたね。

[220: 入居済]

入居して1ヶ月。狭い庭(2X4)ですが、そろそろきれいにしたいと思い始めています。
皆さんはマンションの小さな庭、どのように利用されていますか？

私は中央（か、端）にレンガで通路を作って、周りに花壇という
オーソドックス（？）なものにしようと考え中ですが、
素敵にガーデニングされている方のアイデアなどを
お聞きしてみたく、書き込みしてみました。

狭いので、スペースを有効利用したきれいな
ガーデンの例など教えていただきたいです。

またはガーデン計画中の方、いろいろ意見交換しましょう！

[221: 近所をよく知る人]

ここ１、２ヶ月が一番の伸び盛りなので、花壇づくりは済ませておきたかったですね、惜しい。

奥行きが２ｍあると手が届きませんから、中心部を半楕円形のレンガ敷きにすると手入れがしやすいと思います。
あとは、フェンスをうまく使って、這いあがらせたり、しだれさせたり、ハンギングしたりして立体感を出せば、庭の特徴が生かせていいですよ。

向きとか、日当たりとか、フェンス類の仕様を書き込んで頂ければいいアドバイスが出てくるかもしれませんね。

[222: 入居済]

早速アドバイスありがとうございます！

地面にばかり注目しておりましたので
しだれさせたりなど立体的なアドバイス参考にしてみます！

向きは南向きですが、フェンスではなくタイル壁になっているので
端から少しは影になってしまいます。
影でも育つものを調べてみようと思います。

やはり中央にレンガなど敷いておくと世話がしやすいですよね。
楕円というのも、想像してみてるとかわいくて、私にとっては新しいアイデアです。

ガーデニング、全くの初心者ですので
いろんなお庭の例を教えていただくと参考になります！

[223: 入居済み住民さん]

我が家は約6M×6Mです。
片側は垣根の紅カナメがあり芝が張ってあります。
正面と垣根と反対には植栽スペースで土になっているので、
バラを植えたりハーブを植えています。
ハーブ類は適当に摘んでサラダやお茶にできるので便利ですよ。
バラも咲いたら部屋に飾れるし。
我が家には小さい子供がいるので毎日庭で走り回って仲良く遊んでいます。
タイルを張るのも考えましたが転んで怪我をしそうなので止めました。
芝生があると夏のプールなどもできて楽しいですよ。
今日はとても穏やかだったので庭でお茶を飲んだりしていました。
お天気の良い日は暇さえあると庭で過しているんです。
気持ち良いですよね♪

[224: 専用庭住民さん]

テラスにテーブルとイスを出して、
庭を眺めながらお茶してますが
だんだん直射日光がキツくなってきて…
４月なのにもう暑いです！
やっぱりパラソル付きのテーブル買おうかな？

[225: 入居済]

皆さん素敵な楽しみ方をされていますね！
うちの場合、半分が既にタイルになっていまして、その残りの
土のスペースがが2X4なのです。

タイル部分にはテーブル、椅子を入れる予定にしていますが
そこから眺める予定（！）の庭がまだ土の状態で、
どのようにしたら美しく小さなスペースを有効利用できるか考え中です。

適当に好きな花を植えていくと、ぐちゃぐちゃになってしまいそうで
最初の花壇作り（レイアウト）が大事かな、と。

手入れに便利なように、レンガを配置して
ハーブのスペース、お花のスペース、などと
花壇をレイアウトしていこうかな？と楽しくなってきました！

やはり皆さんに意見を聞いてみると、参考になります。
ありがとうございます。

花壇のレイアウトなどでかっこよくするされている方
どんな風にされていますか？

[226: 近所をよく知る人]

自分の好みですが、花壇をまとめるコツは、種類を増やしすぎない事だと思います。

種類を絞って、本数をたくさん植えると壮観です。
うちは、色で絞り込んで夏はホワイトガーデン、冬はイエローガーデンです。
もちろん、他の色の花もありますけど、メインの色を持っているとまとめやすいです。

[227: 入居済み住民さん]

花壇も良いですが、テラコッタだと日当たりの加減ができて良いですよ。
我が家はハーブ類は冬は掘り起こしてテラコッタにして日当たりを確保したりしています。

[228: 入居済]

夏のホワイト・冬のイエローとは素敵ですね。
夏はクールで涼しげに、冬は暖かいイメージが浮かびます。

私も参考にしてシーズンごとにメインのカラーを決めようと思います。
ホームセンターなどに行くと、最近は葉の色もいろいろとあって
花だけではなく葉でも配色が楽しめそうだと思いました。
あせらず、少しずつ進めてみますね。

ところで、夏の湯上りに庭でビールでも・・・・と
楽しみにしているのですが、もしかして蚊が多いのでは？と心配です。

皆様のお庭には蚊は多いですか？
そして対策などされていますか？

ボウフラの発生する、水溜りを作らないようにがんばるつもりですが
溝があって水が溜まりやすいようです。

もし、蚊がたくさんだと台無しになりそうなので
何とか蚊のいない庭を目指しています。

[229: 入居済]

すみません、テラコッタとは焼き物のようなものと理解していたのですが
置物などと言う意味でよろしいでしょうか？
日当たりの加減というのは、置物を置いて調節？と言う意味ですか？
勉強不足で申し訳ないです。

[230: 入居済み住民さん]

227です。
文章がわかりにくくて失礼しました。

テラコッタが良いと思う点は、置く場所を変えたり、向きを変えて植物に満遍なく日を当てたり調節できるところです。勿論夏の直射日光に弱い植物なら日陰に下げてみたり。
花壇だと動かせないですよね。
またテラコッタそのものに無数の気孔があり植物に優しいんです。

我が家は基本的にバラなどは直植えし、ハーブや寒さに弱い物はテラコッタにして冬は沢山日に当てています。

お庭は楽しいですよ。

[231: 入居済]

鉢植え用ののテラコッタと言う意味でしたね！
失礼致しました！

そうですね！鉢で寄せ植えしたものを
庭に置いてもいいわけですもんね。
初心者なので日当たりを調節できるというのもGOODです。

今日、手始めにハーブを植えてみました。
ブルベリーも植えてみたのですが、
同系を数本植えないと実がならないと本に書いてあったので、
早速明日買い足す予定です。

ここでいろいろなアイデアを頂いたおかげで
このゴールデンウィークに基本のレイアウトなどがんばってみようと思います。

他にもいろいろなお庭自慢など続けてお聞きしたいです。
読んで想像するだけでとっても楽しくなるんです！

[232: 匿名さん]

ちょっと、どう思う？中古スレにこんなおばかなこと、書きこんでるやつがいるんだけどさ。

＞１階の所有者と思われる方々がここで幾ら１階のメリットを開陳されたところで、実際の売買においては買い叩かれているのが現実ですよ。物件によるとは言うものの、大概のケースでは１階は売却に不利と言って良いのです。仮に自分の所有物件が優良物件だったとしても、そのような特殊・例外的なケースを持ち出して１階は良い、売却に不利ではないなどと主張したところで、何ら一般的な傾向を語ったことにはなりません。

スレ主さんの検討物件に絞って考えてみても、どうにも売却上有利な要素があるようには思えません。物件によるとか言っておきながら、自分の所有物件や例外的な優良物件を基準にしきりに１階を勧めるのは、何たる無責任なことかと思います。

なんかこいつ、１Ｆ＝安い、買いたたかれる不良物件にしたいらしいんだが。

[233: 匿名さん]

数年前までの1Fの作りは間違いなく不利な物件が多かったのは確か。
現在でも立地条件によっては1Fの差別化は全て行なわれている訳ではない。

一般的に言うなら高層でも3階建てでも最上階と言う言葉から
その物件内おける売却性は優位と判断できる。

1Fの物件は単なる最下階だけで表現するには、優位性はまったくない。
専用庭、専用駐車場、などの付随するものと立地条件、周辺環境と年間の日当たりで
相当左右される事となり一概には言えないのが現実です。

1Fの差別化は最近の話と考えれば、一般的に昔の1Fのイメージしか持っていない人から
見たら、売却には不利と言う事でしょう。

[234: 入居済み住民さん]

スレ主さんは結局１Ｆ庭付きにお住まいになったんでしょうか？
（途中飛ばしちゃったんで。）
私も、２年前に中古で１Ｆ専用庭付きを買いました。
価格、駅近、間取り、実家から車で１０分の位置と申し分なかったんですが、
１Ｆは危ないかなあ・・と迷いました。
でも、お部屋はきれいにリフォームしてあって、事情があってすぐに入居したかったので、
最後は「えいっ！」って感じで決めました。
で、確かに庭の草むしりとか大変なことも多いけど、なかなかいいもんですよ。
私の場合、高いところは苦手なので、５Ｆ以上は絶対無理だし、高層階は風当たりも強いですよね。エレベーター使わなくていいのも何かと便利です。
食料自給率向上のために、芝生はがして野菜でも作ろうかしら。

[235: 匿名さん]

今日はいい天気だったな。風もさわやかで。久し振りのテラスでビール飲みながら日光浴したよ。
気がついたら、寝てた。こんな贅沢は中層階の中住戸の２ｍとはいえ、せまいバルコニーじゃ絶対
できない。１Ｆどうのこうのいうやつがいるが、別にどうってことないな。
すぐ売却するときを持ちだすが、同好の買い主が１人いればいいんだからな。

[236: 近所をよく知る人]

>すぐ売却するときを持ちだすが、同好の買い主が１人いればいいんだからな。
同感です。
１階を倦厭する人の方が絶対数は多いかもしれないが、１階庭付き好きを探すのは全然難しくないし、重要と供給のバランスから見たら売れ易いのは間違いない。

[237: 匿名さん]

ほんと５月が一番外で過ごすのに適してる。日差しがいいし、虫がほとんどいないし。
ビール飲みながらまったりしたくて買ったといっても過言ではない。夏になったら、プール出すか。

[238: 入居済み住民さん]

２３４です。
私も引っ越して最初の年に、まずベランダに置くテーブル買いました。
白木の折りたたみのやつ。
ここで、朝ごはん食べるのが気持ちいいんですよね。

１Ｆはプライバシーないって言われてますが、幸いうちの専用庭は南が小学校で、
西はコンクリート塀の向こうが昨年いっぱい空き地でした。
小学校がお休みになる、週末や夏休みなんて、人目を気にせずのんびりできましたよ。
空地は今年ミ○ワホームが建て売りを建てて売出中ですが、
建築中に交渉してこちらを見下ろす窓には目隠し設置させました。
庭の日当たりは少々悪くなりましたが、ベランダには十分日が当たります。

一番の悩みはやっぱり芝生に生える雑草だなあ。

[239: 匿名さん]

素朴な疑問

庭はどんなに汚くしても構わないのでしょうか？
皆さん小まめに手入れして花を楽しませてくれますが
もし雑草枯葉蜘蛛の巣だらけとかだったら注意されるのかな？
まぁそもそも庭とか好きな人が買うんでしょうけどね

[240: 匿名さん]

1Fはやめておけ。戸建てと比べてみじめだから。

[241: 匿名さん]

戸建でもそこらのマンションの専用庭よりも狭い庭だったりするよね。
あれほど惨めなものはないよ・・・

[242: 入居済み住民さん]

>>239
＞まぁそもそも庭とか好きな人が買うんでしょうけどね

そうでもないですよ。
私なんて、引っ越すまでは鉢植えの花さえ枯らしてましたから。アブラムシがついてたりすると、もう駄目で。
でも、本当に不思議なんですけど、環境が人を変えるんですよね、結構。
昨年はバラにはまって、ベランダに１０鉢くらい瞬く間に並んでしまいました。バラって、消毒とか半端じゃなく手間掛かりますよ。その分咲くとうれしいもんね。
芝生の草取りはさすがに手が回らなくて、お金払ってやってもらってます。