20年入居の皆さんは、２１年以降の住宅ローン減税拡充（予定）に対して、どのような意見をお持ちですか？

[入居済み住民さん]

私は２０年入居で、今議論されている２１年以降の住宅ローン減税の大幅拡充に
ついては、納得がいっていません。

廃止前提で縮小してきた制度だったので、それにあわせて住宅の購入時期を検討
したにも関わらず、その前提が覆されてしまいそうだからです。

わずか数ヶ月の入居日の差で、

最大控除額が１６０万→０　　　　　の予定から
　　　　　　１６０万→６００万円　ではおかしいのではないでしょうか？

それならば、廃止予定という前提を覆したことに対して、２０年入居者にも何らかの
配慮がなされるべきではないでしょうか？
自分以外の２０年入居さん達がどのようにこのニュースを受け止めているか
どうしても気になったので、スレをたてました。

他スレでもさんざんループしていましたので、ここは、２０年に入居済みの方から
のみの正直な意見や感想をお聞きしたいです。
（欲とか浅ましいとかクレクレなどの単なる煽り文句は厳禁で！！）

また、経済対策という目的もふまえるなら、どのような制度にしてもらえるなら
納得ができそうでしょうか？

[617: 匿名さん]

今年の入居だけど何か？

[618: 匿名さん]

素直でポジティブな人ですね。諦めが良いんですね。
人によってはある意味、ネガティブにも思えますが。

[619: 匿名さん]

控除対象じゃね〜からな。

しかしこの手の話は住宅に限らずどこにでもあるから割切るしかねーよ。

[620: 匿名さん]

自己責任？
自身で勝手に廃止だの縮小などとは全く決め込んでなかったが、
最大控除額は現行の４倍弱、しかも19年、20年と住民税非対象にしておきながら
一転して21年は対象にするってのはやりすぎだろ。
選挙の為だけの見せかけの案だろ。
最大控除額は倍、住民税非対象ならば納得するが。

[621: 匿名さん]

クレーマーの様ですね。

[622: 匿名さん]

20年組は勝手に打ち切りと思い込んでいたくせに必死ですね。
18年だって19年だって延長した結果ですよ？
非国民は朝鮮にでも行ってくださいませ。

[623: 匿名さん]

住民税からの減税な無かったから、誰も文句言わなかっただけですよ。
控除の限度額が増えた問題では無いです。今回の提案では。
住民税を絡めると実際に大きく戻ってくる金額に差ができるので、問題なんですよ。

[624: 匿名さん]

ここで19年、20年入居をいじめている人たちって、賃貸の人たちですか？なぜなら、それ以前にマンション買った人たちなら、自分達のほうが控除額が大きいので、そもそもこのスレ自体に興味がないのでは？
また、21年入居の人たちなら、法案が通れば19年、20年入居者よりたくさん控除されるので、そんなに必死になって19年、20年入居者にかまう必要はないし。

なので、ここで一生懸命19年、20年入居者を叩いているのは、家を買えず住宅ローン減税に絡むことさえできない、賃貸＆脳内の人たちかなぁ〜って思ったのです。

[625: 匿名さん]

同意。
反対する理由としては、

・単純に厚かましい
・単なるタカリ
・税金の無駄使い
・減税は国民の生活の援助ではない
等を上げていますが、それは住宅ローン減税だけの話ではないので、
何で躍起になって反対しているか分かりません。
21購入組であれば、単に「くもの糸」のようで、自分達は良いが、
お前達まで上ってくるな！っていっているように思え、
どんな正論を言われても、こちらには何も響きません。

[626: 匿名さん]

クレと主張しても20年組以外には何も響きません。

[627: 入居済み住民さん]

スレ主です。

くもの糸の例え、イメージがわきますね。
私もなぜここまで徹底的に反対されるのか理解ができません。

[628: 匿名さん]

契約成立後の契約内容変更をあたかも当然の権利の様に主張するから。
と言えばわかるのかな？

[629: 匿名さん]

そう言い切るあなたの立場は、どのような人ですか？
購入済み？未購入？単なる暇人？

[630: 匿名さん]

購入済み。
ちなみに、ここのスレに張り付いている人は暇人だと思います。

[631: 匿名さん]

暇人というより、肯定派、否定派ともに住宅ローン減税延長・拡充に関して
気になってしょうがない人達だと思います。

[632: 匿名さん]

２０年組の人は竣工物件を値引いて買ってる人が多いからいいんだよ。

兄貴も２割引きで買ってたから全然気にしてなかったよ。

[633: ご近所さん]

>624

賃貸者です。「家を買えず住宅ローン減税に絡むことさえできない」とはバカにされたもんだね。
あえて賃貸という選択もあるのだが。

住宅ローン減税に一喜一優するほうがプアに見えるが。

[634: ご近所さん]

>633
一喜一優→一喜一憂

[635: 入居済み住民さん]

>>628
その回答では、ここまで執拗に否定する理由にはならないと思います。
「自分から見れば、勘違いしてしまっている人達に、納得できるよう
　親切に諭してあげよう」という態度なのでしょうか？

制度の急転で歯軋りしている人達の神経を逆なでしているだけにも思えます。

そもそも住宅ローン減税制度を契約と同じに考えないでほしい。

[637: 匿名さん]

あのさ、
堂島ロールを買うのに行列してるとするでしょ。

で、その日の販売分が
よりによって、
自分の前の人までで売り切れちゃった。
で、君らは店員に喰ってかかるわけか？
「同じように並んできたのに、不公平だ！」

「１人の差で、買える・買えないが分かれるなんて、急激過ぎる！」

「激変緩和しろ！」

と。

[638: マンション住民さん]

なにやら強烈な勢いで、削除依頼されているようですが・・・

中には真面目な意見もあったので、読み直そうとしたら削除されてた(T_T)

[639: 匿名さん]

1.1倍だろうが1000倍だろうが僅かの差で自分の時よりも優遇されたら面白くないのは誰だって同じ。

ゴネている連中は自分が買った物が同じ店で次の日さらに安く売ってたら物凄い勢いで金返せとクレームつけてきそうだな

[640: 匿名さん]

>>637
みっともない例えはあとで恥かくよ。
バーゲンと比較しちゃった人も、出産給付金と比較しちゃった人も無知をさらけ出してて痛々しかった。
キミもそうならないようにね。

[641: 匿名さん]

>>615
家を買わない人はローン組んでないでしょ。
高い利子払ってないよね？
固定資産税も不動産取得税も払ってないよね？
家買ってない人と買ってる人を比較しても無意味でしょ。

ローン控除の額なんて固定資産税を相殺できる程度なんだよ。
所詮、プラマイゼロなわけ。
家買ってない人は損なんてことはまったくないから安心しなさい。

[642: 匿名さん]

>>640
無知の＊＊の20年組に比べたら些細なことさ(^O^)

[643: 匿名さん]

>>633
ローン控除は経済対策だって反対派は散々言ってたのに、
自分は家を買わないんだ。
景気回復のためとかほざくならまずは自分が家買ったら？
買えないわけじゃないんだろ？

[644: 600]

>>604
妻＋こども１人（もうすぐ＋１）
所得税・地方税あわせて３００万ほど納税していますが
なにか？

[645: 匿名さん]

とりあえず新制度案にしつこく文句を言ってる人は、他スレまで遠征して迷惑をかけるのを
やめてもらえませんか？

[647: 匿名さん]

酷くない？

[648: 匿名さん]

おれもやろー

[649: 匿名さん]

青木のおばさんが各所から呼び集めた人にからかわれてるんだけどねｗ
おばさんが騒ぎ出してから明らかに元々の住民以外が増えたし

[650: 匿名さん]

>>646
やっぱり荒らしだったんだね。
荒らしじゃないって言い訳ばかりしてたのに、とうとう認めちゃったか。

[651: 匿名さん]

>>641

>家を買わない人はローン組んでないでしょ。
>高い利子払ってないよね？
>固定資産税も不動産取得税も払ってないよね？

固定資産税を直接払ってなくても、それを考慮して家賃は決められてるんです。
ローンにしたって、不動産投資ローンの金利分を考慮して家賃を決めます。

あと、「高い利子」とありますが、仮にあなたの金利が高いのであれば、それはあなたに
信用がないか、土地建物の担保価値が低いからです。

「貧すれば鈍す」という言葉の本当の意味がわかるスレですね。

[652: 匿名さん]

>>651
ごくごく一般的な住宅ローンの利子は2〜3％ぐらいかな。
数千万円にこれだけの利子がつけば、普通の感覚なら「高い」と思う。
賃貸組にはわからないかな？

とはいえ賃貸も大変だとは思うよ。
資産残らないのに家賃は高くってね。
控除が欲しい気持ちもわからなくはない。
賃貸控除なんてのを要望してみたら？

ただここはローン控除のスレだから、よそでやってね。

[653: 匿名さん]

641の言い分だと関係する税金を納めてなければ口出しするなと？
もう目茶苦茶だな

[654: 匿名さん]

もう収拾つかなくなるから今後は控除ナシ。これまで控除されてた奴等は全額返納。
これで皆公平！
景気？知った事か！

[655: 匿名さん]

>>653
口出す場所を間違えてるよって言ってんの。

家買わない人が損だと思うなら、ローン控除自体に反対するスレ立てるなり
賃貸控除を求めるスレを立てるなりすればいいんじゃないの？
邪魔はしないよ。

[656: 匿名さん]

住宅ローン控除これだけ拡大するんだから購入検討しているやつらは責任持って住宅買って景気を
下支えしろよ。そうじゃないと腹の虫が収まらん。

[657: 匿名さん]

２０年組の主張が不条理な理由

１　今年で終わるはずだったのに延長・拡大という方針転換はけしからん

→　２１年については未定だっただけで「延長も拡充もしない」とは政府は言ってない。これまで何度も延長・拡充され、創設以来一度も途絶えたことがないことを踏まえれば、少なくとも延長はあると見ておくべきだった。

昭和61年度 住宅取得促進税制の創設
昭和62年度 拡充・延長
平成３年度 拡充
平成５年度 拡充
平成９年度 拡充及び段階的縮減
平成10年度 拡充
平成11年度 拡充（住宅取得促進税制を住宅ローン控除制度に改組）
平成12年度 拡充
平成13年度 住宅ローン控除制度を新住宅ローン減税制度に改組
平成14年度 拡充
平成15年度 拡充
平成16年度 延長
平成19年度 三位一体改革に係る特例措置の創設

２　遡及して２０年組を救済しろ

→　遡及措置の前例はない。平成１１年にも大幅拡充があり、しかもこのときは決定済み事項が変更されている。しかし１０年組は騒いだりしなかったし、当然に遡及措置などなかった。２０年組だけがわがままを言える理屈など何一つはない。

[658: 匿名さん]

ただの荒らしじゃない。政府の人間だよ。

[659: 匿名さん]

>>658
頭大丈夫？
2ちゃんの見すぎじゃない？

[660: 匿名さん]

>>697
単純な拡充に対しては文句言ってないよ。
もう一度スレを読み直そうね。

ついでにH11の拡充も所得税のみ対象だよ。
過去レスよーく読み直しましょう。

[661: 匿名さん]

>>697じゃなくて>>657だった

[662: 匿名さん]

>>658
政府の人間ならデベの営業方針を行政指導してくださいよ。
「早くしないと住宅ローン控除が無くなる」と営業トークで言いまくっていたよ。
「住宅ローン控除は過去一度も途絶えた事がないので、延長または拡充される可能性が
十分あります。」って一言あっても良かったと思うよ。
勉強不足で自己責任と言われればそれまでだけど…
消費者庁とかも新設したんだし行政指導して今後は同じ境遇の人を作らないようにして欲しいね。

[663: 周辺住民さん]

・期間は10年間で住民税からも控除できる（H18年以前方式）
・期間は15年間で所得税からのみ控除できる（H19年H20年方式）

前者は、この制度ができた時点では財源移譲の話がなかったので、このような方式だったのだろう。
後者は財源移譲の方針の下、18年以前の人との不公平感をなくすために設けたもの。

なので、次期の制度も
・期間は15年間で所得税からの控除
となるのが通常の流れだがそうはならず、住民税控除を強力に推進する意向。
前回の住民税控除を「特例」とするならば、今回も相当な不公平が生じるので、政府は住民税控除が
受けられない１９年と２０年組に対して緩和措置を出すべきだ。

[664: 匿名さん]

去年までは不動産バブルと言われてたぐらいで、控除延長なんか全く
必要ないと世間的には言われてたが。

延長が当たり前だと去年から見込んでた反対派は、よっぽどの経済通だと思うよ。
専門家だってこの経済状況を予測できた人なんてほとんどいない。

[665: 匿名さん]

色々ご意見がでていて、今更のコメントですが、私も正直スレ主さんと同じ気持ちです。
本当は、来年築の物件がほしかったのですが、今年築の物件を購入しました。
それは、物件価格が400万程ちがっていたのと、160万の控除があったのが理由です。
そのまま延長はされるかな、とは思っていたのですが600万になるとは思いませんでした。
読みが甘いと言われればそれまでですが、控除が600に増えて、住民税からも控除してもらえるなら、来年築の物件にすればよかったという気持ちです。

[666: 匿名さん]

>>662
ローン控除がなくなります
材料が高騰しているので価格が上ります
いまこのエリアは大変人気ですぐ売れちゃいますよ

こんなセールストークを真に受けて買っちゃいましたか？

売れない時は無論、売れてる時でもハッタリかまして成績上げないと給料が人並み以上にはならんのよ。