23区内の新築マンション価格・相場動向（その65）

[住まいに詳しい人]

安倍ノミクスで資産バブルが期待される一方で
サラリーマンの雇用と賃金は不安がいっぱい

マンション市場の需給や価格、相場の動向について語って下さい

※あくまで都区部のマンション市場を話題の中心にしてください
特定地域の良し/悪しを語るスレではありません

どーしてもその手の話をしたい方は
『住んでみたい街ランキング』や
隔離用の『豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう』
をご利用下さい

その64　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295428/

[721: 住まいに詳しい人]

>相続までの仮の住まい

まだ言ってるよｗｗｗ
分譲にそんな需要があるわけないでしょ

あとは埋立地の話は専用の隔離スレでやって下さい

[722: 住まいに詳しい人]

いつまでも中身のない話で
ログが流されてしまうのも何だから

安倍さんのせいというわけじゃないけど
既にマンション価格自体は上がり始めているわけで
これが定着するのか、売れないからといって弱気に転じるのかの問題だ

[723: 匿名さん]

>722
都心部の供給比率が年々高くなっているからじわじわと平均坪単価が上がっているだけですよ。
その傾向は続くけど23区の平均坪単価は280万円くらいで頭打ちになるでしょう。

需要の主体が上京者になるので高値追いは有り得ない。

[724: 匿名さん]

団塊の世代の完全引退で学生の内定率も向上中。
これから5年くらい、大勢の人が地方から23区に集まります。

今春卒業予定の大学生の就職内定率は２０１２年１２月１日現在、７５・０％となり、前年同期を３・１ポイント上回って２年連続で上昇したことが１８日、文部科学省と厚生労働省の調査で分かった。ただ、依然として約１０万６千人が内定を得られていないと推計される。

[725: 匿名さん]

このスレはもう駄目だね。
まともに議論しようとせず、執拗に自己主張を連呼してる人に私物化されてる。

[726: 匿名]

725
その人はアク禁にできないのかね

[727: 匿名さん]

今買うと武蔵境で坪350、府中でも坪280ぐらいはするのでしょ。
逆に3Aみたいな高くて当たり前のとこは頭打ちの傾向だし
中央線や区部バブルという感じなんじゃないの。背景にはおそらく震災の影響がありそうな。

[728: 住まいに詳しい人]

>>723
もちろんここ1年で都心の供給比率が上がっているが
その都心のマンション価格が上がっているからこその数字だよ

消費税upの駆け込みやら住宅ローン減税の拡充とか諸々重なって
しばらくは弱気になる要因はないでしょ

[729: 住まいに詳しい人]

>>727
>今買うと武蔵境で坪350、府中でも坪280ぐらいはするのでしょ。

えっ、そんな物件ないだろ？
suumoで探してしまったじゃないかｗ

[730: 匿名さん]

２００７年の書き込みかとおもたよ。

[732: 匿名さん]

長期的に見れば、共働きの場合と夫だけの給与の場合とでは、収入に歴然とした差が出る。
家計に余裕がないため子どもの進路などの選択肢を狭めるようなことがあれば、影響は計り知れない。
子どもの手が離れるまでは、細々とでもいいから、将来につながる仕事を続けてほしい。

[733: 匿名さん]

経済学を無視する日銀・白川総裁　“主婦感覚”でインフレを否定
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130118-00000008-ykf-soci

[734: 匿名さん]

［１８日　ロイター］
１月２５日に退任するガイトナー米財務長官は米紙ウォールストリート・ジャーナル（ＷＳＪ）のインタビューで、米国の失業率は依然として非常に高く、徐々にしか下がらないかもしれないが、米経済の回復は最後の追い込み段階に入っているとの認識を示した。
長官は「回復についてバスケットボールの試合で言えば、第４クオーターの前半といったところだ」と述べた。
米国は収入と債務の均衡、金融システムのレバレッジリスク軽減の点で他の国々に先行しており、「住宅に関する大きな調整を済ませている」と指摘した。

[735: 匿名さん]

都心回帰で江東区は厳しくなるのかなー

三井不動産は複合施設「東京ミッドタウン」（東京・港）の商業施設を改装し、全店の約３割を入れ替える。都心への人口回帰に伴って親子連れ客が増えており、家族向けの衣料・雑貨店を導入する

[736: 匿名さん]

タワーマンションと小規模マンションではどちらが資産価値を維持できますか？

[737: 匿名さん]

都心が爆下げする訳じゃないから購入者は限られる。
都心に隣接して未だに安い江東区内陸部はお買い得な地域じゃないかな。

乱開発で爆上げした湾岸エリアはどうにもならないけど。

[738: 住まいに詳しい人]

>>733
さすが産経、莫迦をさらしているｗ

金融政策は必要条件であって、十分条件ではない
金融政策で物価を自在にコントロール出来るなら
既にデフレなんて克服出来ているはずだし
安倍ノミクスに「3本の矢」なんて必要ないだろ

[739: 住まいに詳しい人]

>737
東京駅から半径5km圏内で坪250万円前後であれば資産価値維持は鉄板ってことですなあ。

[740: 匿名さん]

結局山手線の内側ってことになっちゃうんだよね。