23区内の新築マンション価格・相場動向（その65）

[住まいに詳しい人]

安倍ノミクスで資産バブルが期待される一方で
サラリーマンの雇用と賃金は不安がいっぱい

マンション市場の需給や価格、相場の動向について語って下さい

※あくまで都区部のマンション市場を話題の中心にしてください
特定地域の良し/悪しを語るスレではありません

どーしてもその手の話をしたい方は
『住んでみたい街ランキング』や
隔離用の『豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう』
をご利用下さい

その64　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295428/

[342: 匿名さん]

正常性バイアス全開だなウメタテ～ゼ

[346: 匿名さん]

>343さん
総合的に考えると本所、深川あたりが狙い目でしょうか？

[347: 匿名さん]

>>346
豊洲をおすすめします

[348: 匿名さん]

相続までの仮の住まい需要が終わりに近づいて、この半年で不動産マーケットは様変わりですね。いよいよ本格的なコスパ時代に23区は突入だね。

[349: 匿名さん]

武蔵小杉の戸建住宅街ってイイね。
空き地は無さそうだけど。
チャリで駅までかな。
犬の遊び場もありそう。

[350: 匿名さん]

核家族、共働き時代に戸建は流行らないよ。

留守中の空き巣が心配でしょ？

[352: 匿名さん]

まあまあの所得レベルの上京者が都心部に集住する傾向を捉えた動きですね。

第一生命、賃貸マンション投資へ…運用安定狙い

都心にあるワンルーム～２ＬＤＫの賃貸マンションなど、単身者や、共働きで子供のいない夫婦の需要が見込まれる物件を中心に買い取る。
すでに昨年秋から約７０億円を投じ、都心で賃貸マンション３件と小規模オフィス１件を購入済みで、年間１００億円程度を投資する方針だ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130105-00001195-yom-bus_all

[353: 匿名さん]

政府目標は２０２０年までに３０％。
７年後だから今の３０代前半がちょうど当たりますね。
男女の給与差が急速に縮まりますね

増えない「なでしこ管理職」　日本女性12％、先進国で最低水準
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO50326620W3A100C1NN1000/

[355: 匿名さん]

理屈はどうでもいい。

街中に住むなんて考える人は少ないってこと。

[356: 匿名さん]

時代の流れに取り残されて、いまだに郊外ライフ幻想の人いますねｗ

[357: 匿名さん]

都心は、ファミリー需要は低いけど、独身ディンクス需要は高いよね

[358: 匿名さん]

>357さん

ファミリー需要の中心は東京駅から半径2kmから5kmくらいになってます。
その辺りは大きな公園もあるし、日常的に使えるスーパーも多くファミリー向けです。

あまりにも中心は単身のワンルームが多いです。
中央区、台東区あたりがお手頃で人気のようです。

[359: 匿名さん]

価格は需要と供給で決まる
都心城東湾岸
供給過剰
需要少ない（住みたい街ランキング外エリア）
価格下落

城南城西
供給少ない
需要多い（住みたい街ランキングエリア）
価格維持

[360: 匿名さん]

>358
まさに街の不動産屋だね