23区内の新築マンション価格・相場動向（その65）

[住まいに詳しい人]

安倍ノミクスで資産バブルが期待される一方で
サラリーマンの雇用と賃金は不安がいっぱい

マンション市場の需給や価格、相場の動向について語って下さい

※あくまで都区部のマンション市場を話題の中心にしてください
特定地域の良し/悪しを語るスレではありません

どーしてもその手の話をしたい方は
『住んでみたい街ランキング』や
隔離用の『豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう』
をご利用下さい

その64　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295428/

[201: 匿名さん]

最新型の二十歳代。

虚勢張らずになかなか賢い。

ブランド、不動産、マイカー、全く興味ない。

ついでに金もない。

だから身の丈生活。

[202: 匿名さん]

>201
また近郊アパート地帯スラム化論ですか？

[203: 匿名さん]

感動を東京から－。東京都が招致を進める２０２０年夏季五輪は９月７日の開催都市決定に向けて、勝負の年が幕を開けた。ライバルはイスラム圏初の開催を目指すイスタンブール（トルコ）、３大会連続で招致に臨むマドリード（スペイン）の２都市。前回１６年招致で敗れた東京にとっては負けられない戦いだ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130101-00000525-san-spo

[204: 匿名さん]

五輪は委員会の不正会計がバレて、大声出せなくなっちゃってるから無理。
億単位の金摘まんでりゃ、表には出られんわな。

[205: 匿名さん]

トルコは高度成長期にあります。
昭和30年代の日本みたいなものです。
オリンピックはこういう新興国でやるのがもっとも経済的効果があるんです。
去年ロンドンでやってもなんにもイギリスがよくならなかったのでわかりました。
今の東京でやってもただのカネの無駄遣いになるだけです。

[206: 匿名さん]

都内の１０年のコメ、野菜、畜産物などの総生産額は２７４億円で、耕地面積は１１年に７６００ヘクタールだった。
いずれも年々減少している。担い手も、００年の１万５４６０戸から１０年は１万３０９９戸に減り、過去１年の売り上げが５０万円以上あるなどの「販売農家」は、００年の４分の３に縮小した。

[207: 匿名さん]

五輪開催地。
黒字化したことがない。


以上。

[208: 匿名さん]

就職するなら海外展開ができるような人材豊富な会社にすべきだね。円安が基調になると海外での儲けが大きく物をいう時代になるからね。そんな会社に就職できれば給与も上がって行くけど、輸出中心or国内だけ相手にしているような企業の給与は上がらないだろうね。
東京駅周辺のオフィスビル開発が進むと、グローバル企業の本社は情報収集に適した東京駅周辺に集中、集積されるでしょう。グローバル企業の集中と集積は同時に情報の集中を招くからね。
グローバル企業の働き方は国際標準に沿って、男女の給与差もほとんど無くなり、共働き環境も格段に良くなるだろうね。

東京駅から半径5km圏内、坪単価250万円前後のマンションが売れ筋。それらのマンションにグローバル企業に共働きする夫婦が居住する。
こんな将来になるだろうね。

一方、近郊、郊外は地元志向の首都圏出身者が住み、近郊のアパート地帯には、都心部居住が叶わない外部からの流入者が住む。
近郊は混在型になって、人口が増え、人口密度も今以上になるだろうね。
郊外は自然減少型だね。

[209: 匿名さん]

現実にはコスト高の街中は避けてる傾向。
ネット社会で分散化ということもある。

[210: 匿名さん]

円安が東京の国際競争力を上げてくれる。

グローバル企業本社の家賃も人件費も相対的に割安になる。

すべてのスタートは円安から。

円安基調になる前に企業は内部留保を海外Ｍ＆Ａに振り向け、
海外展開拡大への種まきを急がないといけないね。
乗り遅れればOUT。

[211: 匿名さん]

やっぱり、山手線の内側ってことになりそうですね。

[212: 匿名さん]

靴磨きの少年が株を語るように
下町の不動産屋の親父がグローバル経済を語る

ここはそんなスレです

[213: 匿名さん]

来年の今頃、新築の売れ残り物件が『買い』だな。

[214: 匿名さん]

残り物に福はないよ。

[215: 匿名さん]

単なる残り物じゃないよ！
3年5年の長期売れ残りがザラ！

しかも311で亀裂だらけ！

[216: 匿名さん]

亀裂くらいならいいんじゃない？

[217: 匿名さん]

>>東京駅から半径5km圏内、坪単価250万円前後のマンションが売れ筋。それらのマンションにグローバル企業に共働きする夫婦が居住する。こんな将来になるだろうね。

ずいぶん質素でしょぼい共働き夫婦ですね。
坪250、たいした物ありませんね。
都心の坪250なら、リタイアした夫婦にいいんじゃないのかな。

[218: 匿名さん]

売れ筋の価格帯なんて地域で違うだろ
アホかと

[219: 匿名さん]

ウメタテマンション売り逃げできれば、理屈はなんでもいいのさ。

ねっ！

[220: 匿名さん]

>218
23区の給与レベルから見ると売れ筋は坪250万円前後だよ。
市部とか近隣３県はもっと安くて200万円以下で100万円台だよ。