23区内の新築マンション価格・相場動向（その65）

[住まいに詳しい人]

安倍ノミクスで資産バブルが期待される一方で
サラリーマンの雇用と賃金は不安がいっぱい

マンション市場の需給や価格、相場の動向について語って下さい

※あくまで都区部のマンション市場を話題の中心にしてください
特定地域の良し/悪しを語るスレではありません

どーしてもその手の話をしたい方は
『住んでみたい街ランキング』や
隔離用の『豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう』
をご利用下さい

その64　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295428/

[255: 匿名さん]

広告費もらって一企業が作っているペーパーに何の意味があるの？

[256: 匿名さん]

市部なんか一つもないじゃん。

騙されないようにしないと・・

[257: 匿名さん]

>253は本気で言ってるわけないでしょｗ
安定人気の西側私鉄沿線だってｗ

[258: 匿名さん]

元々安ければ下落時の傷も浅いので、そういう意味ではバブル的に価格が割高になっているところを選ばないことの方が肝要ですね。

[259: 匿名さん]

>252
それで価格維持が出来ると思ってるのか
中卒って認定される頭脳はすごい発想をするな

[260: 匿名さん]

>258
近郊、郊外は相続までの仮の住まい需要でかなりバブってしまったからね。
特に西側私鉄沿線と中央線は買うと大やけどだね。

[261: 匿名さん]

30代共働き夫婦のサバイバル家計術
３億円おトクな「夫婦共働き」で30代を乗り切る
http://www.nikkei.com/money/savings/survival.aspx?g=DGXNMSFK25027_2512...

[262: 匿名さん]

昭和の時代までは当たり前だった「終身雇用」が崩壊しつつあり、計画的な人生プランが立てにくくなっています。
35年ローンを組んで住宅を購入し、あらかじめ利率の決まった学資保険や個人年金保険で教育費や老後資産作りを計画する……といったことが難しい時代。
このようにかじ取りが困難な時代を乗り切る解決策の一つが「夫婦共働き」です。
２人で働くことで当然収入は増えますし、お互いに正社員ならば、将来の年金や退職金を増やすことも考えられます。

[263: 匿名さん]

希望者の内何％が保育サービスを利用できたかを計算。
充足率が低い順（24年4月）
１．世田谷93.62、２．練馬95.23、３．渋谷95.29、４．港95.76、
５．目黒96.00、６．文京96.32、７．大田96.36、８．豊島96.44、
９．板橋96.48、１０．足立96.49、１１．中央97.00、１２．台東97.05、
１３．中野97.16、１４．江東97.35、１５．新宿97.80、１６．墨田97.80、
１７．江戸川98.09、１８．荒川98.89、１９．葛飾99.13、２０．品川99.24、
２１．杉並99.24、２２．北99.37、２３．千代田100.00

[264: 匿名さん]

共働きは良いのだが、夫婦ともに不安定なわけよ。
不動産なんてヤバくて買えない。
そんな物に縛られたくない。

[265: 匿名さん]

不動産情報サイト運営会社などが23区の住み心地全般を評価する「生活実感値」を調査したところ、住み心地１位は杉並区。
（１）杉並区（２）中央区（３）品川区（４）江東区（５）千代田区
（６）文京区（７）目黒区（８）世田谷区（９）港区（１０）江戸川区
（１１）北区（１２）練馬区（１３）板橋区（１４）豊島区（１５）大田区

[266: 匿名さん]

>264
生活が不安定な人は家を買っちゃ絶対に駄目ですよ。
安定した夫婦共働きができるのは全体の２０～３０％の人たちですよ。
それだけで東京駅から半径5km圏内の限られた座席はうまってしまいます。

[267: 匿名さん]

いくら安くても郊外で家を買うような時代じゃ無いから、買える人と買えない人がくっきり分かれて、賃貸の人が増えて持ち家比率が下がって行くんじゃない？

[268: 匿名さん]

共働き前提のローンなどあり得ないですね。
一馬力で返せないカツカツの返済計画では自己破産一直線です。

[269: 匿名さん]

自信が無い人は買わずに賃貸にしなさい。
但し、地震の時に帰宅難民化しないように、職場に近い所を借りなさい。

[271: 住まいに詳しい人]

豊洲なら＠330は出す価値があると思う。




今？






当然、買いだよ。買い指示だよ。

[273: 匿名さん]

>>271
5㎡@330ならあり


△沿線 △最寄り駅 駅からの距離 所在 単価
(万円/m²) 専有面積 間取り 築年 ▽成約時期 用途地域
1 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 72万円 60～80m² 2LDK
2008年から
2009年 2012年9月～
2012年11月 工業
2 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 74万円 40～60m² 1LDK
2008年から
2009年 2012年9月～
2012年11月 工業
3 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 74万円 60～80m² 2LDK
2008年から
2009年 2012年9月～
2012年11月 工業
4 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 76万円 40～60m² 1LDK
2008年から
2009年 2012年9月～
2012年11月 工業
5 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 77万円 60～80m² 3LDK
2008年から
2009年 2012年9月～
2012年11月 工業
6 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 82万円 40～60m² 2LDK
2008年から
2009年 2012年9月～
2012年11月 工業
7 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 68万円 60～80m² 2LDK
2008年から
2009年 2012年6月～
2012年8月 工業
8 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 69万円 40～60m² 1LDK
2008年から
2009年 2012年6月～
2012年8月 工業
9 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 70万円 60～80m² 2SLDK
2008年から
2009年 2012年6月～
2012年8月 工業

[274: 匿名さん]

住みたい街ってせめて＠１００万円／平米以上で検討しない？

[275: 匿名さん]

そもそもマンションは集合住宅で戸建てより格下だから
マンションでどこのエリアがいいかと検討してる時点で、格下の世界の話だよ

[276: 匿名さん]

330以上ならモテモテだよね？？？