23区内の新築マンション価格・相場動向（その65）

[住まいに詳しい人]

安倍ノミクスで資産バブルが期待される一方で
サラリーマンの雇用と賃金は不安がいっぱい

マンション市場の需給や価格、相場の動向について語って下さい

※あくまで都区部のマンション市場を話題の中心にしてください
特定地域の良し/悪しを語るスレではありません

どーしてもその手の話をしたい方は
『住んでみたい街ランキング』や
隔離用の『豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう』
をご利用下さい

その64　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295428/

[211: 匿名さん]

やっぱり、山手線の内側ってことになりそうですね。

[212: 匿名さん]

靴磨きの少年が株を語るように
下町の不動産屋の親父がグローバル経済を語る

ここはそんなスレです

[213: 匿名さん]

来年の今頃、新築の売れ残り物件が『買い』だな。

[214: 匿名さん]

残り物に福はないよ。

[215: 匿名さん]

単なる残り物じゃないよ！
3年5年の長期売れ残りがザラ！

しかも311で亀裂だらけ！

[216: 匿名さん]

亀裂くらいならいいんじゃない？

[217: 匿名さん]

>>東京駅から半径5km圏内、坪単価250万円前後のマンションが売れ筋。それらのマンションにグローバル企業に共働きする夫婦が居住する。こんな将来になるだろうね。

ずいぶん質素でしょぼい共働き夫婦ですね。
坪250、たいした物ありませんね。
都心の坪250なら、リタイアした夫婦にいいんじゃないのかな。

[218: 匿名さん]

売れ筋の価格帯なんて地域で違うだろ
アホかと

[219: 匿名さん]

ウメタテマンション売り逃げできれば、理屈はなんでもいいのさ。

ねっ！

[220: 匿名さん]

>218
23区の給与レベルから見ると売れ筋は坪250万円前後だよ。
市部とか近隣３県はもっと安くて200万円以下で100万円台だよ。

[221: 匿名さん]

平均年収が400万円割り込んでヤバいのに。
いつの話？

[222: 匿名さん]

>23区の給与レベルから見ると売れ筋は坪250万円前後だよ。

ざっくりしすぎで笑うわw

[223: 匿名さん]

>>216
液状化くらいもいいよね？笑

[224: 住まいに詳しい人]

港区にだって年収1億円もいれば年収300万円もいる
どのへんが＠250相当なんだ？

妄想で何でも語れる人は羨ましいよｗ

[225: 住まいに詳しい人]

あと言っていくと
深川の価格は底を打って既に＠270～290ぐらいだから
教授のお勧めからはハズレますねｗ

[226: 匿名さん]

深川で＠290？

具体的にどこよ？
それこそ相続までの仮の住まい需要じゃない？
地縁もない奴が深川に270~290なんて出すんかいな

[228: 匿名さん]

深川の価値が分かる人なら出せる額だね。
実際はそれより安いからお買い得というわけ。

[229: 住まいに詳しい人]

>>226
つ
レジデンシャル門前仲町ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233867/

[230: 匿名さん]

23区の資産価値が落ちない街ベスト２０(出典：Suumo首都圏版 20121204号)
（東京駅から半径5km圏内）14か所
神保町、神楽坂、広尾、浅草、牛込柳町、
勝どき、門前仲町、木場、本郷三丁目、半蔵門、
菊川、清澄白河、錦糸町、田原町、
（東京駅から半径5km圏外）5か所
辰巳、武蔵小山、自由が丘、白金台、高輪台、

23区内で2012年に発売開始となった
東京駅から半径5km圏内で＠240～260の物件
後楽園＿＿＿ベルドゥムール文京小石川
茗荷谷＿＿＿オープンレジデンシア小石川
上野＿＿＿＿プレシス上野駅前
上野＿＿＿＿プレシス上野リュクス
田原町＿＿＿パークホームズ元浅草
新御徒町＿＿ブレシア新御徒町
蔵前＿＿＿＿ライオンズ蔵前レジデンス
浅草橋＿＿＿クリオ東神田
錦糸町＿＿＿パレステージ錦糸町
門前仲町＿＿イニシア門前仲町
門前仲町＿＿ジオ門前仲町冬木
木場＿＿＿＿リビオレゾン木場公園

[231: 住まいに詳しい人]

>>230
もしかして深川の価格相場も知らない癖に
＠250とか大見得を切っていたのかｗ