リベール灘北通りはどうなんでしょう？

[匿名はん]

この物件が気になていますが、どなたかMR等行かれた方いますか？
価格、設備等はどのような感じですか？

所在地：兵庫県神戸市 灘区灘北通9丁目2番1（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「灘」駅から徒歩3分

[No.101 by 匿名はん 2006-09-25 22:01:00]

もう床の話はいいって。。。。
このマンションに採用されたのが直床であり
このデベばそういった直床のノウハウがあるから採用したまででしょう。

[No.102 by 匿名はん 2006-09-26 01:16:00]

床スレ

[No.103 by 匿名 2006-09-26 09:27:00]

不ゆかいだ。

[No.105 by 匿名はん 2006-09-30 09:16:00]

　　　　Mr.KにはじまってMr.Kに終わったって感じのスレですねー

[No.106 by 匿名 2006-09-30 16:11:00]

灘駅が改築？マンションの騒音がこれ以上ひどくならないか心配！

[No.107 by 匿名 2006-10-02 11:54:00]

いいじゃないですか。マンションが新たに建つなら微妙な心境ですが、
皆が利用できる駅が綺麗になるなら我慢できましょう。

[No.111 by 匿名はん 2006-10-08 00:20:00]

立地はブランブルーに軍配
灘駅周辺は路線化が安い
今年鍛工だった駅3分のセルヴァ灘も路線価はたった155ほど

[No.114 by 匿名 2006-10-10 10:18:00]

んなことはないですよ。
買う時は目立つ部分ではないですが、実際暮らし始めると水道筋商店街の存在が
大きいことに気が付きます。
中古物件求むのちらしに「水道筋商店街徒歩圏」って条件もちらほら見かけます。

[No.115 by 匿名 2006-10-13 23:06:00]

この物件の人気はどうなんだろ？モデルルームは結構印象がよくって後は場所かな。

[No.116 by 匿名 2006-10-20 20:11:00]

昭和住宅の評判はいまいちみたいだね。

[No.117 by 匿名はん 2006-10-21 15:56:00]

姫路とか加古川に住んでる友人に聞くと、あまりお勧めできないっていわれました。
理由を聞いても、評判がよくないからってことで、実際どうなのかがよく分からない
ところです。どなたか教えてください。

[No.119 by 匿名 2006-10-23 14:47:00]

出る杭は打たれるで、県内の色んな業者に打たれてるのが和田興産
そうでなくて、消費者が「やめとけ」的に叩いてる（正当な評価？）がＹ開発
昭和住宅は前者なのか後者なのか、私にはわからんけど、上の２社はそんな感じだと思います。

[No.120 by 匿名 2006-10-23 22:10:00]

なるほど。昭和住宅は神戸ではあまりメジャーじゃないもんね。

[No.121 by 匿名はん 2006-10-23 22:43:00]

昭和住宅の大阪の物件を見に行ったんですが、ＨＰに唯一記載されている住所と実際の住所（地番？）が違ってました。なんと言うか、いい加減な会社だなあ、と思った次第です。

[No.123 by 121 2006-10-25 10:56:00]

>>122さん
そのようなことを現地の営業さんも仰ってましたが、
なにせＨＰにはその登記簿上の住所しか載ってないんですよね。地図も大雑把なもので。
このご時世、ネットで情報収集して動く人も多いのですから、もうちょっと配慮して欲しいです。

[No.124 by 匿名はん 2006-10-25 12:12:00]

>なにせＨＰにはその登記簿上の住所しか載ってないんですよね。
当たり前のこと

[No.126 by 121 2006-10-25 14:30:00]

法律上のことは兎も角、
現地棟内ＭＲまでホームページの情報だけで辿り着けないんですから。
商売としてはちょっと困りものでしょう。

[No.127 by 匿名はん 2006-10-25 17:18:00]

ホームページにこんな地図載ってるのだけどそれでも
たどり着けないの？

http://www.showa-jutaku.co.jp/liveil/nadakita/access/map.html

[No.128 by 匿名 2006-10-26 10:43:00]

>>127
人それぞれでしょう。ハトならちゃんと小屋に戻ってくるはずでしょうが。

[No.130 by 匿名 2006-10-31 23:32:00]

ホームページ見ると後１７件になっつてるけどけっこう売れ行きいいんだね。場所の割りに少し高い気がするんだけど。

[No.131 by 匿名 2006-11-01 10:26:00]

>>130
いや、こんなもんでしょう。一時より相場が上がってきてます。

[No.134 by 匿名 2006-11-13 11:18:00]

大理石って、人工ですよね？水分吸収しやすいですので。

[No.136 by 匿名 2006-11-14 22:29:00]

私も大理石つけました！見た目もいいですよね。

[No.137 by 匿名 2006-11-15 16:03:00]

滑りやすく、滑ってずっこけて打ったら痛いのでやめました。確かに見た目は豪華なんですけどね。

[No.139 by 匿名 2006-11-17 22:01:00]

最初につけないと後でつけにくいもんね。みなさん他には何つけたんですか？寝室の押入れの設計変更ってされました？

[No.141 by 匿名 2006-11-21 22:37:00]

6畳が寝室の部屋ってベットを置いたら押入れのドアの開け閉めがしにくいのみたいなんで。

[No.143 by 匿名 2006-11-27 22:39:00]

みなさん住宅ローンはどこにされたんですか？私は三井住友にしようと思うのですが・・

[No.145 by 匿名 2006-12-09 19:18:00]

このマンションはもうそんなに残ってないのかな？ＨＰでは十六戸くらいだけど・・けっこう売れるのが早いねえ。

[No.146 by 匿名はん 2006-12-10 20:24:00]

どうせ不動産屋のことだから、騙しを入れてるやろうから半分以上くらいあるんじゃない？現地うるさすぎだし。

[No.149 by 匿名さん 2006-12-11 14:54:00]

[No.150 by 匿名さん 2006-12-11 15:00:00]

[No.152 by 匿名さん 2006-12-12 12:26:00]

[No.153 by 匿名さん 2006-12-12 12:37:00]

[No.155 by 匿名はん 2006-12-13 12:29:00]

>>154

そうですね、いい物件なんでしょうね、ぜひ購入してやってください。

[No.156 by 匿名さん 2006-12-13 12:35:00]

[No.158 by 匿名さん 2006-12-13 14:47:00]

[No.159 by 匿名さん 2006-12-13 14:48:00]

[No.160 by 匿名さん 2006-12-13 14:58:00]

[No.162 by 匿名さん 2006-12-14 08:50:00]

[No.164 by 匿名はん 2006-12-14 20:34:00]

ご購入者、ご購入検討者の皆さん、はじめまして。
私はこちらのマンションを購入した者ではなくて、近日引渡しとなる灘タワー
の購入者になりますので、掲示板にレスするのもどうかと思ったのですが、
電車の音の件なども気にされておられる方もおられましたので、少しでも
ご参考になればと思いレスさせて頂きました。
154さんが灘タワーの掲示板で見られたというように、私も
電車の音については覚悟していたわりには、かなり静かだなと感じた一人です。
もっとも、音についてはある程度、事前の覚悟があったというのも
あるのかもしれませんが・・・・
線路真横の我々のマンションでそういう感じですので、リベールさんのマンションの位置でしたら
もう少しマシなのかもしれませんね。
私はむしろ学生の時、賃貸の1Ｒマンションが阪神高速横だったのですが
車の音の方がずっと凄かった記憶があります。
電車の音は結構、一定な音なんですよね。
以上長くなりましたが、少しでもご参考になれば幸いです。

ちなみに営業マンではありませんのであしからず＾＾

[No.166 by 匿名はん 2006-12-15 00:15:00]

>165さん　
164です。
私は引渡し後、かなり前半の入居組ですので、実際に生活を始めましたら
また、音に関しての感想をお書きさせて頂きます。
実際に生活して気付く事もあるでしょうし。

[No.168 by 匿名はん 2006-12-15 19:54:00]

神鋼病院の西側の工場が解体工事をやっていますが
あそこにもマンションが建つのでしょうか？
灘駅から5〜6分、HATの複合商業施設まで5分ぐらいで結構便利かもしれません。
だれか情報知りませんか？

[No.169 by 匿名はん 2006-12-15 20:33:00]

>167さん
166です。
>>できれば音だけでなく、灘という地区に生活してみて感じられた事、
（タワーの利点も含め）マンションライフの心地良さなど、お知らせ頂ければ幸いです。
貴重な情報お待ちしておりますので、よろしくお願いします。
承知しました＾＾
タワマンの利点ですが、私の両親がやはり神戸市内のとあるタワマンに住んでますので
これは今、お伝え出来ます＾＾
タワーの利点はずばり眺望です。　今度の灘タワーも自宅から神戸空港を
望む事が出来たり見晴らしは最高でした。
これ以外はコンシェルジュサービスの充実ですかね。
でもコンシェルジュサービスやゲストルーム・・etcなどは最近の
大型マンションでしたらタワマンに限らず付帯してますので
むしろ、利点より不便さを感じる面が多いですね。
なのにタワマンですかってツッコマないで下さいね＾＾
眺望重視派なので・・○と○は高いところが好きなんです＾＾
不便さは実家が上層階なのですがエントランスまでの移動時間など
朝のエレベーター待ちなど、タイミングを外すと意外と時間がかかる事ですかね。
酷い時ですと駐車場に行くまでに6、7分使っている時があります。
また、音は上に上がるとよく言いますが事実だと思います。
反響した様な音が上がってきます。
あと少しの地震でも少し揺れが大きいですね。
まあ、これは免震構造のタワマンでしたらそうでもないようですが。
以上などから、どうしてもタワマンという人で無い限りはこれほど
タワマンが増えてきてる最近では希少性や利点などはあまりないのかも
しれませんね。

[No.171 by 匿名 2006-12-23 22:56:00]

工事が本格的になってきましたねえ、楽しみ楽しみ。

[No.174 by 匿名はん 2007-02-05 22:56:00]

ホームページではあと９戸なんだけど本当かな？

[No.175 by 管理人 2007-02-09 15:04:00]

掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32278/

大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
以上、ご協力よろしくお願いいたします。