借り換え迷ってます

[匿名]

相談させて下さい
特約３年固定が２月で終了になり更新を１１月末までに連絡しなければなりません。
更新後　利率１．１００％→１．９５０％(３年固定）
先日JAへ借り換えの審査を依頼したところ無事通過し、キャンペーン期間もあり
１０年固定で年１．７５％のシュミレーションで借り換えした方が１８０万メリット
があるそうでその中から諸費用を出しても１００万のメリットだということでした。
最初の固定期間で早々に借り換えはアリか迷ってます。
残高３１００万です。よろしくお願いします。。。

[2: 匿名さん]

3年固定で1.95が10年固定で1.75なら、無条件に借り換えでしょう。
借り換えに最初の固定もへったくれもありゃしない。手数料も含めた支払い額だけが全てです。
もう少し引っ張れると、金利下落の可能性もあり得るんですが、しゃーないですね。

[3: 匿名さん]

逆に何故借り換え無しと思うのか知りたい。
貴方が手間を惜しまないという前提ですが。

[4: 匿名]

参考意見ありがとうございます(~_~)
>03san
借換えに迷ったのには、(いろんなサイトを見たけど)12月利下げするかもと他のスレを目にした事と第三者の相談相手が居なかったので考えすぎてどうしたものか・・・と、このサイトを知り皆さんの意見をお聞きしたかったのです。

[5: 匿名はん]

>>1
>特約３年固定が２月で終了になり更新を１１月末までに連絡しなければなりません。
なんで？
>借換えに迷ったのには、(いろんなサイトを見たけど)12月利下げするかもと他のスレを目にした事
0.1%下がっても年3万、月2500円しか変わらんわけでしょ。
さっさと借り替えたら？

[6: 匿名]

>>05san
>なんで？
融資月によっては三年を切っての終了もあるとの相手側の説明でした。１０月を境に以前に借りた融資は年度切ってくるし、逆に１０月以降に契約していたら３年固定＋αがついたかも・・・と。
返事を早く迫ってくるのは相手側が他の方の手続きもたくさんあるから早く返事欲しかったといわれましたが結局２月頭の返事でもいいといわれました。（皆さんがギリで返事をされると仕事がまわらなくなるといわれました）。

[7: 05]

>皆さんがギリで返事をされると仕事がまわらなくなるといわれました
なんだ？その金融機関。
実名さらして下さい。

[8: 匿名]

ですよね（怒）「お客様はあなただけではないので」の発言で借り換えは決意されました。
ちなみに労金です。

[9: 匿名さん]

12月以降短期（変動）は各行利下げ予定ですが、固定金利は上昇する可能性が高いと聞きました。

[10: 匿名さん]

スレ主さんと同じで、ウチは３年固定だと３％変動だと２.８％になると案内が届き
電話して聞いたら、担当のおばちゃん
「どこかに借り換えした方が良いですよ」だって〜
そんなもんなのかねぇ・・・ろうきんさん！

[11: 匿名さん]

この先ヤバそうな客と思われたのか、
面倒臭いと思ったのか？
おばちゃんなら後者かな？

[12: 05]

>ちなみに労金です。
納得です。
がめつく儲けに走らないところなんで
そんな感じでしょうね。

[13: 匿名さん]

初歩的な質問かもしれませが、お願いします。
5年固定で組んでしまったばかりなんですが、他行に借り換え可能ですか？

[14: 匿名さん]

何でそう思っているのか、野次馬としては気になりますが（笑）
結論としては可能です。
義理人情の世界ではありませんから、気にすることはないと思いますよ。

[15: 周辺住民さん]

おしえてください。
１２月に借換を検討しています。
去年の４月からローン開始しています。
２７９０万を１０年固定２．６５％（３５年間）
現在残　約２７００万を１０年固定１．８５％（３３年間）を
保証料うわのせで２７８０万にして借換しようと思います。
これって駄目な借換の方法でしょうか？
現在借りている銀行の保証料がどのくらい帰ってくるのか
わかれば保証料うわのせる分減らせるとは思うのですが。
文章へたくそですみません。よろしくおねがいします。

[16: 匿名さん]

総返済額が下がるんならいいんじゃない？
あとはどれだけ下がるかと、それをするだけの手間を考えれば・・

[17: 匿名さん]

しかし１年８ヶ月で９０万円しか元金が減ってないのか。
恐ろしいペースだな。