Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト） パート2

[マンコミュファンさん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/

＜全体概要＞
所在地：豊島区南池袋2-24-24
交通：有楽町線東池袋駅直結徒歩1分、JR池袋駅徒歩8分
総戸数：432戸（非分譲110戸含む）
間取り：STUDIO～3LDK
面積：31.25m2～161.26m2（トランクルーム面積含む）
入居：2015年3月下旬予定

売主：東京建物、首都圏不燃建築公社
設計：日本設計
施工会社：大成建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[901: 匿名さん]

海が見える高級マンションロケーションは豊洲だけ

[902: 匿名さん]

おとなりもタワーマンションだってね。

以下転載

住友不動産が取得していた南池袋1丁目の土地が31階建てのタワーマンション
としてこの４月より着工されることが判明しました。

この土地は当初「南池袋プロジェクト」（事業主：新日本建物）という
地上15階建ての大型オフィスビルが建設される予定でしたが、
リーマンショックで計画は頓挫。
2012年7月にこの土地を住友不動産が買収していました。

どうやら住友不動産はオフィスビルではなくタワーマンションを建設することを
選んだようです。
住友のタワーマンションと言えば「シティタワー」シリーズですが、
池袋には東池袋２丁目の春日通り沿いに「シティタワー池袋」が、
要町近くの山手通り沿いに「シティタワー池袋ウエストゲート」があります。
こちらの物件は「シティタワー南池袋」にでもなるのでしょうかね？

[903: 購入検討中さん]

↑
物件の場所はどの辺？
ソースは？

[904: 匿名さん]

全然となりじゃないじゃん

[905: 匿名さん]

明治通りのハナマサの向かい。
数日前にこのスレで話題になってなかったか？

[906: 匿名さん]

ハナマサのとこか。
微妙に少し駅から遠いな。

[907: ご近所さん]

>903
横槍ですまんが
これは東池袋じゃなくて、池袋の再開発計画の地区のもの

[908: 匿名さん]

ハナマサらへんにできるのか
スミフだと高いんだろうな…

[909: 匿名さん]

池袋駅徒歩4分。本物の池袋物件の登場ですね。
すみふブランドに加えて立地的にはあちらの方が価値があるし、余計な付属物も付いてないので
クヤクションの苦戦は否めませんね。

[910: ご近所さん]

ここの営業さんの雰囲気だとクヤクションのが高そうな勢いだけどねｗ

自分は時期的にスミフの一丁目狙うことになりそうだわ
クヤクションはお勉強で見に来る程度

[911: 匿名さん]

９０９さん。
なんでそっちの土地の方が価値が高いのか教えて。

[912: 匿名さん]

なるほど。
てことはクヤクションの値段下げてくるかもね。

[913: 匿名さん]

あの場所かよｗ俺は池袋の河合通ってたからわかるけどいいね　

池袋なのに目白よりでガヤガヤしてないし

オフィスビル建てると思ってたから気にしてなかったけどまさかタワーマンションとは

住友は要町駅前にも立てるよね。そっちなら手がでるかもしれん笑

まあこの東建の物件が魅力あることにはかわらないけど選択肢が増えるのはうれしい

[914: 匿名さん]

そう。
坪３５０なんて値段じゃここはとても買い手がつかないよ。
シティータワー南池袋だと３５０でも売れるだろうけど。

[915: 匿名さん]

池袋駅4分。。。池袋駅に近すぎるのはノーサンキュー。
池袋駅から程よく離れて、東池袋駅に地下直結のこの物件の方が好きだなぁ。

[916: 匿名さん]

池袋駅に近すぎるような場所じゃないよ。
繁華街にはむしろ、ここの方が近い。

[917: 匿名さん]

ルミナリータワーも池袋駅徒歩4分だが？

[918: 匿名さん]

るみなりー？北と南の違いは大きい。

[919: 匿名さん]

正直環境として静かなのは住友のほうだよ。

[920: 匿名さん]

スミフのは幹線道路の明治通り沿いで結構交通量あるぞ。