Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト） パート2

[マンコミュファンさん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/

＜全体概要＞
所在地：豊島区南池袋2-24-24
交通：有楽町線東池袋駅直結徒歩1分、JR池袋駅徒歩8分
総戸数：432戸（非分譲110戸含む）
間取り：STUDIO～3LDK
面積：31.25m2～161.26m2（トランクルーム面積含む）
入居：2015年3月下旬予定

売主：東京建物、首都圏不燃建築公社
設計：日本設計
施工会社：大成建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[321: 匿名さん]

このスレは高値誘導が酷いな。
ここの営業かゴクレの住人といったところだろう？

[322: 匿名さん]

何か池尻大橋と似て来たな。

[323: 匿名さん]

千駄木のブリリアスレもこんな感じでしたよ。

[324: 匿名さん]

高値誘導の営業がウザすぎ。

[325: 匿名さん]

ブリリアの営業手法か？

[326: 匿名さん]

希望的価格予想はもういいから誰かそれらしい根拠示した予想価格教えて。

[327: 匿名さん]

317のレスが無謀な400万超えとか希望的観測の200万とかじゃなくて、根拠を示してると思います。

[328: 匿名さん]

当然アウルの大失敗を参考にして値付けするだろうから、坪280くらいで売り出すんじゃない？
一割強安ければアウルに対する割安感を謳って営業できるでしょ。
不燃公社の物件は早期完売が多くなかったっけ？

[329: 匿名さん]

そもそもさエアラライズが中古で３１０になってるとか言ってるけどさ
本当にその値段で成約してんの？マンション売却は売主の言い値だよ？笑
アウルが高値で売ってるからエアライズの住人が調子のって売り出してるだけじゃないの？笑

いくらなんでもエアライズを今、坪単価３１０万で買うのは馬鹿だろｗｗｗ

それなら新築買うわｗｗｗｗｗ

[330: ３２９]

今エアライズの中古見たら吹いたｗｗｗｗｗ坪単価３２０ぐらいで出してるｗｗｗｗｗ

震災のダメージ食らって築６年のこの立地でｗｗｗｗｗ

売るやつも馬鹿だし買うやついたらもっと馬鹿だな

この辺の相場はそんな上がってねえよ

[332: 匿名さん]

それでも売れちゃうんだなぁ。

[334: 匿名さん]

エアライズはその値段で売れてるよ。

[335: 匿名さん]

エアライズってタワーのくせに耐震構造で、築６年で、こないだの震災前の物件だろ笑

そんな高値で成約してる証明してもらえますか？ｗｗｗｗｗｗ

ここの相場含めたら２５０万以下が妥当だよｗｗｗｗｗ

まあ世の中には馬鹿がいっぱいいるからな

[336: ３３５]

まあ主観はいってるから俺が言った値段は正しくはないが

池袋勤務とか池袋ＬＯＶＥとかその土地によほどのメリットを感じない限り、そんな高値で買うやつはただの情弱が馬鹿

[337: 匿名さん]

>335
勘違い埼玉県人が少数派ですがまだいます。
さいたま市あたりでも坪250万円くらい出す人達です。

[338: 匿名さん]

坪250以下で買いたいやつは板橋か埼玉で探さないと無理だな。

[339: 匿名さん]

広告と成約の違いが解ってない

[340: 匿名さん]

２ｃｈじゃないんだから情弱とかｗｗとか使うなよ。
読む人ばかにしてるの？
削除申請するよ。