Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト） パート2

[マンコミュファンさん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/

＜全体概要＞
所在地：豊島区南池袋2-24-24
交通：有楽町線東池袋駅直結徒歩1分、JR池袋駅徒歩8分
総戸数：432戸（非分譲110戸含む）
間取り：STUDIO～3LDK
面積：31.25m2～161.26m2（トランクルーム面積含む）
入居：2015年3月下旬予定

売主：東京建物、首都圏不燃建築公社
設計：日本設計
施工会社：大成建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[127: 匿名さん]

なんとか東池袋のままでお願いします。
他の区役所がある駅も特に区役所はついてませんし。。。

[128: 匿名さん]

区役所前アウル広場で内定

[129: 匿名さん]

ー123
ウザイ。区役所入ってるんだから、管理費は安いに決まってるよ。修繕費もな！

[130: ご近所さん]

アウルは　耐震です。　　　　　　

[131: 匿名さん]

区役所が入るとなんで管理費安くなるの。
意味がわからない。

[132: 匿名さん]

警備員は区役所が雇うからじゃない？
各種イベントも豊島区の予算でやってくれるよ、
囲碁教室とか

[133: 匿名さん]

マンション名は豊島区役所宿舎がわかりやすくていいな
横文字文化は肌に合わない

[134: 匿名さん]

警備員は全体管理組合の予算から捻出することになるので。
なんか誤解している人が多いようだけど、区役所を含めた施設の管理組合と、住宅の管理組合と、全体の管理組合とがあって、それぞれが予算を持って建物を管理することになる。
区役所が独自に雇い入れた警備員が住宅部分を含む建物全体を警備するとかないから。もしあったら、市民団体に目をつけられちゃうよ。

[135: 匿名さん]

素敵なマンションですね。無理に安くして倍率が高くなるよりも、平均坪単価を450位にして選別して欲しいな。

[136: 匿名さん]

@450では住民はあんただけだよ

[137: 匿名さん]

まあ坪300万ぐらいでしょうな。
区の図書館や劇場入ってるライズシティよりは少し高いレベル。
区役所入ってるからアウルよりは安くなると思う。

[138: 匿名さん]

区役所が入るとなんで安くなるの？

[139: 購入検討中さん]

坪450万賛成

[140: 匿名さん]

自分もここいいなあと思ってます。
安くしろ安くしろの書き込みもありますが、自分はむしろ高くしてもらって、住民層を絞ってほしいです。
坪３５０以上にはしてほしいし、この立地ならそれでも買いたい人は多いでしょう。
２００台とか、やめてほしい。だれでも買えちゃうよ。

[141: 匿名さん]

同感です。
でも、400万以上では買えないからアウルタワーと同じ320万ぐらいでお願いします。

[142: 購入検討中さん]

えっここに値段書くとその値段になるんですか？じゃあ坪200で

[143: 匿名さん]

>>えっここに値段書くとその値段になるんですか？じゃあ坪200で

だれも「ここに値段書くとその値段になる」って言ってない。
自分の希望の値段を書き込んでいるだけ。安くして欲しい人と、むしろ高くして欲しい人と、当然両方いる。

どの物件のスレでも同じで、価格発表までは「こんなところがそんなに高かったら誰も買わない。せいぜい、これくらい」っていうふうに必死に書き込む人がいるんだよ。そういう人は、自分の希望が採用されると思っているのかも。

坪200にきっとなるよ。よかったね。予算厳しい人が殺到して、抽選倍率が高くなるだろうね。

[144: 匿名さん]

@450でも所詮イケブクロ。価値は200ちょい位だよ。キムチ臭い街だしな。

[145: 匿名さん]

自分もそうは思いますよ、所詮、イケブクロ。場末感いっぱい。山手線西側の最底辺。
でも、職場や実家の関係で、駅近でそれなりならいいかなと考えてます。永住はありえませんが。
そういう底辺地区ですから、値段は200じゃ誰でも来ちゃって住民の傾向がアレになるかなと思う。

東上線やら池袋以北の地下鉄やらで行く板橋区のやっすいやっすいマンションよりは、高くていいんじゃない。

池袋がキムチ臭いことには同意します。

[146: 匿名さん]

底辺地区とはいいすぎでは。
大丈夫か？