Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト） パート2

[マンコミュファンさん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/

＜全体概要＞
所在地：豊島区南池袋2-24-24
交通：有楽町線東池袋駅直結徒歩1分、JR池袋駅徒歩8分
総戸数：432戸（非分譲110戸含む）
間取り：STUDIO～3LDK
面積：31.25m2～161.26m2（トランクルーム面積含む）
入居：2015年3月下旬予定

売主：東京建物、首都圏不燃建築公社
設計：日本設計
施工会社：大成建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[598: 匿名さん]

湾岸@350とか書いてる人
まさか、営業じゃないよね、書いてることが滅茶苦茶すぎるし

[599: 匿名]

以前はがん研とかがありましたが、有明に移動してしまいました、
大きい病院が新宿と比較してないターミナル駅ですね
池袋は武蔵野台地の上ということで地盤はいいそうです

[600: 匿名さん]

ココ高値誘導がスゴイあるね。

[601: 匿名さん]

単価400以下で売る気は毛頭ありませんので、貧民向けマンションをお望みなら豊洲へ行って下さい。

[602: 匿名さん]

豊洲が貧民向けとは片腹痛い。
豊洲はニューセレブの街ですよ。
有名人もたくさん住んでいるし。

[603: 匿名さん]

地権者住戸が110戸もあるし高値で売りたい人かもね・・あまりに変な書き込みだから
営業さんがここまで酷いとも思えない

[604: 匿名さん]

だから大手の営業マンがこんな掲示板に来て書き込むわけ無いだろ。
小学生みたいなこと言うなよ恥ずかしい。
一応社会人だよね？働いたことないの？世間知らずなの？

[605: 匿名さん]

＞＞６０２
豊洲に住んでる有名人で誰？

[606: 匿名さん]

>>603
非分譲はほとんど賃貸だと思うよ。
地権者は区、戸建て数軒以外は賃貸マンションがほとんどだったから。

[607: 匿名さん]

大手営業マンこの掲示板で良く書き込んでるよ。とくにすみふ

[608: 匿名さん]

>605
個人名は挙げられないが、芸能人や政治家、スポーツ選手など挙げたらきりがない。
豊洲はららぽーととか商業施設が揃ってるし、街が常に発展していて将来性ある。
池袋は逆立ちしても豊洲に勝てない。
サンシャインシティ、西武、東武、パルコ、ルミネ、マルイ、ビック、LABIとか束になっても豊洲ららぽに勝てない。

[609: 匿名さん]

豊洲に勝てなくても東雲、有明には勝ってるだろ、池袋は。

[610: 匿名さん]

豊洲が一番！

[611: 匿名さん]

百貨店もない豊洲。
ららぽーととビバホームしかない豊洲。

[613: 匿名さん]

なんで豊洲がいつも出てくんのよ。
池袋検討している人は豊洲に全然興味ないから。
豊洲に興味あるんなら豊洲のスレに行ってね。

[614: 匿名さん]

ららぽーとがあるような所に住むことを、メリットと考える人もいれば、ららぽーとがある所にすむなんて、恥ずかしいと思う人もいるんですよね。
それぞれライフスタイルが違うので、かみあうことがないです。

[615: 購入検討中さん]

豊洲とかの湾岸地震不安地域は論外でしょ？
それよりもエアライズは一応中古しかないわけだからルミナリー風俗タワーは置いといてアウルとの比較をしましょうよ。
こことアウルの比較で言うと。
クヤクション＞アウル　JRに近い
クヤクション＜アウル　サンシャインに近い
クヤクション＜アウル　エレベーター直結
クヤクション＞アウル　地震の際の耐久性？
クヤクション？アウル　価格
というのが今のところの様子みたいですがいかがでしょうか？

[616: 匿名さん]

ルミナリー風俗タワー、的を得た秀逸なネーミングですね。
キムチタワーの下に何の商業施設が入るかも重要です。
アウルの下はセブンイレブンでしたっけ？
アウルから西友も歩いてすぐにありますね。

[617: 匿名さん]

ゴークレ営業さんがどうしてもアウルに勧誘したそうに見えます。

[618: 匿名さん]

サンシャインが近いのは売りにはならないでしょ。どう考えても、サンシャインよりJR が近い方が良いに決まってる。さらに、セブンイレブンとスーパー&区役所では比較にならない。どうにかアウルと比較して安値誘導したい方が多いようですが、比較対象にはならないと思います。坪350～上層450位が妥当。安値を希望してる予算不足の方々も、頭ではアウルより高いということは解っているのでは？アウルと同じ値段ならこっちを買いたいんでしょ？ということは、こっちの方が良い物件ということです。つまり、高いということ。