超無謀なローン

[塞翁が馬]

超無謀なローン組んだ方いらっしゃい！！
頭金無し、35年、変動金利、当たり前！！
当方年収490万で3700万組ました。
現在リーマン34さい男、家族ありｗ
ブルってないで稼ぐ方法を考えましょうｗ

年間300万繰上げ返済計画中！！（未定）
さてどうしてくれようかっ！！

[455: 匿名さん]

36歳、妻、子供小3、小２。
年収600万弱。
フルローンで、1800万の物件。
どうですか？

[456: 匿名さん]

資産の部で不動産や預貯金は？
負債の部で借金などは？
勤続年数、？
収入先は上場、非上場、自営業？

[457: 匿名さん]

不動産の営業は、ホントいい加減なことしか言わない。それをまに受けて購入するなんてもっとアホ。まあーそれで購入しても自己責任だけどね。それを営業が悪かったって言っても後の祭り。まあー世の中詐欺まがいの商法だらけだけどね。世の中、何も知らない消費者をカモにしてますからね。知らないってホント怖い。

[458: 匿名さん]

土地の手付金払って融資断られた云々、別なサイトでFPに相談してたスレを読んだことを思い出した。

[459: 匿名]

＞＞455
自慢？

[460: 匿名さん]

何自慢？

[461: 匿名さん]

457

で？何がいいたいの。
不動産業界の人間じゃないが、不動産業も課題はあるが必要な産業。なければ、家を買えないからね。

[462: 匿名さん]

>461

457さんは、452さんの無責任な不動産屋のコメントに対する意見では？

>452さん

日本の景気が簡単には回復しなさそう＝当分変動金利は上がらなそう、な現在だとしても、
変動の金利で毎月の返済額がきつい様なら、とても妥当なローン計画とは言えないと思います。
仮に金利が上がっても払い続けることが出来る程度の余裕が無いと、実際に金利が上がった際に＝いきなりピンチ、最悪、家を手放すことになってしまうかと。
このサイトだと現在の固定金利、３％位の金利でローンを計画して、変動で借りた際の余裕分は繰り上げ返済に充てる、将来金利が上がった際にまとめて繰り上げするように貯金すると言った考え方が良く語られますね。
まあ、この板は無謀スレなので、向こう30年金利が上がらないとの決めつけで借りるのも良いと思いますが、30年前に現在の日本の経済状況が想像できなかったように30年後は誰も予想できないのだから、決めつけはリスクが高いかと思います。

[463: 匿名さん]

小泉聖賢の頃は社員なんかなりたくない、自由が欲しいとか言う人達が大勢いたが今は何処？経済は生き物とはよくいったものだわ。

[464: 購入検討中さん]

452です。462さん、ありがとうございます。不動産会社の営業は変動金利での計算しかしなくて、二言目には、繰り上げすればいいと。毎日の生活で月々の支払いが低ければいいと。固定を聞き入れてくれないし、銀行すらも指定され、こちらの言い分は聞いてくれません。実はこの希望物件、某U銀行の仮審査に落ちました。頭の悪いこと言いますが銀行さんは、うちのことを考えて落としてくれたんだと嬉しく思いました。今は、2000万円前後の中古物件を探してます。リフォーム代やらいろいろ難しいので、購入までには、時間が、かかりそうです。

[465: 匿名さん]

＞＞460
年収
だってその歳で。


うちは手取り17でボーナスなしの42歳の旦那持ち

私は子供が小さいから働けないし

８百万位の中古を探してるけど、本当は新築がいい。

[466: 匿名さん]

無謀なローンを組んだ数年後、車を購入する際にカーローンを組むことは可能なのでしょうか？当然返済比率でローン組めませんよわね？

[467: 匿名さん]

脱字すいません。よね？です。

[468: 匿名]

車はカードで買うとポイントが凄いよ。
もちろん１回払いね。

[469: 匿名さん]

中古車だけですよ。カード使えるの

[470: 匿名さん]

しかも30万までとか上限あるよね。

[471: 匿名さん]

カーローンで住宅ローンは別とはいわれてますが、どうなんでしょうね？

[472: 匿名さん]

ブルブル よくそんなローン組めるね。
46歳年収480万円手堅く賃貸だよ。
頭金貯まるまで貯金するぞ！

[473: 匿名さん]

大丈夫です皆さん。
再就職１年　40歳。基本給21万５千円。そのほか諸手当少々。手取りは、少々なので内緒。。ボーナス雀の涙？

妻パート。子供１人。これは嫁のパートに頼るしか・・・・・・・・・・

フルローン2800万に挑戦中です。まだ１年目。

[474: 匿名]

きっと破綻します。