超無謀なローン
271:
匿名
[2012-05-24 22:27:26]
自分は羨ましいですね。うちの会社はそんなに昇給しません。そんな会社もあるんですよ、残念ながら。
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272:
契約済みさん
[2012-05-24 22:38:26]
256です。
確かに超無謀というタイトルにはそぐわない かもしれなかったです。すみません。自分の 中では少し借りすぎかなって、思ってたんで。 年に10万の昇給ってことは、月1万いかないって ことですが、それでもまだ恵まれてるほうなのかな。 みなさん頑張りましょうね。この時代、家もてるだけ でも幸せ。 |
273:
匿名
[2012-05-25 00:53:18]
年100万収入増えたら生活がだいぶ変わるのに。
無謀なローン組んでるのに専業主婦なんて、女は楽でいいよね。 子供に障害があるとか親の介護があるなら仕方ないけど、 まさか全員そうなわけ?w |
274:
匿名
[2012-05-25 08:32:27]
超無謀なローン組んだ方、昨晩の夕食は何でしたか?うちは、
○ご飯 ○里芋と小松菜の味噌汁 ○回鍋肉 以上。 うちは、夫800妻500ローン4000 と一見余裕そうですが、夫があと8年で定年。小学生以下の子供が3人。 食費が一番かかるのですが、まだまだ贅沢なのかと、皆様の食卓が気になりました。 |
275:
いつか買いたいさん
[2012-05-25 12:35:31]
31歳 年収700万
妻パート年収200万 子供2人(2歳と5歳)です。 この収入で諸経費込みの6600万の 一戸建てを検討しています。 頭金は1200万(ローン5400万) FP(ファイナンシャルプランナー)2名 に相談したのですが、平均的な教育費 で、平均的な生活であれば、全く問題ない と両名ともにシュミレーション結果を出して いただきました。 超無謀でしょうか? |
276:
匿名
[2012-05-25 12:43:02]
余裕と思われ。やはり合算収入の7倍かそれ以下がわかれめ。
銀行が貸してくれるということは回収できる見込みがあるからね。 同じ7倍でも4百万と9百万では工夫の選択肢の数が違う。 当然後者の方が選択肢は多い。 |
277:
匿名さん
[2012-05-25 14:15:36]
今あの>98さんどうしてるのかな?
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278:
匿名
[2012-05-25 18:07:55]
東証一部28歳で400万なんて会社あるかい?
高卒の初年度でも450万ぐらい 公務員も最初は低いけど賃金カーブ大きいよ 30で570万 40で課長なら700万ぐらいです 復興事業で今特需 製造業で儲からないのは輸出産業かな |
279:
匿名
[2012-05-25 18:35:09]
え〜?国家公務員なら28くらいでやっと400越えるくらい。ただしキャリアでない。40で530くらい。
地方公務員のことかな? いずれにしても、幸せに暮らしていらっしゃるといいですね。 |
280:
匿名
[2012-05-25 19:07:46]
公務員は住宅手当つくし
大手は福利厚生がそれなりしっかりしてるから 貯金ってできますよ 結婚して社宅住まいの時に5年で650万 独身時代に29の時に財形で1200万ありましたら 独身時代は別として嫁さんよく貯めたなぁと思います 他人見て思いますが金銭感覚合うって大事ですね スレとは全く関係ないですが… |
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281:
匿名さん
[2012-05-25 21:34:41]
>>265
ベルドゥムール買った人? |
282:
匿名
[2012-05-25 22:01:27]
地方公務員の住宅手当って18000円ですよ。
持ち家なら当然出ません。 国家公務員は転勤が多いので強制官舎でしょうが。 |
284:
匿名
[2012-05-25 22:50:04]
公務員の給料が低いと世間は納得するんだろうけど
内容の割にもらいすぎだって 世間を欺く名目の手当てもあるしいい待遇です 年齢×1万円が基本給です |
285:
匿名
[2012-05-25 23:44:30]
それ違うって。
普通の国家公務員の場合、40歳でも基本給30万円。 |
286:
匿名さん
[2012-05-26 09:24:53]
地方公務員が高待遇なのです。平均値が出ています。
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287:
匿名さん
[2012-05-26 16:16:49]
みんなさ、こんなとこで診断してもらうより三井住友でシミュレーションしてくれるからやってみ。
http://www.smbc.co.jp/sim/servlet/sim.PlanSimServlet 「負担が大きすぎる」 「負担がやや大きい」 「概ね問題ない」 「ご無理のない」 「ゆとりのある」 の5段階評価。 でもどう見ても甘いww 年収565万で金利35年1%で5000万借りるプランが「概ね問題ない」⇒問題ありまくり。公務員でも金利変動次第では首吊り。 これが年収560万だと「負担がやや大きい」⇒ていうか、あんたこの年収で5000万も貸してくれないっしょ。 っていうレベル感ww いくら無謀って言っても「ご無理のない」レベルに留めておかないとヤバイと思った方が良い。これがギリギリ許される範囲かと。 まあでも実は無謀かどうかってのは「年齢」っていうのが一番重要なわけですね。 30歳で借りるのと40際で借りるのとでは年収200万くらい差があると思った方が良い。 30歳から1歳年取るごとに年収からマイナス20万していくのが良いシミュレーション。 |
288:
匿名さん
[2012-05-26 21:51:05]
いま40歳未満の人は年金支給が70歳近くなる。支給額も厚生年金の平均で200万(年間)切るだろうね。
定年時点で貯金が3,000万あってもこれが生活費用なら10年かからず底をつく。その辺考え出すと住宅ローンは遅くとも定年5年前ぐらいには完済しとかないと。年金が減り、医療費負担割合も上がるとなるとローンなんか抱えていられない。 「年金支給されるまで(住宅ローン終わるまで)働ければいい」と考えるけど、「働く」は①(再)就職先があって、②体が健康なこと、③家族の介護も心配なく働きに出れること、などと実はかなり厳しい。 シュミレーション情報もネット上に十分あるので、残念な現実だけど直視してローン組まないとね。 |
289:
入居済み住民さん
[2012-05-26 23:14:26]
>No288の
スレ読んだら恐くなってきた。 もっともな意見で厚生年金以外の年金3千万 貯金しておけば大丈夫かな?と漠然と思って いたけど、甘かったみたいです。 定年10年前にはローンのメドをつけておいた 方が良さそうですね。 スレ違いごめんなさい。 |
290:
匿名さん
[2012-05-26 23:48:04]
謝ることないよ。
んな理想通りになんかいかないよ。 |
291:
購入検討中さん
[2012-05-27 22:26:18]
スレ違いでしたらすみません・・・
年収 私(28歳) 550万 妻(28歳) 0(専業主婦→5年後からパートに出る予定) 子供 1歳と来年にもう一人の予定 借入れ 4500万 変動でローン組むつもり 貯金 ほぼ0円・・・orz 退職金 2000万 昇給 安定して上がっていきます(工場勤めのサラリーマンですが・・・) ・・・これだけを見て、この借入れ額は安心して借りても大丈夫でしょうか? 毎月お金の心配をしなくてはいけない生活はしたくないですが、変動でローン組んでできる範囲で 繰上げ返済して早めに完済しようと考えています。 変動より固定の方がいい、どちらにしてもこの借入れ額は厳しい・・・など、 みなさまの意見をお聞かせください。よろしくお願いします。 |
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